아파트2012년 준공사천시 13위사남면 월성리 1위

사천엘크루

경상남도 사천시 조동길 49-43 · 지도에서 보기

경남 사천시 사남면 월성리에 있는 2012년 준공 596세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 3억 6,000만원(전용 141㎡ · 10층 · 2025.10.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 861만원으로 1년 전보다 10.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 90%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
26건
1년 최고가
3억 6,000만원전용 141㎡ · 2025.10.21
최근 거래
2026.09.052억 1,400만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
861만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당861만원 +10.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저948만원 · 670만원
600만 757만 914만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 926만원 · 최저 751만원 · 매매 73건 · 전세 53건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09832만원1—0
2026.08866만원3735만원1
2026.07880만원4658만원1
2026.06913만원2658만원1
2026.05849만원2682만원1
2026.04884만원2694만원1
2026.03751만원2—0
2026.02856만원1776만원3
2026.01—0588만원3
2025.12869만원4—0
2025.11914만원4—0
2025.10846만원3658만원1
2025.09776만원3687만원2
2025.08778만원1—0
2025.07856만원1—0
2025.06864만원5780만원1
2025.05892만원2771만원2
2025.04926만원1601만원1
2025.03901만원4588만원1
2025.02—0745만원2
2025.01861만원1679만원4
2024.12835만원2853만원1
2024.11—0658만원5
2024.10914만원5—0
2024.09—0774만원1
2024.08922만원2856만원1
2024.07922만원4—0
2024.06865만원2700만원1
2024.05916만원2778만원3
2024.04757만원1778만원3
2024.03864만원4773만원3
2024.02—0776만원4
2024.01926만원1720만원2
2023.12812만원3715만원3
2023.11832만원1700만원1
2023.10828만원1—0
2023.09902만원2739만원1
2023.08812만원3773만원1
2023.07876만원4—0
2023.06776만원1778만원1
2023.05—0658만원1
2023.04689만원1778만원5
2023.03856만원5601만원2
2023.02828만원5759만원2
2023.01852만원1637만원2
2022.12933만원2747만원6
2022.11712만원1796만원4
2022.10906만원3718만원2
2022.09856만원1623만원2
2022.08819만원1—0
2022.07907만원4543만원1
2022.06945만원2494만원1
2022.05910만원4673만원1
2022.04948만원2834만원4
2022.03791만원4—0
2022.02698만원3797만원2
2022.01864만원6694만원4
2021.12856만원7712만원2
2021.11914만원7648만원1
2021.10851만원5—0
2021.09705만원6678만원4
2021.08869만원6681만원2
2021.07781만원4647만원2
2021.06752만원2—0
2021.05670만원1599만원2
2021.04811만원5653만원1
2021.03885만원2589만원2
2021.02773만원4517만원1
2021.01747만원2654만원1
2020.12731만원9617만원3
2020.11802만원5—0
2020.10775만원6617만원3
2020.09759만원3447만원3
2020.08714만원4585만원5
2020.07817만원3642만원3
2020.06812만원3584만원5
2020.05741만원5623만원4
2020.04739만원5447만원1
2020.03776만원1552만원3
2020.02747만원5541만원5
2020.01780만원5617만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평2억 2,250만원13건1억 9,975만원4건90%
140㎡42.5평3억 2,250만원4건2억 8,000만원7건87%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
2012.12.03 (2012년)
세대 · 동
596세대 · 9개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
211.08% · 18.93%
주차
932대 (세대당 1.56대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대우조선해양건설
시행사
대우조선해양건설
연면적
107,177㎡
전기차 충전기
20기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경상남도 사천시 조동길 49-43

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(사남초등교) 중학교(용남중학교) 고등학교(용남고등학교)
편의시설
관공서(사남면사무소) 병원(성모의원) 공원(초전공원) 기타(사남우체국)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 2곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡277세대 · 46%
  • 85~135㎡199세대 · 33%
  • 135㎡ 초과120세대 · 20%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 2억 1,400만원2026.09.05 · 4층 2억 1,000만원 ~ 2억 4,600만원 866만원 13
101㎡30.8평 2억 9,700만원2026.06.21 · 11층 2억 5,400만원 ~ 3억 1,000만원 871만원 9
140㎡42.5평 3억 500만원2026.08.24 · 2층 2억 9,900만원 ~ 3억 6,000만원 758만원 4

