아파트1997년 준공원주시 111위명륜동 10위
구곡청구2단지
강원특별자치도 원주시 남원로 441 · 지도에서 보기
강원 원주시 명륜동에 있는 1997년 준공 410세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 1억 9,000만원(전용 85㎡ · 9층 · 2025.12.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 643만원으로 1년 전보다 10.9% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 1억 9,000만원전용 85㎡ · 2025.12.11
- 최근 거래
- 2026.08.211억 6,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 643만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당643만원 -10.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저897만원 · 505만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2026.08 | 643만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 647만원 | 1 | 585만원 | 1 |
| 2026.06 | 597만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 639만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 694만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 637만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 690만원 | 1 | 585만원 | 1 |
| 2025.12 | 731만원 | 2 | 585만원 | 1 |
| 2025.10 | 694만원 | 1 | 612만원 | 1 |
| 2025.09 | 722만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 721만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 733만원 | 3 | 585만원 | 1 |
| 2025.04 | 682만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 756만원 | 3 | 643만원 | 1 |
| 2025.02 | 698만원 | 1 | 659만원 | 1 |
| 2025.01 | 719만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 565만원 | 1 | 659만원 | 1 |
| 2024.10 | 691만원 | 1 | 672만원 | 3 |
| 2024.09 | 663만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 624만원 | 2 |
| 2024.07 | 655만원 | 1 | 702만원 | 2 |
| 2024.06 | 692만원 | 1 | 624만원 | 2 |
| 2024.05 | 663만원 | 1 | 624만원 | 1 |
| 2024.04 | 811만원 | 1 | 663만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 643만원 | 1 |
| 2024.02 | 757만원 | 2 | 663만원 | 1 |
| 2024.01 | 682만원 | 2 | 634만원 | 2 |
| 2023.12 | 670만원 | 2 | 604만원 | 1 |
| 2023.11 | 712만원 | 2 | 602만원 | 2 |
| 2023.10 | 717만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.09 | 702만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 655만원 | 3 |
| 2023.07 | 710만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 700만원 | 2 | 624만원 | 1 |
| 2023.05 | 725만원 | 2 | 624만원 | 1 |
| 2023.04 | 702만원 | 2 | 637만원 | 3 |
| 2023.03 | 694만원 | 1 | 585만원 | 3 |
| 2023.02 | 799만원 | 1 | 615만원 | 7 |
| 2023.01 | — | 0 | 546만원 | 1 |
| 2022.12 | 780만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 659만원 | 2 |
| 2022.10 | 897만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 487만원 | 1 |
| 2022.08 | 885만원 | 1 | 546만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 741만원 | 4 |
| 2022.06 | 869만원 | 3 | 703만원 | 3 |
| 2022.05 | 768만원 | 5 | 702만원 | 6 |
| 2022.04 | 812만원 | 3 | 663만원 | 5 |
| 2022.03 | 770만원 | 4 | 659만원 | 3 |
| 2022.02 | 671만원 | 3 | 682만원 | 2 |
| 2022.01 | 772만원 | 1 | 659만원 | 3 |
| 2021.12 | 741만원 | 3 | 626만원 | 4 |
| 2021.11 | 749만원 | 3 | 491만원 | 3 |
| 2021.10 | 702만원 | 2 | 624만원 | 3 |
| 2021.09 | 653만원 | 4 | 643만원 | 3 |
| 2021.08 | 651만원 | 11 | — | 0 |
| 2021.07 | 653만원 | 10 | — | 0 |
| 2021.06 | 639만원 | 6 | 546만원 | 3 |
| 2021.05 | 637만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 634만원 | 2 | 546만원 | 1 |
| 2021.03 | 650만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 614만원 | 2 | 487만원 | 1 |
| 2021.01 | 624만원 | 4 | 452만원 | 1 |
| 2020.12 | 600만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 607만원 | 4 | 526만원 | 1 |
| 2020.10 | 589만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 604만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 585만원 | 3 | 527만원 | 1 |
| 2020.07 | 589만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 581만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 575만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 558만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 473만원 | 2 |
| 2020.02 | 612만원 | 3 | 468만원 | 1 |
| 2020.01 | 505만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 1억 7,150만원10건 | 1억 5,000만원4건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1997.04.23 (1997년)
- 세대 · 동
- 410세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 236.48% · 21.32%
- 주차
- 363대 (세대당 0.89대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)청구주택
- 시행사
- (주)청구주택
- 연면적
- 51,087㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 강원특별자치도 원주시 남원로 441
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교()
- 편의시설
