아파트2018년 준공사천시 10위사천읍 사주리 1위

사천꿈에그린

경상남도 사천시 진삼로 1315 · 지도에서 보기

경남 사천시 사천읍 사주리에 있는 2018년 준공 454세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 2억 5,500만원(전용 81㎡ · 14층 · 2026.07.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 973만원으로 1년 전보다 3.5% 올랐습니다. 전용 80㎡ 전세가율은 83%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
17건
1년 최고가
2억 5,500만원전용 81㎡ · 2026.07.10
최근 거래
2026.07.232억 3,800만원 · 전용 81㎡
최근 3개월 3.3㎡당
973만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당973만원 +3.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,050만원 · 886만원
627만 808만 988만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,002만원 · 최저 887만원 · 매매 66건 · 전세 52건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.07971만원4—0
2026.06931만원2818만원1
2026.05959만원1—0
2026.04—0777만원2
2026.03994만원1818만원2
2026.02957만원2797만원2
2026.01909만원2—0
2025.12—0797만원1
2025.11955만원3—0
2025.10994만원2777만원1
2025.09887만원1777만원2
2025.08961만원3613만원1
2025.07906만원3796만원3
2025.06998만원2818만원1
2025.05961만원3797만원2
2025.04952만원2—0
2025.031,002만원1818만원1
2025.02953만원3776만원6
2025.01943만원1818만원2
2024.12940만원1818만원5
2024.11977만원4—0
2024.10895만원2857만원3
2024.09977만원1—0
2024.08888만원1—0
2024.071,002만원1736만원1
2024.06—0857만원1
2024.05977만원2—0
2024.041,000만원3787만원2
2024.03952만원5818만원3
2024.02960만원6736만원2
2024.01953만원3818만원4
2023.12900만원1714만원1
2023.11—0797만원3
2023.10920만원1—0
2023.09985만원4—0
2023.08896만원1818만원3
2023.07985만원1818만원1
2023.06992만원2797만원5
2023.05—0777만원1
2023.04990만원1736만원5
2023.031,000만원2756만원6
2023.021,016만원1797만원9
2023.01981만원2797만원6
2022.12—0762만원4
2022.11—0818만원5
2022.10998만원3797만원3
2022.091,034만원2776만원3
2022.081,034만원2859만원1
2022.071,050만원2900만원1
2022.06959만원4900만원2
2022.05989만원3940만원1
2022.04989만원5—0
2022.03996만원4940만원1
2022.02951만원4859만원5
2022.01965만원2878만원4
2021.12950만원8859만원6
2021.11947만원10920만원2
2021.10928만원6859만원1
2021.09912만원3838만원2
2021.08941만원7859만원1
2021.07936만원9859만원3
2021.06920만원5612만원3
2021.05—0695만원2
2021.04916만원5586만원2
2021.03897만원2654만원3
2021.02886만원3654만원8
2021.01940만원4654만원4
2020.12916만원5695만원5
2020.11898만원5634만원8
2020.10901만원5603만원2
2020.09896만원2653만원3
2020.08900만원1654만원2
2020.07941만원3654만원2
2020.06939만원2—0
2020.05924만원2654만원1
2020.04—0654만원1
2020.03930만원2—0
2020.02928만원1654만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
80㎡24.5평2억 3,450만원17건1억 9,500만원9건83%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

67%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

33%

갱신 6건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.12.14 (2018년)
세대 · 동
454세대 · 7개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
207.13% · 20.73%
주차
501대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
한화건설
시행사
사주지역주택조합
연면적
59,960㎡
전기차 충전기
10기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경상남도 사천시 진삼로 1315

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(동성초등학교) 중학교(사천중학교) 고등학교(사천고등학교)
편의시설
관공서(읍사무소) 병원(우리메디칼) 공원(항공테마공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡454세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
80㎡24.5평 2억 3,800만원2026.07.23 · 4층 2억 1,500만원 ~ 2억 5,500만원 959만원 17

