아파트1999년 준공전주시 완산구 107위효자동3가 14위
서곡대림
전북특별자치도 전주시 완산구 서곡로 11 · 지도에서 보기
전북 전주시 완산구 효자동3가에 있는 1999년 준공 438세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 27건이고, 최고가는 1억 8,800만원(전용 60㎡ · 12층 · 2026.06.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 855만원으로 1년 전보다 4.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 27건
- 1년 최고가
- 1억 8,800만원전용 60㎡ · 2026.06.13
- 최근 거래
- 2026.09.101억 4,800만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 855만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당855만원 +4.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저935만원 · 596만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 816만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 932만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 883만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.05 | 935만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.04 | 877만원 | 3 | 695만원 | 1 |
| 2026.03 | 887만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 910만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 847만원 | 2 | 717만원 | 1 |
| 2025.12 | 924만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 836만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.09 | 822만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.08 | 756만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 905만원 | 1 | 745만원 | 1 |
| 2025.06 | 829만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.05 | 800만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 822만원 | 3 | 772만원 | 2 |
| 2025.03 | 794만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 792만원 | 2 | 772만원 | 5 |
| 2025.01 | 833만원 | 1 | 703만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 695만원 | 1 |
| 2024.11 | 888만원 | 3 | 607만원 | 1 |
| 2024.10 | 800만원 | 3 | 695만원 | 1 |
| 2024.09 | 772만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.08 | 772만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2024.07 | 804만원 | 6 | — | 0 |
| 2024.06 | 827만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2024.05 | 728만원 | 2 | 734만원 | 1 |
| 2024.04 | 738만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 803만원 | 6 | — | 0 |
| 2024.02 | 767만원 | 3 | 690만원 | 3 |
| 2024.01 | 783만원 | 6 | 695만원 | 4 |
| 2023.12 | 758만원 | 2 | 717만원 | 3 |
| 2023.11 | 833만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 739만원 | 3 | 552만원 | 2 |
| 2023.09 | 756만원 | 1 | 662만원 | 2 |
| 2023.08 | 752만원 | 6 | 524만원 | 1 |
| 2023.07 | 827만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.06 | 849만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2023.05 | 786만원 | 2 | 706만원 | 1 |
| 2023.04 | 783만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 789만원 | 2 | 731만원 | 2 |
| 2023.02 | 872만원 | 2 | 772만원 | 2 |
| 2023.01 | 818만원 | 2 | 747만원 | 2 |
| 2022.12 | 910만원 | 1 | 724만원 | 2 |
| 2022.11 | 827만원 | 3 | 772만원 | 3 |
| 2022.10 | 827만원 | 3 | 786만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 695만원 | 1 |
| 2022.08 | 847만원 | 2 | 800만원 | 2 |
| 2022.07 | 822만원 | 2 | 841만원 | 2 |
| 2022.06 | 844만원 | 1 | 800만원 | 2 |
| 2022.05 | 887만원 | 2 | 717만원 | 1 |
| 2022.04 | 816만원 | 3 | 855만원 | 1 |
| 2022.03 | 827만원 | 7 | 841만원 | 4 |
| 2022.02 | 866만원 | 5 | 772만원 | 6 |
| 2022.01 | 872만원 | 3 | 695만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 814만원 | 4 |
| 2021.11 | 822만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 929만원 | 4 | 745만원 | 2 |
| 2021.09 | 756만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 662만원 | 1 | 772만원 | 1 |
| 2021.07 | 836만원 | 2 | 731만원 | 4 |
| 2021.06 | 761만원 | 6 | 712만원 | 2 |
| 2021.05 | 756만원 | 6 | 717만원 | 3 |
| 2021.04 | 753만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 745만원 | 7 | 695만원 | 5 |
| 2021.02 | 811만원 | 2 | 662만원 | 5 |
| 2021.01 | 673만원 | 6 | 690만원 | 3 |
| 2020.12 | 662만원 | 5 | 662만원 | 2 |
| 2020.11 | 662만원 | 7 | 634만원 | 2 |
| 2020.10 | 687만원 | 4 | 607만원 | 1 |
| 2020.09 | 645만원 | 5 | 662만원 | 2 |
| 2020.08 | 659만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 656만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.06 | 676만원 | 1 | 607만원 | 1 |
| 2020.05 | 629만원 | 3 | 607만원 | 3 |
| 2020.04 | 645만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 596만원 | 3 | 607만원 | 2 |
| 2020.02 | 703만원 | 2 | 634만원 | 3 |
| 2020.01 | 745만원 | 1 | 607만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 5,700만원27건 | 1억 2,800만원2건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.10.28 (1999년)
- 세대 · 동
- 438세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 222.67% · 17.66%
- 주차
