아파트1990년 준공전주시 완산구 100위효자동1가 9위
효자롯데
전북특별자치도 전주시 완산구 용머리로 29 · 지도에서 보기
전북 전주시 완산구 효자동1가에 있는 1990년 준공 666세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 33건이고, 최고가는 3억 4,000만원(전용 129㎡ · 12층 · 2025.11.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 931만원으로 1년 전보다 15.8% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 33건
- 1년 최고가
- 3억 4,000만원전용 129㎡ · 2025.11.03
- 최근 거래
- 2026.09.242억 300만원 · 전용 71㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 931만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당931만원 +15.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저948만원 · 488만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 948만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 915만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 875만원 | 4 | 694만원 | 3 |
| 2026.05 | 915만원 | 6 | 803만원 | 1 |
| 2026.04 | 854만원 | 3 | 668만원 | 1 |
| 2026.03 | 859만원 | 2 | 720만원 | 2 |
| 2026.02 | 924만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 919만원 | 2 | 779만원 | 1 |
| 2025.12 | 941만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.11 | 919만원 | 4 | 694만원 | 2 |
| 2025.10 | 929만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 865만원 | 3 | 818만원 | 1 |
| 2025.08 | 748만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 795만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 849만원 | 1 | 761만원 | 1 |
| 2025.05 | 858만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 831만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | 865만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 819만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 794만원 | 3 | 607만원 | 1 |
| 2024.10 | 933만원 | 1 | 818만원 | 1 |
| 2024.09 | 784만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 874만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2024.05 | 810만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 849만원 | 1 | 766만원 | 2 |
| 2024.03 | 868만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 668만원 | 1 | 756만원 | 2 |
| 2024.01 | 840만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 724만원 | 4 |
| 2023.11 | 887만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 775만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.09 | 859만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.08 | 803만원 | 2 | 617만원 | 1 |
| 2023.07 | 799만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.06 | 817만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.05 | 697만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 623만원 | 3 |
| 2023.03 | 655만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 759만원 | 3 | 705만원 | 2 |
| 2023.01 | 789만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 814만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 794만원 | 3 |
| 2022.09 | 812만원 | 2 | 694만원 | 1 |
| 2022.08 | 845만원 | 1 | 591만원 | 3 |
| 2022.07 | 896만원 | 1 | 643만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 864만원 | 3 |
| 2022.05 | 815만원 | 1 | 864만원 | 2 |
| 2022.04 | 882만원 | 5 | 829만원 | 4 |
| 2022.03 | 882만원 | 5 | 775만원 | 1 |
| 2022.02 | 880만원 | 2 | 662만원 | 4 |
| 2022.01 | 798만원 | 3 | 777만원 | 2 |
| 2021.12 | 864만원 | 1 | 720만원 | 4 |
| 2021.11 | 857만원 | 2 | 701만원 | 4 |
| 2021.10 | 768만원 | 4 | 631만원 | 2 |
| 2021.09 | 666만원 | 3 | 643만원 | 3 |
| 2021.08 | 752만원 | 3 | 652만원 | 2 |
| 2021.07 | 701만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 700만원 | 2 | 654만원 | 1 |
| 2021.05 | 778만원 | 2 | 633만원 | 2 |
| 2021.04 | 740만원 | 3 | 679만원 | 2 |
| 2021.03 | 643만원 | 5 | 604만원 | 4 |
| 2021.02 | 653만원 | 7 | 646만원 | 2 |
| 2021.01 | 700만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 675만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 643만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.10 | 613만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.09 | 560만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 677만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 683만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 560만원 | 5 | 351만원 | 1 |
| 2020.05 | 640만원 | 5 | 407만원 | 2 |
| 2020.04 | 677만원 | 3 | 526만원 | 1 |
| 2020.03 | 488만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 514만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 644만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 3,100만원17건 | 1억 9,500만원2건 | 84% |
| 128㎡38.9평 | 3억 2,900만원4건 | 2억 7,000만원7건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1990.12.04 (1990년)