- 병원() 대형상가(GS마트,원마트,이마트) 공원(국민생활체육센타,체육관,예술관,운동장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡410세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 75㎡22.8평 | 1억 3,000만원2026.06.01 · 3층 | 637만원 | 4 |
| 84㎡25.6평 | 1억 6,500만원2026.08.21 · 9층 | 669만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.10.01 | 84㎡ · 10층 | 2억 3,000만원 | +10만원+0.0% |
| 2022.06.05 | 84㎡ · 11층 | 2억 2,990만원 | +2,190만원+10.5% |
| 2022.04.13 | 75㎡ · 10층 | 1억 8,500만원 | +500만원+2.8% |
| 2021.12.18 | 84㎡ · 8층 | 2억 800만원 | +1,600만원+8.3% |
| 2021.11.30 | 75㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 | +1,800만원+11.1% |
| 2021.11.11 | 84㎡ · 6층 | 1억 9,200만원 | +1,200만원+6.7% |
| 2021.10.25 | 84㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 | +500만원+2.9% |
| 2021.07.03 | 75㎡ · 14층 | 1억 6,200만원 | +1,300만원+8.7% |
| 2021.06.22 | 75㎡ · 5층 | 1억 4,900만원 | +100만원+0.7% |
| 2021.06.22 | 84㎡ · 7층 | 1억 7,500만원 | +100만원+0.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84.79㎡ · 9층201동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.08.17 | 84.79㎡ · 4층205동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.07.14 | 84.79㎡ · 8층 | 1억 6,600만원 |
| 2026.06.13 | 84.79㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.01 | 75.28㎡ · 3층203동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.79㎡ · 13층205동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.79㎡ · 1층201동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.03.02 | 75.28㎡ · 1층206동 | 1억 5,800만원 |
| 2026.02.24 | 84.79㎡ · 8층205동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2026.02.20 | 75.28㎡ · 7층206동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.02.09 | 75.28㎡ · 15층206동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.01.14 | 84.79㎡ · 14층204동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.12.12 | 84.79㎡ · 5층204동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.12.11 | 84.79㎡ · 9층207동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.10.18 | 84.79㎡ · 6층207동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.09.15 | 75.28㎡ · 13층206동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.09.05 | 84.79㎡ · 7층205동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.06.21 | 84.79㎡ · 10층207동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.05.23 | 75.28㎡ · 8층206동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.05.10 | 84.79㎡ · 9층201동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.05.07 | 84.79㎡ · 2층207동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.04.16 | 84.79㎡ · 8층201동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.04.06 | 84.79㎡ · 4층204동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.03.23 | 84.79㎡ · 3층205동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.03.17 | 84.79㎡ · 13층204동 | 1억 9,400만원 |
| 2025.03.11 | 84.79㎡ · 11층207동 | 2억원 |
| 2025.02.21 | 75.28㎡ · 3층206동 | 1억 5,900만원 |
| 2025.01.23 | 84.79㎡ · 8층201동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.01.11 | 75.28㎡ · 10층206동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.11.12 | 84.79㎡ · 1층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2024.11.12 | 84.79㎡ · 1층201동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.10.02 | 75.28㎡ · 4층206동 | 1억 5,730만원 |
| 2024.09.06 | 75.28㎡ · 1층206동 | 1억 5,100만원 |
| 2024.08.21 | 75.28㎡ · 1층206동 | 1억 1,200만원 직거래 |
| 2024.07.04 | 84.79㎡ · 6층202동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.06.08 | 75.28㎡ · 10층206동 | 1억 5,750만원 |
| 2024.05.21 | 84.79㎡ · 9층201동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.04.22 | 84.79㎡ · 13층207동 | 2억 800만원 |
| 2024.03.15 | 84.79㎡ · 1층207동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2024.02.25 | 75.28㎡ · 14층203동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.02.17 | 84.79㎡ · 15층207동 | 2억 800만원 |
| 2024.01.29 | 84.79㎡ · 8층201동 | 1억 7,200만원 |
| 2024.01.04 | 75.28㎡ · 2층206동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.12.26 | 75.28㎡ · 14층206동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.12.11 | 75.28㎡ · 1층206동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.11.27 | 84.79㎡ · 7층207동 | 1억 9,700만원 |
| 2023.11.20 | 84.79㎡ · 12층201동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.10.26 | 84.79㎡ · 14층201동 | 1억 8,400만원 |
| 2023.10.26 | 84.79㎡ · 11층205동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.10.07 | 84.79㎡ · 7층201동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.10.07 | 84.79㎡ · 14층202동 | 1억 7,400만원 |
| 2023.10.05 | 84.79㎡ · 14층201동 | 1억 9,300만원 |
