아파트2015년 준공동해시 23위발한동 3위
동해발한석미모닝파크
강원특별자치도 동해시 해안로 635-5 · 지도에서 보기
강원 동해시 발한동에 있는 2015년 준공 298세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 1억 8,400만원(전용 85㎡ · 2층 · 2026.07.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 717만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 1억 8,400만원전용 85㎡ · 2026.07.25
- 최근 거래
- 2026.07.251억 8,400만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 717만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 717만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 717만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 655만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 702만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 692만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 487만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 468만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 486만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 468만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 405만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 405만원 | 1 |
| 2023.12 | 709만원 | 1 | 408만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 405만원 | 1 |
| 2023.09 | 587만원 | 1 | 406만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 405만원 | 1 |
| 2023.05 | 761만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2015.06.23 (2015년)
- 세대 · 동
- 298세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 176.07% · 16.44%
- 주차
- 290대 (세대당 0.97대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 석미건설(주)
- 시행사
- 석미건설(주)
- 연면적
- 31,762㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 강원특별자치도 동해시 해안로 635-5
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 4곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하29세대 · 10%
- 60~85㎡269세대 · 90%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 68㎡20.6평 | 1억 5,700만원2023.05.29 · 9층 | — | 0거래 적음 |
| 76㎡23.0평 | 1억 3,500만원2023.09.07 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 78㎡23.7평 | 1억 5,500만원2025.11.07 · 4층 | 655만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 8,400만원2026.07.25 · 2층 | 717만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.07 | 78㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.02.21 | 84㎡ · 14층 | 1억 8,500만원 | +300만원+1.6% |
| 2023.12.23 | 84㎡ · 2층 | 1억 8,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.09.07 | 76㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.05.29 | 68㎡ · 9층 | 1억 5,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.25 | 84.81㎡ · 2층 | 1억 8,400만원 |
| 2026.06.29 | 84.81㎡ · 11층101동 | 1억 8,400만원 |
| 2026.03.04 | 84.81㎡ · 11층 | 1억 8,700만원 해제 |
| 2025.11.07 | 78.28㎡ · 4층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.06.06 | 84.81㎡ · 9층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.03.12 | 40.33㎡ · 12층105동 | 7,394만원 직거래 |
| 2025.03.12 | 68.22㎡ · 2층105동 | 1억 2,019만원 직거래 |
| 2025.02.21 | 84.81㎡ · 14층104동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.02.13 | 78.28㎡ · 6층103동 | 1억 3,585만원 직거래 |
| 2025.02.11 | 84.81㎡ · 11층104동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.09.30 | 68.22㎡ · 12층105동 | 1억 2,019만원 직거래 |
| 2024.09.30 | 84.81㎡ · 5층104동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.07.25 | 68.22㎡ · 2층105동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.06.20 | 78.28㎡ · 5층103동 | 1억 3,585만원 직거래 |
| 2023.12.23 | 84.81㎡ · 2층104동 | 1억 8,200만원 |
| 2023.11.21 | 40.33㎡ · 7층105동 | 1억원 직거래 |
| 2023.09.07 | 76.09㎡ · 4층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.05.29 | 68.22㎡ · 9층105동 | 1억 5,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
국민분양공고 2024.01.26
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.