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아파트1992년 준공전주시 완산구 229위서서학동 6위

우정

전북특별자치도 전주시 완산구 흑석로 71 · 지도에서 보기

전북 전주시 완산구 서서학동에 있는 1992년 준공 195세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 6,500만원(전용 59㎡ · 10층 · 2026.04.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 326만원으로 1년 전보다 6.5% 내렸습니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
2건
1년 최고가
6,500만원전용 59㎡ · 2026.04.14
최근 거래
2026.08.195,800만원 · 전용 59㎡
최근 3개월 3.3㎡당
326만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당326만원 -6.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저365만원 · 219만원
290만 340만 389만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 365만원 · 최저 286만원 · 매매 14건 · 전세 1건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.08326만원1—0
2026.04365만원1—0
2025.08348만원1—0
2025.07337만원1—0
2025.05345만원2—0
2025.04351만원1—0
2025.03320만원2—0
2025.01342만원1—0
2024.10348만원1—0
2024.03286만원1—0
2023.12—0393만원1
2023.11340만원2—0
2023.09354만원1—0
2023.08309만원1—0
2023.07309만원1—0
2023.05348만원1—0
2023.02298만원1—0
2023.01356만원1—0
2022.10289만원2—0
2022.08225만원1—0
2022.07342만원2—0
2022.05320만원1—0
2022.03283만원1—0
2022.02295만원1—0
2022.01362만원1—0
2021.11303만원1—0
2021.09303만원2—0
2021.08306만원4—0
2021.07331만원1—0
2021.06320만원1—0
2021.04323만원2—0
2021.03303만원2—0
2021.01253만원2—0
2020.11269만원3—0
2020.10281만원1—0
2020.08348만원1—0
2020.06264만원2—0
2020.05281만원3—0
2020.03365만원1—0
2020.02219만원1—0
2020.01309만원3—0

단지 정보

준공
1992.02.25 (1992년)
세대 · 동
195세대 · 1개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
주차
94대 (세대당 0.48대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(유)우정건설
시행사
(유)우정건설
연면적
16,583㎡
전기차 충전기
2기
부대시설
관리사무소노인정
주소
전북특별자치도 전주시 완산구 흑석로 71

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(전주남초교)
편의시설
관공서(서서학동사무소)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

우정 관리비

세대 평균 월 관리비9.7만원평균 전용 59㎡
전용 ㎡당 월1,649원전주시 완산구 중앙값 2,302원
전용 84㎡ 세대 (추정)13.8만원㎡당 × 84

전주시 완산구 아파트 182곳 가운데 관리비가 낮은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 28% 낮음 · 비싼 순 155위).

항목 (전용 ㎡당 · 월)이 단지전주시 완산구
공용관리비1,292원1,192원
개별사용료187원729원
장기수선충당금170원278원
└ 전기료119원626원
└ 수도료6원13원
└ 가스사용료0원0원
└ 청소비191원236원
└ 경비비508원261원
└ 승강기유지비23원30원
└ 인건비413원506원

월별 (전용 ㎡당): 1월 1,732원 · 2월 1,667원 · 3월 1,609원 · 4월 1,617원 · 5월 1,594원 · 6월 1,588원 · 7월 1,734원