- 세대 · 동
- 666세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 17.47%
- 주차
- 629대 (세대당 0.94대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 롯데건설주식회사
- 시행사
- 롯데건설주식회사
- 연면적
- 76,509㎡
- 전기차 충전기
- 13기
- 주소
- 전북특별자치도 전주시 완산구 용머리로 29
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡492세대 · 74%
- 85~135㎡174세대 · 26%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.4평 | 2억 300만원2026.09.24 · 7층 | 936만원 | 12 |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,500만원2026.07.04 · 11층 | 900만원 | 17 |
| 128㎡38.9평 | 3억 3,500만원2026.05.05 · 3층 | 846만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 70㎡ · 9층 | 2억 1,000만원 | +100만원+0.5% |
| 2025.12.18 | 70㎡ · 11층 | 2억 900만원 | +700만원+3.5% |
| 2025.11.02 | 70㎡ · 6층 | 2억 200만원 | +200만원+1.0% |
| 2025.10.18 | 84㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 | +2,300만원+9.3% |
| 2023.10.12 | 84㎡ · 5층 | 2억 4,700만원 | +1,000만원+4.2% |
| 2023.09.20 | 128㎡ · 15층 | 3억 4,500만원 | +1,900만원+5.8% |
| 2023.08.01 | 128㎡ · 2층 | 3억 2,600만원 | +900만원+2.8% |
| 2022.05.05 | 128㎡ · 14층 | 3억 1,700만원 | +700만원+2.3% |
| 2022.03.26 | 70㎡ · 7층 | 1억 8,900만원 | +400만원+2.2% |
| 2022.03.26 | 70㎡ · 11층 | 2억원 | +1,100만원+5.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.24 | 70.81㎡ · 7층 | 2억 300만원 |
| 2026.07.07 | 70.81㎡ · 7층8동 | 2억원 직거래 |
| 2026.07.04 | 84.88㎡ · 11층6동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.06.27 | 84.88㎡ · 13층3동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.06.10 | 70.81㎡ · 2층8동 | 1억 9,400만원 |
| 2026.06.10 | 84.88㎡ · 2층3동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.88㎡ · 8층5동 | 2억 1,700만원 |
| 2026.05.28 | 84.88㎡ · 9층5동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.05.21 | 84.88㎡ · 6층3동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.20 | 70.81㎡ · 9층8동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.88㎡ · 3층3동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.05.06 | 70.81㎡ · 13층8동 | 2억원 |
| 2026.05.05 | 128.62㎡ · 3층7동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.04.19 | 84.88㎡ · 3층5동 | 2억 6,200만원 |
| 2026.04.14 | 70.81㎡ · 1층8동 | 1억 8,300만원 |
| 2026.04.11 | 84.88㎡ · 13층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2026.04.10 | 128.62㎡ · 5층7동 | 3억 2,300만원 |
| 2026.03.31 | 70.81㎡ · 12층8동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.03.27 | 128.62㎡ · 14층2동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.88㎡ · 5층5동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.88㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2026.02.14 | 70.81㎡ · 6층1동 | 1억 9,800만원 |
| 2026.01.24 | 70.81㎡ · 4층8동 | 2억 100만원 |
| 2026.01.23 | 70.81㎡ · 6층1동 | 2억 200만원 직거래 |
| 2026.01.21 | 84.88㎡ · 1층6동 | 2억 3,100만원 |
| 2025.12.27 | 84.88㎡ · 8층3동 | 2억 5,400만원 |
| 2025.12.19 | 70.81㎡ · 8층1동 | 2억 300만원 |
| 2025.12.18 | 70.81㎡ · 11층1동 | 2억 900만원 |
| 2025.12.10 | 84.88㎡ · 14층3동 | 2억 400만원 |
| 2025.12.06 | 70.81㎡ · 13층8동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.12.05 | 84.88㎡ · 14층5동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.24 | 84.88㎡ · 13층3동 | 2억 5,300만원 |
| 2025.11.11 | 84.88㎡ · 11층5동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.03 | 128.62㎡ · 12층7동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.02 | 70.81㎡ · 6층1동 | 2억 200만원 |
| 2025.10.25 | 70.81㎡ · 11층8동 | 1억 9,900만원 |
| 2025.10.20 | 128.62㎡ · 12층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2025.10.18 | 84.88㎡ · 11층6동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.10.11 | 84.88㎡ · 11층5동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.09.08 | 128.62㎡ · 1층2동 | 2억 9,600만원 |
| 2025.09.08 | 128.62㎡ · 6층2동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.09.06 | 84.88㎡ · 8층6동 | 2억 2,200만원 |
| 2025.09.03 | 70.81㎡ · 15층8동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2025.08.27 | 128.62㎡ · 7층7동 | 3억 1,700만원 |
| 2025.08.23 | 84.88㎡ · 3층3동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.07.19 | 84.88㎡ · 1층5동 | 2억 400만원 |
| 2025.06.25 | 128.62㎡ · 7층 | 3억 1,700만원 해제 |
| 2025.06.19 | 84.88㎡ · 3층5동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.05.27 | 70.81㎡ · 6층8동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.05.19 | 84.88㎡ · 9층6동 | 2억 4,200만원 |
