아파트2007년 준공김해시 37위삼계동 4위

구지마을3단지푸르지오

경상남도 김해시 삼계로 35 · 지도에서 보기

경남 김해시 삼계동에 있는 2007년 준공 1,098세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 5억 5,000만원(전용 124㎡ · 10층 · 2025.12.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,225만원으로 1년 전보다 6.3% 내렸습니다. 전용 96㎡ 전세가율은 86%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
24건
1년 최고가
5억 5,000만원전용 124㎡ · 2025.12.16
최근 거래
2026.09.303억 7,000만원 · 전용 101㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,225만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,225만원 -6.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,655만원 · 1,072만원
825만 1,150만 1,475만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,501만원 · 최저 1,168만원 · 매매 74건 · 전세 26건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,170만원2—0
2026.081,328만원2—0
2026.071,168만원2—0
2026.061,236만원2931만원1
2026.051,190만원4—0
2026.031,264만원1—0
2026.021,334만원3—0
2026.01—0825만원1
2025.121,463만원11,037만원2
2025.111,343만원5—0
2025.101,348만원21,028만원2
2025.091,501만원1—0
2025.081,216만원1—0
2025.071,296만원6—0
2025.061,378만원2885만원1
2025.051,238만원51,028만원1
2025.041,459만원4895만원1
2025.031,448만원3967만원2
2025.021,417만원3—0
2024.121,425만원1—0
2024.10—01,028만원1
2024.091,402만원2—0
2024.081,353만원4934만원1
2024.071,326만원2831만원2
2024.06—0983만원1
2024.05—0934만원1
2024.041,459만원2—0
2024.031,393만원5931만원1
2024.011,326만원4901만원4
2023.121,251만원3895만원2
2023.111,452만원2800만원2
2023.101,370만원41,011만원5
2023.091,343만원1—0
2023.081,197만원1—0
2023.071,307만원3—0
2023.061,182만원11,049만원1
2023.051,655만원1895만원1
2023.041,363만원1925만원1
2023.031,316만원1973만원2
2023.021,247만원4—0
2022.121,382만원11,090만원1
2022.111,195만원1—0
2022.10—01,090만원1
2022.09—0951만원2
2022.081,384만원3998만원1
2022.071,309만원11,062만원1
2022.061,342만원61,096만원3
2022.051,404만원6745만원2
2022.041,311만원31,045만원3
2022.031,410만원3—0
2022.021,406만원21,055만원4
2022.011,443만원21,049만원1
2021.121,432만원4884만원1
2021.111,433만원3858만원1
2021.101,422만원41,130만원1
2021.091,420만원8951만원1
2021.081,391만원13—0
2021.071,369만원61,180만원1
2021.061,362만원51,032만원2
2021.051,344만원51,011만원1
2021.041,385만원4—0
2021.031,241만원12980만원2
2021.021,227만원71,096만원1
2021.011,165만원8797만원2
2020.121,265만원7—0
2020.111,226만원17—0
2020.101,104만원71,090만원1
2020.091,096만원7—0
2020.081,245만원2—0
2020.071,163만원51,090만원1
2020.061,245만원9938만원2
2020.051,072만원3841만원2
2020.041,118만원5901만원1
2020.031,183만원5871만원2
2020.021,098만원3732만원2
2020.011,172만원1—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
96㎡29.2평3억 5,000만원7건3억원3건86%
124㎡37.6평4억 7,900만원5건3억 3,000만원2건69%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
2007.04.05 (2007년)
세대 · 동
1,098세대 · 14개 동
층수
지상 27층
용적률 · 건폐율
217.56% · 15.43%
주차
1,667대 (세대당 1.52대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)대우건설
시행사
(주)대우건설
연면적
190,200㎡
전기차 충전기
34기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경상남도 김해시 삼계로 35

