아파트1990년 준공춘천시 118위석사동 20위
삼익1
강원특별자치도 춘천시 춘천순환로 42 · 지도에서 보기
강원 춘천시 석사동에 있는 1990년 준공 210세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 1억 6,500만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.06.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 613만원으로 1년 전보다 6.1% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 1억 6,500만원전용 85㎡ · 2026.06.27
- 최근 거래
- 2026.07.101억 5,700만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 613만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 468만원 | 1 |
| 2026.07 | 613만원 | 1 | 386만원 | 1 |
| 2026.06 | 644만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 507만원 | 1 |
| 2026.02 | 624만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 626만원 | 1 | 507만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 507만원 | 1 |
| 2025.07 | 653만원 | 2 | 507만원 | 1 |
| 2025.05 | 640만원 | 1 | 507만원 | 1 |
| 2025.03 | 644만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 663만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 507만원 | 1 |
| 2024.10 | 533만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 671만원 | 1 | 507만원 | 2 |
| 2024.08 | 683만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 507만원 | 1 |
| 2024.05 | 611만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 628만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 546만원 | 1 | 449만원 | 2 |
| 2024.02 | 564만원 | 2 | 507만원 | 1 |
| 2023.12 | 663만원 | 1 | 507만원 | 1 |
| 2023.09 | 527만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 655만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 700만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 595만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 605만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 574만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 542만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 546만원 | 1 | 507만원 | 1 |
| 2022.09 | 507만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 628만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.06 | 607만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 527만원 | 2 | 369만원 | 3 |
| 2022.04 | 560만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.03 | 562만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 546만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 429만원 | 1 |
| 2021.10 | 568만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 605만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 577만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 566만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 527만원 | 1 |
| 2021.05 | 527만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 523만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 529만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 472만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 488만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 531만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 476만원 | 1 | 527만원 | 1 |
| 2020.09 | 476만원 | 1 | 478만원 | 2 |
| 2020.08 | 456만원 | 1 | 449만원 | 1 |
| 2020.06 | 507만원 | 5 | 527만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 546만원 | 1 |
| 2020.03 | 429만원 | 1 | 429만원 | 1 |
| 2020.02 | 562만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 1억 6,000만원5건 | 1억 3,000만원5건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1990.09.13 (1990년)
- 세대 · 동
- 210세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 106대 (세대당 0.50대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)삼익세라믹
- 시행사
- 강원은행주택조합
- 연면적
- 22,106㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 강원특별자치도 춘천시 춘천순환로 42
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경춘선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(석사) 중학교(대룡, 우석) 고등학교(춘천고, 춘천여고, 성수고, 봉의고, 춘천기계공고, 강원고) 대학교(춘천교육대학교, 강원대학교)
- 편의시설
- 관공서(석사동사무소, 퇴계동사무소) 병원(춘천한방병원, 강원대학병원, 한림대학병원) 대형상가(롯데마트, 홈플러스) 공원(퇴계3지구근린공원) 기타(춘천국립박물관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡210세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23.1평 | 1억 4,500만원2025.12.20 · 7층 | 626만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 1억 5,700만원2026.07.10 · 15층 | 624만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.08.01 | 84㎡ · 14층 | 1억 7,500만원 | +500만원+2.9% |
| 2023.12.02 | 84㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2023.06.08 | 76㎡ · 8층 | 1억 6,200만원 | +2,200만원+15.7% |
| 2022.08.28 | 76㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 | +1,700만원+13.8% |
| 2022.06.11 | 84㎡ · 11층 | 1억 6,900만원 | +1,250만원+8.0% |
| 2020.11.04 | 76㎡ · 12층 | 1억 2,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.06.26 | 84㎡ · 13층 | 1억 5,650만원 | +850만원+5.7% |
| 2020.06.04 | 84㎡ · 11층 | 1억 4,800만원 | +400만원+2.8% |
