아파트1997년 준공거제시 64위고현동 9위
고려5차(604-605동)
경상남도 거제시 중곡로2길 22 · 지도에서 보기
경남 거제시 고현동에 있는 1997년 준공 539세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 1억 5,000만원(전용 84㎡ · 10층 · 2026.03.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 485만원입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 93%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 1억 5,000만원전용 84㎡ · 2026.03.03
- 최근 거래
- 2026.09.098,800만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 485만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 485만원 | 1 | 471만원 | 1 |
| 2026.06 | 488만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 462만원 | 2 |
| 2026.03 | 612만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 472만원 | 1 | 469만원 | 1 |
| 2026.01 | 524만원 | 1 | 551만원 | 1 |
| 2025.12 | 551만원 | 1 | 434만원 | 1 |
| 2025.06 | 551만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 407만원 | 2 |
| 2025.04 | 443만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 471만원 | 1 |
| 2024.11 | 460만원 | 1 | 413만원 | 1 |
| 2024.10 | 485만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 472만원 | 1 |
| 2024.05 | 551만원 | 1 | 433만원 | 2 |
| 2024.04 | 480만원 | 1 | 472만원 | 1 |
| 2024.03 | 506만원 | 2 | 492만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 413만원 | 1 |
| 2023.11 | 515만원 | 1 | 551만원 | 1 |
| 2023.09 | 472만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 661만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 649만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 584만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 492만원 | 1 |
| 2023.02 | 706만원 | 1 | 593만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 472만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 472만원 | 1 |
| 2022.10 | 750만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 634만원 | 1 |
| 2022.05 | 786만원 | 2 | 531만원 | 1 |
| 2022.04 | 858만원 | 1 | 570만원 | 2 |
| 2022.03 | 750만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 732만원 | 2 | 551만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 629만원 | 1 |
| 2021.12 | 662만원 | 1 | 524만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 634만원 | 2 |
| 2021.10 | 708만원 | 1 | 551만원 | 1 |
| 2021.09 | 704만원 | 1 | 579만원 | 1 |
| 2021.08 | 638만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2021.07 | 673만원 | 3 | 511만원 | 2 |
| 2021.06 | 661만원 | 5 | 511만원 | 3 |
| 2021.05 | 656만원 | 1 | 492만원 | 1 |
| 2021.04 | 649만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 637만원 | 3 | 472만원 | 1 |
| 2021.02 | 661만원 | 1 | 620만원 | 1 |
| 2020.12 | 590만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 604만원 | 2 | 472만원 | 1 |
| 2020.10 | 579만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 618만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 590만원 | 1 | 469만원 | 1 |
| 2020.06 | 551만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 524만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 596만원 | 1 | 393만원 | 1 |
| 2020.02 | 637만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9,150만원4건 | 8,550만원3건 | 93% |
| 84㎡25.4평 | 1억 3,600만원4건 | 1억 1,500만원3건 | 85% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
86%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.04.26 (1997년)
- 세대 · 동
- 539세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 189.75% · 13.83%
- 주차
- 426대 (세대당 0.79대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 시공사
- 고려개발(주)
- 시행사
- 고려개발(주)
- 연면적
- 45,948㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상남도 거제시 중곡로2길 22
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(중앙초등학교) 중학교(중앙중학교) 고등학교(중앙고등학교)
- 편의시설
- 공원(공공문화체육시설)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하240세대 · 45%
- 60~85㎡299세대 · 55%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8,800만원2026.09.09 · 14층 | 505만원 | 4 |
| 84㎡25.4평 | 1억 3,200만원2026.06.29 · 12층 | 535만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.29 | 59㎡ · 13층 | 1억 4,300만원 | +100만원+0.7% |
| 2022.05.12 | 59㎡ · 4층 | 1억 4,200만원 | +600만원+4.4% |
| 2022.04.26 | 84㎡ · 9층 | 2억 1,800만원 | +2,800만원+14.7% |
| 2022.03.04 | 59㎡ · 12층 | 1억 3,600만원 | +600만원+4.6% |
| 2022.02.09 | 84㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 | +1,000만원+5.6% |
| 2022.02.03 | 59㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 | +500만원+4.0% |
| 2021.10.08 | 84㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.09.15 | 84㎡ · 14층 | 1억 7,900만원 | +500만원+2.9% |
| 2021.07.11 | 59㎡ · 15층 | 1억 2,500만원 | +300만원+2.5% |
