아파트2007년 준공사천시 52위대방동 1위
웰뷰파크
경상남도 사천시 대방길 138 · 지도에서 보기
경남 사천시 대방동에 있는 2007년 준공 294세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 2억 2,500만원(전용 96㎡ · 6층 · 2025.12.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 435만원으로 1년 전보다 27.3% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 2억 2,500만원전용 96㎡ · 2025.12.15
- 최근 거래
- 2026.10.027,500만원 · 전용 57㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 435만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당435만원 -27.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저799만원 · 377만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 435만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 554만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 395만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 526만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 553만원 | 1 | 435만원 | 1 |
| 2026.04 | 406만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 435만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 522만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 537만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 605만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 506만원 | 1 |
| 2025.06 | 377만원 | 1 | 447만원 | 1 |
| 2025.05 | 636만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 447만원 | 1 |
| 2025.03 | 799만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 524만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.01 | 511만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 726만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 529만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 657만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 610만원 | 1 | 435만원 | 1 |
| 2024.01 | 537만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 750만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 587만원 | 1 | 377만원 | 2 |
| 2023.10 | 577만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 554만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 496만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 406만원 | 1 |
| 2023.03 | 540만원 | 2 | 453만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 450만원 | 2 |
| 2022.10 | 522만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 647만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 522만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 464만원 | 2 |
| 2022.04 | 522만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 534만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 488만원 | 4 | 406만원 | 3 |
| 2022.01 | 488만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | 517만원 | 1 | 406만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 406만원 | 1 |
| 2021.10 | 493만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 622만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 522만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 522만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 525만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 595만원 | 4 | 464만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 485만원 | 1 |
| 2021.01 | 476만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 516만원 | 2 | 464만원 | 1 |
| 2020.10 | 493만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 517만원 | 1 | 406만원 | 1 |
| 2020.08 | 493만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 531만원 | 2 | 377만원 | 1 |
| 2020.06 | 406만원 | 5 | 371만원 | 2 |
| 2020.05 | 430만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 570만원 | 3 | 348만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2007.05.21 (2007년)
- 세대 · 동
- 294세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 9층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 185.80% · 25.33%
- 주차
- 281대 (세대당 0.96대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼민종합건설
