아파트1998년 준공전주시 완산구 80위서신동 13위
중흥S-클래스
전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 74 · 지도에서 보기
전북 전주시 완산구 서신동에 있는 1998년 준공 630세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 50건이고, 최고가는 2억 800만원(전용 60㎡ · 10층 · 2026.06.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,020만원으로 1년 전보다 6.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 86%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 50건
- 1년 최고가
- 2억 800만원전용 60㎡ · 2026.06.19
- 최근 거래
- 2026.09.231억 8,900만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,020만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,020만원 +6.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,048만원 · 675만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,009만원 | 5 | 855만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,031만원 | 3 | 873만원 | 4 |
| 2026.07 | 1,039만원 | 2 | 893만원 | 1 |
| 2026.06 | 987만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,009만원 | 5 | 882만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,019만원 | 6 | 769만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,021만원 | 4 | 827만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,017만원 | 6 | 910만원 | 5 |
| 2025.12 | 951만원 | 2 | 965만원 | 3 |
| 2025.11 | 987만원 | 7 | 729만원 | 3 |
| 2025.10 | 992만원 | 7 | 882만원 | 3 |
| 2025.09 | 937만원 | 7 | 782만원 | 2 |
| 2025.08 | 1,009만원 | 4 | 822만원 | 6 |
| 2025.07 | 965만원 | 5 | 819만원 | 1 |
| 2025.06 | 968만원 | 4 | 849만원 | 2 |
| 2025.05 | 893만원 | 1 | 441만원 | 1 |
| 2025.04 | 859만원 | 4 | 791만원 | 4 |
| 2025.03 | 943만원 | 5 | 811만원 | 3 |
| 2025.02 | 849만원 | 2 | 896만원 | 2 |
| 2025.01 | 896만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 943만원 | 1 | 888만원 | 2 |
| 2024.11 | 882만원 | 5 | 819만원 | 9 |
| 2024.10 | 910만원 | 7 | 819만원 | 1 |
| 2024.09 | 887만원 | 4 | 817만원 | 2 |
| 2024.08 | 882만원 | 3 | 809만원 | 4 |
| 2024.07 | 882만원 | 1 | 784만원 | 2 |
| 2024.06 | 879만원 | 5 | 808만원 | 2 |
| 2024.05 | 935만원 | 4 | 816만원 | 7 |
| 2024.04 | 904만원 | 1 | 794만원 | 5 |
| 2024.03 | 860만원 | 2 | 794만원 | 7 |
| 2024.02 | 824만원 | 6 | 772만원 | 7 |
| 2024.01 | 910만원 | 4 | 827만원 | 3 |
| 2023.12 | 844만원 | 3 | 783만원 | 6 |
| 2023.11 | 910만원 | 1 | 758만원 | 10 |
| 2023.10 | 892만원 | 2 | 788만원 | 8 |
| 2023.09 | 855만원 | 5 | 794만원 | 8 |
| 2023.08 | 881만원 | 2 | 783만원 | 6 |
| 2023.07 | 837만원 | 4 | 772만원 | 2 |
| 2023.06 | 851만원 | 6 | 813만원 | 4 |
| 2023.05 | 860만원 | 2 | 813만원 | 4 |
| 2023.04 | 871만원 | 2 | 772만원 | 3 |
| 2023.03 | 838만원 | 4 | 786만원 | 4 |
| 2023.02 | 822만원 | 1 | 758만원 | 6 |
| 2023.01 | 827만원 | 1 | 819만원 | 6 |
| 2022.12 | — | 0 | 811만원 | 8 |
| 2022.11 | 965만원 | 1 | 827만원 | 8 |
| 2022.10 | — | 0 | 827만원 | 6 |
| 2022.09 | 926만원 | 1 | 811만원 | 3 |
| 2022.08 | 1,013만원 | 2 | 753만원 | 3 |
| 2022.07 | 1,048만원 | 1 | 924만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 992만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 987만원 | 6 |
| 2022.04 | 1,012만원 | 14 | 896만원 | 8 |
| 2022.03 | 1,020만원 | 8 | 827만원 | 7 |
| 2022.02 | — | 0 | 937만원 | 7 |
| 2022.01 | 992만원 | 5 | 882만원 | 13 |
| 2021.12 | 1,048만원 | 3 | 924만원 | 10 |
| 2021.11 | 1,031만원 | 4 | 951만원 | 6 |
| 2021.10 | 1,020만원 | 16 | 937만원 | 9 |
| 2021.09 | 987만원 | 8 | 910만원 | 11 |
| 2021.08 | 874만원 | 6 | 782만원 | 6 |
| 2021.07 | 910만원 | 7 | 849만원 | 22 |
| 2021.06 | 871만원 | 10 | 827만원 | 6 |
| 2021.05 | 844만원 | 17 | 882만원 | 7 |
| 2021.04 | 877만원 | 13 | 806만원 | 2 |
| 2021.03 | 844만원 | 9 | 827만원 | 5 |
| 2021.02 | 822만원 | 3 | 800만원 | 5 |
| 2021.01 | 845만원 | 4 | 758만원 | 6 |
| 2020.12 | 822만원 | 16 | 772만원 | 3 |
| 2020.11 | 753만원 | 14 | 772만원 | 9 |
| 2020.10 | 758만원 | 8 | 766만원 | 11 |
| 2020.09 | 750만원 | 6 | 758만원 | 2 |
| 2020.08 | 742만원 | 6 | 717만원 | 6 |
| 2020.07 | 720만원 | 8 | 788만원 | 3 |
| 2020.06 | 737만원 | 8 | 689만원 | 2 |
| 2020.05 | 744만원 | 5 | 731만원 | 4 |
| 2020.04 | 675만원 | 2 | 744만원 | 4 |
| 2020.03 | 697만원 | 2 | 717만원 | 8 |
| 2020.02 | 721만원 | 4 | 717만원 | 7 |
| 2020.01 | 717만원 | 5 | 717만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,400만원50건 | 1억 5,825만원28건 | 86% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
94%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
76%갱신 33건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1998.08.28 (1998년)
- 세대 · 동
- 630세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 222.69% · 25.46%
- 주차
- 513대 (세대당 0.81대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 중흥건설
- 시행사
- 중흥건설
- 연면적
- 56,129㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 74
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(서일초교) 중학교() 고등학교(한일고교) 대학교(전북대학교)
