아파트1989년 준공양산시 176위신기동 6위
해강
경상남도 양산시 고향의봄10길 71 · 지도에서 보기
경남 양산시 신기동에 있는 1989년 준공 304세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 1억 1,600만원(전용 84㎡ · 13층 · 2025.11.15)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 1억 1,600만원전용 84㎡ · 2025.11.15
- 최근 거래
- 2026.05.276,200만원 · 전용 75㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 348만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 286만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 458만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 472만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 355만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 375만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 344만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 391만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 365만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 427만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 290만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 428만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 342만원 | 1 |
| 2023.11 | 470만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 451만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 385만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 375만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 489만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 369만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 390만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | 332만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 472만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 439만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.06 | 418만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 444만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 434만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 324만원 | 3 | 396만원 | 2 |
| 2022.02 | 545만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 452만원 | 1 | 220만원 | 1 |
| 2021.10 | 458만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 472만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 404만원 | 1 | 405만원 | 1 |
| 2021.07 | 338만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 411만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 350만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 358만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 332만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 425만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 393만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 329만원 | 2 | 256만원 | 1 |
| 2020.09 | 431만원 | 1 | 337만원 | 1 |
| 2020.07 | 296만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 336만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 337만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 284만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 317만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 398만원 | 3 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1989.12.28 (1989년)
- 세대 · 동
- 304세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 194대 (세대당 0.64대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 해강종합건설(주)
- 시행사
- 해강종합건설(주)
- 연면적
- 27,645㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경상남도 양산시 고향의봄10길 71
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신기초) 중학교(양산중) 고등학교(양산고) 대학교(동원과학기술대학교)
- 편의시설
- 관공서(양산우체국) 병원(베네스다병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하47세대 · 15%
- 60~85㎡213세대 · 70%
- 85~135㎡44세대 · 14%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.8평 | 6,300만원2026.05.01 · 5층 | 448만원 | 2거래 적음 |
| 65㎡19.7평 | 4,500만원2021.04.28 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 69㎡21.0평 | 6,000만원2026.02.13 · 8층 | 286만원 | 1거래 적음 |
| 73㎡22.2평 | 8,500만원2023.07.22 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 75㎡22.8평 | 6,200만원2026.05.27 · 2층 | 272만원 | 1거래 적음 |
| 77㎡23.4평 | 1억 1,000만원2023.11.17 · 9층 | — | 0거래 적음 |
| 83㎡25.4평 | 1억 1,600만원2025.11.15 · 13층 | 458만원 | 1거래 적음 |
| 101㎡30.6평 | 1억 500만원2025.02.21 · 10층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.09.09 | 49㎡ · 12층 | 7,400만원 | +150만원+2.1% |
| 2023.11.17 | 77㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 | +600만원+5.8% |
