아파트1993년 준공양산시 207위평산동 20위
새진흥8
경상남도 양산시 신명2길 16-33 · 지도에서 보기
경남 양산시 평산동에 있는 1993년 준공 420세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 7,000만원(전용 84㎡ · 15층 · 2026.07.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 269만원으로 1년 전보다 2.8% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 96%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 7,000만원전용 84㎡ · 2026.07.13
- 최근 거래
- 2026.09.186,700만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 269만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당269만원 -2.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저455만원 · 222만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 263만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 275만원 | 1 | 299만원 | 1 |
| 2026.05 | 233만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 244만원 | 2 | 277만원 | 1 |
| 2026.02 | 299만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 255만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 324만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 231만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 305만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 275만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 225만원 | 2 |
| 2025.06 | 324만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 299만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 256만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 295만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 302만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 283만원 | 2 | 249만원 | 1 |
| 2024.08 | 305만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 247만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 314만원 | 1 | 294만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 371만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 277만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 223만원 | 2 |
| 2024.02 | 283만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 313만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 275만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 272만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 432만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 297만원 | 2 | 277만원 | 1 |
| 2023.01 | 222만원 | 1 | 249만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 236만원 | 1 |
| 2022.10 | 323만원 | 4 | 333만원 | 1 |
| 2022.09 | 359만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 328만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.07 | 455만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 284만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.05 | 285만원 | 3 | 314만원 | 1 |
| 2022.04 | 310만원 | 8 | 371만원 | 2 |
| 2022.03 | 319만원 | 7 | — | 0 |
| 2022.02 | 327만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.01 | 308만원 | 2 | 349만원 | 1 |
| 2021.12 | 315만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 306만원 | 3 | 277만원 | 1 |
| 2021.09 | 274만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.08 | 297만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 283만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 310만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 282만원 | 2 | 177만원 | 1 |
| 2021.02 | 274만원 | 1 | 243만원 | 2 |
| 2021.01 | 314만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 318만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 294만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 310만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 275만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 333만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 295만원 | 1 | 157만원 | 1 |