- 편의시설
- 병원(정소아과의원) 백화점(롯데) 대형상가(e-마트) 공원(제1호근린공원,)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하630세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,900만원2026.09.23 · 10층 | 1,015만원 | 50 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.29 | 59㎡ · 14층 | 2억 1,000만원 | +300만원+1.4% |
| 2021.10.13 | 59㎡ · 10층 | 2억 700만원 | +1,000만원+5.1% |
| 2021.09.27 | 59㎡ · 11층 | 1억 9,700만원 | +1,300만원+7.1% |
| 2021.09.06 | 59㎡ · 9층 | 1억 8,400만원 | +400만원+2.2% |
| 2021.09.04 | 59㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.07.27 | 59㎡ · 7층 | 1억 7,900만원 | +500만원+2.9% |
| 2021.05.27 | 59㎡ · 1층 | 1억 7,400만원 | +800만원+4.8% |
| 2021.04.28 | 59㎡ · 9층 | 1억 6,600만원 | +100만원+0.6% |
| 2020.12.23 | 59㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 | +500만원+3.1% |
| 2020.12.15 | 59㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 | +500만원+3.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 8,900만원 |
| 2026.09.17 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 8,300만원 |
| 2026.09.16 | 59.95㎡ · 15층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.09.14 | 59.95㎡ · 9층103동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2026.09.13 | 59.95㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.10 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.08.13 | 59.95㎡ · 10층 | 2억원 |
| 2026.08.10 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 8,700만원 |
| 2026.08.05 | 59.95㎡ · 12층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.07.17 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 8,300만원 해제 |
| 2026.07.17 | 59.95㎡ · 13층 | 1억 9,200만원 |
| 2026.07.02 | 59.95㎡ · 3층106동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.06.27 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 9,900만원 |
| 2026.06.19 | 59.95㎡ · 10층 | 2억 800만원 |
| 2026.06.10 | 59.95㎡ · 4층102동 | 1억 7,900만원 |
| 2026.06.05 | 59.95㎡ · 3층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.06.01 | 59.95㎡ · 1층103동 | 1억 6,700만원 |
| 2026.04.28 | 59.95㎡ · 12층105동 | 1억 8,400만원 |
| 2026.04.19 | 59.95㎡ · 5층103동 | 1억 8,300만원 |
| 2026.04.17 | 59.95㎡ · 6층107동 | 1억 8,800만원 |
| 2026.04.10 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.04.02 | 59.95㎡ · 2층102동 | 1억 7,250만원 |
| 2026.03.23 | 59.95㎡ · 10층105동 | 1억 8,800만원 |
| 2026.03.20 | 59.95㎡ · 13층107동 | 1억 7,750만원 |
| 2026.03.19 | 59.95㎡ · 6층106동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.17 | 59.95㎡ · 7층101동 | 2억 200만원 |
| 2026.03.16 | 59.95㎡ · 13층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.03.07 | 59.95㎡ · 3층102동 | 1억 8,450만원 |
| 2026.02.25 | 59.95㎡ · 12층103동 | 1억 8,550만원 |
| 2026.02.23 | 59.95㎡ · 14층101동 | 2억 400만원 |
| 2026.02.09 | 59.95㎡ · 6층107동 | 1억 7,600만원 |
| 2026.02.07 | 59.95㎡ · 8층105동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.02.05 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2026.01.31 | 59.95㎡ · 13층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.31 | 59.95㎡ · 10층103동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.01.30 | 59.95㎡ · 5층105동 | 1억 7,800만원 |
| 2026.01.26 | 59.95㎡ · 2층105동 | 1억 8,900만원 |
| 2026.01.16 | 59.95㎡ · 13층103동 | 1억 8,400만원 |
| 2026.01.14 | 59.95㎡ · 8층101동 | 1억 7,900만원 |
| 2025.12.31 | 59.95㎡ · 15층106동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.12.21 | 59.95㎡ · 1층105동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.11.27 | 59.95㎡ · 7층106동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.11.26 | 59.95㎡ · 3층107동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.11.20 | 59.95㎡ · 15층 | 1억 6,400만원 해제 |
| 2025.11.20 | 59.95㎡ · 15층103동 | 1억 6,400만원 |
| 2025.11.19 | 59.95㎡ · 7층107동 | 1억 7,900만원 |
| 2025.11.18 | 59.95㎡ · 15층101동 | 1억 7,900만원 |
| 2025.11.16 | 59.95㎡ · 15층 | 1억 6,200만원 해제 |
| 2025.11.16 | 59.95㎡ · 15층107동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.11.11 | 59.95㎡ · 12층107동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.10.30 | 59.95㎡ · 1층102동 | 1억 6,400만원 |
| 2025.10.25 | 59.95㎡ · 8층106동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.10.23 | 59.95㎡ · 14층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.10.22 | 59.95㎡ · 10층102동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.10.20 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 9,750만원 해제 |
| 2025.10.20 | 59.95㎡ · 8층107동 | 1억 9,750만원 |
| 2025.10.01 | 59.95㎡ · 7층103동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.10.01 | 59.95㎡ · 5층107동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.09.26 | 59.95㎡ · 10층103동 | 1억 8,600만원 |