2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 전주시 완산구 아파트 관리비 비교 →

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하195세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
58㎡17.8평 5,800만원2026.08.19 · 14층 5,800만원 ~ 6,500만원 345만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 5건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.05.1558㎡ · 11층6,900만원+200만원+3.0%
2020.05.2758㎡ · 4층6,700만원+200만원+3.1%
2020.03.0158㎡ · 5층6,500만원+900만원+16.1%
2020.01.2758㎡ · 10층5,600만원+100만원+1.8%
2020.01.1058㎡ · 12층5,500만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.19 58.89㎡ · 14층1동 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 58.89㎡ · 10층1동 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 58.89㎡ · 10층1동 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 58.89㎡ · 4층1동 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 58.89㎡ · 9층1동 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 58.89㎡ · 11층1동 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 58.89㎡ · 6층1동 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 58.89㎡ · 11층1동 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 58.89㎡ · 14층1동 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 58.89㎡ · 2층1동 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.29 58.89㎡ · 10층1동 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 58.89㎡ · 1층1동 4,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 58.89㎡ · 15층1동 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.10 58.89㎡ · 11층1동 6,200만원 중개거래
2023.11.01 58.89㎡ · 5층1동 5,900만원 중개거래
2023.09.27 58.89㎡ · 8층1동 6,300만원 중개거래
2023.08.01 58.89㎡ · 9층1동 5,500만원 중개거래
2023.07.06 58.89㎡ · 11층1동 5,500만원 중개거래
2023.06.16 58.89㎡ · 5층 6,000만원 해제 중개거래
2023.05.24 58.89㎡ · 3층1동 6,200만원 중개거래
2023.02.27 58.89㎡ · 8층1동 5,000만원 직거래 직거래
2023.02.16 58.89㎡ · 6층1동 5,300만원 중개거래
2023.01.27 58.89㎡ · 4층1동 6,400만원 직거래 직거래
2023.01.11 58.89㎡ · 12층1동 6,350만원 중개거래
2022.10.24 58.89㎡ · 2층 4,900만원 중개거래
2022.10.02 58.89㎡ · 5층 5,400만원 중개거래
2022.08.09 58.89㎡ · 13층 4,000만원 중개거래
2022.07.20 58.89㎡ · 12층 6,300만원 중개거래
2022.07.17 58.89㎡ · 2층 5,000만원 해제 중개거래
2022.07.13 58.89㎡ · 8층 5,900만원 중개거래
2022.05.31 58.89㎡ · 3층 5,700만원 중개거래
2022.03.14 58.89㎡ · 15층 5,050만원 해제 중개거래
2022.03.14 58.89㎡ · 15층 5,050만원 중개거래
2022.02.17 58.89㎡ · 7층 5,250만원 중개거래
2022.01.05 58.89㎡ · 5층 6,450만원 해제 중개거래
2022.01.05 58.89㎡ · 5층 6,450만원 중개거래
2021.11.08 58.89㎡ · 11층 5,400만원 중개거래
2021.09.29 58.89㎡ · 6층 5,600만원
2021.09.02 58.89㎡ · 12층 5,200만원
2021.08.31 58.89㎡ · 4층 5,200만원
2021.08.14 58.89㎡ · 14층 5,800만원
2021.08.11 58.89㎡ · 7층 5,700만원
2021.08.09 58.89㎡ · 2층 4,000만원
2021.07.14 58.89㎡ · 9층 5,900만원
2021.06.22 58.89㎡ · 12층 5,700만원
2021.04.12 58.89㎡ · 1층 6,700만원
2021.04.09 58.89㎡ · 9층 4,800만원
2021.03.22 58.89㎡ · 13층 6,500만원
2021.03.20 58.89㎡ · 3층 4,300만원
2021.01.26 58.89㎡ · 1층 5,000만원
2021.01.12 58.89㎡ · 9층 4,000만원
2020.11.29 58.89㎡ · 11층 4,500만원
2020.11.17 58.89㎡ · 8층 6,000만원
2020.11.06 58.89㎡ · 7층 4,800만원
2020.10.15 58.89㎡ · 2층 5,000만원
2020.08.10 58.89㎡ · 11층 6,200만원
2020.06.25 58.89㎡ · 3층 4,900만원
2020.06.22 58.89㎡ · 4층 4,500만원
2020.05.27 58.89㎡ · 4층 6,700만원
2020.05.21 58.89㎡ · 1층 5,000만원
2020.05.15 58.89㎡ · 13층 5,000만원
2020.03.01 58.89㎡ · 5층 6,500만원
2020.02.03 58.89㎡ · 1층 3,900만원
2020.01.27 58.89㎡ · 10층 5,600만원
2020.01.16 58.89㎡ · 5층 5,000만원
2020.01.10 58.89㎡ · 12층 5,500만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.