아파트2005년 준공사천시 73위
동강아뜨리에
경상남도 사천시 죽천강길 56 · 지도에서 보기
경남 사천시 용현면 신복리에 있는 2005년 준공 954세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 30건이고, 최고가는 1억 1,900만원(전용 85㎡ · 12층 · 2025.10.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 329만원으로 1년 전보다 12.9% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 97%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 30건
- 1년 최고가
- 1억 1,900만원전용 85㎡ · 2025.10.16
- 최근 거래
- 2026.09.175,400만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 329만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당329만원 -12.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저474만원 · 259만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 362만원 | 2 | 323만원 | 1 |
| 2026.08 | 298만원 | 1 | 381만원 | 2 |
| 2026.07 | 329만원 | 2 | 299만원 | 1 |
| 2026.06 | 362만원 | 3 | 343만원 | 2 |
| 2026.05 | 311만원 | 3 | 326만원 | 6 |
| 2026.04 | 364만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.03 | 412만원 | 4 | 333만원 | 1 |
| 2026.02 | 370만원 | 3 | 334만원 | 2 |
| 2026.01 | 399만원 | 1 | 333만원 | 1 |
| 2025.12 | 371만원 | 4 | 345만원 | 4 |
| 2025.11 | 359만원 | 1 | 306만원 | 1 |
| 2025.10 | 436만원 | 2 | 311만원 | 1 |
| 2025.09 | 306만원 | 1 | 345만원 | 1 |
| 2025.08 | 393만원 | 4 | 334만원 | 4 |
| 2025.07 | 392만원 | 2 | 306만원 | 3 |
| 2025.06 | 359만원 | 4 | 334만원 | 1 |
| 2025.05 | 393만원 | 10 | 330만원 | 4 |
| 2025.04 | 384만원 | 4 | 290만원 | 1 |
| 2025.03 | 352만원 | 8 | 331만원 | 4 |
| 2025.02 | 389만원 | 3 | 366만원 | 1 |
| 2025.01 | 386만원 | 1 | 350만원 | 3 |
| 2024.12 | 440만원 | 3 | 308만원 | 2 |
| 2024.11 | 407만원 | 3 | 333만원 | 1 |
| 2024.10 | 370만원 | 3 | 323만원 | 1 |
| 2024.09 | 377만원 | 4 | 351만원 | 3 |
| 2024.08 | 366만원 | 3 | 399만원 | 1 |
| 2024.07 | 408만원 | 3 | 350만원 | 1 |
| 2024.06 | 415만원 | 4 | 334만원 | 5 |
| 2024.05 | 416만원 | 9 | 334만원 | 6 |
| 2024.04 | 366만원 | 5 | 362만원 | 1 |
| 2024.03 | 385만원 | 2 | 350만원 | 5 |
| 2024.02 | 401만원 | 4 | 331만원 | 5 |
| 2024.01 | 412만원 | 3 | 333만원 | 1 |
| 2023.12 | 361만원 | 2 | 311만원 | 3 |
| 2023.11 | 474만원 | 1 | 306만원 | 1 |
| 2023.10 | 411만원 | 2 | 311만원 | 3 |
| 2023.09 | 382만원 | 3 | 343만원 | 2 |
| 2023.08 | 379만원 | 4 | 333만원 | 1 |
| 2023.07 | 408만원 | 5 | 334만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 326만원 | 4 |
| 2023.05 | 389만원 | 3 | 362만원 | 5 |
| 2023.04 | 391만원 | 4 | 390만원 | 1 |
| 2023.03 | 440만원 | 2 | 334만원 | 5 |
| 2023.02 | 401만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | 408만원 | 1 | 334만원 | 4 |
| 2022.12 | 393만원 | 3 | 331만원 | 8 |
| 2022.11 | 370만원 | 2 | 348만원 | 4 |
| 2022.10 | 428만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 397만원 | 6 | 350만원 | 10 |
| 2022.08 | 337만원 | 2 | 369만원 | 4 |
| 2022.07 | 388만원 | 10 | 334만원 | 9 |
| 2022.06 | 384만원 | 8 | 342만원 | 9 |
| 2022.05 | 373만원 | 8 | 370만원 | 5 |
| 2022.04 | 381만원 | 19 | 326만원 | 2 |
| 2022.03 | 377만원 | 6 | 345만원 | 6 |
| 2022.02 | 382만원 | 6 | 348만원 | 6 |