| 2020.02.22 | 84㎡ · 5층 | 1억 4,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.10 | 84.73㎡ · 15층102동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.06.27 | 84.73㎡ · 7층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.07 | 84.73㎡ · 2층101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2026.02.24 | 84.73㎡ · 1층101동 | 1억 6,200만원 |
| 2026.02.21 | 84.73㎡ · 12층101동 | 1억 5,200만원 |
| 2026.02.02 | 84.73㎡ · 2층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.20 | 76.52㎡ · 7층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.07.12 | 84.73㎡ · 2층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.07.03 | 84.73㎡ · 9층102동 | 1억 6,450만원 |
| 2025.05.20 | 84.73㎡ · 6층102동 | 1억 6,400만원 |
| 2025.04.29 | 84.73㎡ · 4층102동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2025.03.19 | 84.73㎡ · 4층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.02.12 | 84.73㎡ · 11층101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.02.04 | 84.73㎡ · 11층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.10.30 | 84.73㎡ · 5층102동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.10.07 | 84.73㎡ · 10층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.09.24 | 84.73㎡ · 7층101동 | 1억 7,200만원 |
| 2024.08.01 | 84.73㎡ · 14층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.05.24 | 84.73㎡ · 4층102동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.05.21 | 84.73㎡ · 13층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.05.02 | 84.73㎡ · 11층101동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.04.19 | 84.73㎡ · 7층101동 | 1억 6,100만원 |
| 2024.03.24 | 84.73㎡ · 3층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.02.27 | 84.73㎡ · 1층101동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.02.27 | 84.73㎡ · 4층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.12.02 | 84.73㎡ · 11층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.09.10 | 84.73㎡ · 9층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.07.05 | 84.73㎡ · 14층101동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.06.08 | 76.52㎡ · 8층102동 | 1억 6,200만원 |
| 2023.04.21 | 84.73㎡ · 8층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.04.03 | 84.73㎡ · 7층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.04.01 | 84.73㎡ · 10층102동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.03.15 | 76.52㎡ · 4층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.02.05 | 84.73㎡ · 3층102동 | 1억 4,700만원 |
| 2022.11.05 | 84.73㎡ · 11층 | 1억 3,900만원 |
| 2022.10.28 | 84.73㎡ · 4층 | 1억 5,300만원 직거래 |
| 2022.10.07 | 84.73㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.09.26 | 84.73㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.08.28 | 76.52㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.08.24 | 84.73㎡ · 15층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.08.09 | 84.73㎡ · 4층 | 1억 6,100만원 |
| 2022.06.24 | 84.73㎡ · 14층 | 1억 4,200만원 |
| 2022.06.11 | 84.73㎡ · 11층 | 1억 6,900만원 |
| 2022.05.15 | 84.73㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.05.12 | 84.73㎡ · 10층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.04.25 | 84.73㎡ · 13층 | 1억 4,350만원 |
| 2022.04.21 | 84.73㎡ · 14층 | 1억 5,150만원 |
| 2022.04.06 | 84.73㎡ · 15층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.03.20 | 84.73㎡ · 6층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.10.25 | 84.73㎡ · 4층 | 1억 3,800만원 해제 |
| 2021.10.25 | 84.73㎡ · 4층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.10.19 | 84.73㎡ · 5층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.09.28 | 84.73㎡ · 9층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.08.20 | 84.73㎡ · 15층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.07.13 | 84.73㎡ · 10층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.05.30 | 84.73㎡ · 3층 | 1억 3,200만원 |
| 2021.05.14 | 84.73㎡ · 9층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.03.10 | 84.73㎡ · 4층 | 1억 3,400만원 |
| 2021.02.10 | 84.73㎡ · 4층 | 1억 3,550만원 |
| 2021.02.08 | 84.73㎡ · 3층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.02.01 | 84.73㎡ · 13층 | 1억 3,250만원 |
| 2021.01.23 | 84.73㎡ · 7층 | 1억 2,100만원 |
| 2020.12.14 | 84.73㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.11.04 | 76.52㎡ · 12층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.10.10 | 84.73㎡ · 11층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.09.09 | 84.73㎡ · 1층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.08.25 | 84.73㎡ · 14층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.06.26 | 84.73㎡ · 13층 | 1억 5,650만원 |
| 2020.06.25 | 84.73㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.06.16 | 84.73㎡ · 7층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.06.15 | 84.73㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.06.04 | 84.73㎡ · 11층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.03.06 | 84.73㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.02.22 | 84.73㎡ · 5층 | 1억 4,400만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.