| 2020.03 | 308만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 288만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 5,400만원3건 | 5,200만원2건 | 96% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.01.21 (1993년)
- 세대 · 동
- 420세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 204.46% · 20.47%
- 주차
- 200대 (세대당 0.48대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)해강건설
- 시행사
- 새진흥주택
- 연면적
- 38,136㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상남도 양산시 신명2길 16-33
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(덕계초,신명초,천성초,평산) 중학교(웅상여중,웅상) 고등학교(웅상)
- 편의시설
- 대형상가(메가마트, 이마트 트레이더스 양산점)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하186세대 · 44%
- 60~85㎡234세대 · 56%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 5,400만원2026.02.20 · 10층 | 299만원 | 3 |
| 70㎡21.5평 | 5,000만원2026.05.28 · 1층 | 233만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.5평 | 6,700만원2026.09.18 · 15층 | 251만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.05.15 | 84㎡ · 14층 | 1억 1,000만원 | +600만원+5.8% |
| 2022.10.27 | 70㎡ · 1층 | 5,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.07.14 | 59㎡ · 11층 | 8,200만원 | +400만원+5.1% |
| 2022.04.23 | 84㎡ · 13층 | 1억 400만원 | +700만원+7.2% |
| 2022.03.26 | 59㎡ · 1층 | 7,800만원 | +1,800만원+30.0% |
| 2021.12.17 | 84㎡ · 13층 | 9,700만원 | +600만원+6.6% |
| 2021.08.21 | 84㎡ · 7층 | 9,100만원 | +400만원+4.6% |
| 2020.07.15 | 59㎡ · 11층 | 6,000만원 | +800만원+15.4% |
| 2020.03.08 | 84㎡ · 7층 | 8,700만원 | +1,700만원+24.3% |
| 2020.03.07 | 84㎡ · 15층 | 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.15㎡ · 15층 | 6,700만원 |
| 2026.07.13 | 84.15㎡ · 15층302동 | 7,000만원 |
| 2026.05.28 | 70.99㎡ · 1층 | 5,000만원 해제 |
| 2026.05.28 | 70.99㎡ · 1층 | 5,000만원 해제 |
| 2026.05.28 | 70.99㎡ · 1층304동 | 5,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.15㎡ · 8층302동 | 6,300만원 |
| 2026.03.01 | 84.15㎡ · 2층301동 | 6,100만원 |
| 2026.02.20 | 59.64㎡ · 10층303동 | 5,400만원 |
| 2026.01.20 | 84.15㎡ · 9층302동 | 6,600만원 직거래 |
| 2026.01.09 | 84.15㎡ · 9층301동 | 6,500만원 |
| 2025.12.10 | 59.64㎡ · 11층303동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.11.19 | 59.64㎡ · 12층304동 | 5,400만원 |
| 2025.11.04 | 59.64㎡ · 14층303동 | 6,300만원 |
| 2025.10.25 | 84.15㎡ · 2층 | 6,000만원 해제 |
| 2025.10.25 | 84.15㎡ · 2층301동 | 6,000만원 |
| 2025.10.01 | 84.15㎡ · 11층301동 | 5,750만원 |
| 2025.09.16 | 84.15㎡ · 13층301동 | 7,100만원 |
| 2025.09.10 | 84.15㎡ · 10층302동 | 8,450만원 |
| 2025.08.21 | 84.15㎡ · 8층302동 | 7,000만원 |
| 2025.06.16 | 84.15㎡ · 12층302동 | 8,250만원 |
| 2025.05.09 | 84.15㎡ · 6층301동 | 7,600만원 |
| 2025.04.07 | 84.15㎡ · 7층301동 | 7,300만원 |
| 2025.04.01 | 84.15㎡ · 5층301동 | 5,750만원 |
| 2025.03.31 | 84.15㎡ · 3층301동 | 7,500만원 |
| 2024.10.20 | 84.15㎡ · 5층301동 | 7,700만원 |
| 2024.09.07 | 59.64㎡ · 15층303동 | 5,250만원 |
| 2024.09.03 | 84.15㎡ · 8층301동 | 7,000만원 |
| 2024.08.15 | 84.15㎡ · 14층302동 | 6,500만원 |
| 2024.08.07 | 59.64㎡ · 10층303동 | 6,400만원 |
| 2024.08.05 | 59.64㎡ · 12층304동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.07.05 | 84.15㎡ · 5층301동 | 6,300만원 |
| 2024.06.25 | 84.15㎡ · 14층301동 | 8,000만원 |
| 2024.02.21 | 59.64㎡ · 14층303동 | 5,900만원 직거래 |
| 2024.02.04 | 84.15㎡ · 10층301동 | 7,200만원 |
| 2023.12.02 | 59.64㎡ · 2층303동 | 5,650만원 |
| 2023.10.17 | 84.15㎡ · 8층302동 | 7,000만원 |
| 2023.06.17 | 59.64㎡ · 7층303동 | 4,900만원 |