- 350대 (세대당 0.80대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대림건설
- 시행사
- 대림산업
- 연면적
- 39,268㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 전북특별자치도 전주시 완산구 서곡로 11
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(서곡초교) 중학교()
- 편의시설
- 공원(제3호어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하438세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,800만원2026.09.10 · 4층 | 866만원 | 27 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 59㎡ · 12층 | 1억 8,800만원 | +300만원+1.6% |
| 2026.05.02 | 59㎡ · 11층 | 1억 8,500만원 | +100만원+0.5% |
| 2025.11.28 | 59㎡ · 8층 | 1억 8,400만원 | +950만원+5.4% |
| 2025.05.27 | 59㎡ · 8층 | 1억 7,450만원 | +50만원+0.3% |
| 2021.10.01 | 59㎡ · 12층 | 1억 7,400만원 | +1,100만원+6.7% |
| 2021.07.17 | 59㎡ · 15층 | 1억 6,300만원 | +300만원+1.9% |
| 2021.06.30 | 59㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 | +1,000만원+6.7% |
| 2021.02.10 | 59㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 | +500만원+3.4% |
| 2020.02.10 | 59㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 | +1,000만원+7.4% |
| 2020.01.20 | 59㎡ · 8층 | 1억 3,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.93㎡ · 4층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.08.30 | 59.93㎡ · 15층 | 1억 8,300만원 |
| 2026.08.11 | 59.94㎡ · 14층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.06.27 | 59.93㎡ · 15층103동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.06.20 | 59.93㎡ · 2층102동 | 1억 5,400만원 |
| 2026.06.16 | 59.93㎡ · 7층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.15 | 59.93㎡ · 18층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.06.13 | 59.94㎡ · 12층101동 | 1억 8,800만원 |
| 2026.05.23 | 59.93㎡ · 19층105동 | 1억 5,900만원 |
| 2026.05.22 | 59.93㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.02 | 59.93㎡ · 11층104동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.05.02 | 59.94㎡ · 5층101동 | 1억 4,900만원 |
| 2026.04.30 | 59.94㎡ · 9층101동 | 1억 5,900만원 |
| 2026.04.19 | 59.93㎡ · 7층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.93㎡ · 12층104동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.27 | 59.94㎡ · 3층101동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.03.13 | 59.93㎡ · 9층104동 | 1억 6,450만원 |
| 2026.02.06 | 59.93㎡ · 8층105동 | 1억 5,600만원 |
| 2026.02.04 | 59.93㎡ · 9층104동 | 1억 7,400만원 |
| 2026.01.29 | 59.94㎡ · 7층101동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.01.03 | 59.93㎡ · 10층105동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.22 | 59.94㎡ · 14층101동 | 1억 5,200만원 |
| 2025.12.13 | 59.93㎡ · 12층105동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.11.28 | 59.93㎡ · 8층104동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.11.22 | 59.94㎡ · 1층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.18 | 59.93㎡ · 11층102동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.11.17 | 59.94㎡ · 10층101동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.11.04 | 59.93㎡ · 9층102동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.09.30 | 59.93㎡ · 11층104동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.09.26 | 59.94㎡ · 19층101동 | 1억 5,700만원 |
| 2025.09.04 | 59.93㎡ · 15층103동 | 1억 4,100만원 |
| 2025.09.04 | 59.93㎡ · 4층105동 | 1억 4,100만원 |
| 2025.08.15 | 59.94㎡ · 19층101동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.07.29 | 59.93㎡ · 6층104동 | 1억 6,400만원 |
| 2025.06.27 | 59.94㎡ · 6층101동 | 1억 5,250만원 |
| 2025.06.20 | 59.93㎡ · 1층103동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.06.13 | 59.94㎡ · 5층101동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.06.04 | 59.94㎡ · 17층101동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.06.02 | 59.93㎡ · 4층103동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.05.27 | 59.93㎡ · 8층104동 | 1억 7,450만원 |
| 2025.05.12 | 59.93㎡ · 14층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.05.12 | 59.93㎡ · 3층104동 | 1억 4,250만원 |
| 2025.04.26 | 59.94㎡ · 12층101동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.04.14 | 59.93㎡ · 1층103동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.04.14 | 59.94㎡ · 8층101동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2025.04.10 | 59.93㎡ · 11층105동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.03.30 | 59.94㎡ · 15층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.03.05 | 59.93㎡ · 4층103동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.02.20 | 59.93㎡ · 5층102동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.02.12 | 59.93㎡ · 1층102동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.01.21 | 59.93㎡ · 15층105동 | 1억 5,100만원 |
| 2024.11.28 | 59.93㎡ · 6층 | 1억 6,100만원 |
| 2024.11.28 | 59.93㎡ · 6층104동 | 1억 6,100만원 |
