아파트1996년 준공거제시 79위고현동 19위
고려4차(501-504동)
경상남도 거제시 중곡로2길 25 · 지도에서 보기
경남 거제시 고현동에 있는 1996년 준공 358세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 1억 6,000만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.02.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 479만원으로 1년 전보다 16.2% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 104%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 1억 6,000만원전용 85㎡ · 2026.02.09
- 최근 거래
- 2026.08.109,250만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 479만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당479만원 -16.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저764만원 · 411만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 507만원 | 1 |
| 2026.08 | 479만원 | 2 | 521만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 469만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 533만원 | 1 |
| 2026.05 | 552만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 465만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 479만원 | 1 | 518만원 | 2 |
| 2026.02 | 535만원 | 3 | 546만원 | 1 |
| 2025.12 | 453만원 | 1 | 496만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 469만원 | 3 |
| 2025.08 | 498만원 | 1 | 496만원 | 1 |
| 2025.07 | 645만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 428만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 570만원 | 2 | 469만원 | 1 |
| 2025.04 | 562만원 | 1 | 428만원 | 1 |
| 2025.03 | 473만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 471만원 | 2 | 469만원 | 2 |
| 2025.01 | 573만원 | 1 | 469만원 | 3 |
| 2024.12 | 507만원 | 1 | 496만원 | 1 |
| 2024.11 | 551만원 | 1 | 448만원 | 1 |
| 2024.10 | 490만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 493만원 | 1 | 507만원 | 4 |
| 2024.06 | 452만원 | 1 | 518만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 522만원 | 2 |
| 2024.04 | 496만원 | 1 | 496만원 | 2 |
| 2024.03 | 496만원 | 2 | 551만원 | 1 |
| 2024.02 | 463만원 | 1 | 551만원 | 5 |
| 2024.01 | — | 0 | 441만원 | 3 |
| 2023.12 | 540만원 | 1 | 346만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 497만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 510만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2023.08 | 576만원 | 2 | 448만원 | 1 |
| 2023.07 | 590만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 621만원 | 1 | 467만원 | 1 |
| 2023.04 | 689만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 579만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 579만원 | 1 |
| 2022.12 | 634만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 642만원 | 2 |
| 2022.08 | 717만원 | 1 | 579만원 | 1 |
| 2022.07 | 755만원 | 1 | 634만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 506만원 | 3 |
| 2022.05 | 701만원 | 3 | 689만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2022.03 | 764만원 | 3 | 491만원 | 1 |
| 2022.02 | 758만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2022.01 | 717만원 | 1 | 524만원 | 2 |
| 2021.11 | 689만원 | 1 | 496만원 | 1 |
| 2021.10 | 696만원 | 3 | 584만원 | 2 |
| 2021.09 | 684만원 | 3 | 506만원 | 1 |
| 2021.08 | 574만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 629만원 | 3 | 551만원 | 3 |
| 2021.06 | 662만원 | 5 | 579만원 | 1 |
| 2021.05 | 584만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.04 | 651만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 411만원 | 1 | 607만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 545만원 | 2 |
| 2021.01 | 615만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.12 | 575만원 | 4 | 452만원 | 5 |
| 2020.11 | 557만원 | 5 | 593만원 | 2 |
| 2020.10 | 553만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 558만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 469만원 | 1 |
| 2020.06 | 518만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 625만원 | 2 | 469만원 | 1 |
| 2020.04 | 535만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 496만원 | 1 | 448만원 | 2 |
| 2020.02 | 535만원 | 2 | 394만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9,050만원6건 | 9,375만원8건 | 104% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