| 2022.01 | 375만원 | 6 | 322만원 | 2 |
| 2021.12 | 338만원 | 4 | 362만원 | 5 |
| 2021.11 | 377만원 | 5 | 337만원 | 2 |
| 2021.10 | 359만원 | 12 | 333만원 | 4 |
| 2021.09 | 390만원 | 1 | 299만원 | 3 |
| 2021.08 | 360만원 | 8 | 306만원 | 7 |
| 2021.07 | 350만원 | 14 | 333만원 | 5 |
| 2021.06 | 341만원 | 8 | 306만원 | 7 |
| 2021.05 | 370만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.04 | 342만원 | 10 | 323만원 | 2 |
| 2021.03 | 350만원 | 5 | 321만원 | 4 |
| 2021.02 | 356만원 | 4 | 322만원 | 2 |
| 2021.01 | 342만원 | 6 | 292만원 | 5 |
| 2020.12 | 392만원 | 6 | 311만원 | 1 |
| 2020.11 | 373만원 | 3 | 296만원 | 6 |
| 2020.10 | 366만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 366만원 | 2 | 311만원 | 3 |
| 2020.08 | 340만원 | 6 | 322만원 | 2 |
| 2020.07 | 358만원 | 4 | 333만원 | 3 |
| 2020.06 | 259만원 | 7 | 334만원 | 1 |
| 2020.05 | 365만원 | 4 | 327만원 | 2 |
| 2020.04 | 396만원 | 2 | 366만원 | 3 |
| 2020.03 | 358만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 362만원 | 3 | 334만원 | 5 |
| 2020.01 | 400만원 | 4 | 329만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.0평 | 5,400만원5건 | 5,000만원5건 | 93% |
| 59㎡18.0평 | 6,200만원14건 | 6,000만원12건 | 97% |
| 84㎡25.7평 | 1억원11건 | 9,000만원4건 | 90% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
80%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2005.05.18 (2005년)
- 세대 · 동
- 954세대 · 16개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 188.71% · 17.07%
- 주차
- 847대 (세대당 0.89대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 유송건설
- 시행사
- 유송건설
- 연면적
- 101,031㎡
- 전기차 충전기
- 17기
- 주소
- 경상남도 사천시 죽천강길 56
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하660세대 · 69%
- 60~85㎡294세대 · 31%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.0평 | 4,950만원2026.07.09 · 6층 | 359만원 | 5 |
| 59㎡18.0평 | 5,400만원2026.09.17 · 15층 | 345만원 | 14 |
| 84㎡25.7평 | 9,300만원2026.06.11 · 12층 | 389만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.14 | 84㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 | +100만원+0.8% |
| 2025.03.23 | 84㎡ · 11층 | 1억 2,900만원 | +400만원+3.2% |
| 2023.03.09 | 84㎡ · 13층 | 1억 2,500만원 | +200만원+1.6% |
| 2022.07.27 | 84㎡ · 12층 | 1억 2,300만원 | +800만원+7.0% |
| 2020.12.08 | 49㎡ · 13층 | 8,500만원 | +2,000만원+30.8% |
| 2020.12.08 | 59㎡ · 15층 | 9,700만원 | +900만원+10.2% |
| 2020.11.02 | 84㎡ · 13층 | 1억 1,500만원 | +900만원+8.5% |
| 2020.04.28 | 84㎡ · 7층 | 1억 600만원 | +300만원+2.9% |
| 2020.03.13 | 84㎡ · 11층 | 1억 300만원 | +850만원+9.0% |
| 2020.01.31 | 84㎡ · 13층 | 9,450만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.36㎡ · 15층 | 5,400만원 해제 |
| 2026.09.17 | 59.36㎡ · 15층 | 5,400만원 |
| 2026.09.08 | 59.36㎡ · 5층111동 | 5,750만원 직거래 |
| 2026.09.01 | 59.33㎡ · 10층104동 | 7,600만원 |
| 2026.08.24 | 59.36㎡ · 3층110동 | 5,500만원 직거래 |
| 2026.08.22 | 59.36㎡ · 2층 | 5,350만원 |
| 2026.07.14 | 59.33㎡ · 5층107동 | 5,900만원 |
| 2026.07.09 | 49.7㎡ · 6층112동 | 4,950만원 |
