아파트2021년 준공속초시 6위조양동 2위
속초조양코아루아리스타
강원특별자치도 속초시 동해대로 4008 · 지도에서 보기
강원 속초시 조양동에 있는 2021년 준공 296세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 1억 8,150만원(전용 36㎡ · 14층 · 2026.05.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,648만원입니다. 전용 21㎡ 전세가율은 91%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 1억 8,150만원전용 36㎡ · 2026.05.18
- 최근 거래
- 2026.08.131억 300만원 · 전용 21㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,648만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,648만원 | 2 | 1,540만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,540만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,771만원 | 1 | 1,386만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,673만원 | 1 | 1,447만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,434만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,540만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,540만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,442만원 | 4 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,540만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,638만원 | 2 | 1,393만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,848만원 | 1 | 1,494만원 | 4 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,540만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,721만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,510만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,463만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,523만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,594만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,540만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,540만원 | 5 |
| 2025.01 | 1,464만원 | 1 | 1,390만원 | 4 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,309만원 | 4 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,540만원 | 5 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,541만원 | 7 |
| 2024.09 | 1,843만원 | 2 | 1,471만원 | 4 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,434만원 | 2 |
| 2024.07 | 2,310만원 | 1 | 1,463만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,567만원 | 1 | 1,463만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,864만원 | 1 | 1,540만원 | 7 |
| 2024.04 | 2,079만원 | 4 | 1,540만원 | 5 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,544만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,625만원 | 6 |
| 2024.01 | 1,751만원 | 2 | 1,540만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,540만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,778만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,540만원 | 5 |
| 2023.08 | 2,061만원 | 2 | 1,317만원 | 2 |
| 2023.07 | 2,264만원 | 1 | 1,634만원 | 5 |
| 2023.06 | 1,862만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,741만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,617만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,540만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,694만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,848만원 | 1 |
| 2022.11 | 2,307만원 | 2 | 1,848만원 | 6 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,695만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,925만원 | 2 |
| 2022.08 | 2,274만원 | 2 | 1,568만원 | 2 |
| 2022.07 | 2,310만원 | 1 | 2,156만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,156만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,621만원 | 2 |
| 2022.04 | 2,125만원 | 1 | 1,976만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 21㎡6.5평 | 1억 1,000만원5건 | 1억원15건 | 91% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-6.2%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
33%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2021.08.31 (2021년)
- 세대 · 동
- 296세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 28층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 878.03% · 67.98%
- 주차
- 263대 (세대당 0.89대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대양건설
- 시행사
- 한토신
- 연면적
- 24,621㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정기타
- 주소
- 강원특별자치도 속초시 동해대로 4008
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하296세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 21㎡6.5평 | 1억 300만원2026.08.13 · 24층 | 1,695만원 | 5 |
| 32㎡9.8평 | 1억 7,700만원2025.11.20 · 23층 | 1,798만원 | 1거래 적음 |
| 35㎡10.9평 | 1억 8,150만원2026.05.18 · 14층 | 1,673만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 4건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.11.19 | 35㎡ · 26층 | 2억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.08.29 | 32㎡ · 22층 | 2억 1,900만원 | +1,100만원+5.3% |
| 2022.07.07 | 21㎡ · 27층 | 1억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.04.16 | 32㎡ · 23층 | 2억 800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.13 | 21.25㎡ · 24층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 300만원 |
| 2026.08.01 | 21.46㎡ · 28층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.22 | 21.46㎡ · 28층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.05.18 | 35.87㎡ · 14층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 8,150만원 |
| 2026.01.23 | 23.05㎡ · 28층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2026.01.21 | 21.46㎡ · 14층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 4,700만원 직거래 |
| 2025.11.24 | 21.25㎡ · 24층속초 조양 코아루 아리스타동 | 9,500만원 |
| 2025.11.20 | 32.55㎡ · 23층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.10.20 | 21.46㎡ · 21층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.01.02 | 21.46㎡ · 14층속초 조양 코아루 아리스타동 | 9,500만원 |
| 2024.12.16 | 21.46㎡ · 17층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 2,350만원 직거래 |
| 2024.10.02 | 22.05㎡ · 26층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.09.28 | 32.36㎡ · 27층속초 조양 코아루 아리스타동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.09.03 | 21.46㎡ · 23층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억원 |
| 2024.07.04 | 21.46㎡ · 28층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.06.25 | 35.87㎡ · 15층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.05.17 | 21.46㎡ · 28층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 2,100만원 |
| 2024.04.24 | 21.46㎡ · 16층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.04.24 | 21.46㎡ · 20층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.04.24 | 21.46㎡ · 23층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.04.01 | 21.46㎡ · 26층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.01.30 | 35.87㎡ · 23층속초 조양 코아루 아리스타동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.01.16 | 35.87㎡ · 14층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.10.28 | 21.35㎡ · 25층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.09.01 | 21.46㎡ · 15층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 4,700만원 직거래 |
| 2023.08.11 | 21.46㎡ · 20층 | 1억 4,700만원 해제 |
| 2023.08.11 | 21.46㎡ · 20층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.08.03 | 21.35㎡ · 24층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.07.03 | 21.46㎡ · 28층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.06.16 | 21.25㎡ · 17층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 4,700만원 직거래 |
| 2023.06.07 | 21.3㎡ · 27층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.03.15 | 23.05㎡ · 15층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2023.03.15 | 21.46㎡ · 16층속초 조양 코아루 아리스타동 | 1억 3,100만원 직거래 |
| 2022.11.19 | 35.87㎡ · 26층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.11.16 | 21.46㎡ · 26층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.08.29 | 32.36㎡ · 22층 | 2억 1,900만원 |
| 2022.08.16 | 21.46㎡ · 26층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.07.07 | 21.46㎡ · 27층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.04.16 | 32.36㎡ · 23층 | 2억 800만원 |
| 2021.11.17 | 21.46㎡ · 28층 | 1억 4,900만원 직거래 |
| 2021.10.20 | 21.46㎡ · 27층 | 1억 220만원 해제 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.