아파트1997년 준공전주시 완산구 95위삼천동1가 11위
삼천하이츠
전북특별자치도 전주시 완산구 강변로 106 · 지도에서 보기
전북 전주시 완산구 삼천동1가에 있는 1997년 준공 540세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 32건이고, 최고가는 2억 5,000만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.08.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 938만원으로 1년 전보다 11.1% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 32건
- 1년 최고가
- 2억 5,000만원전용 85㎡ · 2026.08.18
- 최근 거래
- 2026.09.221억 7,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 938만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당938만원 +11.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저995만원 · 574만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 979만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.08 | 921만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 936만원 | 6 | — | 0 |
| 2026.06 | 856만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 960만원 | 3 | 778만원 | 2 |
| 2026.04 | 974만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2026.03 | 956만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 728만원 | 1 |
| 2026.01 | 960만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 910만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 908만원 | 3 | 662만원 | 2 |
| 2025.09 | 927만원 | 2 | 745만원 | 3 |
| 2025.08 | 949만원 | 2 | 745만원 | 1 |
| 2025.07 | 772만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 786만원 | 4 | 684만원 | 1 |
| 2025.05 | 949만원 | 1 | 745만원 | 4 |
| 2025.04 | 907만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.03 | 882만원 | 1 | 689만원 | 1 |
| 2025.02 | 769만원 | 1 | 467만원 | 1 |
| 2025.01 | 794만원 | 1 | 779만원 | 2 |
| 2024.11 | 827만원 | 1 | 441만원 | 1 |
| 2024.10 | 831만원 | 2 | 855만원 | 1 |
| 2024.09 | 871만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 995만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2024.07 | 866만원 | 3 | 607만원 | 1 |
| 2024.06 | 764만원 | 1 | 745만원 | 1 |
| 2024.05 | 877만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 681만원 | 2 |
| 2024.03 | 849만원 | 2 | 692만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2024.01 | 863만원 | 4 | 695만원 | 1 |
| 2023.12 | 837만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 841만원 | 4 | 800만원 | 1 |
| 2023.10 | 800만원 | 1 | 772만원 | 1 |
| 2023.09 | 806만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 833만원 | 4 | 728만원 | 1 |
| 2023.07 | 740만원 | 1 | 745만원 | 1 |
| 2023.06 | 721만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2023.05 | 772만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 467만원 | 1 |
| 2023.03 | 706만원 | 1 | 745만원 | 1 |
| 2023.02 | 910만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 745만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 827만원 | 3 |
| 2022.10 | 760만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 984만원 | 1 | 869만원 | 6 |
| 2022.08 | — | 0 | 740만원 | 5 |
| 2022.07 | 965만원 | 1 | 779만원 | 4 |
| 2022.06 | 874만원 | 2 | 772만원 | 5 |
| 2022.05 | 921만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.04 | 907만원 | 6 | 841만원 | 2 |
| 2022.03 | 861만원 | 2 | 579만원 | 1 |
| 2022.02 | 822만원 | 3 | 772만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2021.12 | 899만원 | 1 | 910만원 | 2 |
| 2021.11 | 915만원 | 1 | 855만원 | 4 |
| 2021.10 | — | 0 | 800만원 | 3 |
| 2021.09 | 786만원 | 2 | 1,020만원 | 1 |
| 2021.08 | 782만원 | 4 | 695만원 | 2 |
| 2021.07 | 795만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 701만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 730만원 | 8 | 745만원 | 5 |
| 2021.04 | 708만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.03 | 728만원 | 4 | 662만원 | 1 |
| 2021.02 | 739만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 651만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 692만원 | 1 | 739만원 | 2 |
| 2020.11 | 651만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 607만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 656만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 687만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 659만원 | 4 | 425만원 | 1 |
| 2020.06 | 631만원 | 5 | 607만원 | 5 |
| 2020.05 | 645만원 | 6 | 543만원 | 4 |
| 2020.04 | 607만원 | 3 | 711만원 | 2 |
| 2020.03 | 574만원 | 5 | 584만원 | 1 |
| 2020.02 | 590만원 | 2 | 601만원 | 2 |
| 2020.01 | 607만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,000만원24건 | 1억 3,650만원6건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+2.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
64%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
45%갱신 11건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.04.22 (1997년)
- 세대 · 동
