아파트1994년 준공원주시 95위단계동 9위
코오롱
강원특별자치도 원주시 로아노크로 15 · 지도에서 보기
강원 원주시 단계동에 있는 1994년 준공 530세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 2억 3,000만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.04.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 775만원으로 1년 전보다 11.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 86%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 21건
- 1년 최고가
- 2억 3,000만원전용 85㎡ · 2026.04.13
- 최근 거래
- 2026.08.261억 4,300만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 775만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당775만원 +11.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저973만원 · 574만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 645만원 | 1 |
| 2026.08 | 791만원 | 1 | 526만원 | 2 |
| 2026.07 | 758만원 | 1 | 598만원 | 1 |
| 2026.06 | 708만원 | 3 | 609만원 | 3 |
| 2026.05 | — | 0 | 609만원 | 5 |
| 2026.04 | 703만원 | 3 | 645만원 | 2 |
| 2026.03 | 684만원 | 1 | 700만원 | 2 |
| 2026.02 | 762만원 | 2 | 664만원 | 4 |
| 2026.01 | — | 0 | 617만원 | 2 |
| 2025.12 | 764만원 | 3 | 636만원 | 2 |
| 2025.11 | 747만원 | 6 | 664만원 | 3 |
| 2025.10 | 784만원 | 2 | 609만원 | 5 |
| 2025.09 | 620만원 | 1 | 547만원 | 1 |
| 2025.07 | 719만원 | 3 | 553만원 | 1 |
| 2025.06 | 775만원 | 3 | 553만원 | 3 |
| 2025.04 | 763만원 | 2 | 622만원 | 2 |
| 2025.03 | 780만원 | 1 | 664만원 | 1 |
| 2025.02 | 753만원 | 4 | 664만원 | 7 |
| 2025.01 | 747만원 | 2 | 719만원 | 2 |
| 2024.12 | 763만원 | 2 | 600만원 | 2 |
| 2024.11 | 762만원 | 1 | 664만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 664만원 | 1 |
| 2024.09 | 660만원 | 1 | 692만원 | 2 |
| 2024.08 | 819만원 | 2 | 664만원 | 3 |
| 2024.07 | 816만원 | 2 | 719만원 | 1 |
| 2024.06 | 819만원 | 1 | 550만원 | 2 |
| 2024.05 | 844만원 | 2 | 553만원 | 5 |
| 2024.04 | 858만원 | 1 | 659만원 | 4 |
| 2024.03 | — | 0 | 719만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 747만원 | 5 |
| 2024.01 | 860만원 | 1 | 617만원 | 4 |
| 2023.12 | 782만원 | 1 | 747만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 664만원 | 3 |
| 2023.10 | 863만원 | 4 | 664만원 | 3 |
| 2023.08 | 752만원 | 2 | 498만원 | 1 |
| 2023.07 | 902만원 | 3 | 609만원 | 4 |
| 2023.06 | 743만원 | 3 | 609만원 | 11 |
| 2023.05 | 874만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 801만원 | 1 | 668만원 | 3 |
| 2023.03 | 791만원 | 2 | 636만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 636만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 469만원 | 3 |
| 2022.12 | 625만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 887만원 | 1 | 719만원 | 3 |
| 2022.09 | 924만원 | 1 | 664만원 | 3 |
| 2022.08 | 902만원 | 2 | 664만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 596만원 | 4 |
| 2022.06 | 957만원 | 5 | 391만원 | 1 |
| 2022.05 | 902만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 664만원 | 1 | 625만원 | 3 |
| 2022.03 | 973만원 | 4 | 664만원 | 5 |
| 2022.02 | 814만원 | 4 | 719만원 | 5 |
| 2022.01 | 833만원 | 2 | 719만원 | 10 |
| 2021.12 | 830만원 | 5 | 719만원 | 5 |
| 2021.11 | 803만원 | 8 | 664만원 | 8 |
| 2021.10 | 766만원 | 4 | 664만원 | 7 |
| 2021.09 | 775만원 | 7 | 625만원 | 5 |
| 2021.08 | 719만원 | 13 | 602만원 | 2 |
| 2021.07 | 684만원 | 8 | 636만원 | 2 |
| 2021.06 | 678만원 | 2 | 609만원 | 1 |
| 2021.05 | 672만원 | 4 | 526만원 | 3 |
| 2021.04 | 678만원 | 6 | 415만원 | 2 |
| 2021.03 | 664만원 | 4 | 581만원 | 2 |
| 2021.02 | 647만원 | 4 | 609만원 | 1 |
| 2021.01 | 634만원 | 8 | 547만원 | 1 |
| 2020.12 | 657만원 | 6 | 609만원 | 1 |
| 2020.11 | 661만원 | 6 | 469만원 | 2 |
| 2020.10 | 656만원 | 2 | 609만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 540만원 | 4 |
| 2020.08 | 664만원 | 1 | 540만원 | 2 |
| 2020.07 | 631만원 | 4 | 474만원 | 2 |
| 2020.06 | 586만원 | 4 | 498만원 | 3 |
| 2020.05 | 581만원 | 6 | 391만원 | 5 |
| 2020.04 | 574만원 | 2 | 430만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 578만원 | 3 |
| 2020.02 | 606만원 | 2 | 498만원 | 1 |
| 2020.01 | 664만원 | 1 | 489만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,900만원12건 | 1억 2,000만원23건 | 86% |
| 84㎡25.6평 | 1억 8,000만원9건 | 1억 5,000만원9건 | 83% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
62%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.10.15 (1994년)
- 세대 · 동
- 530세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 175.26% · 17.54%
- 주차
- 426대 (세대당 0.80대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 코오롱건설
- 시행사
- 코오롱건설
- 연면적
- 50,232㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 강원특별자치도 원주시 로아노크로 15
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(평원초, 무실초, 만대초) 중학교(치악중교, 학성중교, 대성중교, 평원중교) 고등학교(북원여고, 대성고) 대학교(원주 연세대 의대, 원주 연세대 캠퍼스, 상지대학교, 한라대, 원주 강릉대)