- 시행사
- 삼민종합건설
- 연면적
- 29,751㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 경상남도 사천시 대방길 138
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(대방초교,삼천포초교) 중학교(삼천포중교,삼천포여중,중앙여중) 고등학교(삼천포고교,삼천포여고,중앙고,마스터고) 대학교(한국폴리텍항공대학)
- 편의시설
- 관공서(사천경찰서, 소방서) 병원(삼천포서울병원, 삼천포제일병원, 현대재활요양병원) 대형상가(삼천포중앙시장, E마트, 홈플러스, 탑마트, 일신마트) 공원(노산공원, 망산공원, 석류공원) 기타(유람선 선착장, 삼천포 대교)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 7곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하198세대 · 67%
- 60~85㎡36세대 · 12%
- 85~135㎡60세대 · 20%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17.2평 | 7,500만원2026.10.02 · 7층 | 435만원 | 5 |
| 81㎡24.7평 | 1억 3,700만원2026.08.17 · 6층 | 540만원 | 2거래 적음 |
| 95㎡28.9평 | 1억 6,000만원2026.05.22 · 7층 | 666만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.03.31 | 95㎡ · 3층 | 2억 3,100만원 | +1,100만원+5.0% |
| 2021.04.27 | 95㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 | +2,000만원+10.0% |
| 2021.04.12 | 81㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 | +3,500만원+26.9% |
| 2020.10.20 | 95㎡ · 9층 | 2억원 | +3,500만원+21.2% |
| 2020.07.23 | 81㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.04.23 | 56㎡ · 9층 | 1억 1,500만원 | +3,500만원+43.8% |
| 2020.04.10 | 95㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.04.01 | 56㎡ · 5층 | 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.02 | 56.95㎡ · 7층 | 7,500만원 |
| 2026.08.17 | 81.71㎡ · 6층103동 | 1억 3,700만원 |
| 2026.07.26 | 56.95㎡ · 3층106동 | 6,800만원 |
| 2026.06.05 | 81.71㎡ · 4층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.22 | 95.62㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2026.05.22 | 95.62㎡ · 7층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.20 | 56.95㎡ · 7층105동 | 7,000만원 |
| 2026.04.20 | 56.95㎡ · 5층104동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.12.15 | 95.62㎡ · 6층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.11.01 | 56.95㎡ · 9층104동 | 7,500만원 |
| 2025.10.30 | 56.95㎡ · 6층104동 | 9,000만원 |
| 2025.09.30 | 81.71㎡ · 9층103동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.09.22 | 56.95㎡ · 9층105동 | 8,200만원 |
| 2025.08.29 | 95.62㎡ · 3층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.08.11 | 56.95㎡ · 6층104동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.06.18 | 56.95㎡ · 2층 | 6,500만원 해제 |
| 2025.06.16 | 56.95㎡ · 2층106동 | 6,500만원 |
| 2025.05.20 | 95.62㎡ · 1층101동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.05.15 | 56.95㎡ · 8층105동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.05.12 | 95.62㎡ · 1층101동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.03.31 | 95.62㎡ · 3층101동 | 2억 3,100만원 |
| 2025.02.28 | 56.95㎡ · 7층104동 | 8,500만원 |
| 2025.02.27 | 56.95㎡ · 7층104동 | 1억 400만원 |
| 2025.02.24 | 81.71㎡ · 1층103동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.02.04 | 56.95㎡ · 8층106동 | 8,000만원 |
| 2025.01.23 | 56.95㎡ · 6층105동 | 8,100만원 |
| 2025.01.18 | 56.95㎡ · 5층106동 | 9,500만원 |
| 2024.12.03 | 95.62㎡ · 3층102동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2024.11.26 | 95.62㎡ · 3층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.10.17 | 95.62㎡ · 2층102동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.03.12 | 95.62㎡ · 4층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.02.27 | 56.95㎡ · 4층105동 | 1억 500만원 |
| 2024.01.24 | 56.95㎡ · 8층 | 9,500만원 해제 |
| 2024.01.24 | 56.95㎡ · 8층104동 | 9,500만원 |
| 2024.01.20 | 56.95㎡ · 8층106동 | 9,000만원 |
| 2024.01.05 | 56.95㎡ · 7층104동 | 7,800만원 직거래 |
| 2023.12.13 | 95.62㎡ · 2층101동 | 2억 1,700만원 |
| 2023.12.13 | 56.95㎡ · 8층106동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.11.17 | 56.95㎡ · 5층104동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.11.05 | 81.71㎡ · 8층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.10.11 | 95.62㎡ · 4층102동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.09.20 | 56.95㎡ · 5층105동 | 6,900만원 직거래 |
