아파트2016년 준공양천구 283위신월동 93위
금하뜨라네
서울특별시 양천구 가로공원로56길 10 · 지도에서 보기
서울 양천구 신월동에 있는 2016년 준공 155세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 5억원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.03.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,868만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 69%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 5억원전용 85㎡ · 2026.03.09
- 최근 거래
- 2026.09.084억 8,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,868만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,868만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,479만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,353만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,871만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,712만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,946만원 | 1 | 987만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,237만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,362만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,276만원 | 3 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,245만원 | 3 |
| 2025.05 | 1,784만원 | 2 | 1,366만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,207만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,288만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,483만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,557만원 | 1 | 1,401만원 | 3 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,401만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,420만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,852만원 | 1 | 940만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,323만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,715만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,169만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,899만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,167만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 973만원 | 5 |
| 2022.08 | — | 0 | 903만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,420만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,420만원 | 3 |
| 2022.04 | 1,848만원 | 3 | 927만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,304만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,673만원 | 1 | 1,344만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,462만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,618만원 | 1 | 1,362만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,670만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,366만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,366만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,569만원 | 1 | 1,362만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,635만원 | 1 | 1,170만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,362만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,559만원 | 3 | 993만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,509만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,381만원 | 3 | 778만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,553만원 | 1 | 312만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,247만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,329만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 975만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,284만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 906만원 | 2 |
| 2020.03 | — | 0 | 857만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,138만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 8,000만원4건 | 3억 3,000만원5건 | 69% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+6.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
50%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
17%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2016.12.06 (2016년)
- 세대 · 동
- 155세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 180.15% · 30.88%
- 주차
- 178대 (세대당 1.15대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 금하건설
- 시행사
- 금하건설
- 연면적
- 16,336㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 양천구 가로공원로56길 10
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 5호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡155세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 8,000만원2026.09.08 · 7층 | 1,869만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 84㎡ · 6층 | 5억원 | +500만원+1.0% |
| 2022.04.28 | 84㎡ · 6층 | 4억 9,500만원 | +2,000만원+4.2% |
| 2022.04.15 | 84㎡ · 5층 | 4억 7,500만원 | +4,500만원+10.5% |
| 2021.10.16 | 84㎡ · 7층 | 4억 3,000만원 | +200만원+0.5% |
| 2021.10.09 | 84㎡ · 6층 | 4억 2,800만원 | +800만원+1.9% |
| 2021.03.04 | 84㎡ · 3층 | 4억 2,000만원 | +500만원+1.2% |
| 2021.02.26 | 84㎡ · 5층 | 4억 1,500만원 | +1,600만원+4.0% |
| 2020.12.29 | 84㎡ · 3층 | 3억 9,900만원 | +5,800만원+17.0% |
| 2020.08.27 | 84㎡ · 5층 | 3억 4,100만원 | +1,100만원+3.3% |
| 2020.06.01 | 84㎡ · 5층 | 3억 3,000만원 | +3,600만원+12.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.95㎡ · 7층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.83㎡ · 1층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.95㎡ · 2층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.83㎡ · 5층102동 | 4억 6,000만원 직거래 |
| 2026.03.09 | 84.93㎡ · 6층105동 | 5억원 |
| 2025.05.21 | 84.73㎡ · 4층106동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.05.01 | 84.78㎡ · 3층106동 | 4억 5,500만원 |
| 2024.10.23 | 84.71㎡ · 7층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.08.29 | 84.95㎡ · 1층101동 | 4억원 |
| 2024.05.17 | 84.78㎡ · 3층 | 4억 5,500만원 해제 |
| 2024.04.01 | 84.78㎡ · 7층106동 | 4억 7,500만원 |
| 2024.01.24 | 84.79㎡ · 6층106동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.09.21 | 84.78㎡ · 3층106동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2023.08.04 | 84.95㎡ · 7층101동 | 4억 8,800만원 |
| 2023.02.20 | 84.91㎡ · 7층106동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2022.07.29 | 84.94㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2022.04.28 | 84.93㎡ · 6층 | 4억 9,500만원 |
| 2022.04.26 | 84.91㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2022.04.15 | 84.95㎡ · 5층 | 4억 7,500만원 |
| 2022.04.13 | 84.94㎡ · 6층 | 4억원 직거래 |
| 2022.02.28 | 84.95㎡ · 7층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.11.10 | 84.78㎡ · 2층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.10.16 | 84.94㎡ · 7층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.10.09 | 84.95㎡ · 6층 | 4억 2,800만원 |
| 2021.06.04 | 84.93㎡ · 1층 | 4억 300만원 |
| 2021.05.08 | 84.94㎡ · 5층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.04.17 | 84.95㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.03.13 | 84.94㎡ · 4층 | 3억 4,800만원 |
| 2021.03.12 | 84.83㎡ · 3층 | 4억원 |
| 2021.03.04 | 84.93㎡ · 3층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.02.26 | 84.95㎡ · 5층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.02.19 | 84.83㎡ · 6층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.02.17 | 84.95㎡ · 2층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.02.04 | 84.78㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.01.30 | 84.78㎡ · 5층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.01.26 | 84.95㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.01.09 | 84.95㎡ · 5층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.12.29 | 84.94㎡ · 3층 | 3억 9,900만원 |
| 2020.11.14 | 84.83㎡ · 2층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.08.27 | 84.83㎡ · 5층 | 3억 4,100만원 |
| 2020.06.01 | 84.95㎡ · 5층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.01.20 | 84.94㎡ · 7층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.01.07 | 84.78㎡ · 1층 | 2억 9,400만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.