- 540세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 47.03% · 3.14%
- 주차
- 462대 (세대당 0.86대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 승일건설(주)
- 시행사
- 승일건설(주)
- 연면적
- 51,035㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 전북특별자치도 전주시 완산구 강변로 106
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(효문초교) 중학교(풍남중교)
- 편의시설
- 관공서(완산소방서) 병원(형치과의원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하360세대 · 67%
- 60~85㎡180세대 · 33%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,000만원2026.09.22 · 11층 | 938만원 | 24 |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,500만원2026.08.28 · 3층 | 966만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59㎡ · 2층 | 1억 9,800만원 | +400만원+2.1% |
| 2026.04.29 | 59㎡ · 15층 | 1억 9,400만원 | +300만원+1.6% |
| 2025.08.09 | 59㎡ · 9층 | 1억 9,100만원 | +1,100만원+6.1% |
| 2025.07.05 | 84㎡ · 11층 | 2억 6,400만원 | +850만원+3.3% |
| 2025.06.19 | 59㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 | +150만원+0.8% |
| 2024.08.13 | 84㎡ · 11층 | 2억 5,550만원 | +850만원+3.4% |
| 2022.09.20 | 59㎡ · 8층 | 1억 7,850만원 | +350만원+2.0% |
| 2022.07.12 | 59㎡ · 8층 | 1억 7,500만원 | +300만원+1.7% |
| 2022.05.26 | 84㎡ · 11층 | 2억 4,700만원 | +1,200만원+5.1% |
| 2022.05.25 | 59㎡ · 6층 | 1억 7,200만원 | +300만원+1.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.94㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.15 | 59.94㎡ · 2층 | 1억 9,800만원 |
| 2026.09.15 | 59.94㎡ · 5층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.09.14 | 59.94㎡ · 14층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.08.28 | 84.87㎡ · 3층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.08.18 | 84.87㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.14 | 59.94㎡ · 13층 | 1억 6,700만원 |
| 2026.07.26 | 59.94㎡ · 13층 | 1억 7,100만원 |
| 2026.07.16 | 59.94㎡ · 10층 | 1억 7,800만원 |
| 2026.07.08 | 59.94㎡ · 13층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.06 | 59.94㎡ · 2층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.07.03 | 59.94㎡ · 3층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.07.01 | 59.94㎡ · 5층105동 | 1억 6,950만원 |
| 2026.06.30 | 59.94㎡ · 5층101동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2026.06.18 | 59.94㎡ · 2층102동 | 1억 4,700만원 |
| 2026.06.15 | 59.94㎡ · 11층102동 | 1억 6,350만원 |
| 2026.05.16 | 59.94㎡ · 8층 | 1억 7,400만원 |
| 2026.05.14 | 59.94㎡ · 11층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.87㎡ · 9층104동 | 2억 4,800만원 |
| 2026.04.30 | 84.87㎡ · 7층104동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.87㎡ · 1층104동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.94㎡ · 15층105동 | 1억 9,400만원 |
| 2026.03.27 | 84.87㎡ · 13층103동 | 2억 4,900만원 |
| 2026.03.19 | 59.94㎡ · 14층105동 | 1억 7,100만원 |
| 2026.01.21 | 59.94㎡ · 3층105동 | 1억 6,400만원 |
| 2026.01.20 | 59.94㎡ · 6층 | 1억 7,400만원 |
| 2026.01.13 | 59.94㎡ · 6층105동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.12.30 | 59.94㎡ · 11층102동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.12.13 | 59.94㎡ · 2층101동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.12.11 | 59.94㎡ · 12층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.10.21 | 84.87㎡ · 13층103동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.10.20 | 59.94㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2025.10.20 | 59.94㎡ · 15층105동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.13 | 84.87㎡ · 4층103동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.09.27 | 59.94㎡ · 2층101동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.09.13 | 59.94㎡ · 2층102동 | 1억 5,100만원 |
| 2025.08.28 | 59.94㎡ · 6층105동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.08.09 | 59.94㎡ · 9층105동 | 1억 9,100만원 |
| 2025.07.30 | 59.94㎡ · 5층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.07.26 | 59.94㎡ · 2층101동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.07.05 | 84.87㎡ · 11층104동 | 2억 6,400만원 |
| 2025.06.25 | 59.94㎡ · 12층101동 | 1억 5,100만원 |
| 2025.06.19 | 59.94㎡ · 13층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.06.07 | 59.94㎡ · 1층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.06.03 | 59.94㎡ · 2층105동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.05.30 | 84.87㎡ · 2층103동 | 2억원 직거래 |
| 2025.05.27 | 59.94㎡ · 15층101동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.04.30 | 59.94㎡ · 4층101동 | 1억 6,100만원 |
| 2025.04.24 | 59.94㎡ · 11층105동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.04.20 | 59.94㎡ · 9층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.04.19 | 59.94㎡ · 7층102동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.03.22 | 59.94㎡ · 11층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.02.14 | 84.87㎡ · 14층103동 | 1억 9,750만원 |