| 2023.09.02 | 95.62㎡ · 3층101동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.07.15 | 81.71㎡ · 4층103동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.05.14 | 56.95㎡ · 2층106동 | 8,100만원 |
| 2023.05.03 | 56.95㎡ · 4층104동 | 9,000만원 |
| 2023.04.24 | 56.95㎡ · 5층105동 | 9,100만원 직거래 |
| 2023.03.20 | 56.95㎡ · 3층104동 | 8,100만원 |
| 2023.03.19 | 56.95㎡ · 7층104동 | 1억 500만원 |
| 2022.12.02 | 95.62㎡ · 1층 | 1억 7,750만원 직거래 |
| 2022.10.04 | 56.95㎡ · 1층 | 9,000만원 |
| 2022.09.22 | 95.62㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2022.09.21 | 56.95㎡ · 5층 | 9,000만원 직거래 |
| 2022.09.21 | 56.95㎡ · 1층 | 6,500만원 직거래 |
| 2022.08.23 | 95.62㎡ · 1층 | 1억 7,200만원 직거래 |
| 2022.08.09 | 81.71㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.07.12 | 56.95㎡ · 2층 | 8,400만원 직거래 |
| 2022.06.25 | 56.95㎡ · 9층 | 9,600만원 |
| 2022.06.14 | 56.95㎡ · 6층 | 8,800만원 |
| 2022.06.14 | 56.95㎡ · 3층 | 9,000만원 |
| 2022.05.09 | 56.95㎡ · 5층 | 9,500만원 해제 |
| 2022.04.14 | 56.95㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2022.03.24 | 56.95㎡ · 6층 | 9,200만원 |
| 2022.02.24 | 56.95㎡ · 7층 | 9,300만원 |
| 2022.02.15 | 95.62㎡ · 9층 | 2억 1,100만원 |
| 2022.02.14 | 56.95㎡ · 1층 | 7,500만원 |
| 2022.02.07 | 56.95㎡ · 1층 | 7,300만원 |
| 2022.01.17 | 56.95㎡ · 7층 | 8,800만원 |
| 2022.01.07 | 56.95㎡ · 1층 | 8,000만원 |
| 2021.12.31 | 56.95㎡ · 7층 | 1억원 직거래 |
| 2021.12.14 | 56.95㎡ · 8층 | 8,900만원 |
| 2021.12.01 | 95.62㎡ · 3층 | 1억 6,300만원 직거래 |
| 2021.11.29 | 95.62㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2021.10.30 | 56.95㎡ · 6층 | 8,000만원 |
| 2021.10.20 | 56.95㎡ · 4층 | 8,500만원 |
| 2021.10.16 | 56.95㎡ · 7층 | 8,800만원 |
| 2021.08.25 | 56.95㎡ · 4층 | 8,500만원 해제 |
| 2021.08.20 | 95.62㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.07.29 | 56.95㎡ · 9층 | 9,000만원 |
| 2021.07.05 | 56.95㎡ · 8층 | 1억원 |
| 2021.07.04 | 56.95㎡ · 3층 | 7,100만원 |
| 2021.06.23 | 81.71㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.06.17 | 56.95㎡ · 3층 | 7,100만원 |
| 2021.06.11 | 56.95㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2021.05.26 | 95.62㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.05.20 | 56.95㎡ · 4층 | 9,050만원 |
| 2021.05.01 | 95.62㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2021.04.29 | 81.71㎡ · 8층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.04.27 | 95.62㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.04.26 | 95.62㎡ · 3층 | 1억 6,200만원 해제 |
| 2021.04.12 | 81.71㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.04.02 | 56.95㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2021.01.19 | 56.95㎡ · 1층 | 8,200만원 |
| 2020.12.05 | 56.95㎡ · 7층 | 8,900만원 |
| 2020.12.01 | 95.62㎡ · 1층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.10.29 | 56.95㎡ · 7층 | 8,500만원 |
| 2020.10.20 | 95.62㎡ · 9층 | 2억원 |
| 2020.10.03 | 56.95㎡ · 4층 | 8,200만원 |
| 2020.09.02 | 56.95㎡ · 6층 | 8,900만원 |
| 2020.08.25 | 56.95㎡ · 9층 | 8,500만원 |
| 2020.07.23 | 81.71㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.07.16 | 95.62㎡ · 7층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.06.25 | 56.95㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2020.06.11 | 56.95㎡ · 3층 | 7,000만원 |
| 2020.06.11 | 56.95㎡ · 2층 | 7,000만원 |
| 2020.06.11 | 56.95㎡ · 3층 | 7,000만원 |
| 2020.06.11 | 56.95㎡ · 7층 | 8,000만원 |
| 2020.05.28 | 56.95㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2020.05.25 | 56.95㎡ · 5층 | 7,400만원 |
| 2020.05.18 | 56.95㎡ · 2층 | 7,000만원 |
| 2020.04.23 | 56.95㎡ · 9층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.04.10 | 95.62㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.04.01 | 56.95㎡ · 5층 | 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.