| 2026.06.25 | 49.7㎡ · 10층113동 | 5,900만원 |
| 2026.06.16 | 59.33㎡ · 1층107동 | 5,500만원 |
| 2026.06.11 | 84.97㎡ · 12층114동 | 9,300만원 |
| 2026.05.28 | 59.33㎡ · 10층104동 | 5,100만원 |
| 2026.05.25 | 84.97㎡ · 3층108동 | 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ · 11층101동 | 1억 1,300만원 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ · 3층114동 | 9,000만원 |
| 2026.04.10 | 59.36㎡ · 2층110동 | 6,800만원 |
| 2026.04.07 | 59.36㎡ · 9층110동 | 5,700만원 |
| 2026.04.04 | 59.33㎡ · 8층105동 | 7,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.33㎡ · 2층103동 | 7,100만원 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ · 7층108동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.13 | 49.7㎡ · 8층116동 | 5,200만원 |
| 2026.03.01 | 84.97㎡ · 6층101동 | 1억 1,300만원 |
| 2026.02.19 | 59.36㎡ · 2층111동 | 5,800만원 직거래 |
| 2026.02.13 | 84.97㎡ · 3층114동 | 9,500만원 |
| 2026.02.12 | 59.33㎡ · 11층105동 | 6,500만원 |
| 2026.02.04 | 84.97㎡ · 2층108동 | 1억원 |
| 2026.01.14 | 59.33㎡ · 2층106동 | 6,600만원 직거래 |
| 2026.01.08 | 49.7㎡ · 13층113동 | 6,000만원 |
| 2026.01.02 | 49.7㎡ · 8층113동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.12.29 | 59.33㎡ · 15층107동 | 7,000만원 |
| 2025.12.15 | 59.33㎡ · 8층106동 | 6,900만원 |
| 2025.12.02 | 84.97㎡ · 5층101동 | 9,200만원 |
| 2025.12.01 | 59.36㎡ · 8층109동 | 5,900만원 |
| 2025.12.01 | 59.36㎡ · 1층109동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.11.28 | 49.7㎡ · 11층112동 | 5,400만원 |
| 2025.11.04 | 49.7㎡ · 3층112동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.10.24 | 84.97㎡ · 7층108동 | 1억 500만원 |
| 2025.10.22 | 59.36㎡ · 5층110동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.10.16 | 84.97㎡ · 12층 | 1억 1,900만원 해제 |
| 2025.10.16 | 84.97㎡ · 12층102동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.10.11 | 59.33㎡ · 8층106동 | 7,500만원 직거래 |
| 2025.09.29 | 59.36㎡ · 7층111동 | 5,500만원 |
| 2025.09.20 | 59.33㎡ · 1층104동 | 5,900만원 직거래 |
| 2025.08.28 | 84.97㎡ · 10층102동 | 1억 500만원 |
| 2025.08.24 | 59.36㎡ · 7층110동 | 6,500만원 |
| 2025.08.19 | 84.97㎡ · 9층102동 | 1억 500만원 |
| 2025.08.15 | 84.97㎡ · 15층101동 | 9,700만원 |
| 2025.07.14 | 84.97㎡ · 15층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.07.08 | 59.36㎡ · 2층111동 | 5,000만원 |
| 2025.06.29 | 59.36㎡ · 8층109동 | 6,000만원 |
| 2025.06.27 | 59.33㎡ · 13층105동 | 6,900만원 |
| 2025.06.20 | 59.36㎡ · 5층109동 | 5,500만원 |
| 2025.06.03 | 59.36㎡ · 12층111동 | 7,300만원 |
| 2025.05.30 | 59.33㎡ · 6층104동 | 6,500만원 |
| 2025.05.30 | 59.33㎡ · 9층103동 | 6,950만원 |
| 2025.05.26 | 59.36㎡ · 15층110동 | 7,200만원 |
| 2025.05.21 | 84.97㎡ · 4층115동 | 1억 1,100만원 |
| 2025.05.21 | 59.33㎡ · 11층107동 | 7,400만원 |
| 2025.05.14 | 49.7㎡ · 5층113동 | 5,750만원 |
| 2025.05.10 | 84.97㎡ · 1층115동 | 9,500만원 |
| 2025.05.09 | 49.7㎡ · 7층112동 | 5,650만원 |
| 2025.05.08 | 84.97㎡ · 4층102동 | 1억 700만원 |
| 2025.05.01 | 49.7㎡ · 6층116동 | 6,000만원 |
| 2025.04.25 | 59.33㎡ · 15층103동 | 7,000만원 |
