아파트1995년 준공속초시 49위조양동 23위
부영6
강원특별자치도 속초시 조양로 163 · 지도에서 보기
강원 속초시 조양동에 있는 1995년 준공 440세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 1억 4,900만원(전용 60㎡ · 4층 · 2025.10.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 780만원으로 1년 전보다 2.6% 올랐습니다. 전용 50㎡ 전세가율은 101%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 1억 4,900만원전용 60㎡ · 2025.10.17
- 최근 거래
- 2026.10.021억 1,800만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 780만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당780만원 +2.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,025만원 · 483만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 780만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 901만원 | 1 | 612만원 | 2 |
| 2026.07 | 661만원 | 1 | 635만원 | 3 |
| 2026.06 | 704만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 793만원 | 4 | 802만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2026.03 | 793만원 | 1 | 748만원 | 2 |
| 2026.02 | 661만원 | 1 | 727만원 | 4 |
| 2026.01 | 767만원 | 2 | 727만원 | 3 |
| 2025.12 | 702만원 | 1 | 744만원 | 1 |
| 2025.11 | 719만원 | 1 | 678만원 | 2 |
| 2025.10 | 821만원 | 1 | 740만원 | 4 |
| 2025.09 | 760만원 | 1 | 694만원 | 2 |
| 2025.08 | 744만원 | 2 | 793만원 | 4 |
| 2025.05 | 793만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 686만원 | 1 | 729만원 | 3 |
| 2025.03 | — | 0 | 628만원 | 1 |
| 2025.02 | 829만원 | 2 | 727만원 | 2 |
| 2025.01 | 883만원 | 2 | 661만원 | 8 |
| 2024.12 | 769만원 | 2 | 826만원 | 3 |
| 2024.11 | 793만원 | 1 | 793만원 | 5 |
| 2024.10 | — | 0 | 727만원 | 3 |
| 2024.09 | 835만원 | 2 | 661만원 | 1 |
| 2024.08 | 818만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 824만원 | 2 | 628만원 | 2 |
| 2024.06 | 860만원 | 5 | 727만원 | 5 |
| 2024.05 | — | 0 | 658만원 | 2 |
| 2024.04 | 793만원 | 1 | 793만원 | 1 |
| 2024.03 | 793만원 | 1 | 694만원 | 6 |
| 2024.02 | 754만원 | 3 | 711만원 | 4 |
| 2024.01 | 790만원 | 1 | 727만원 | 4 |
| 2023.12 | 793만원 | 1 | 661만원 | 3 |
| 2023.11 | 799만원 | 2 | 727만원 | 4 |
| 2023.10 | 860만원 | 7 | 711만원 | 4 |
| 2023.09 | 893만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.07 | 919만원 | 1 | 760만원 | 1 |
| 2023.06 | 899만원 | 2 | 651만원 | 1 |
| 2023.05 | 860만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 729만원 | 1 |
| 2023.03 | 906만원 | 2 | 692만원 | 4 |
| 2023.02 | 860만원 | 3 | 744만원 | 9 |
| 2023.01 | — | 0 | 793만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 694만원 | 5 |
| 2022.11 | 876만원 | 2 | 705만원 | 2 |
| 2022.10 | 952만원 | 1 | 840만원 | 7 |
| 2022.09 | 992만원 | 3 | 727만원 | 5 |
| 2022.08 | 1,025만원 | 3 | 760만원 | 4 |
| 2022.07 | 926만원 | 3 | 926만원 | 6 |
| 2022.06 | 972만원 | 4 | 738만원 | 3 |
| 2022.05 | 961만원 | 6 | 544만원 | 4 |
| 2022.04 | 889만원 | 2 | 562만원 | 2 |
| 2022.03 | 826만원 | 1 | 860만원 | 3 |
| 2022.02 | 926만원 | 1 | 744만원 | 5 |
| 2022.01 | 877만원 | 4 | 661만원 | 5 |
| 2021.12 | 1,005만원 | 1 | 727만원 | 1 |
| 2021.11 | 965만원 | 4 | 727만원 | 3 |
| 2021.10 | 860만원 | 1 | 826만원 | 1 |
| 2021.09 | 807만원 | 4 | 612만원 | 6 |
| 2021.08 | 774만원 | 5 | 595만원 | 3 |
| 2021.07 | 736만원 | 10 | 612만원 | 4 |
| 2021.06 | 708만원 | 4 | 640만원 | 4 |
| 2021.05 | 718만원 | 4 | 562만원 | 1 |
| 2021.04 | 628만원 | 2 | 661만원 | 3 |
| 2021.03 | 681만원 | 4 | 626만원 | 4 |
| 2021.02 | 721만원 | 1 | 579만원 | 1 |
| 2021.01 | 648만원 | 2 | 620만원 | 2 |
| 2020.12 | 595만원 | 1 | 545만원 | 4 |
| 2020.11 | 549만원 | 6 | 661만원 | 1 |
| 2020.10 | 529만원 | 7 | 628만원 | 5 |
| 2020.09 | 551만원 | 7 | 529만원 | 7 |
| 2020.08 | 483만원 | 5 | 579만원 | 2 |
| 2020.07 | 552만원 | 10 | 529만원 | 3 |
| 2020.06 | 552만원 | 7 | 529만원 | 7 |
| 2020.05 | 554만원 | 7 | 413만원 | 3 |
| 2020.04 | 551만원 | 3 | 595만원 | 1 |
| 2020.03 | 512만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.02 | 496만원 | 3 | 562만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12.1평 | 8,700만원3건 | 9,500만원2건 | 109% |
| 50㎡15.1평 | 1억 900만원12건 | 1억 1,000만원18건 | 101% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
94%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
33%갱신 18건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.07.24 (1995년)
- 세대 · 동
- 440세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 195.42% · 22.09%
- 주차
- 211대 (세대당 0.48대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동광주택(주)
- 시행사
- 동광주택(주)
- 연면적
- 35,179㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 강원특별자치도 속초시 조양로 163
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(청대초교,청봉초교.조양초교) 중학교(설악중학교,속초중학교) 고등학교(속초설악고등학고) 대학교(경동대학교)