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(구지초,구산초,분성초,화정초) 중학교(구산중,분성중,삼계중) 고등학교(분성고,분성여고) 대학교(부산장신대,)
편의시설
관공서(북부동사무소) 병원(강일병원) 대형상가(홈플러스) 공원(연지공원) 기타(김해문화의전당)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡104세대 · 9%
  • 85~135㎡740세대 · 67%
  • 135㎡ 초과254세대 · 23%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 3억 7,500만원2026.02.03 · 13층 3억 7,500만원 ~ 3억 9,200만원 1,493만원 2거래 적음
96㎡29.2평 3억 1,000만원2026.07.27 · 3층 3억 1,000만원 ~ 3억 9,200만원 1,199만원 7
100㎡30.5평 3억 7,000만원2026.09.30 · 3층 3억 7,000만원 ~ 4억 3,300만원 1,317만원 7
124㎡37.6평 4억 6,500만원2026.08.17 · 6층 4억 6,500만원 ~ 5억 5,000만원 1,275만원 5
136㎡41.4평 4억 7,000만원2026.05.18 · 12층 4억 7,000만원 ~ 5억 1,000만원 1,183만원 2거래 적음
149㎡45.2평 5억 1,000만원2026.09.18 · 13층 5억 1,000만원 1,128만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2023.05.1984㎡ · 18층4억 2,500만원+800만원+1.9%
2022.03.29149㎡ · 15층7억 3,500만원+8,700만원+13.4%
2021.12.2084㎡ · 18층4억 1,700만원+1,600만원+4.0%
2021.11.26149㎡ · 1층6억 4,800만원+5,800만원+9.8%
2021.11.10100㎡ · 5층4억 6,600만원+1,600만원+3.6%
2021.10.15124㎡ · 21층5억 6,500만원+3,500만원+6.6%
2021.09.2796㎡ · 14층4억 1,300만원+700만원+1.7%
2021.09.1684㎡ · 17층4억 100만원+300만원+0.8%
2021.09.16136㎡ · 9층5억 6,000만원+1,000만원+1.8%
2021.08.26136㎡ · 22층5억 5,000만원+3,200만원+6.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.30 100.89㎡ · 3층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18 149.52㎡ · 13층 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.17 124.24㎡ · 6층311동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.04 100.89㎡ · 13층 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 96.5㎡ · 3층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 124.24㎡ · 19층 4억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.14 96.5㎡ · 7층 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 100.89㎡ · 15층302동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 136.91㎡ · 12층311동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 96.5㎡ · 9층301동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 136.91㎡ · 16층310동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 96.5㎡ · 16층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 124.24㎡ · 7층310동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 100.89㎡ · 20층 4억 700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 100.89㎡ · 20층308동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 96.5㎡ · 14층301동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 84.91㎡ · 13층314동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 124.24㎡ · 10층304동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 84.91㎡ · 18층314동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 96.5㎡ · 8층301동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 96.5㎡ · 15층307동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 100.89㎡ · 16층308동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 100.89㎡ · 11층308동 4억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 124.24㎡ · 20층310동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 100.89㎡ · 14층 4억 200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 100.89㎡ · 14층305동 4억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 100.89㎡ · 16층312동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 96.5㎡ · 16층307동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 100.89㎡ · 5층312동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 136.91㎡ · 21층311동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 136.91㎡ · 3층304동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 100.89㎡ · 3층308동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 149.52㎡ · 7층 6억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 96.5㎡ · 1층307동 3억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 149.52㎡ · 7층306동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 136.91㎡ · 19층303동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 84.91㎡ · 7층314동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 149.52㎡ · 14층313동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 100.89㎡ · 18층308동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 136.91㎡ · 13층 4억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 136.91㎡ · 13층304동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 96.5㎡ · 9층307동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 149.52㎡ · 5층309동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 84.91㎡ · 9층 3억 