| 2023.05.29 | 49㎡ · 8층 | 7,250만원 | +250만원+3.6% |
| 2022.07.14 | 83㎡ · 1층 | 1억 3,300만원 | +2,000만원+17.7% |
| 2022.07.12 | 77㎡ · 6층 | 1억 400만원 | +600만원+6.1% |
| 2022.05.16 | 83㎡ · 10층 | 1억 1,300만원 | +1,300만원+13.0% |
| 2022.05.15 | 73㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 | +2,700만원+30.7% |
| 2022.04.29 | 77㎡ · 7층 | 9,800만원 | +1,000만원+11.4% |
| 2022.02.19 | 75㎡ · 4층 | 1억 2,400만원 | +6,000만원+93.8% |
| 2021.10.15 | 101㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 | +1,000만원+7.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.27 | 75.22㎡ · 2층해강1동동 | 6,200만원 |
| 2026.05.01 | 49.06㎡ · 5층해강4차동 | 6,300만원 |
| 2026.02.13 | 69.34㎡ · 8층해강4차동 | 6,000만원 |
| 2025.12.12 | 101.02㎡ · 6층해강2동동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.11.15 | 83.74㎡ · 13층해강3차동 | 1억 1,600만원 |
| 2025.10.03 | 49.06㎡ · 9층해강4차동 | 7,000만원 |
| 2025.06.30 | 83.74㎡ · 7층해강3차동 | 9,000만원 |
| 2025.05.13 | 83.74㎡ · 12층해강3차동 | 9,500만원 |
| 2025.02.21 | 101.02㎡ · 10층해강2동동 | 1억 500만원 |
| 2025.01.27 | 83.74㎡ · 11층해강3차동 | 9,900만원 |
| 2024.12.04 | 75.22㎡ · 5층해강1동동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.11.15 | 84.13㎡ · 1층해강3차동 | 9,300만원 |
| 2024.09.10 | 83.74㎡ · 6층해강3차동 | 9,000만원 |
| 2024.09.09 | 49.06㎡ · 12층해강4차동 | 7,400만원 |
| 2024.07.29 | 49.06㎡ · 12층해강4차동 | 4,300만원 |
| 2024.06.29 | 49.06㎡ · 6층해강4차동 | 6,350만원 |
| 2023.11.17 | 77.29㎡ · 9층해강3차동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.09.02 | 49.06㎡ · 13층해강4차동 | 6,700만원 |
| 2023.07.22 | 73.03㎡ · 6층해강동 | 8,500만원 |
| 2023.06.16 | 83.74㎡ · 12층해강3차동 | 9,500만원 |
| 2023.05.29 | 49.06㎡ · 8층해강4차동 | 7,250만원 |
| 2023.04.02 | 83.74㎡ · 12층해강3차동 | 9,350만원 |
| 2023.03.10 | 73.03㎡ · 2층해강동 | 7,400만원 |
| 2023.03.06 | 49.06㎡ · 5층해강4차동 | 6,600만원 |
| 2022.10.12 | 83.74㎡ · 4층 | 8,400만원 |
| 2022.08.13 | 49.06㎡ · 14층 | 7,000만원 |
| 2022.07.14 | 83.74㎡ · 1층 | 1억 3,300만원 |
| 2022.07.12 | 77.29㎡ · 6층 | 1억 400만원 |
| 2022.07.09 | 49.06㎡ · 3층 | 5,650만원 |
| 2022.07.02 | 84.13㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.06.14 | 49.06㎡ · 12층 | 6,200만원 |
| 2022.05.27 | 83.74㎡ · 1층 | 7,900만원 |
| 2022.05.16 | 84.13㎡ · 10층 | 1억 1,300만원 |
| 2022.05.15 | 73.03㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.04.29 | 77.29㎡ · 7층 | 9,800만원 |
| 2022.04.13 | 49.06㎡ · 11층 | 6,650만원 |
| 2022.03.31 | 83.74㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2022.03.18 | 83.74㎡ · 7층 | 7,800만원 |
| 2022.03.10 | 83.74㎡ · 4층 | 8,200만원 |
| 2022.02.19 | 75.22㎡ · 4층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.11.26 | 101.02㎡ · 2층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.11.12 | 75.22㎡ · 5층 | 7,000만원 직거래 |
| 2021.10.15 | 101.02㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.09.24 | 49.06㎡ · 8층 | 7,000만원 |
| 2021.08.29 | 49.06㎡ · 1층 | 6,000만원 |
| 2021.07.24 | 69.34㎡ · 2층 | 7,100만원 |
| 2021.06.19 | 49.06㎡ · 9층 | 5,700만원 |
| 2021.06.03 | 49.06㎡ · 6층 | 6,500만원 |
| 2021.05.29 | 83.74㎡ · 1층 | 9,500만원 |
| 2021.05.06 | 69.34㎡ · 1층 | 6,800만원 |
| 2021.04.28 | 65.27㎡ · 1층 | 4,500만원 |
| 2021.04.22 | 83.74㎡ · 13층 | 8,800만원 |
| 2021.04.20 | 73.69㎡ · 1층 | 8,200만원 |
| 2021.04.15 | 49.06㎡ · 4층 | 6,700만원 |
| 2021.03.12 | 83.74㎡ · 10층 | 8,400만원 |
| 2021.02.17 | 101.02㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.12.05 | 73.03㎡ · 3층 | 6,000만원 해제 |
| 2020.11.26 | 75.22㎡ · 3층 | 6,300만원 |
| 2020.11.21 | 49.06㎡ · 3층 | 6,900만원 |
| 2020.11.12 | 83.74㎡ · 4층 | 7,500만원 |
| 2020.11.02 | 49.06㎡ · 9층 | 6,800만원 |
| 2020.11.02 | 69.34㎡ · 12층 | 8,250만원 해제 |
| 2020.11.02 | 69.34㎡ · 12층 | 8,250만원 |
| 2020.10.28 | 77.29㎡ · 9층 | 8,800만원 |
| 2020.10.08 | 75.22㎡ · 3층 | 6,400만원 |
| 2020.09.12 | 49.06㎡ · 5층 | 6,400만원 |
| 2020.07.15 | 83.74㎡ · 1층 | 7,500만원 |
| 2020.06.19 | 77.29㎡ · 6층 | 7,000만원 |
| 2020.06.15 | 84.13㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2020.06.13 | 83.74㎡ · 6층 | 8,500만원 |
| 2020.05.24 | 49.06㎡ · 3층 | 5,000만원 |
| 2020.03.25 | 75.22㎡ · 8층 | 6,300만원 |
| 2020.03.15 | 69.34㎡ · 4층 | 6,100만원 |
| 2020.02.16 | 69.34㎡ · 10층 | 8,000만원 |
| 2020.02.10 | 65.27㎡ · 3층 | 5,000만원 |
| 2020.01.13 | 73.03㎡ · 10층 | 8,800만원 |
| 2020.01.02 | 83.74㎡ · 1층 | 6,500만원 |
| 2020.01.02 | 49.06㎡ · 10층 | 6,850만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.