75%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1996.07.19 (1996년)
- 세대 · 동
- 358세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 198.55% · 15.10%
- 주차
- 273대 (세대당 0.76대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 고려개발
- 시행사
- 고려개발
- 연면적
- 31,653㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상남도 거제시 중곡로2길 25
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(중앙초등학교) 중학교(중앙중학교) 고등학교(중앙고등학교)
- 편의시설
- 병원(재홍의원) 대형상가(삼성디지털프라자) 공원(공공문화체육시설)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하150세대 · 42%
- 60~85㎡178세대 · 50%
- 85~135㎡30세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9,250만원2026.08.10 · 12층 | 499만원 | 6 |
| 76㎡23.1평 | 1억 750만원2026.04.10 · 14층 | 459만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 1,500만원2026.08.04 · 13층 | 479만원 | 3 |
| 106㎡32.2평 | 1억 3,500만원2026.05.26 · 15층 | 419만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.09 | 76㎡ · 14층 | 1억 6,200만원 | +400만원+2.5% |
| 2022.03.26 | 59㎡ · 12층 | 1억 4,800만원 | +950만원+6.9% |
| 2022.03.01 | 59㎡ · 6층 | 1억 3,850만원 | +50만원+0.4% |
| 2022.02.05 | 59㎡ · 3층 | 1억 3,800만원 | +50만원+0.4% |
| 2022.02.05 | 76㎡ · 10층 | 1억 5,800만원 | +2,100만원+15.3% |
| 2022.02.04 | 59㎡ · 7층 | 1억 3,750만원 | +250만원+1.9% |
| 2021.10.19 | 59㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 | +1,100만원+8.9% |
| 2021.09.12 | 84㎡ · 5층 | 1억 8,400만원 | +1,400만원+8.2% |
| 2021.09.05 | 59㎡ · 9층 | 1억 2,400만원 | +200만원+1.6% |
| 2021.07.26 | 76㎡ · 14층 | 1억 3,700만원 | +300만원+2.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.10 | 59.95㎡ · 12층503동 | 9,250만원 |
| 2026.08.04 | 84.93㎡ · 13층502동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.05.26 | 106.45㎡ · 15층501동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.05.14 | 59.95㎡ · 13층503동 | 1억 2,400만원 |
| 2026.04.16 | 59.95㎡ · 14층503동 | 8,300만원 |
| 2026.04.10 | 59.95㎡ · 7층503동 | 8,850만원 |
| 2026.04.10 | 76.45㎡ · 14층504동 | 1억 750만원 |
| 2026.03.16 | 84.93㎡ · 5층502동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.02.10 | 59.95㎡ · 5층 | 9,700만원 해제 |
| 2026.02.10 | 59.95㎡ · 5층503동 | 9,700만원 |
| 2026.02.09 | 84.93㎡ · 6층502동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.04 | 59.95㎡ · 13층503동 | 8,400만원 |
| 2025.12.26 | 76.45㎡ · 14층 | 1억 470만원 해제 |
| 2025.12.26 | 76.45㎡ · 14층504동 | 1억 470만원 |
| 2025.08.28 | 84.93㎡ · 14층502동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.07.30 | 59.95㎡ · 7층503동 | 1억 1,700만원 |
| 2025.06.21 | 84.93㎡ · 11층502동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.05.30 | 59.95㎡ · 3층503동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.05.23 | 84.93㎡ · 1층502동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.05.12 | 106.45㎡ · 8층501동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.04.28 | 59.95㎡ · 9층503동 | 1억 200만원 |
| 2025.03.30 | 84.93㎡ · 5층502동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.03.28 | 84.93㎡ · 3층502동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.02.20 | 76.45㎡ · 15층504동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.02.11 | 59.95㎡ · 9층503동 | 8,300만원 |
| 2025.01.25 | 59.95㎡ · 3층503동 | 1억 400만원 |
| 2024.12.07 | 59.95㎡ · 10층503동 | 9,200만원 |
| 2024.11.23 | 59.95㎡ · 10층503동 | 1억원 |
| 2024.10.26 | 84.93㎡ · 4층502동 | 1억 2,600만원 |
| 2024.07.16 | 76.45㎡ · 3층 | 1억 1,400만원 해제 |
| 2024.07.16 | 76.45㎡ · 3층504동 | 1억 1,400만원 |
| 2024.06.21 | 59.95㎡ · 3층503동 | 8,200만원 |
| 2024.04.06 | 59.95㎡ · 8층503동 | 9,000만원 |
| 2024.03.23 | 59.95㎡ · 12층503동 | 9,000만원 |
| 2024.03.10 | 59.95㎡ · 5층503동 | 9,000만원 |
| 2024.02.27 | 59.95㎡ · 15층503동 | 8,400만원 |
| 2023.12.20 | 59.95㎡ · 11층503동 | 9,800만원 |
| 2023.08.26 | 84.93㎡ · 14층502동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.08.11 | 59.95㎡ · 8층503동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.07.31 | 106.45㎡ · 4층501동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.06.08 | 84.93㎡ · 11층502동 | 1억 5,950만원 |
| 2023.04.26 | 59.95㎡ · 15층503동 | 1억 2,500만원 |
