아파트2007년 준공춘천시 35위퇴계동 9위
중앙하이츠빌2단지
강원특별자치도 춘천시 영서로2141번길 25 · 지도에서 보기
강원 춘천시 퇴계동에 있는 2007년 준공 297세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 3억 5,700만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.07.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,323만원으로 1년 전보다 13.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 3억 5,700만원전용 85㎡ · 2026.07.28
- 최근 거래
- 2026.08.153억 800만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,323만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,323만원 +13.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,356만원 · 817만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,198만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,356만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,187만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,187만원 | 1 | 1,051만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,195만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,136만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,169만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,161만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,208만원 | 2 | 1,051만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,261만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,197만원 | 2 | 881만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,265만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,226만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,245만원 | 1 | 1,012만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,203만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,162만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,197만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,335만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 982만원 | 4 |
| 2024.02 | 1,271만원 | 1 | 1,062만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,152만원 | 1 | 1,021만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,206만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,203만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,259만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,294만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,323만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,128만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,030만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 847만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,101만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,068만원 | 1 | 847만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,017만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,084만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,187만원 | 1 | 895만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,156만원 | 2 | 895만원 | 3 |
| 2022.03 | 1,091만원 | 2 | 963만원 | 4 |
| 2022.02 | 1,084만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,068만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,051만원 | 4 |
| 2021.11 | 1,126만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 973만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,086만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,076만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,062만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,049만원 | 4 | 813만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,076만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 979만원 | 2 | 971만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,004만원 | 5 | 890만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,025만원 | 3 | 881만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,012만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 947만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 982만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 942만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 837만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 969만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 837만원 | 2 | 763만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 700만원 | 2 |
| 2020.01 | 817만원 | 3 | 623만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 700만원7건 | 2억 7,000만원2건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2007.07.26 (2007년)
- 세대 · 동
- 297세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 234.84% · 19.31%
- 주차
- 387대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)중앙건설
- 시행사
- (주)명문건설
- 연면적
- 41,451㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정
- 주소
- 강원특별자치도 춘천시 영서로2141번길 25
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(성원) 중학교(남춘천여자) 대학교(강원)
- 편의시설
- 관공서(퇴계동사무소) 병원(강원대학병원) 대형상가(홈플러스) 공원(퇴계3지구근린) 기타(남춘천역)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡208세대 · 70%
- 85~135㎡89세대 · 30%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 800만원2026.08.15 · 1층 | 1,195만원 | 7 |
| 97㎡29.5평 | 3억 4,500만원2025.08.02 · 7층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 84㎡ · 15층 | 3억 5,700만원 | +900만원+2.6% |
| 2024.02.03 | 97㎡ · 10층 | 3억 7,500만원 | +1,500만원+4.2% |
| 2023.11.15 | 84㎡ · 14층 | 3억 4,800만원 | +800만원+2.4% |
| 2023.08.09 | 84㎡ · 13층 | 3억 4,000만원 | +1,500만원+4.6% |
| 2023.02.16 | 84㎡ · 15층 | 3억 2,500만원 | +800만원+2.5% |
| 2022.04.26 | 84㎡ · 11층 | 3억 1,700만원 | +1,700만원+5.7% |
| 2021.11.12 | 84㎡ · 10층 | 3억원 | +2,000만원+7.1% |
| 2021.09.12 | 97㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 | +2,800만원+8.4% |
| 2021.08.16 | 84㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 | +200만원+0.7% |
| 2021.06.20 | 84㎡ · 13층 | 2억 7,800만원 | +200만원+0.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 84.96㎡ · 1층 | 3억 800만원 |
| 2026.07.28 | 84.96㎡ · 15층 | 3억 5,700만원 |
| 2026.07.06 | 84.96㎡ · 9층202동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.96㎡ · 2층203동 | 3억 2,500만원 직거래 |
| 2026.04.30 | 97.55㎡ · 13층204동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2026.02.09 | 84.96㎡ · 14층202동 | 3억 500만원 |