| 2025.01.16 | 59.94㎡ · 3층101동 | 1억 4,400만원 |
| 2024.11.02 | 59.94㎡ · 5층105동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.10.30 | 84.87㎡ · 15층 | 2억원 해제 |
| 2024.10.30 | 84.87㎡ · 15층103동 | 2억원 |
| 2024.10.19 | 59.94㎡ · 4층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.10.19 | 59.94㎡ · 13층101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.09.21 | 59.94㎡ · 4층105동 | 1억 5,650만원 |
| 2024.09.12 | 59.94㎡ · 8층102동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.09.11 | 59.94㎡ · 15층105동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.08.13 | 84.87㎡ · 11층104동 | 2억 5,550만원 |
| 2024.07.30 | 59.94㎡ · 9층105동 | 1억 6,700만원 |
| 2024.07.21 | 59.94㎡ · 10층102동 | 1억 5,700만원 |
| 2024.07.03 | 59.94㎡ · 4층105동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.06.20 | 59.94㎡ · 7층105동 | 1억 3,850만원 |
| 2024.05.22 | 59.94㎡ · 2층105동 | 1억 2,750만원 |
| 2024.05.18 | 59.94㎡ · 11층101동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.05.16 | 59.94㎡ · 9층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.05.13 | 59.94㎡ · 12층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.03.31 | 59.94㎡ · 12층101동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.03.28 | 59.94㎡ · 4층105동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.03.22 | 59.94㎡ · 5층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.01.13 | 59.94㎡ · 5층101동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.01.13 | 59.94㎡ · 13층101동 | 1억 3,750만원 |
| 2024.01.11 | 59.94㎡ · 14층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.01.10 | 59.94㎡ · 7층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.12.21 | 84.87㎡ · 12층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.11.30 | 84.87㎡ · 14층103동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2023.11.30 | 84.87㎡ · 14층103동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.11.18 | 59.94㎡ · 14층102동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.11.08 | 84.87㎡ · 11층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.11.07 | 84.87㎡ · 2층104동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2023.11.06 | 84.87㎡ · 14층103동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.10.25 | 59.94㎡ · 15층102동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.10.21 | 59.94㎡ · 11층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.09.24 | 84.87㎡ · 4층103동 | 2억 700만원 |
| 2023.08.30 | 59.94㎡ · 9층105동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.08.22 | 59.94㎡ · 5층101동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.08.09 | 59.94㎡ · 11층102동 | 1억 5,200만원 |
| 2023.08.09 | 84.87㎡ · 15층104동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.07.18 | 84.87㎡ · 9층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.06.08 | 84.87㎡ · 9층103동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.06.07 | 59.94㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2023.05.30 | 59.94㎡ · 3층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.05.26 | 84.87㎡ · 12층103동 | 1억 8,930만원 |
| 2023.05.22 | 59.94㎡ · 13층105동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.03.14 | 59.94㎡ · 15층105동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.02.27 | 59.94㎡ · 7층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2022.12.30 | 59.94㎡ · 8층 | 1억 7,850만원 직거래 |
| 2022.10.25 | 84.87㎡ · 7층 | 2억원 직거래 |
| 2022.10.04 | 84.87㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.09.20 | 59.94㎡ · 8층 | 1억 7,850만원 |
| 2022.07.12 | 59.94㎡ · 8층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.06.22 | 84.87㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.06.14 | 84.87㎡ · 9층 | 2억 3,900만원 |
| 2022.05.30 | 59.94㎡ · 14층 | 1억 6,400만원 |
| 2022.05.30 | 59.94㎡ · 9층 | 1억 4,900만원 |
| 2022.05.26 | 59.94㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.05.26 | 84.87㎡ · 11층 | 2억 4,700만원 |
| 2022.05.25 | 59.94㎡ · 6층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.05.06 | 59.94㎡ · 5층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.04.28 | 59.94㎡ · 10층 | 1억 6,900만원 |
| 2022.04.28 | 84.87㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.04.16 | 59.94㎡ · 11층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.04.16 | 59.94㎡ · 9층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.04.12 | 59.94㎡ · 6층 | 1억 5,400만원 |
| 2022.04.06 | 59.94㎡ · 11층 | 1억 6,400만원 |
| 2022.03.14 | 84.87㎡ · 4층 | 2억 1,400만원 |
2020년 이후 204건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.