| 2022.12.21 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.08.05 | 59.95㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.07.11 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 3,700만원 |
| 2022.05.15 | 84.93㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.05.09 | 76.45㎡ · 14층 | 1억 6,200만원 |
| 2022.05.04 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.03.30 | 106.45㎡ · 1층 | 2억 5,500만원 직거래 |
| 2022.03.27 | 59.95㎡ · 13층 | 1억 3,200만원 |
| 2022.03.26 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.03.01 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 3,850만원 |
| 2022.02.05 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.02.05 | 76.45㎡ · 10층 | 1억 5,800만원 |
| 2022.02.04 | 59.95㎡ · 7층 | 1억 3,750만원 |
| 2022.01.04 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.11.23 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.10.19 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.10.14 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.10.09 | 106.45㎡ · 14층 | 2억 2,400만원 |
| 2021.09.30 | 76.45㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.09.12 | 84.93㎡ · 5층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.09.05 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.08.08 | 84.93㎡ · 1층 | 1억 4,750만원 |
| 2021.07.26 | 76.45㎡ · 14층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.07.10 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 2,200만원 |
| 2021.07.08 | 59.95㎡ · 15층 | 1억 1,400만원 |
| 2021.06.28 | 106.45㎡ · 10층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.06.24 | 59.95㎡ · 15층 | 1억 1,250만원 |
| 2021.06.16 | 84.93㎡ · 13층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.06.05 | 59.95㎡ · 15층 | 1억 2,050만원 |
| 2021.06.02 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.05.21 | 59.95㎡ · 1층 | 9,500만원 |
| 2021.05.11 | 84.93㎡ · 7층 | 1억 6,100만원 |
| 2021.05.09 | 84.93㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.05.07 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 2,060만원 |
| 2021.05.06 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 250만원 |
| 2021.05.01 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 1,450만원 |
| 2021.05.01 | 106.45㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2021.05.01 | 106.45㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.04.22 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.03.17 | 76.45㎡ · 1층 | 9,500만원 |
| 2021.01.31 | 106.45㎡ · 12층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.01.30 | 76.45㎡ · 11층 | 1억 3,400만원 |
| 2021.01.29 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.01.09 | 84.93㎡ · 13층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.01.05 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 1,400만원 |
| 2020.12.19 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 700만원 |
| 2020.12.18 | 59.95㎡ · 2층 | 9,500만원 |
| 2020.12.07 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 700만원 |
| 2020.12.06 | 84.93㎡ · 12층 | 1억 4,400만원 |
| 2020.11.28 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 400만원 |
| 2020.11.28 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 650만원 |
| 2020.11.20 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 100만원 |
| 2020.11.16 | 59.95㎡ · 10층 | 9,900만원 |
| 2020.11.13 | 59.95㎡ · 11층 | 9,700만원 |
| 2020.10.22 | 76.45㎡ · 6층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.09.19 | 59.95㎡ · 3층 | 9,600만원 |
| 2020.09.14 | 106.45㎡ · 12층 | 1억 9,200만원 |
| 2020.09.12 | 76.45㎡ · 14층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.06.23 | 84.93㎡ · 3층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.05.18 | 106.45㎡ · 14층 | 1억 9,300만원 |
| 2020.05.09 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.04.03 | 59.95㎡ · 15층 | 9,700만원 |
| 2020.03.25 | 59.95㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2020.02.10 | 59.95㎡ · 5층 | 9,900만원 |
| 2020.02.01 | 59.95㎡ · 1층 | 9,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.