- 편의시설
- 병원(속초보광병원) 대형상가(롯데마트) 공원(청초호유원지) 기타(고속버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하440세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12.1평 | 1억 900만원2026.08.11 · 5층 | 719만원 | 3 |
| 50㎡15.1평 | 1억 1,800만원2026.10.02 · 6층 | 721만원 | 12 |
| 60㎡18.1평 | 1억 4,900만원2025.10.17 · 4층 | 821만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.08.30 | 50㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 | +700만원+4.4% |
| 2022.06.21 | 40㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 | +2,000만원+20.0% |
| 2022.05.18 | 60㎡ · 5층 | 1억 7,500만원 | +2,600만원+17.4% |
| 2022.03.08 | 40㎡ · 12층 | 1억원 | +1,200만원+13.6% |
| 2022.01.26 | 50㎡ · 8층 | 1억 5,800만원 | +400만원+2.6% |
| 2021.11.27 | 50㎡ · 4층 | 1억 5,400만원 | +1,200만원+8.5% |
| 2021.11.06 | 50㎡ · 5층 | 1억 4,200만원 | +900만원+6.8% |
| 2021.09.17 | 50㎡ · 10층 | 1억 3,300만원 | +500만원+3.9% |
| 2021.09.02 | 60㎡ · 4층 | 1억 4,900만원 | +1,300만원+9.6% |
| 2021.08.21 | 50㎡ · 12층 | 1억 2,800만원 | +100만원+0.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.02 | 50.0㎡ · 6층 | 1억 1,800만원 |
| 2026.08.11 | 40.0㎡ · 5층601동 | 1억 900만원 |
| 2026.07.03 | 50.0㎡ · 10층602동 | 1억원 |
| 2026.06.05 | 50.0㎡ · 8층604동 | 1억 500만원 |
| 2026.06.01 | 50.0㎡ · 11층604동 | 1억 800만원 |
| 2026.05.18 | 50.0㎡ · 7층602동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.10 | 50.0㎡ · 9층602동 | 1억원 |
| 2026.05.05 | 50.0㎡ · 9층604동 | 1억 3,200만원 |
| 2026.05.04 | 50.0㎡ · 8층603동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.12 | 50.0㎡ · 12층603동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.06 | 50.0㎡ · 6층604동 | 1억원 |
| 2026.01.16 | 50.0㎡ · 11층604동 | 1억 2,400만원 |
| 2026.01.01 | 50.0㎡ · 12층604동 | 1억 800만원 |
| 2025.12.26 | 40.0㎡ · 6층601동 | 8,500만원 |
| 2025.11.04 | 40.0㎡ · 5층601동 | 8,700만원 |
| 2025.10.17 | 60.0㎡ · 4층601동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.09.08 | 50.0㎡ · 2층603동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.08.23 | 60.0㎡ · 9층601동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.08.07 | 50.0㎡ · 8층602동 | 1억원 |
| 2025.05.26 | 50.0㎡ · 11층602동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.05.19 | 50.0㎡ · 8층604동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.05.19 | 50.0㎡ · 9층604동 | 1억 2,400만원 직거래 |
| 2025.05.07 | 50.0㎡ · 3층604동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.04.30 | 40.0㎡ · 1층601동 | 8,300만원 |
| 2025.02.25 | 50.0㎡ · 10층603동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.02.25 | 60.0㎡ · 5층601동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.01.22 | 50.0㎡ · 7층603동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.01.17 | 50.0㎡ · 9층602동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.01.10 | 50.0㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2024.12.23 | 40.0㎡ · 2층601동 | 1억원 |
| 2024.12.23 | 50.0㎡ · 1층604동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.12.17 | 40.0㎡ · 2층 | 1억원 해제 |
| 2024.12.11 | 60.0㎡ · 2층601동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.11.19 | 50.0㎡ · 8층604동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2024.11.11 | 50.0㎡ · 11층603동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.09.30 | 60.0㎡ · 11층601동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.09.13 | 60.0㎡ · 11층601동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.09.10 | 60.0㎡ · 7층601동 | 1억 4,400만원 |
| 2024.08.27 | 50.0㎡ · 1층604동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.08.26 | 40.0㎡ · 2층601동 | 9,000만원 |
| 2024.07.23 | 50.0㎡ · 13층603동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.07.16 | 60.0㎡ · 3층601동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.07.15 | 40.0㎡ · 7층601동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.06.28 | 50.0㎡ · 8층604동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.06.18 | 50.0㎡ · 3층602동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.06.14 | 50.0㎡ · 13층604동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.06.11 | 50.0㎡ · 7층603동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.06.06 | 50.0㎡ · 5층604동 | 1억 1,900만원 |
| 2024.04.26 | 50.0㎡ · 6층603동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.03.29 | 50.0㎡ · 8층602동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.03.18 | 50.0㎡ · 4층603동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.02.13 | 50.0㎡ · 2층604동 | 1억 1,400만원 |
