아파트1990년 준공동해시 72위발한동 9위
경민1차
강원 동해시 발한동 599-45 · 지도에서 보기
강원 동해시 발한동에 있는 1990년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 6,900만원(전용 53㎡ · 5층 · 2026.03.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 363만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 6,900만원전용 53㎡ · 2026.03.03
- 최근 거래
- 2026.09.296,000만원 · 전용 55㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 363만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 363만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 405만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 280만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 306만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 274만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 325만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 386만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 289만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 370만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 345만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 311만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 299만원 | 1 |
| 2022.03 | 252만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 204만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 293만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 293만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 260만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 225만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 212만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 183만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 217만원 | 1 | 117만원 | 1 |
| 2020.02 | 180만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 163만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.1평 | 6,900만원2026.03.03 · 5층 | 280만원 | 3 |
| 54㎡16.5평 | 6,000만원2026.09.29 · 2층 | 348만원 | 4 |
| 63㎡19.1평 | 5,600만원2021.04.30 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 68㎡20.8평 | 6,800만원2024.08.13 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 70㎡21.3평 | 5,800만원2026.02.03 · 5층 | 272만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.08 | 54㎡ · 1층 | 6,300만원 | +600만원+10.5% |
| 2026.03.03 | 53㎡ · 5층 | 6,900만원 | +700만원+11.3% |
| 2026.02.03 | 70㎡ · 5층 | 5,800만원 | +3,600만원+163.6% |
| 2024.08.13 | 68㎡ · 3층 | 6,800만원 | +150만원+2.3% |
| 2024.03.01 | 53㎡ · 3층 | 6,200만원 | +250만원+4.2% |
| 2023.06.03 | 53㎡ · 3층 | 5,950만원 | +950만원+19.0% |
| 2023.04.13 | 54㎡ · 1층 | 5,700만원 | +850만원+17.5% |
| 2022.11.14 | 53㎡ · 4층 | 5,000만원 | +950만원+23.5% |
| 2022.03.06 | 53㎡ · 5층 | 4,050만원 | +650만원+19.1% |
| 2021.04.30 | 63㎡ · 4층 | 5,600만원 | +1,300만원+30.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 54.63㎡ · 2층 | 6,000만원 |
| 2026.03.08 | 54.63㎡ · 1층2동 | 6,300만원 |
| 2026.03.03 | 53.14㎡ · 5층 | 6,900만원 |
| 2026.02.06 | 54.63㎡ · 3층2동 | 4,870만원 |
| 2026.02.03 | 70.51㎡ · 5층2동 | 5,800만원 |
| 2026.02.03 | 53.14㎡ · 4층3동 | 4,500만원 |
| 2025.11.18 | 54.63㎡ · 2층2동 | 5,500만원 |
| 2025.11.04 | 68.58㎡ · 2층1동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.11.03 | 53.14㎡ · 4층3동 | 4,500만원 |
| 2025.08.08 | 53.14㎡ · 4층 | 4,500만원 해제 |
| 2025.02.08 | 53.14㎡ · 5층3동 | 4,400만원 |
| 2024.10.15 | 54.63㎡ · 2층2동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.08.13 | 69.26㎡ · 3층1동 | 6,800만원 |
| 2024.03.01 | 53.14㎡ · 3층3동 | 6,200만원 |
| 2024.02.03 | 53.14㎡ · 5층3동 | 4,650만원 |
| 2023.06.03 | 53.14㎡ · 3층3동 | 5,950만원 |
| 2023.04.13 | 54.63㎡ · 1층2동 | 5,700만원 |
| 2023.04.01 | 63.16㎡ · 5층1동 | 4,000만원 직거래 |
| 2022.11.14 | 53.14㎡ · 4층 | 5,000만원 |
| 2022.04.20 | 53.14㎡ · 5층 | 4,150만원 직거래 |
| 2022.03.06 | 53.14㎡ · 5층 | 4,050만원 |
| 2022.01.17 | 53.14㎡ · 2층 | 4,000만원 직거래 |
| 2022.01.17 | 68.58㎡ · 2층 | 4,900만원 해제 |
| 2021.08.03 | 68.58㎡ · 3층 | 4,240만원 |
| 2021.04.30 | 63.16㎡ · 4층 | 5,600만원 |
| 2021.03.26 | 68.58㎡ · 1층 | 3,000만원 |
| 2021.03.15 | 68.58㎡ · 2층 | 6,650만원 |
| 2021.03.01 | 54.63㎡ · 5층 | 4,850만원 |
| 2021.02.26 | 69.26㎡ · 1층 | 5,450만원 |
| 2021.01.11 | 63.16㎡ · 1층 | 4,300만원 |
| 2020.12.07 | 53.14㎡ · 4층 | 3,400만원 |
| 2020.11.05 | 68.58㎡ · 5층 | 3,800만원 |
| 2020.05.25 | 68.58㎡ · 4층 | 4,500만원 |
| 2020.02.28 | 53.14㎡ · 2층 | 2,900만원 |
| 2020.01.29 | 63.16㎡ · 4층 | 4,250만원 |
| 2020.01.10 | 70.51㎡ · 5층 | 2,200만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.