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.06.23101㎡ · 14층3억 2,800만원+2,400만원+7.9%
2024.10.31101㎡ · 14층3억 400만원+800만원+2.7%
2022.05.30140㎡ · 5층3억 6,500만원+2,000만원+5.8%
2022.05.2784㎡ · 15층2억 5,000만원+200만원+0.8%
2022.05.11101㎡ · 12층2억 9,600만원+600만원+2.1%
2022.03.0784㎡ · 13층2억 4,800만원+500만원+2.1%
2021.11.2084㎡ · 6층2억 4,300만원+300만원+1.2%
2021.11.1684㎡ · 3층2억 4,000만원+500만원+2.1%
2021.10.29101㎡ · 9층2억 9,000만원+1,000만원+3.6%
2021.08.05101㎡ · 10층2억 8,000만원+100만원+0.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.05 84.98㎡ · 4층 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 140.62㎡ · 2층 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 84.98㎡ · 14층 2억 2,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 84.98㎡ · 5층108동 2억 2,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 84.98㎡ · 5층103동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 84.98㎡ · 13층 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 84.98㎡ · 9층108동 2억 2,300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 84.99㎡ · 7층105동 2억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 84.97㎡ · 2층106동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 101.75㎡ · 11층 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 101.75㎡ · 4층 2억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 101.75㎡ · 4층105동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 101.75㎡ · 13층108동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 84.97㎡ · 4층106동 2억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.99㎡ · 12층107동 2억 3,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 101.75㎡ · 11층108동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 140.62㎡ · 14층108동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 140.62㎡ · 3층107동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 84.99㎡ · 4층104동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 101.75㎡ · 9층109동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 101.75㎡ · 14층109동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 84.98㎡ · 4층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 84.98㎡ · 6층103동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 101.75㎡ · 8층101동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 84.98㎡ · 15층 2억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 84.98㎡ · 15층103동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 101.75㎡ · 15층104동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 101.75㎡ · 3층 2억 5,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 101.75㎡ · 3층109동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 140.62㎡ · 2층109동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 140.62㎡ · 10층105동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 101.75㎡ · 6층 2억 9,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 101.75㎡ · 6층105동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 140.62㎡ · 13층107동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 140.62㎡ · 4층109동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 84.98㎡ · 10층 2억 3,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 84.98㎡ · 10층102동 2억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 140.62㎡ · 2층107동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 84.98㎡ · 5층109동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.13 84.98㎡ · 11층108동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 101.75㎡ · 10층106동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 101.75㎡ · 15층106동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 101.75㎡ · 14층101동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 84.97㎡ · 5층104동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 101.75㎡ · 11층106동 2억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 101.75㎡ · 13층107동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 84.98㎡ · 9층109동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 101.75㎡ · 7층105동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 101.75㎡ · 