아파트2011년 준공
이펜하우스5단지
서울특별시 양천구 신정이펜1로 27 · 지도에서 보기
서울 양천구 신정동에 있는 2011년 준공 238세대 아파트입니다. 마지막 매매는 2024.05.15 전용 115㎡ 9억 9,000만원입니다.
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- 2024.05.159억 9,000만원 · 전용 115㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | — | 0 | 1,324만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,873만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 837만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 763만원 | 4 |
| 2025.06 | — | 0 | 764만원 | 33 |
| 2025.05 | — | 0 | 883만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,057만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,106만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 921만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,815만원 | 1 |
| 2024.05 | 2,853만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,297만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 835만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,880만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 727만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 728만원 | 43 |
| 2023.05 | — | 0 | 841만원 | 2 |
| 2023.04 | 2,334만원 | 1 | 844만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 922만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,389만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,785만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 687만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,017만원 | 2 |
| 2021.08 | 3,155만원 | 1 | 1,470만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 693만원 | 28 |
| 2021.05 | — | 0 | 838만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,844만원 | 1 |
| 2020.12 | 2,853만원 | 1 | 878만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 835만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,815만원 | 2 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,642만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,291만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 2,305만원 | 1 | 1,177만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
74%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
0%갱신 19건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2011.04.18 (2011년)
- 세대 · 동
- 238세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 305대 (세대당 1.28대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 금호건설
- 시행사
- sh공사
- 연면적
- 38,512㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 양천구 신정이펜1로 27
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선5호선7호선 까치울, 신정네거리역 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신은, 지향) 중학교(강신) 고등학교(금옥여, 양천) 대학교(가돌릭 대학교)
- 편의시설
- 병원(서남병원) 공원(근린) 기타(서부트럭터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하154세대 · 65%
- 85~135㎡84세대 · 35%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34.7평 | 9억 9,000만원2024.05.15 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 3건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.31 | 114㎡ · 6층 | 10억 9,500만원 | +1억 500만원+10.6% |
| 2020.12.31 | 114㎡ · 9층 | 9억 9,000만원 | +1억 9,000만원+23.8% |
| 2020.01.22 | 114㎡ · 15층 | 8억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2024.06.26 | 114.73㎡ · 7층506동 | 8억 9,500만원 직거래 |
| 2024.05.15 | 114.73㎡ · 4층505동 | 9억 9,000만원 |
| 2023.04.21 | 114.73㎡ · 12층505동 | 8억 1,000만원 |
| 2023.04.11 | 114.73㎡ · 12층 | 8억 1,000만원 해제 |
| 2021.08.31 | 114.73㎡ · 6층 | 10억 9,500만원 |
| 2020.12.31 | 114.73㎡ · 9층 | 9억 9,000만원 |
| 2020.02.10 | 114.73㎡ · 14층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.01.22 | 114.73㎡ · 15층 | 8억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.