| 2025.04.14 | 59.33㎡ · 12층106동 | 7,550만원 |
| 2025.04.03 | 59.33㎡ · 5층104동 | 6,500만원 |
| 2025.04.02 | 59.33㎡ · 7층107동 | 6,800만원 |
| 2025.03.30 | 59.36㎡ · 15층109동 | 5,500만원 |
| 2025.03.25 | 84.97㎡ · 10층115동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2025.03.23 | 84.97㎡ · 11층101동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.03.17 | 59.33㎡ · 6층106동 | 6,300만원 |
| 2025.03.14 | 84.97㎡ · 11층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.03.14 | 59.33㎡ · 7층105동 | 6,980만원 |
| 2025.03.13 | 59.33㎡ · 2층104동 | 5,300만원 |
| 2025.03.11 | 59.33㎡ · 6층 | 6,300만원 해제 직거래 |
| 2025.03.04 | 49.7㎡ · 7층113동 | 4,650만원 |
| 2025.03.04 | 49.7㎡ · 15층116동 | 5,400만원 직거래 |
| 2025.03.03 | 49.7㎡ · 10층112동 | 5,300만원 |
| 2025.02.26 | 84.97㎡ · 2층 | 9,300만원 해제 |
| 2025.02.20 | 84.97㎡ · 5층115동 | 1억원 |
| 2025.02.11 | 59.33㎡ · 14층104동 | 6,800만원 |
| 2025.02.10 | 84.97㎡ · 9층114동 | 1억 200만원 |
| 2025.01.04 | 49.7㎡ · 14층113동 | 5,800만원 |
| 2024.12.31 | 49.7㎡ · 6층116동 | 6,700만원 |
| 2024.12.28 | 59.33㎡ · 13층107동 | 7,500만원 |
| 2024.12.04 | 84.97㎡ · 15층115동 | 1억 1,300만원 |
| 2024.12.02 | 59.36㎡ · 7층109동 | 6,300만원 직거래 |
| 2024.11.22 | 59.33㎡ · 13층107동 | 7,000만원 |
| 2024.11.22 | 84.97㎡ · 11층114동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.11.15 | 59.33㎡ · 12층106동 | 7,300만원 |
| 2024.10.23 | 84.97㎡ · 15층108동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.10.10 | 84.97㎡ · 4층101동 | 9,500만원 |
| 2024.10.06 | 59.33㎡ · 5층105동 | 6,450만원 |
| 2024.10.02 | 84.97㎡ · 3층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.09.23 | 84.97㎡ · 9층114동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.09.17 | 84.97㎡ · 5층108동 | 1억원 |
| 2024.09.13 | 59.36㎡ · 4층110동 | 6,200만원 |
| 2024.09.09 | 49.7㎡ · 2층116동 | 5,300만원 직거래 |
| 2024.09.07 | 59.33㎡ · 4층 | 6,550만원 해제 |
| 2024.09.07 | 59.33㎡ · 4층105동 | 6,550만원 |
| 2024.08.29 | 49.7㎡ · 4층112동 | 5,100만원 |
| 2024.08.14 | 59.33㎡ · 9층106동 | 6,600만원 |
| 2024.08.10 | 49.7㎡ · 4층113동 | 5,500만원 |
| 2024.07.31 | 59.33㎡ · 9층103동 | 6,100만원 |
| 2024.07.28 | 59.36㎡ · 13층110동 | 8,400만원 |
| 2024.07.17 | 84.97㎡ · 5층108동 | 1억 500만원 |
| 2024.06.28 | 59.33㎡ · 4층105동 | 7,000만원 |
| 2024.06.14 | 59.33㎡ · 5층104동 | 6,200만원 직거래 |
| 2024.06.11 | 59.36㎡ · 1층111동 | 4,700만원 |
| 2024.06.07 | 84.97㎡ · 8층115동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.06.03 | 59.33㎡ · 15층106동 | 7,900만원 |
| 2024.05.29 | 84.97㎡ · 4층101동 | 1억원 직거래 |
| 2024.05.29 | 84.97㎡ · 5층108동 | 1억원 직거래 |
| 2024.05.29 | 84.97㎡ · 3층115동 | 9,700만원 직거래 |
| 2024.05.26 | 49.7㎡ · 13층116동 | 6,250만원 |
| 2024.05.24 | 84.97㎡ · 5층114동 | 1억 700만원 |
| 2024.05.23 | 84.97㎡ · 15층115동 | 1억 2,100만원 |
| 2024.05.22 | 49.7㎡ · 10층112동 | 6,500만원 |
| 2024.05.21 | 59.36㎡ · 5층110동 | 7,000만원 |
| 2024.05.10 | 84.97㎡ · 8층108동 | 9,900만원 |
2020년 이후 399건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.