아파트2004년 준공양천구 164위신월동 17위
신도신월1차
서울특별시 양천구 신월로20길 33 · 지도에서 보기
서울 양천구 신월동에 있는 2004년 준공 182세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 8억 1,000만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.07.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,127만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 68%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 8억 1,000만원전용 85㎡ · 2026.07.26
- 최근 거래
- 2026.09.287억 3,000만원 · 전용 80㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,127만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,009만원 | 1 | 1,731만원 | 2 |
| 2026.07 | 3,156만원 | 3 | 2,125만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,206만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,844만원 | 2 | 1,960만원 | 1 |
| 2026.04 | 2,912만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,855만원 | 1 |
| 2025.10 | 3,235만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,675만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,028만원 | 2 |
| 2025.03 | 2,839만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,237만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,513만원 | 1 |
| 2024.12 | 2,713만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 2,805만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,432만원 | 2 |
| 2024.08 | 2,862만원 | 2 | 1,896만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,886만원 | 3 | 1,756만원 | 2 |
| 2024.06 | 2,680만원 | 1 | 1,856만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,689만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,792만원 | 2 |
| 2023.09 | 2,844만원 | 1 | 1,876만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,771만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,773만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,619만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,567만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,443만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,270만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,364만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,079만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,775만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,437만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,364만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,005만원 | 2 |
| 2022.01 | 3,166만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,364만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,435만원 | 1 |
| 2021.08 | 3,600만원 | 1 | 2,026만원 | 3 |
| 2021.07 | 3,097만원 | 1 | 1,948만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,909만원 | 1 |
| 2021.03 | 3,005만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 2,886만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 3,255만원 | 1 | 974만원 | 1 |
| 2020.11 | 2,912만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,814만원 | 3 |
| 2020.09 | 2,805만원 | 1 | 1,212만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,659만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | — | 0 | 1,420만원 | 2 |
| 2020.05 | 2,484만원 | 1 | 1,303만원 | 2 |
| 2020.03 | 2,275만원 | 2 | 1,247만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,219만원 | 4 | 1,208만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 65㎡19.7평 | 6억 5,650만원2건 | 4억 3,750만원2건 | 67% |
| 80㎡24.3평 | 7억 1,300만원3건 | 4억 5,000만원3건 | 63% |
| 84㎡25.7평 | 7억 6,500만원5건 | 5억 1,650만원2건 | 68% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
86%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2004.06.25 (2004년)
- 세대 · 동
- 182세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 260.74% · 27.63%
- 주차
- 198대 (세대당 1.09대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한성강서재건축조합
- 시행사
- 신도종합건설
- 연면적
- 22,236㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 양천구 신월로20길 33
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선5호선 신정네거리, 신정역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(강서, 신남) 중학교(강신) 고등학교()
- 편의시설
- 관공서(신월 6동주민센터) 병원(문형한내과의원) 공원(금실어린이공원) 기타(신곡종합시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡182세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 65㎡19.7평 | 6억 7,500만원2026.07.31 · 3층 | 3,329만원 | 2거래 적음 |
| 80㎡24.3평 | 7억 3,000만원2026.09.28 · 8층 | 2,939만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 8억 1,000만원2026.07.26 · 7층 | 2,980만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.26 | 84㎡ · 7층 | 8억 1,000만원 | +1,500만원+1.9% |
| 2022.01.21 | 80㎡ · 4층 | 7억 6,800만원 | +3,900만원+5.3% |
| 2021.08.07 | 65㎡ · 4층 | 7억 1,000만원 | +6,800만원+10.6% |
| 2021.07.28 | 84㎡ · 8층 | 7억 9,500만원 | +500만원+0.6% |
| 2021.03.18 | 84㎡ · 13층 | 7억 9,000만원 | +3,500만원+4.6% |
| 2021.03.16 | 80㎡ · 4층 | 7억 2,900만원 | +2,900만원+4.1% |
| 2021.01.09 | 80㎡ · 3층 | 7억원 | +5,500만원+8.5% |
| 2020.12.05 | 65㎡ · 2층 | 6억 4,200만원 | +1억 5,200만원+31.0% |
| 2020.11.10 | 84㎡ · 11층 | 7억 5,500만원 | +3,500만원+4.9% |
| 2020.09.29 | 84㎡ · 4층 | 7억 2,000만원 | +7,700만원+12.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 80.19㎡ · 8층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.31 | 65.2㎡ · 3층 | 6억 7,500만원 |
| 2026.07.26 | 84.85㎡ · 7층 | 8억 1,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.85㎡ · 10층 | 7억 9,500만원 |
| 2026.05.11 | 84.85㎡ · 6층101동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.05.10 | 84.85㎡ · 1층102동 | 6억 9,500만원 |
| 2026.04.10 | 80.19㎡ · 6층103동 | 7억 1,300만원 |
| 2026.04.07 | 80.19㎡ · 4층102동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.85㎡ · 7층103동 | 7억 4,750만원 |
| 2025.10.04 | 65.2㎡ · 3층102동 | 6억 3,800만원 |
| 2025.03.15 | 65.2㎡ · 1층102동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.12.18 | 65.2㎡ · 6층102동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.12.14 | 65.2㎡ · 7층103동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.10.09 | 84.85㎡ · 5층103동 | 7억 2,000만원 |
| 2024.08.19 | 80.19㎡ · 2층103동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.08.07 | 84.85㎡ · 14층103동 | 7억 6,000만원 |
| 2024.07.31 | 84.85㎡ · 12층102동 | 7억 6,500만원 |
| 2024.07.26 | 80.19㎡ · 6층102동 | 7억원 |
| 2024.07.01 | 84.85㎡ · 5층101동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.06.21 | 84.85㎡ · 14층102동 | 6억 8,800만원 |
| 2024.05.30 | 65.2㎡ · 6층 | 5억 1,000만원 해제 |
| 2023.09.06 | 80.19㎡ · 8층103동 | 6억 9,000만원 |
| 2022.03.07 | 80.19㎡ · 8층 | 7억 3,000만원 해제 직거래 |
| 2022.01.21 | 80.19㎡ · 4층 | 7억 6,800만원 |
| 2021.08.07 | 65.2㎡ · 4층 | 7억 1,000만원 |
| 2021.07.28 | 84.85㎡ · 8층 | 7억 9,500만원 |
| 2021.03.18 | 84.85㎡ · 13층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.03.16 | 80.19㎡ · 4층 | 7억 2,900만원 |
| 2021.03.05 | 84.85㎡ · 1층 | 7억 3,200만원 |
| 2021.01.09 | 80.19㎡ · 3층 | 7억원 |
| 2020.12.05 | 65.2㎡ · 2층 | 6억 4,200만원 |
| 2020.11.21 | 84.85㎡ · 15층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.11.10 | 84.85㎡ · 11층 | 7억 5,500만원 |
| 2020.09.29 | 84.85㎡ · 4층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.07.23 | 80.19㎡ · 8층 | 6억 4,500만원 |
| 2020.05.04 | 65.2㎡ · 1층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.03.23 | 84.85㎡ · 1층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.03.08 | 84.85㎡ · 15층 | 6억 4,300만원 |
| 2020.02.15 | 84.85㎡ · 4층 | 5억 7,500만원 |
| 2020.02.11 | 80.19㎡ · 6층 | 5억 3,300만원 |
| 2020.02.03 | 84.85㎡ · 9층 | 5억 8,700만원 |
| 2020.02.01 | 80.19㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.