아파트1996년 준공양천구 277위신정동 96위

장미

서울 양천구 신정동 917-10 · 지도에서 보기

서울 양천구 신정동에 있는 1996년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 4억 3,650만원(전용 74㎡ · 3층 · 2026.03.28)입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
1건
1년 최고가
4억 3,650만원전용 74㎡ · 2026.03.28
최근 거래
2026.03.284억 3,650만원 · 전용 74㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,949만원 · 1,563만원
812만 1,359만 1,907만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,949만원 · 최저 1,669만원 · 매매 2건 · 전세 5건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.031,949만원11,371만원1
2026.02—01,072만원1
2025.06—01,371만원1
2024.05—01,161만원1
2024.041,669만원1—0
2023.12—0769만원1
2023.09—01,161만원1
2023.07—01,072만원2
2022.071,865만원1—0
2022.02—01,072만원1
2021.10—01,161만원2
2021.08—01,161만원1
2021.07—01,078만원2
2021.061,772만원1—0
2021.031,786만원1—0
2020.121,563만원1—0
2020.011,563만원1—0

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
70㎡21.5평 3억 5,800만원2024.04.19 · 4층 — — 0거래 적음
74㎡22.4평 4억 3,650만원2026.03.28 · 3층 4억 3,650만원 1,949만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 5건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.03.2874㎡ · 3층4억 3,650만원+3,650만원+9.1%
2022.07.0270㎡ · 4층4억원+2,000만원+5.3%
2021.06.1870㎡ · 4층3억 8,000만원2020년 이후 첫 거래
2021.03.2974㎡ · 2층4억원+5,000만원+14.3%
2020.01.2874㎡ · 2층3억 5,000만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.03.28 74.03㎡ · 3층 4억 3,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.19 70.91㎡ · 4층 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2022.07.02 70.91㎡ · 4층 4억원 중개거래
2021.06.18 70.91㎡ · 4층 3억 8,000만원
2021.03.29 74.03㎡ · 2층 4억원
2020.12.14 74.03㎡ · 2층 3억 5,000만원
2020.01.28 74.03㎡ · 2층 3억 5,000만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

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    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.