| 2025.09.19 | 59.95㎡ · 7층103동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.09.18 | 59.95㎡ · 1층107동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.09.13 | 59.95㎡ · 15층101동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.09.13 | 59.95㎡ · 5층102동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.09.10 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 7,400만원 해제 |
| 2025.09.10 | 59.95㎡ · 4층106동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.09.02 | 59.95㎡ · 5층106동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.08.27 | 59.95㎡ · 7층106동 | 1억 7,150만원 |
| 2025.08.25 | 59.95㎡ · 9층105동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.08.18 | 59.95㎡ · 2층103동 | 1억 8,200만원 |
| 2025.08.06 | 59.95㎡ · 14층106동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.08.04 | 59.95㎡ · 6층106동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2025.07.30 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2025.07.30 | 59.95㎡ · 10층107동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.07.26 | 59.95㎡ · 15층103동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.07.18 | 59.95㎡ · 4층105동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.07.17 | 59.95㎡ · 3층101동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.07.15 | 59.95㎡ · 12층103동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.06.27 | 59.95㎡ · 7층103동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.06.26 | 59.95㎡ · 2층106동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.06.21 | 59.95㎡ · 12층105동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.06.10 | 59.95㎡ · 11층105동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.06.09 | 59.95㎡ · 12층103동 | 1억 6,200만원 직거래 |
| 2025.05.29 | 59.95㎡ · 2층106동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2025.05.24 | 59.95㎡ · 12층107동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.04.24 | 59.95㎡ · 2층103동 | 1억 5,670만원 |
| 2025.04.21 | 59.95㎡ · 1층105동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.04.03 | 59.95㎡ · 15층105동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.04.03 | 59.95㎡ · 14층103동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.03.25 | 59.95㎡ · 2층105동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2025.03.24 | 59.95㎡ · 8층106동 | 1억 7,900만원 |
| 2025.03.19 | 59.95㎡ · 12층106동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.03.17 | 59.95㎡ · 1층106동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.03.17 | 59.95㎡ · 11층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.03.14 | 59.95㎡ · 12층101동 | 1억 6,300만원 직거래 |
| 2025.03.03 | 59.95㎡ · 8층105동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.02.22 | 59.95㎡ · 13층103동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.02.12 | 59.95㎡ · 1층107동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.01.13 | 59.95㎡ · 2층106동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.01.02 | 59.95㎡ · 14층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.12.26 | 59.95㎡ · 6층103동 | 1억 7,100만원 |
| 2024.11.26 | 59.95㎡ · 13층106동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.11.13 | 59.95㎡ · 13층103동 | 1억 7,400만원 |
| 2024.11.12 | 59.95㎡ · 5층107동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.11.08 | 59.95㎡ · 4층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.11.02 | 59.95㎡ · 7층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.10.21 | 59.95㎡ · 1층107동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.10.18 | 59.95㎡ · 8층103동 | 1억 7,700만원 |
| 2024.10.17 | 59.95㎡ · 10층106동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.10.15 | 59.95㎡ · 8층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.10.10 | 59.95㎡ · 2층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.10.08 | 59.95㎡ · 15층106동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.10.04 | 59.95㎡ · 14층105동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.09.26 | 59.95㎡ · 12층102동 | 1억 7,300만원 |
| 2024.09.21 | 59.95㎡ · 10층106동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.09.19 | 59.95㎡ · 13층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.09.19 | 59.95㎡ · 5층102동 | 1억 6,170만원 |
| 2024.08.30 | 59.95㎡ · 9층106동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.08.24 | 59.95㎡ · 14층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.08.24 | 59.95㎡ · 4층106동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.07.26 | 59.95㎡ · 4층101동 | 1억 6,000만원 |
2020년 이후 409건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.