7,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 84.91㎡ · 9층314동 3억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 124.24㎡ · 22층310동 5억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 100.89㎡ · 18층305동 4억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.06 100.89㎡ · 14층 4억 1,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.06 100.89㎡ · 14층308동 4억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 84.91㎡ · 10층314동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.09 149.52㎡ · 16층313동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 84.91㎡ · 15층314동 3억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 100.89㎡ · 20층312동 4억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 100.89㎡ · 13층312동 4억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.06 96.5㎡ · 5층307동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.02 100.89㎡ · 18층308동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 84.91㎡ · 4층314동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 100.89㎡ · 18층305동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.91㎡ · 13층314동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 100.89㎡ · 4층312동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 136.91㎡ · 14층311동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 100.89㎡ · 9층 4억 800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 100.89㎡ · 9층312동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 124.24㎡ · 24층311동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 96.5㎡ · 5층301동 3억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.02 124.24㎡ · 1층303동 4억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 149.52㎡ · 9층302동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 149.52㎡ · 20층309동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 149.52㎡ · 12층309동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.15 96.5㎡ · 4층307동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14 100.89㎡ · 1층312동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 84.91㎡ · 7층314동 3억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 100.89㎡ · 17층312동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 100.89㎡ · 14층312동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.15 136.91㎡ · 12층304동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.11 149.52㎡ · 18층313동 7억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.05 124.24㎡ · 3층310동 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.29 136.91㎡ · 5층304동 4억 6,500만원 중개거래
2023.12.21 84.91㎡ · 8층314동 3억 6,800만원 중개거래
2023.12.11 124.24㎡ · 10층311동 4억 7,000만원 중개거래
2023.11.13 149.52㎡ · 6층313동 7억원 중개거래
2023.11.08 124.24㎡ · 19층310동 5억 1,000만원 중개거래
2023.10.27 84.91㎡ · 12층314동 3억 6,200만원 중개거래
2023.10.23 124.24㎡ · 14층311동 5억원 중개거래
2023.10.13 136.91㎡ · 23층303동 5억 2,900만원 중개거래
2023.10.12 100.89㎡ · 20층308동 4억 3,500만원 중개거래
2023.09.23 100.89㎡ · 12층 4억 1,000만원 해제 중개거래
2023.09.23 100.89㎡ · 12층308동 4억 1,000만원 중개거래
2023.09.11 124.24㎡ · 10층 4억 7,000만원 해제 중개거래
2023.08.31 124.24㎡ · 2층304동 4억 5,000만원 중개거래
2023.07.31 100.89㎡ · 18층308동 4억 1,400만원 중개거래
2023.07.28 100.89㎡ · 1층308동 3억 8,400만원 중개거래
2023.07.08 100.89㎡ · 5층305동 3억 9,900만원 중개거래
2023.06.08 96.5㎡ · 3층307동 3억 4,500만원 중개거래
2023.05.19 84.91㎡ · 18층314동 4억 2,500만원 중개거래
2023.04.06 84.91㎡ · 3층314동 3억 5,000만원 중개거래
2023.03.14 136.91㎡ · 26층 5억 4,500만원 해제 중개거래
2023.03.14 136.91㎡ · 26층310동 5억 4,500만원 중개거래
2023.02.27 96.5㎡ · 15층307동 3억 8,400만원 중개거래
2023.02.24 96.5㎡ · 7층301동 3억 6,000만원 중개거래
2023.02.16 96.5㎡ · 4층301동 3억 3,900만원 중개거래
2023.02.04 100.89㎡ · 1층308동 3억 8,500만원 중개거래
2022.12.20 84.91㎡ · 8층 3억 5,500만원 중개거래
2022.11.23 136.91㎡ · 13층 4억 9,500만원 중개거래
2022.09.16 96.5㎡ · 15층 3억 9,200만원 직거래 직거래
2022.08.29 124.24㎡ · 10층 5억 2,000만원 중개거래
2022.08.18 84.91㎡ · 1층 3억 7,800만원 중개거래
2022.08.13 124.24㎡ · 4층 4억 7,700만원 중개거래
2022.07.15 96.5㎡ · 5층 3억 8,200만원 중개거래
2022.06.28 96.5㎡ · 18층 4억 1,000만원 해제 직거래 직거래
2022.06.28 96.5㎡ · 18층 4억 1,000만원 직거래 직거래
2022.06.28 124.24㎡ · 8층 5억원 중개거래
2022.06.25 100.89㎡ · 1층 4억 200만원 중개거래
2022.06.22 100.89㎡ · 1층 4억 1,000만원 중개거래
2022.06.17 136.91㎡ · 13층 5억 5,500만원 중개거래
2022.06.17 124.24㎡ · 21층 5억 3,000만원 직거래 직거래
2022.06.09 100.89㎡ · 11층 4억 5,000만원 중개거래
2022.06.04 100.89㎡ · 17층 4억 4,700만원 해제 중개거래
2022.06.04 100.89㎡ · 17층 4억 4,700만원 중개거래
2022.05.25 100.89㎡ · 16층 4억 2,500만원 중개거래

2020년 이후 292건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.