| 2023.05.15 | 84.15㎡ · 14층301동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.03.28 | 84.15㎡ · 7층 | 7,400만원 해제 |
| 2023.03.28 | 84.15㎡ · 7층302동 | 7,400만원 |
| 2023.03.13 | 84.15㎡ · 13층302동 | 7,700만원 |
| 2023.01.30 | 59.64㎡ · 2층304동 | 4,000만원 |
| 2022.10.27 | 70.99㎡ · 1층 | 5,700만원 |
| 2022.10.19 | 70.99㎡ · 4층 | 6,500만원 직거래 |
| 2022.10.14 | 84.15㎡ · 12층 | 8,450만원 |
| 2022.10.13 | 84.15㎡ · 1층 | 9,100만원 |
| 2022.10.11 | 59.64㎡ · 12층 | 5,650만원 |
| 2022.09.28 | 59.64㎡ · 7층 | 8,000만원 |
| 2022.09.24 | 84.15㎡ · 11층 | 7,000만원 |
| 2022.09.23 | 59.64㎡ · 6층 | 5,000만원 직거래 |
| 2022.09.23 | 84.15㎡ · 9층 | 8,500만원 직거래 |
| 2022.09.07 | 59.64㎡ · 7층 | 4,000만원 직거래 |
| 2022.08.31 | 59.64㎡ · 15층 | 6,050만원 |
| 2022.08.27 | 59.64㎡ · 8층 | 5,800만원 |
| 2022.08.13 | 59.64㎡ · 7층 | 6,400만원 |
| 2022.08.10 | 59.64㎡ · 5층 | 5,300만원 |
| 2022.07.14 | 59.64㎡ · 11층 | 8,200만원 |
| 2022.06.27 | 84.15㎡ · 9층 | 7,450만원 |
| 2022.06.22 | 84.15㎡ · 7층 | 8,500만원 |
| 2022.06.07 | 59.64㎡ · 4층 | 4,800만원 |
| 2022.06.05 | 84.15㎡ · 1층 | 7,000만원 |
| 2022.05.31 | 84.15㎡ · 2층 | 7,250만원 |
| 2022.05.06 | 59.64㎡ · 7층 | 4,950만원 |
| 2022.05.04 | 84.15㎡ · 1층 | 9,300만원 |
| 2022.04.23 | 84.15㎡ · 13층 | 1억 400만원 |
| 2022.04.20 | 59.64㎡ · 6층 | 4,700만원 |
| 2022.04.20 | 84.15㎡ · 12층 | 9,500만원 |
| 2022.04.14 | 59.64㎡ · 13층 | 5,500만원 |
| 2022.04.12 | 59.64㎡ · 11층 | 4,500만원 |
| 2022.04.06 | 59.64㎡ · 14층 | 4,300만원 |
| 2022.04.05 | 84.15㎡ · 12층 | 8,000만원 해제 |
| 2022.04.05 | 84.15㎡ · 12층 | 8,000만원 |
| 2022.04.03 | 84.15㎡ · 5층 | 8,200만원 |
| 2022.03.30 | 84.15㎡ · 12층 | 9,500만원 해제 |
| 2022.03.26 | 59.64㎡ · 1층 | 7,800만원 |
| 2022.03.26 | 84.15㎡ · 3층 | 9,200만원 |
| 2022.03.23 | 84.15㎡ · 5층 | 8,150만원 |
| 2022.03.19 | 59.64㎡ · 5층 | 4,680만원 |
| 2022.03.14 | 59.64㎡ · 8층 | 5,750만원 |
| 2022.03.10 | 59.64㎡ · 14층 | 4,000만원 |
| 2022.03.09 | 59.64㎡ · 4층 | 4,700만원 |
| 2022.02.20 | 59.64㎡ · 9층 | 5,250만원 |
| 2022.02.09 | 59.64㎡ · 2층 | 5,900만원 |
| 2022.02.09 | 59.64㎡ · 2층 | 5,900만원 |
| 2022.01.08 | 59.64㎡ · 11층 | 5,500만원 |
| 2022.01.08 | 84.15㎡ · 5층 | 7,900만원 |
| 2021.12.17 | 84.15㎡ · 13층 | 9,700만원 |
| 2021.12.15 | 59.64㎡ · 5층 | 4,500만원 |
| 2021.11.29 | 84.15㎡ · 12층 | 8,500만원 직거래 |
| 2021.10.29 | 59.64㎡ · 1층 | 3,800만원 |
| 2021.10.28 | 84.15㎡ · 6층 | 8,850만원 |
| 2021.10.26 | 84.15㎡ · 6층 | 7,800만원 |
| 2021.09.26 | 84.15㎡ · 8층 | 7,500만원 |
| 2021.09.09 | 84.15㎡ · 15층 | 8,000만원 |
| 2021.09.07 | 59.64㎡ · 7층 | 4,900만원 |
| 2021.09.06 | 59.64㎡ · 3층 | 4,950만원 |
| 2021.09.04 | 59.64㎡ · 11층 | 4,950만원 |
| 2021.08.30 | 84.15㎡ · 4층 | 7,600만원 |
| 2021.08.21 | 84.15㎡ · 7층 | 9,100만원 |
| 2021.08.21 | 59.64㎡ · 10층 | 4,500만원 |
| 2021.08.17 | 84.15㎡ · 14층 | 7,500만원 |
| 2021.05.31 | 84.15㎡ · 14층 | 7,300만원 |
| 2021.05.20 | 84.15㎡ · 8층 | 7,200만원 |
| 2021.05.13 | 84.15㎡ · 1층 | 7,000만원 |
| 2021.04.11 | 84.15㎡ · 8층 | 7,900만원 |
| 2021.03.26 | 84.15㎡ · 7층 | 7,600만원 |
| 2021.03.19 | 59.64㎡ · 2층 | 4,800만원 해제 |
| 2021.03.19 | 59.64㎡ · 4층 | 4,800만원 |
| 2021.02.18 | 59.64㎡ · 7층 | 4,950만원 |
| 2021.01.20 | 84.15㎡ · 9층 | 8,000만원 |
| 2020.12.15 | 84.15㎡ · 7층 | 8,100만원 |
| 2020.12.15 | 84.15㎡ · 12층 | 8,350만원 해제 |
| 2020.12.15 | 84.15㎡ · 12층 | 8,350만원 |
| 2020.12.09 | 59.64㎡ · 10층 | 5,500만원 |
| 2020.11.28 | 59.64㎡ · 12층 | 5,100만원 |
| 2020.11.18 | 84.15㎡ · 9층 | 8,000만원 |
| 2020.11.18 | 59.64㎡ · 10층 | 5,500만원 |
| 2020.11.18 | 59.64㎡ · 5층 | 5,000만원 |
| 2020.10.16 | 84.15㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2020.10.07 | 59.64㎡ · 10층 | 5,500만원 |
2020년 이후 127건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.