| 2025.05.12 | 128.62㎡ · 8층7동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.05.11 | 84.88㎡ · 15층6동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.02.25 | 70.81㎡ · 2층1동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.02.07 | 84.88㎡ · 11층3동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.02.04 | 84.88㎡ · 1층3동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.01.16 | 84.88㎡ · 3층3동 | 2억 2,200만원 |
| 2024.12.18 | 128.62㎡ · 14층2동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.12.13 | 70.81㎡ · 10층8동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.11.30 | 84.88㎡ · 1층3동 | 1억 8,900만원 |
| 2024.11.12 | 70.81㎡ · 2층1동 | 1억 8,300만원 |
| 2024.11.06 | 70.81㎡ · 3층8동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.10.24 | 84.88㎡ · 9층3동 | 2억 3,950만원 |
| 2024.09.07 | 70.81㎡ · 12층1동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.08.31 | 70.81㎡ · 5층1동 | 1억 9,350만원 |
| 2024.08.05 | 70.81㎡ · 7층1동 | 1억 8,100만원 |
| 2024.05.30 | 84.88㎡ · 12층6동 | 2억 1,700만원 |
| 2024.05.27 | 70.81㎡ · 12층8동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.05.14 | 84.88㎡ · 6층5동 | 1억 9,900만원 |
| 2024.05.13 | 84.88㎡ · 10층5동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2024.04.19 | 84.88㎡ · 7층6동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.03.30 | 70.81㎡ · 7층8동 | 1억 8,600만원 |
| 2024.02.20 | 128.62㎡ · 1층7동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.01.08 | 70.81㎡ · 10층1동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.11.06 | 70.81㎡ · 12층8동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.10.30 | 84.88㎡ · 15층6동 | 2억원 직거래 |
| 2023.10.28 | 84.88㎡ · 6층3동 | 2억 300만원 |
| 2023.10.23 | 70.81㎡ · 7층1동 | 1억 6,600만원 |
| 2023.10.12 | 128.62㎡ · 7층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2023.10.12 | 128.62㎡ · 7층7동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.10.12 | 84.88㎡ · 5층5동 | 2억 4,700만원 |
| 2023.10.12 | 128.62㎡ · 2층2동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2023.10.11 | 84.88㎡ · 3층5동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.09.20 | 128.62㎡ · 15층7동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.09.14 | 70.81㎡ · 14층1동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.09.08 | 70.81㎡ · 11층8동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.09.04 | 70.81㎡ · 9층8동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.08.08 | 128.62㎡ · 11층2동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.08.05 | 84.88㎡ · 10층6동 | 1억 9,700만원 |
| 2023.08.01 | 128.62㎡ · 2층 | 3억 2,600만원 해제 |
| 2023.08.01 | 128.62㎡ · 2층2동 | 3억 2,600만원 |
| 2023.07.29 | 70.81㎡ · 13층8동 | 1억 7,600만원 |
| 2023.07.26 | 70.81㎡ · 3층1동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.07.11 | 70.81㎡ · 14층8동 | 1억 6,200만원 |
| 2023.07.01 | 84.88㎡ · 3층5동 | 2억 900만원 |
| 2023.06.27 | 84.88㎡ · 11층6동 | 2억 3,700만원 |
| 2023.06.26 | 70.81㎡ · 2층1동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.06.19 | 70.81㎡ · 13층1동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.06.07 | 70.81㎡ · 2층1동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.06.02 | 70.81㎡ · 8층1동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.06.01 | 70.81㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2023.05.23 | 70.81㎡ · 11층1동 | 1억 5,100만원 |
| 2023.05.10 | 84.88㎡ · 1층6동 | 1억 7,700만원 |
| 2023.05.08 | 128.62㎡ · 11층7동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2023.03.17 | 128.62㎡ · 2층7동 | 2억 5,500만원 직거래 |
| 2023.03.17 | 128.62㎡ · 2층7동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.02.27 | 84.88㎡ · 1층3동 | 2억원 직거래 |
| 2023.02.09 | 128.62㎡ · 13층2동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.02.07 | 84.88㎡ · 12층3동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.02.04 | 84.88㎡ · 6층5동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.01.13 | 84.88㎡ · 12층5동 | 2억원 |
| 2023.01.07 | 84.88㎡ · 1층6동 | 2억 500만원 |
| 2022.12.09 | 84.88㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2022.12.03 | 84.88㎡ · 6층 | 2억 900만원 |
| 2022.09.29 | 128.62㎡ · 11층 | 3억 500만원 |
| 2022.09.02 | 70.81㎡ · 7층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.08.31 | 84.88㎡ · 7층 | 2억 1,700만원 |
| 2022.07.11 | 84.88㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.06.29 | 128.62㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2022.05.05 | 128.62㎡ · 14층 | 3억 1,700만원 |
| 2022.04.13 | 70.81㎡ · 13층 | 1억 8,900만원 |
2020년 이후 224건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.