| 2024.11.06 | 59.93㎡ · 15층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.10.25 | 59.93㎡ · 5층104동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.10.19 | 59.94㎡ · 11층101동 | 1억 5,750만원 |
| 2024.10.06 | 59.93㎡ · 3층103동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.09.09 | 59.94㎡ · 14층101동 | 1억 3,250만원 |
| 2024.09.07 | 59.94㎡ · 10층101동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.09.02 | 59.94㎡ · 13층101동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.09.02 | 59.94㎡ · 15층101동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.08.31 | 59.93㎡ · 11층104동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.07.28 | 59.93㎡ · 7층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.07.26 | 59.93㎡ · 5층103동 | 1억 3,770만원 |
| 2024.07.18 | 59.94㎡ · 13층101동 | 1억 4,850만원 |
| 2024.07.17 | 59.93㎡ · 10층103동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.07.11 | 59.93㎡ · 7층104동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.07.02 | 59.93㎡ · 19층105동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.06.26 | 59.93㎡ · 7층105동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.05.20 | 59.93㎡ · 7층105동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.05.11 | 59.93㎡ · 6층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.04.22 | 59.93㎡ · 6층103동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.04.16 | 59.93㎡ · 1층105동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.04.10 | 59.93㎡ · 8층105동 | 1억 3,750만원 |
| 2024.03.26 | 59.93㎡ · 13층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.03.18 | 59.94㎡ · 8층101동 | 1억 5,100만원 |
| 2024.03.11 | 59.94㎡ · 2층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.03.01 | 59.93㎡ · 10층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.03.01 | 59.93㎡ · 11층104동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.03.01 | 59.93㎡ · 10층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.02.15 | 59.94㎡ · 16층101동 | 1억 3,250만원 |
| 2024.02.13 | 59.94㎡ · 11층101동 | 1억 6,250만원 |
| 2024.02.04 | 59.93㎡ · 5층104동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.01.30 | 59.93㎡ · 9층104동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.01.27 | 59.94㎡ · 6층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.01.17 | 59.94㎡ · 16층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.01.13 | 59.93㎡ · 9층102동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.01.07 | 59.93㎡ · 13층102동 | 1억 4,400만원 |
| 2024.01.06 | 59.93㎡ · 9층104동 | 1억 4,400만원 |
| 2023.12.10 | 59.93㎡ · 11층103동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.12.02 | 59.93㎡ · 11층105동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.11.19 | 59.93㎡ · 8층105동 | 1억 5,100만원 |
| 2023.10.26 | 59.93㎡ · 15층104동 | 1억 3,400만원 |
| 2023.10.20 | 59.93㎡ · 9층102동 | 1억 2,900만원 |
| 2023.10.06 | 59.93㎡ · 2층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.09.08 | 59.94㎡ · 12층101동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.08.29 | 59.94㎡ · 10층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.08.24 | 59.93㎡ · 4층104동 | 1억 3,750만원 |
| 2023.08.23 | 59.94㎡ · 10층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.08.19 | 59.93㎡ · 8층104동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.08.16 | 59.94㎡ · 7층101동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.08.08 | 59.94㎡ · 18층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.07.10 | 59.94㎡ · 14층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.07.10 | 59.93㎡ · 5층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.07.01 | 59.93㎡ · 8층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.06.23 | 59.93㎡ · 10층102동 | 1억 5,400만원 |
| 2023.05.27 | 59.93㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2023.05.27 | 59.93㎡ · 1층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.05.18 | 59.94㎡ · 12층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.04.02 | 59.93㎡ · 19층105동 | 1억 4,200만원 |
| 2023.03.31 | 59.93㎡ · 12층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.03.05 | 59.93㎡ · 17층105동 | 1억 4,100만원 |
| 2023.02.13 | 59.93㎡ · 9층104동 | 1억 5,200만원 |
| 2023.02.12 | 59.93㎡ · 10층 | 1억 6,400만원 해제 |
| 2023.02.12 | 59.93㎡ · 10층104동 | 1억 6,400만원 |
| 2023.02.06 | 59.93㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2023.01.16 | 59.93㎡ · 3층105동 | 1억 6,200만원 |
| 2023.01.15 | 59.93㎡ · 7층105동 | 1억 3,450만원 |
| 2022.12.21 | 59.93㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.11.13 | 59.93㎡ · 8층 | 1억 5,100만원 |
2020년 이후 245건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.