| 2021.07.04 | 59㎡ · 10층 | 1억 2,200만원 | +300만원+2.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 59.95㎡ · 14층605동 | 8,800만원 |
| 2026.06.29 | 84.03㎡ · 12층604동 | 1억 3,200만원 |
| 2026.06.25 | 59.95㎡ · 9층605동 | 8,300만원 |
| 2026.03.30 | 59.95㎡ · 14층605동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.03 | 84.03㎡ · 10층604동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.03㎡ · 13층604동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.19 | 59.95㎡ · 10층605동 | 9,500만원 |
| 2025.12.04 | 84.03㎡ · 11층604동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.08.07 | 59.95㎡ · 13층605동 | 9,220만원 직거래 |
| 2025.06.19 | 84.03㎡ · 8층604동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.05.23 | 59.95㎡ · 10층605동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2025.04.19 | 84.03㎡ · 13층604동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.04.05 | 59.95㎡ · 8층605동 | 7,500만원 |
| 2024.11.30 | 59.95㎡ · 4층605동 | 8,350만원 |
| 2024.10.01 | 59.95㎡ · 11층605동 | 8,800만원 |
| 2024.09.26 | 84.03㎡ · 1층604동 | 8,904만원 직거래 |
| 2024.05.01 | 84.03㎡ · 14층604동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.04.15 | 84.03㎡ · 14층604동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.03.30 | 59.95㎡ · 6층605동 | 9,800만원 |
| 2024.03.23 | 84.03㎡ · 12층604동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.11.19 | 84.03㎡ · 9층604동 | 1억 3,100만원 |
| 2023.09.15 | 84.03㎡ · 4층604동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.08.06 | 84.03㎡ · 4층604동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.06.01 | 59.95㎡ · 2층605동 | 1억 1,511만원 |
| 2023.06.01 | 59.95㎡ · 12층605동 | 1억 2,011만원 |
| 2023.05.27 | 84.03㎡ · 4층604동 | 1억 4,400만원 |
| 2023.05.20 | 59.95㎡ · 4층605동 | 1억 900만원 |
| 2023.02.16 | 59.95㎡ · 14층605동 | 1억 2,800만원 |
| 2022.10.17 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 3,600만원 |
| 2022.05.29 | 59.95㎡ · 13층 | 1억 4,300만원 |
| 2022.05.12 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 4,200만원 |
| 2022.04.26 | 84.03㎡ · 9층 | 2억 1,800만원 |
| 2022.03.04 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 3,600만원 |
| 2022.02.09 | 84.03㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.02.03 | 59.95㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.12.29 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.10.08 | 84.03㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.09.15 | 84.03㎡ · 14층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.08.17 | 84.03㎡ · 14층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.08.03 | 59.95㎡ · 15층 | 1억 800만원 |
| 2021.07.11 | 59.95㎡ · 15층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.07.08 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.07.04 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 2,200만원 |
| 2021.06.30 | 84.03㎡ · 9층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.06.25 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.06.19 | 84.03㎡ · 7층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.06.12 | 84.03㎡ · 9층 | 1억 7,400만원 |
| 2021.06.08 | 84.03㎡ · 14층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.05.14 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 1,900만원 해제 |
| 2021.05.10 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.04.25 | 84.03㎡ · 13층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.03.25 | 84.03㎡ · 11층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.03.25 | 84.03㎡ · 15층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.03.25 | 84.03㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.02.20 | 84.03㎡ · 8층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.12.18 | 84.03㎡ · 5층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.12.09 | 84.03㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.02 | 59.95㎡ · 15층 | 1억 500만원 |
| 2020.11.30 | 59.95㎡ · 2층 | 1억 1,200만원 |
| 2020.11.01 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 700만원 |
| 2020.10.23 | 59.95㎡ · 13층 | 1억 700만원 |
| 2020.10.23 | 59.95㎡ · 15층 | 1억 300만원 |
| 2020.09.05 | 84.03㎡ · 10층 | 1억 5,700만원 |
| 2020.07.01 | 59.95㎡ · 5층 | 1억 700만원 |
| 2020.06.17 | 59.95㎡ · 5층 | 1억 900만원 |
| 2020.06.13 | 59.95㎡ · 15층 | 9,600만원 |
| 2020.06.13 | 59.95㎡ · 13층 | 1억원 |
| 2020.05.30 | 59.95㎡ · 7층 | 9,500만원 |
| 2020.03.07 | 59.95㎡ · 13층 | 1억 800만원 |
| 2020.02.16 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.02.07 | 84.03㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.