| 2023.09.25 | 84.79㎡ · 1층204동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.07.19 | 84.79㎡ · 10층202동 | 1억 8,900만원 |
| 2023.07.10 | 84.79㎡ · 15층201동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.06.15 | 75.28㎡ · 10층206동 | 1억 5,400만원 |
| 2023.06.07 | 75.28㎡ · 9층206동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.05.24 | 84.79㎡ · 11층202동 | 2억원 |
| 2023.05.08 | 84.79㎡ · 6층201동 | 1억 7,200만원 |
| 2023.04.19 | 84.79㎡ · 5층201동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.04.05 | 84.79㎡ · 1층202동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.04.04 | 84.79㎡ · 11층207동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2023.03.09 | 84.79㎡ · 4층205동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.02.07 | 84.79㎡ · 14층204동 | 2억 500만원 |
| 2022.12.14 | 84.79㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2022.10.01 | 84.79㎡ · 10층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.08.04 | 84.79㎡ · 3층 | 2억 2,700만원 |
| 2022.06.22 | 84.79㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2022.06.17 | 84.79㎡ · 9층 | 2억 2,300만원 |
| 2022.06.16 | 84.79㎡ · 1층 | 2억 400만원 |
| 2022.06.05 | 84.79㎡ · 11층 | 2억 2,990만원 |
| 2022.05.19 | 75.28㎡ · 4층 | 1억 8,200만원 |
| 2022.05.14 | 84.79㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.05.11 | 75.28㎡ · 11층 | 1억 8,400만원 |
| 2022.05.02 | 75.28㎡ · 15층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.05.01 | 75.28㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.04.28 | 75.28㎡ · 4층 | 1억 8,200만원 해제 |
| 2022.04.20 | 75.28㎡ · 10층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.04.20 | 84.79㎡ · 6층 | 2억원 |
| 2022.04.13 | 75.28㎡ · 10층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.03.30 | 84.79㎡ · 10층 | 2억 800만원 |
| 2022.03.30 | 84.79㎡ · 4층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.03.15 | 75.28㎡ · 5층 | 1억 6,200만원 |
| 2022.03.08 | 84.79㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2022.02.26 | 84.79㎡ · 5층 | 1억 9,800만원 |
| 2022.02.21 | 84.79㎡ · 4층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.02.14 | 84.79㎡ · 8층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.01.22 | 84.79㎡ · 14층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.12.27 | 84.79㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.12.18 | 84.79㎡ · 8층 | 2억 800만원 |
| 2021.12.04 | 75.28㎡ · 3층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.12.03 | 84.79㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2021.11.30 | 75.28㎡ · 15층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.11.30 | 75.28㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.11.11 | 84.79㎡ · 6층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.11.02 | 84.79㎡ · 12층 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2021.10.27 | 84.79㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.10.25 | 84.79㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.10.18 | 75.28㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2021.09.15 | 75.28㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.09.08 | 84.79㎡ · 11층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.09.02 | 84.79㎡ · 6층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.09.01 | 84.79㎡ · 8층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.08.31 | 75.28㎡ · 7층 | 1억 5,200만원 |
| 2021.08.31 | 84.79㎡ · 15층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.08.30 | 75.28㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.08.27 | 75.28㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.08.23 | 84.79㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.08.23 | 84.79㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.08.21 | 84.79㎡ · 3층 | 1억 6,100만원 |
| 2021.08.19 | 84.79㎡ · 7층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.08.19 | 75.28㎡ · 15층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.08.18 | 84.79㎡ · 8층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2021.08.17 | 84.79㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.08.12 | 84.79㎡ · 13층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.07.29 | 84.79㎡ · 5층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.07.28 | 84.79㎡ · 12층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.07.19 | 84.79㎡ · 8층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.07.18 | 84.79㎡ · 14층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.07.13 | 84.79㎡ · 14층 | 1억 6,500만원 |
2020년 이후 176건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.