- 편의시설
- 관공서(정부합동청사,터미널, 원주시청, 법원) 병원(송정한의원, 내과, 외과, 안과, 외 다수) 백화점(ak 백화점) 대형상가(수협마트, 하나로마트, 롯대마트, 이마트) 공원(장미공원, 백간공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하266세대 · 50%
- 60~85㎡264세대 · 50%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,300만원2026.08.26 · 11층 | 769만원 | 12 |
| 84㎡25.6평 | 1억 7,500만원2026.06.25 · 14층 | 703만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 84㎡ · 11층 | 2억 3,000만원 | +300만원+1.3% |
| 2022.10.07 | 84㎡ · 11층 | 2억 2,700만원 | +2,300만원+11.3% |
| 2022.03.25 | 59㎡ · 12층 | 1억 8,800만원 | +650만원+3.6% |
| 2022.03.11 | 59㎡ · 5층 | 1억 8,150만원 | +1,150만원+6.8% |
| 2022.03.01 | 59㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 | +300만원+1.8% |
| 2022.02.06 | 84㎡ · 14층 | 2억 400만원 | +700만원+3.6% |
| 2022.01.19 | 59㎡ · 14층 | 1억 6,700만원 | +200만원+1.2% |
| 2021.11.05 | 59㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 | +1,000만원+6.5% |
| 2021.10.19 | 84㎡ · 10층 | 1억 9,700만원 | +1,200만원+6.5% |
| 2021.09.17 | 59㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 | +500만원+3.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.26 | 59.73㎡ · 11층 | 1억 4,300만원 |
| 2026.08.18 | 84.59㎡ · 14층103동 | 2억원 직거래 |
| 2026.07.10 | 59.73㎡ · 10층 | 1억 3,700만원 |
| 2026.06.25 | 84.59㎡ · 14층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.06.23 | 59.73㎡ · 2층104동 | 1억 4,200만원 |
| 2026.06.13 | 59.73㎡ · 3층105동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.04.23 | 84.59㎡ · 15층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.59㎡ · 11층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.59㎡ · 1층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.59㎡ · 10층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.02.27 | 84.59㎡ · 11층103동 | 2억 500만원 |
| 2026.02.04 | 84.59㎡ · 9층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.12.25 | 59.73㎡ · 12층104동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.16 | 59.73㎡ · 8층105동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.12.03 | 59.73㎡ · 10층104동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.11.28 | 59.73㎡ · 14층106동 | 1억 4,400만원 |
| 2025.11.27 | 84.59㎡ · 7층103동 | 2억원 직거래 |
| 2025.11.24 | 84.59㎡ · 5층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.18 | 59.73㎡ · 15층104동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.17 | 59.73㎡ · 6층105동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.13 | 59.73㎡ · 8층106동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.01 | 59.73㎡ · 15층104동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.10.20 | 84.59㎡ · 14층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.02 | 59.73㎡ · 13층105동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.09.23 | 59.73㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 해제 직거래 |
| 2025.09.23 | 59.73㎡ · 9층106동 | 1억 4,800만원 직거래 |
| 2025.09.19 | 59.73㎡ · 2층106동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.07.22 | 84.59㎡ · 3층102동 | 1억 6,600만원 |
| 2025.07.11 | 59.73㎡ · 4층104동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.07.02 | 59.73㎡ · 3층104동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.06.17 | 84.59㎡ · 12층103동 | 2억 700만원 |
| 2025.06.17 | 59.73㎡ · 9층105동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.06.05 | 59.73㎡ · 10층104동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.04.09 | 84.59㎡ · 8층 | 1억 9,200만원 해제 |
| 2025.04.09 | 84.59㎡ · 8층103동 | 1억 9,200만원 |
| 2025.04.03 | 84.59㎡ · 8층 | 1억 9,200만원 해제 |
| 2025.04.03 | 59.73㎡ · 2층106동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.03.27 | 59.73㎡ · 1층104동 | 1억 5,800만원 직거래 |
| 2025.03.26 | 59.73㎡ · 12층105동 | 1억 4,100만원 |
| 2025.03.25 | 84.59㎡ · 12층103동 | 1억 7,270만원 직거래 |
| 2025.02.24 | 84.59㎡ · 5층101동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.02.13 | 59.73㎡ · 4층105동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.02.11 | 59.73㎡ · 12층106동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.02.08 | 59.73㎡ · 2층104동 | 1억 4,200만원 |
| 2025.01.23 | 59.73㎡ · 10층105동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.01.06 | 59.73㎡ · 7층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2025.01.06 | 59.73㎡ · 7층106동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.12.04 | 84.59㎡ · 1층101동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.12.02 | 59.73㎡ · 10층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.11.28 | 84.59㎡ · 9층103동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.09.23 | 84.59㎡ · 1층102동 | 1억 6,900만원 |
