아파트2005년 준공제주시 50위도남동 3위
도남2차e-편한세상
제주특별자치도 제주시 서광로22길 32 · 지도에서 보기
제주 제주시 도남동에 있는 2005년 준공 193세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 5억 4,000만원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.09.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,109만원으로 1년 전보다 15.8% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 5억 4,000만원전용 85㎡ · 2026.09.05
- 최근 거래
- 2026.09.055억 4,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,109만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,109만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,661만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,821만원 | 1 | 1,340만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,895만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,367만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,947만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,693만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,308만원 | 2 |
| 2023.08 | 2,226만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 2,186만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,953만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 2,148만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 2,170만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,483만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,457만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,463만원 | 1 | 1,172만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,378만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 879만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,291만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2005.01.24 (2005년)
- 세대 · 동
- 193세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 11층
- 용적률 · 건폐율
- 203.48% · 25.95%
- 주차
- 235대 (세대당 1.22대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대림산업주식회사
- 시행사
- (주)아이코닉 레드
- 연면적
- 28,213㎡
- 전기차 충전기
- 17기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 제주특별자치도 제주시 서광로22길 32
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(도남초교,중앙초교,제주남초교,한천초교,광양초교,남광초교) 중학교(제주여중교,중앙여중,제주일중교,아라중교) 고등학교(제주여고,중앙여고)
- 편의시설
- 관공서(제주지방합동청사,제주시청,제주법원) 병원(한국병원,제주대학병원) 대형상가() 공원(근린공원) 기타(제주종합경기장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡90세대 · 47%
- 85~135㎡103세대 · 53%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 5억 4,000만원2026.09.05 · 5층 | 2,109만원 | 1거래 적음 |
| 103㎡31.3평 | 5억 2,000만원2026.01.20 · 1층 | 1,661만원 | 1거래 적음 |
| 120㎡36.4평 | 6억 9,000만원2024.12.10 · 3층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.30 | 103㎡ · 9층 | 5억 7,000만원 | +4,000만원+7.5% |
| 2024.01.11 | 103㎡ · 2층 | 5억 3,000만원 | +7,200만원+15.7% |
| 2023.08.18 | 84㎡ · 6층 | 5억 7,000만원 | +2,000만원+3.6% |
| 2022.01.12 | 120㎡ · 6층 | 7억 9,600만원 | +600만원+0.8% |
| 2021.09.14 | 84㎡ · 8층 | 5억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.08.21 | 120㎡ · 10층 | 7억 9,000만원 | +2억 5,000만원+46.3% |
| 2021.04.09 | 120㎡ · 4층 | 5억 4,000만원 | +6,200만원+13.0% |
| 2020.12.19 | 103㎡ · 5층 | 4억 5,800만원 | +600만원+1.3% |
| 2020.10.24 | 120㎡ · 2층 | 4억 7,800만원 | +800만원+1.7% |
| 2020.10.15 | 103㎡ · 8층 | 4억 5,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.65㎡ · 5층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.01.20 | 103.49㎡ · 1층도남2차e-편한세상 205동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.09.30 | 103.49㎡ · 9층도남2차e-편한세상 204동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.12.10 | 120.36㎡ · 3층도남2차e-편한세상 204동 | 6억 9,000만원 |
| 2024.08.18 | 84.65㎡ · 7층도남2차e-편한세상 201동 | 5억 3,300만원 |
| 2024.08.05 | 120.36㎡ · 2층도남2차e-편한세상 204동 | 6억 6,000만원 |
| 2024.01.20 | 84.65㎡ · 2층도남2차e-편한세상 205동 | 5억 7,000만원 직거래 |
| 2024.01.11 | 103.49㎡ · 2층도남2차e-편한세상 202동 | 5억 3,000만원 |
| 2023.08.18 | 84.65㎡ · 6층도남2차e-편한세상 203동 | 5억 7,000만원 |
| 2022.01.12 | 120.36㎡ · 6층 | 7억 9,600만원 |
| 2021.10.12 | 84.65㎡ · 6층 | 5억원 |
| 2021.09.14 | 84.65㎡ · 8층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.08.21 | 120.36㎡ · 10층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.04.09 | 120.36㎡ · 4층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.02.23 | 103.49㎡ · 1층 | 4억 5,600만원 |
| 2020.12.19 | 103.49㎡ · 5층 | 4억 5,800만원 |
| 2020.10.24 | 120.36㎡ · 2층 | 4억 7,800만원 |
| 2020.10.15 | 103.49㎡ · 8층 | 4억 5,200만원 |
| 2020.02.04 | 120.36㎡ · 3층 | 4억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.