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.07.1380㎡ · 5층2억 5,900만원+400만원+1.6%
2021.10.1980㎡ · 14층2억 5,500만원+500만원+2.0%
2021.08.3180㎡ · 10층2억 5,000만원+500만원+2.0%
2021.08.3080㎡ · 12층2억 4,500만원+300만원+1.2%
2021.07.1080㎡ · 9층2억 4,200만원+300만원+1.3%
2021.04.1180㎡ · 12층2억 3,900만원+200만원+0.8%
2020.07.2080㎡ · 2층2억 3,700만원+500만원+2.2%
2020.05.0980㎡ · 11층2억 3,200만원+200만원+0.9%
2020.03.2080㎡ · 2층2억 3,000만원+300만원+1.3%
2020.02.1580㎡ · 9층2억 2,700만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.07.23 80.83㎡ · 4층 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 80.88㎡ · 15층 2억 3,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 80.88㎡ · 15층105동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 80.83㎡ · 14층101동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 80.85㎡ · 14층103동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 80.85㎡ · 8층102동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 80.98㎡ · 5층104동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 80.83㎡ · 2층107동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 80.83㎡ · 12층104동 2억 3,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29 80.85㎡ · 7층103동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 80.83㎡ · 3층107동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 80.85㎡ · 13층104동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 80.83㎡ · 6층102동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 80.85㎡ · 7층107동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 80.85㎡ · 8층106동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 80.98㎡ · 7층104동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 80.83㎡ · 11층104동 2억 3,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 80.83㎡ · 6층101동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 80.83㎡ · 1층101동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 80.85㎡ · 9층103동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 80.83㎡ · 7층101동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 80.83㎡ · 8층101동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 80.85㎡ · 2층104동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 80.88㎡ · 8층103동 2억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 80.83㎡ · 13층104동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 80.88㎡ · 10층103동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 80.98㎡ · 1층104동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 80.98㎡ · 1층106동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 80.98㎡ · 2층106동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 80.85㎡ · 11층106동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 80.83㎡ · 8층 2억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 80.83㎡ · 8층104동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 80.88㎡ · 13층103동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 80.85㎡ · 11층102동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 80.83㎡ · 8층107동 2억 3,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.05.16 80.85㎡ · 15층 2억 3,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 80.85㎡ · 15층103동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 80.85㎡ · 13층104동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.11 80.88㎡ · 12층103동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 80.83㎡ · 3층107동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.20 80.88㎡ · 9층103동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 80.88㎡ · 5층105동 2억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 80.85㎡ · 15층102동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 80.83㎡ · 11층107동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 80.88㎡ · 2층105동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.02.06 80.85㎡ · 13층103동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 80.85㎡ · 15층104동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 80.85㎡ · 5층106동 2억 3,400만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 80.98㎡ · 8층106동 2억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.09 80.88㎡ · 7층103동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 80.83㎡ · 10층107동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.25 80.83㎡ · 8층107동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 80.83㎡ · 7층107동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 80.88㎡ · 14층105동 2억 4,100만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 80.85㎡ · 3층106동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 80.98㎡ · 1층 2억원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 80.88㎡ · 2층103동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 80.83㎡ · 2층107동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.01 80.83㎡ · 9층102동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 80.83㎡ · 6층107동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 80.83㎡ · 4층107동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 80.85㎡ · 5층102동 2억 2,470만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.12 80.85㎡ · 6층107동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.03 80.83㎡ · 5층101동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.29 80.85㎡ · 15층107동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 80.88㎡ · 7층105동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.07 80.98㎡ · 10층 2억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.07 80.98㎡ · 10층104동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 80.88㎡ · 13층103동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21 80.85㎡ · 2층106동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.10 80.88㎡ · 6층103동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.10 80.98㎡ · 10층106동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07 80.83㎡ · 7층104동 2억 3,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 80.85㎡ · 14층104동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.27 80.88㎡ · 15층103동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 80.83㎡ · 5층107동 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.24 80.88㎡ · 12층103동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.22 80.85㎡ · 3층107동 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.07 80.83㎡ · 4층104동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 80.88㎡ · 14층103동 2억 3,470만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.19 80.85㎡ · 5층104동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.08 80.83㎡ · 2층101동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.06 80.88㎡ · 5층103동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.02 80.83㎡ · 1층107동 2억 2,000만원 중개거래
2023.10.04 80.85㎡ · 1층104동 2억 2,500만원 중개거래
2023.09.26 80.85㎡ · 11층102동 2억 5,500만원 중개거래
2023.09.19 80.88㎡ · 3층105동 2억 2,850만원 중개거래
2023.09.08 80.88㎡ · 12층105동 2억 3,500만원 중개거래
2023.09.04 80.83㎡ · 11층102동 2억 4,700만원 중개거래
2023.08.05 80.83㎡ · 15층104동 2억 1,900만원 중개거래
2023.07.04 80.88㎡ · 15층105동 2억 4,100만원 중개거래
2023.06.23 80.83㎡ · 13층101동 2억 5,500만원 중개거래
2023.06.09 80.88㎡ · 9층103동 2억 3,000만원 중개거래
2023.06.03 80.88㎡ · 5층105동 2억 2,000만원 직거래 직거래
2023.04.17 80.83㎡ · 10층102동 2억 4,200만원 중개거래
2023.03.17 80.85㎡ · 10층102동 2억 5,500만원 중개거래
2023.03.03 80.85㎡ · 10층103동 2억 3,400만원 중개거래
2023.02.27 80.83㎡ · 12층102동 2억 4,850만원 중개거래
2023.01.17 80.88㎡ · 7층103동 2억 3,780만원 중개거래
2023.01.03 80.85㎡ · 8층102동 2억 4,200만원 중개거래
2022.12.15 80.88㎡ · 4층 2억 4,300만원 직거래 직거래
2022.11.04 80.88㎡ · 13층 2억 5,300만원 직거래 직거래
2022.10.22 80.98㎡ · 8층 2억 4,400만원 중개거래
2022.10.21 80.85㎡ · 8층 2억 4,400만원 중개거래
2022.10.21 80.85㎡ · 3층 2억 4,600만원 중개거래
2022.09.30 80.83㎡ · 15층 2억 4,750만원 중개거래
2022.09.24 80.83㎡ · 15층 2억 5,800만원 중개거래
2022.08.29 80.98㎡ · 6층 2억 5,700만원 중개거래
2022.08.17 80.85㎡ · 10층 2억 4,900만원 중개거래
2022.07.15 80.85㎡ · 12층 2억 3,500만원 직거래 직거래
2022.07.13 80.98㎡ · 5층 2억 5,900만원 중개거래
2022.07.12 80.88㎡ · 10층 2억 5,500만원 중개거래
2022.06.30 80.83㎡ · 1층 2억 2,700만원 중개거래
2022.06.25 80.85㎡ · 4층 2억 3,000만원 직거래 직거래
2022.06.25 80.98㎡ · 4층 2억 3,500만원 중개거래
2022.06.24 80.98㎡ · 3층 2억 3,500만원 중개거래
2022.06.21 80.83㎡ · 13층 2억 4,000만원 직거래 직거래
2022.06.16 80.83㎡ · 12층 2억 4,800만원 중개거래
2022.05.30 80.88㎡ · 6층 2억 4,200만원 중개거래
2022.05.24 80.83㎡ · 12층 2억 4,800만원 해제 중개거래

2020년 이후 231건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.