| 2024.08.24 | 59.73㎡ · 10층104동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.08.08 | 59.73㎡ · 4층105동 | 1억 5,700만원 |
| 2024.07.19 | 59.73㎡ · 6층104동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2024.07.03 | 84.59㎡ · 12층103동 | 2억 100만원 |
| 2024.07.03 | 59.73㎡ · 10층104동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.06.22 | 59.73㎡ · 15층106동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.06.05 | 84.59㎡ · 12층 | 2억 100만원 해제 |
| 2024.05.29 | 59.73㎡ · 12층104동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.05.27 | 59.73㎡ · 5층104동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.04.27 | 59.73㎡ · 8층104동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.03.22 | 59.73㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2024.01.18 | 84.59㎡ · 9층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.12.13 | 84.59㎡ · 3층103동 | 2억원 |
| 2023.10.31 | 59.73㎡ · 14층105동 | 1억 5,200만원 |
| 2023.10.30 | 84.59㎡ · 2층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.10.22 | 59.73㎡ · 12층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.10.22 | 59.73㎡ · 15층106동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.08.25 | 84.59㎡ · 6층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.08.12 | 84.59㎡ · 15층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.07.27 | 59.73㎡ · 7층104동 | 1억 6,900만원 |
| 2023.07.21 | 59.73㎡ · 10층106동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.07.05 | 84.59㎡ · 11층103동 | 2억 750만원 |
| 2023.06.29 | 84.59㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2023.06.17 | 84.59㎡ · 14층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.06.05 | 84.59㎡ · 12층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.06.02 | 84.59㎡ · 12층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.06.01 | 84.59㎡ · 12층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2023.05.14 | 59.73㎡ · 14층104동 | 1억 6,200만원 |
| 2023.05.09 | 59.73㎡ · 11층104동 | 1억 5,400만원 |
| 2023.04.22 | 84.59㎡ · 8층103동 | 2억 500만원 |
| 2023.04.14 | 84.59㎡ · 12층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2023.03.28 | 84.59㎡ · 4층101동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.03.09 | 59.73㎡ · 8층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.01.05 | 59.73㎡ · 9층106동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.12.01 | 84.59㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.11.29 | 84.59㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2022.11.14 | 59.73㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.10.07 | 84.59㎡ · 11층 | 2억 2,700만원 |
| 2022.09.14 | 59.73㎡ · 3층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.08.30 | 59.73㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.08.04 | 59.73㎡ · 2층 | 1억 5,600만원 |
| 2022.06.28 | 59.73㎡ · 10층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.06.27 | 59.73㎡ · 15층 | 1억 7,300만원 |
| 2022.06.16 | 84.59㎡ · 6층 | 2억 350만원 직거래 |
| 2022.06.10 | 59.73㎡ · 6층 | 1억 7,600만원 |
| 2022.06.07 | 59.73㎡ · 7층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.06.04 | 59.73㎡ · 5층 | 1억 6,850만원 |
| 2022.05.28 | 59.73㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2022.05.26 | 84.59㎡ · 1층 | 1억 9,700만원 |
| 2022.05.23 | 59.73㎡ · 3층 | 1억 6,300만원 |
| 2022.05.21 | 59.73㎡ · 15층 | 1억 6,900만원 |
| 2022.05.06 | 84.59㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2022.04.04 | 84.59㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.03.25 | 59.73㎡ · 12층 | 1억 8,800만원 |
| 2022.03.11 | 59.73㎡ · 5층 | 1억 8,150만원 |
| 2022.03.07 | 59.73㎡ · 9층 | 1억 5,800만원 |
| 2022.03.01 | 59.73㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.02.21 | 59.73㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.02.18 | 59.73㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.02.12 | 59.73㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.02.09 | 84.59㎡ · 8층 | 2억원 |
| 2022.02.06 | 84.59㎡ · 14층 | 2억 400만원 |
| 2022.01.19 | 59.73㎡ · 14층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.01.17 | 59.73㎡ · 9층 | 1억 5,800만원 해제 |
| 2022.01.04 | 84.59㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.12.17 | 59.73㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.12.16 | 59.73㎡ · 3층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.12.11 | 59.73㎡ · 3층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.12.09 | 59.73㎡ · 7층 | 1억 5,250만원 |
2020년 이후 226건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.