아파트2005년 준공양산시 123위명동 4위
석호가람휘
경상남도 양산시 덕명로 320 · 지도에서 보기
경남 양산시 명동에 있는 2005년 준공 324세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 1억 7,000만원(전용 85㎡ · 14층 · 2025.11.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 605만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 1억 7,000만원전용 85㎡ · 2025.11.25
- 최근 거래
- 2026.09.141억 5,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 605만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 605만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 467만원 | 1 |
| 2026.05 | 541만원 | 1 | 468만원 | 1 |
| 2026.04 | 605만원 | 1 | 468만원 | 1 |
| 2026.03 | 604만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 663만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 467만원 | 1 |
| 2025.06 | 612만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 600만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 577만원 | 1 | 390만원 | 1 |
| 2024.09 | 538만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 722만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 731만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 683만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 624만원 | 1 |
| 2023.10 | 680만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 546만원 | 1 |
| 2023.05 | 683만원 | 1 | 429만원 | 1 |
| 2023.04 | 870만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 878만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 532만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 450만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 467만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 507만원 | 2 |
| 2022.04 | 674만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 781만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | 702만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 854만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 644만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 692만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 839만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 714만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 624만원 | 5 | 545만원 | 3 |
| 2021.05 | 584만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 676만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 616만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.02 | 624만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 565만원 | 1 | 507만원 | 1 |
| 2020.12 | 580만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 566만원 | 1 | 428만원 | 1 |
| 2020.08 | 543만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 596만원 | 2 | 370만원 | 2 |
| 2020.05 | 634만원 | 2 | 389만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 1억 5,500만원7건 | 1억 2,000만원3건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2005.10.07 (2005년)
- 세대 · 동
- 324세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 231.54% · 19.85%
- 주차
- 352대 (세대당 1.09대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)석호
- 시행사
- (주)석호
- 연면적
- 42,574㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 경상남도 양산시 덕명로 320
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(웅상초)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
석호가람휘 관리비
양산시 아파트 190곳 가운데 관리비가 낮은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 15% 낮음 · 비싼 순 137위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 양산시 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,045원 | 1,180원 |
| 개별사용료 | 884원 | 1,072원 |
| 장기수선충당금 | 251원 | 223원 |
| └ 전기료 | 584원 | 617원 |
| └ 수도료 | 228원 | 223원 |
| └ 청소비 | 157원 | 235원 |
| └ 경비비 | 213원 | 281원 |
| └ 승강기유지비 | 42원 | 37원 |
| └ 인건비 | 478원 | 470원 |
월별 (전용 ㎡당): 1월 2,160원 · 2월 2,267원 · 3월 2,104원 · 4월 2,209원 · 5월 2,033원 · 6월 2,113원 · 7월 2,372원
2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 양산시 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 8곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡324세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 1억 5,500만원2026.09.14 · 8층 | 605만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.03.08 | 84㎡ · 13층 | 2억 2,500만원 | +600만원+2.7% |
| 2021.11.25 | 84㎡ · 9층 | 2억 1,900만원 | +400만원+1.9% |
| 2021.08.19 | 84㎡ · 15층 | 2억 1,500만원 | +1,500만원+7.5% |
| 2021.03.25 | 84㎡ · 15층 | 2억원 | +1,300만원+7.0% |
| 2020.05.25 | 84㎡ · 15층 | 1억 8,700만원 | +4,900만원+35.5% |
| 2020.05.09 | 84㎡ · 2층 | 1억 3,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.76㎡ · 8층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.05.09 | 84.87㎡ · 11층102동 | 1억 3,900만원 |
| 2026.04.03 | 84.76㎡ · 4층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.03.12 | 84.76㎡ · 8층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.11 | 84.87㎡ · 8층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.03.04 | 84.76㎡ · 2층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.25 | 84.76㎡ · 14층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.86㎡ · 12층102동 | 1억 4,700만원 직거래 |
| 2025.06.12 | 84.76㎡ · 1층101동 | 1억 5,700만원 |
| 2025.05.23 | 84.87㎡ · 6층102동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.04.01 | 84.86㎡ · 14층102동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2025.02.07 | 84.76㎡ · 9층101동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.09.28 | 84.87㎡ · 1층102동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.05.31 | 84.76㎡ · 14층104동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.03.24 | 84.75㎡ · 13층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.03.14 | 84.87㎡ · 15층102동 | 2억원 |
| 2024.01.03 | 84.76㎡ · 7층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.12.28 | 84.75㎡ · 2층102동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.10.27 | 84.76㎡ · 5층101동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.10.14 | 84.87㎡ · 4층102동 | 1억 7,450만원 |
| 2023.05.09 | 84.76㎡ · 6층104동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.04.25 | 84.76㎡ · 7층101동 | 2억 2,300만원 |
| 2023.03.08 | 84.76㎡ · 13층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2022.04.16 | 84.86㎡ · 13층 | 1억 7,300만원 |
| 2022.03.16 | 84.87㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2022.03.11 | 84.76㎡ · 5층 | 1억 8,600만원 |
| 2022.03.09 | 84.88㎡ · 12층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.12.06 | 84.88㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.12.01 | 84.76㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.11.25 | 84.76㎡ · 9층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.10.28 | 84.87㎡ · 10층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.10.15 | 84.76㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.10.14 | 84.87㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.09.29 | 84.76㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.09.09 | 84.76㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.08.19 | 84.76㎡ · 15층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.07.06 | 84.76㎡ · 15층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.06.28 | 84.76㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.06.19 | 84.87㎡ · 2층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.06.19 | 84.87㎡ · 13층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.06.10 | 84.88㎡ · 2층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.06.03 | 84.88㎡ · 11층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.05.28 | 84.87㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.04.21 | 84.88㎡ · 11층 | 1억 6,300만원 해제 |
| 2021.04.14 | 84.88㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.04.05 | 84.76㎡ · 11층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.03.25 | 84.87㎡ · 15층 | 2억원 |
| 2021.03.25 | 84.76㎡ · 4층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.03.20 | 84.87㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.03.14 | 84.76㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.03.07 | 84.88㎡ · 12층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.02.06 | 84.75㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.02.05 | 84.76㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.01.27 | 84.87㎡ · 15층 | 1억 9,500만원 해제 |
| 2021.01.02 | 84.87㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.12.29 | 84.86㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.12.29 | 84.75㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.12.19 | 84.86㎡ · 1층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.10.10 | 84.76㎡ · 13층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.08.21 | 84.86㎡ · 6층 | 1억 3,950만원 |
| 2020.06.19 | 84.87㎡ · 8층 | 1억 5,600만원 |
| 2020.06.15 | 84.76㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.05.25 | 84.76㎡ · 15층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.05.09 | 84.75㎡ · 2층 | 1억 3,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.