11층109동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 84.98㎡ · 3층102동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 84.98㎡ · 13층103동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 140.62㎡ · 8층107동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 101.75㎡ · 2층101동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.28 84.98㎡ · 2층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.01 140.62㎡ · 10층105동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.22 84.98㎡ · 2층103동 2억 1,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.31 101.75㎡ · 14층105동 3억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.20 101.75㎡ · 9층105동 2억 8,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.15 84.98㎡ · 9층103동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 84.99㎡ · 14층106동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 84.98㎡ · 6층102동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 84.98㎡ · 10층103동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 101.75㎡ · 1층105동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 101.75㎡ · 6층105동 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 84.98㎡ · 10층102동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.98㎡ · 3층103동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 140.62㎡ · 9층107동 3억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 140.62㎡ · 9층105동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 84.98㎡ · 9층109동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.06 84.97㎡ · 9층104동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.03 84.97㎡ · 12층106동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.29 140.62㎡ · 15층107동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 84.98㎡ · 15층103동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 84.99㎡ · 2층104동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 84.98㎡ · 8층103동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 140.62㎡ · 2층109동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.10 101.75㎡ · 8층107동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.12 101.75㎡ · 12층105동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.23 101.75㎡ · 2층108동 2억 5,000만원 중개거래
2023.12.18 84.98㎡ · 12층103동 2억 4,200만원 중개거래
2023.12.11 101.75㎡ · 4층106동 2억 4,000만원 중개거래
2023.11.16 101.75㎡ · 2층109동 2억 5,600만원 중개거래
2023.10.14 101.75㎡ · 10층107동 2억 5,500만원 중개거래
2023.09.09 84.97㎡ · 12층106동 2억 3,000만원 중개거래
2023.09.08 101.75㎡ · 7층104동 2억 8,000만원 중개거래
2023.08.21 101.75㎡ · 2층108동 2억 5,000만원 중개거래
2023.08.19 140.62㎡ · 2층109동 3억원 중개거래
2023.08.14 84.99㎡ · 3층104동 2억 1,000만원 직거래 직거래
2023.08.13 84.99㎡ · 12층104동 2억 2,800만원 중개거래
2023.08.10 101.75㎡ · 7층107동 2억 6,500만원 직거래 직거래
2023.07.27 140.62㎡ · 12층108동 3억 3,700만원 중개거래
2023.07.22 101.75㎡ · 8층104동 2억 8,000만원 중개거래
2023.07.11 84.98㎡ · 12층108동 2억 2,000만원 중개거래
2023.07.03 101.75㎡ · 7층105동 2억 7,600만원 중개거래
2023.06.07 140.62㎡ · 1층109동 3억 3,000만원 중개거래
2023.04.17 140.62㎡ · 5층107동 2억 9,300만원 중개거래
2023.03.26 84.98㎡ · 13층109동 2억 700만원 중개거래
2023.03.21 101.75㎡ · 9층105동 2억 8,100만원 중개거래
2023.03.21 101.75㎡ · 12층105동 2억 8,150만원 중개거래
2023.03.18 84.98㎡ · 5층108동 2억 2,000만원 중개거래
2023.03.04 101.75㎡ · 1층105동 2억 5,400만원 중개거래
2023.02.25 84.99㎡ · 2층105동 2억 2,200만원 중개거래
2023.02.13 101.75㎡ · 2층106동 2억 5,000만원 중개거래
2023.02.09 101.75㎡ · 4층109동 2억 5,500만원 중개거래
2023.02.08 84.97㎡ · 2층106동 2억원 중개거래
2023.02.03 84.97㎡ · 2층104동 2억 3,300만원 중개거래
2023.01.28 84.99㎡ · 9층105동 2억 1,900만원 중개거래
2022.12.23 101.75㎡ · 6층 2억 7,500만원 중개거래
2022.12.22 84.98㎡ · 9층 2억 5,000만원 중개거래
2022.11.19 140.62㎡ · 5층 3억 300만원 중개거래
2022.10.24 101.75㎡ · 3층 2억 5,000만원 중개거래
2022.10.11 84.99㎡ · 12층 2억 3,300만원 중개거래
2022.10.08 101.75㎡ · 15층 2억 9,000만원 중개거래
2022.09.16 84.98㎡ · 6층 2억 2,000만원 중개거래
2022.08.26 140.62㎡ · 9층 3억 1,500만원 직거래 직거래
2022.08.16 101.75㎡ · 5층 2억 5,200만원 중개거래
2022.07.20 84.97㎡ · 6층 2억 3,500만원 중개거래
2022.07.11 101.75㎡ · 7층 2억 7,700만원 중개거래
2022.07.10 101.75㎡ · 8층 2억 6,800만원 중개거래
2022.07.06 84.99㎡ · 13층 2억 3,800만원 중개거래

2020년 이후 256건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.