| 2026.01.10 | 84.96㎡ · 9층202동 | 3억 500만원 |
| 2025.11.28 | 84.96㎡ · 11층202동 | 3억 700만원 |
| 2025.10.24 | 84.96㎡ · 5층202동 | 2억 9,200만원 |
| 2025.08.02 | 97.55㎡ · 7층204동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.07.16 | 97.55㎡ · 10층204동 | 3억 4,250만원 |
| 2025.05.23 | 84.96㎡ · 6층203동 | 3억 300만원 |
| 2025.05.16 | 97.55㎡ · 8층204동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.04.02 | 84.96㎡ · 5층201동 | 3억 2,400만원 |
| 2025.03.21 | 84.96㎡ · 13층203동 | 3억 800만원 |
| 2025.03.05 | 84.96㎡ · 13층203동 | 3억 700만원 |
| 2024.11.19 | 84.96㎡ · 15층202동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.10.21 | 84.96㎡ · 11층202동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.09.06 | 84.96㎡ · 2층203동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.08.31 | 97.55㎡ · 11층204동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.08.01 | 84.96㎡ · 2층203동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2024.07.16 | 97.55㎡ · 5층204동 | 3억 4,300만원 |
| 2024.06.15 | 84.96㎡ · 5층202동 | 3억 500만원 |
| 2024.06.11 | 84.96㎡ · 10층202동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.04.21 | 84.96㎡ · 3층202동 | 3억 4,300만원 |
| 2024.02.03 | 97.55㎡ · 10층204동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.01.27 | 97.55㎡ · 12층204동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.12.30 | 84.96㎡ · 11층203동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.11.23 | 97.55㎡ · 12층204동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.11.15 | 84.96㎡ · 14층201동 | 3억 4,800만원 |
| 2023.11.07 | 97.55㎡ · 14층204동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.10.17 | 84.96㎡ · 9층202동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.10.07 | 84.96㎡ · 3층202동 | 3억 3,200만원 |
| 2023.09.09 | 84.96㎡ · 11층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2023.09.09 | 84.96㎡ · 11층203동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.09.07 | 84.96㎡ · 7층201동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.08.09 | 84.96㎡ · 13층201동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.05.08 | 84.96㎡ · 14층201동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.04.25 | 97.55㎡ · 12층204동 | 3억 4,200만원 |
| 2023.04.08 | 97.55㎡ · 2층204동 | 2억 6,600만원 |
| 2023.02.16 | 84.96㎡ · 2층202동 | 2억 4,800만원 |
| 2023.02.16 | 84.96㎡ · 15층201동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.02.12 | 97.55㎡ · 10층204동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.01.15 | 97.55㎡ · 10층204동 | 3억 1,500만원 |
| 2022.11.01 | 97.55㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2022.07.19 | 97.55㎡ · 3층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.06.07 | 84.96㎡ · 8층 | 3억 500만원 |
| 2022.04.26 | 84.96㎡ · 11층 | 3억 1,700만원 |
| 2022.04.23 | 84.96㎡ · 5층 | 2억 7,700만원 |
| 2022.03.26 | 97.55㎡ · 13층 | 3억 2,800만원 |
| 2022.03.23 | 84.96㎡ · 5층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.02.10 | 84.96㎡ · 13층 | 2억 9,700만원 |
| 2022.02.03 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.01.22 | 97.55㎡ · 2층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.11.12 | 84.96㎡ · 10층 | 3억원 |
| 2021.11.08 | 97.55㎡ · 3층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.10.29 | 84.96㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.09.16 | 84.96㎡ · 12층 | 2억 7,900만원 |
| 2021.09.12 | 97.55㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.09.06 | 84.96㎡ · 7층 | 2억 7,400만원 |
| 2021.08.17 | 84.96㎡ · 4층 | 2억 7,300만원 |
| 2021.08.16 | 84.96㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.07.23 | 84.96㎡ · 12층 | 2억 7,300만원 |
| 2021.06.23 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.06.20 | 84.96㎡ · 13층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.06.10 | 84.96㎡ · 9층 | 2억 6,900만원 |
| 2021.06.06 | 84.96㎡ · 7층 | 2억 6,450만원 |
| 2021.05.28 | 97.55㎡ · 9층 | 3억 1,750만원 |
| 2021.05.24 | 97.55㎡ · 7층 | 3억 2,300만원 |
| 2021.05.15 | 84.96㎡ · 5층 | 2억 6,300만원 |
| 2021.05.11 | 84.96㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.05.05 | 97.55㎡ · 7층 | 3억 1,850만원 |
| 2021.04.30 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 4,300만원 해제 |
| 2021.04.30 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 4,300만원 |
| 2021.04.23 | 84.96㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.03.31 | 84.96㎡ · 10층 | 2억원 |
| 2021.03.29 | 97.55㎡ · 15층 | 3억 3,200만원 |
| 2021.03.27 | 84.96㎡ · 6층 | 2억 7,600만원 |
| 2021.03.22 | 84.96㎡ · 3층 | 2억 4,200만원 |
| 2021.03.05 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.01.25 | 84.96㎡ · 11층 | 2억 6,350만원 |
| 2021.01.21 | 84.96㎡ · 10층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.01.09 | 97.55㎡ · 11층 | 3억원 |
| 2020.12.31 | 84.96㎡ · 4층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.12.31 | 84.96㎡ · 11층 | 2억 6,300만원 |
| 2020.12.19 | 97.55㎡ · 7층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.12.12 | 84.96㎡ · 1층 | 2억 6,300만원 |
| 2020.09.28 | 84.96㎡ · 4층 | 2억 4,350만원 |
| 2020.08.24 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.08.24 | 84.96㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.07.25 | 97.55㎡ · 4층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.07.10 | 97.55㎡ · 13층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.06.17 | 97.55㎡ · 6층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.06.10 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 1,500만원 해제 |
| 2020.06.10 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.06.03 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.04.27 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.03.13 | 97.55㎡ · 3층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.03.13 | 84.96㎡ · 1층 | 2억 1,700만원 |
| 2020.01.21 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.01.18 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.01.04 | 97.55㎡ · 12층 | 2억 3,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.