| 2024.02.05 | 50.0㎡ · 5층604동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.02.02 | 50.0㎡ · 10층604동 | 1억 2,600만원 |
| 2024.01.24 | 50.0㎡ · 9층603동 | 1억 1,950만원 |
| 2023.12.20 | 50.0㎡ · 5층602동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2023.12.07 | 50.0㎡ · 10층604동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.11.24 | 40.0㎡ · 1층601동 | 9,000만원 |
| 2023.11.08 | 60.0㎡ · 4층601동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.10.31 | 50.0㎡ · 10층602동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.10.26 | 50.0㎡ · 10층603동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.10.25 | 40.0㎡ · 10층601동 | 1억 800만원 |
| 2023.10.11 | 60.0㎡ · 1층601동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.10.06 | 50.0㎡ · 7층603동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.10.04 | 50.0㎡ · 9층604동 | 1억 4,250만원 |
| 2023.10.04 | 60.0㎡ · 4층601동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.09.07 | 50.0㎡ · 4층603동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2023.09.05 | 50.0㎡ · 12층604동 | 1억 3,600만원 |
| 2023.09.04 | 40.0㎡ · 8층601동 | 1억 700만원 |
| 2023.09.02 | 50.0㎡ · 3층603동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.08.05 | 50.0㎡ · 7층604동 | 1억 4,300만원 직거래 |
| 2023.07.27 | 50.0㎡ · 6층604동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.06.27 | 50.0㎡ · 6층603동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.06.07 | 50.0㎡ · 12층603동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.05.23 | 50.0㎡ · 6층604동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.03.21 | 50.0㎡ · 2층604동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.03.14 | 50.0㎡ · 13층604동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.03.08 | 50.0㎡ · 10층602동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2023.02.15 | 40.0㎡ · 3층601동 | 1억 400만원 |
| 2023.02.11 | 50.0㎡ · 1층602동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.02.10 | 50.0㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2023.02.03 | 50.0㎡ · 9층604동 | 1억 3,400만원 |
| 2023.01.09 | 50.0㎡ · 10층602동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2022.11.28 | 50.0㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.11.07 | 50.0㎡ · 13층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.10.20 | 50.0㎡ · 6층 | 1억 4,400만원 |
| 2022.09.08 | 40.0㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.09.08 | 50.0㎡ · 13층 | 1억 6,400만원 |
| 2022.09.02 | 50.0㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.08.30 | 50.0㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.08.27 | 40.0㎡ · 9층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.08.20 | 50.0㎡ · 11층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.07.22 | 50.0㎡ · 1층 | 1억 5,300만원 |
| 2022.07.09 | 50.0㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.07.08 | 40.0㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.06.24 | 50.0㎡ · 12층 | 1억 5,200만원 |
| 2022.06.23 | 50.0㎡ · 6층 | 9,000만원 |
| 2022.06.21 | 40.0㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.06.09 | 50.0㎡ · 5층 | 1억 4,400만원 |
| 2022.05.28 | 50.0㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.05.27 | 50.0㎡ · 9층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.05.26 | 40.0㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2022.05.25 | 50.0㎡ · 2층 | 1억 3,100만원 |
| 2022.05.24 | 50.0㎡ · 10층 | 1억 5,400만원 |
| 2022.05.18 | 60.0㎡ · 5층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.05.04 | 50.0㎡ · 2층 | 1억 3,600만원 |
| 2022.04.30 | 50.0㎡ · 12층 | 1억 4,900만원 |
| 2022.04.28 | 50.0㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.03.08 | 40.0㎡ · 12층 | 1억원 |
| 2022.02.15 | 50.0㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.01.26 | 60.0㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.01.26 | 50.0㎡ · 8층 | 1억 5,800만원 |
| 2022.01.18 | 50.0㎡ · 7층 | 1억 4,200만원 |
| 2022.01.08 | 60.0㎡ · 4층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.12.24 | 50.0㎡ · 13층 | 1억 5,200만원 |
| 2021.12.03 | 60.0㎡ · 8층 | 9,000만원 직거래 |
| 2021.11.29 | 50.0㎡ · 11층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.11.27 | 50.0㎡ · 4층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.11.26 | 50.0㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.11.06 | 50.0㎡ · 5층 | 1억 4,200만원 |
2020년 이후 221건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.