아파트1995년 준공전주시 완산구 184위중화산동1가 7위
중화산동신일
전북특별자치도 전주시 완산구 서원로 386 · 지도에서 보기
전북 전주시 완산구 중화산동1가에 있는 1995년 준공 440세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 2억 500만원(전용 130㎡ · 4층 · 2026.03.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 529만원으로 1년 전보다 0.2% 올랐습니다. 전용 60㎡ 전세가율은 86%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 20건
- 1년 최고가
- 2억 500만원전용 130㎡ · 2026.03.28
- 최근 거래
- 2026.09.118,100만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 529만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당529만원 +0.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저654만원 · 383만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 573만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 529만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 523만원 | 1 | 449만원 | 2 |
| 2026.04 | 654만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 523만원 | 2 | 586만원 | 2 |
| 2026.01 | 567만원 | 7 | — | 0 |
| 2025.12 | 584만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 534만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 528만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 401만원 | 1 |
| 2025.05 | 571만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 496만원 | 3 | 462만원 | 1 |
| 2025.03 | 497만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 545만원 | 3 |
| 2024.12 | 479만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 584만원 | 1 | 441만원 | 1 |
| 2024.09 | 519만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 507만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 594만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 611만원 | 1 | 484만원 | 1 |
| 2024.05 | 499만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 564만원 | 1 | 441만원 | 1 |
| 2024.02 | 457만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 599만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 452만원 | 1 |
| 2023.11 | 485만원 | 7 | — | 0 |
| 2023.10 | 419만원 | 1 | 386만원 | 1 |
| 2023.09 | 518만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 567만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 430만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 564만원 | 3 | 473만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 428만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 389만원 | 3 |
| 2022.11 | 498만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.10 | 536만원 | 2 | 545만원 | 1 |
| 2022.09 | 543만원 | 1 | 652만원 | 2 |
| 2022.08 | 564만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 545만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 531만원 | 6 | 564만원 | 1 |
| 2022.05 | 564만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 484만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 518만원 | 1 | 434만원 | 2 |
| 2022.02 | 551만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 567만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2021.10 | 535만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.09 | 433만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 603만원 | 3 | 642만원 | 3 |
| 2021.07 | 536만원 | 2 | 409만원 | 1 |
| 2021.06 | 448만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 541만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | 391만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 463만원 | 1 | 428만원 | 1 |
| 2021.02 | 436만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 507만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 441만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 464만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 538만원 | 2 | 331만원 | 1 |
| 2020.09 | 410만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 430만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 475만원 | 2 |
| 2020.05 | 428만원 | 1 | 441만원 | 1 |
| 2020.04 | 383만원 | 1 | 421만원 | 2 |
| 2020.03 | 468만원 | 2 | 475만원 | 2 |
| 2020.02 | 391만원 | 3 | 413만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.1평 | 9,500만원12건 | 8,150만원2건 | 86% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1995.11.07 (1995년)
- 세대 · 동
- 440세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 210.12% · 19.33%
- 주차
- 396대 (세대당 0.90대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 신일건설
- 시행사
- 신일건설
- 연면적
- 55,066㎡
- 전기차 충전기
- 17기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전북특별자치도 전주시 완산구 서원로 386
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 동해선 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(화산초등학교) 중학교(신흥중교) 고등학교(신흥고교) 대학교(예수대학)
- 편의시설
- 관공서(중화산동 사무소) 병원(예수병원) 대형상가() 공원(다가공원,화산공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하178세대 · 40%
- 60~85㎡172세대 · 39%
- 85~135㎡72세대 · 16%
- 135㎡ 초과18세대 · 4%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.1평 | 8,100만원2026.09.11 · 2층 | 523만원 | 12 |
| 84㎡25.7평 | 1억 8,000만원2026.09.09 · 3층 | 634만원 | 7 |
| 129㎡39.2평 | 2억 500만원2026.03.28 · 4층 | 522만원 | 1거래 적음 |
| 164㎡49.8평 | 2억 6,300만원2025.09.19 · 9층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.18 | 60㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 | +200만원+1.7% |
| 2026.03.28 | 129㎡ · 4층 | 2억 500만원 | +900만원+4.6% |
| 2026.01.26 | 84㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 | +3,000만원+18.2% |
| 2025.09.19 | 164㎡ · 9층 | 2억 6,300만원 | +9,800만원+59.4% |
| 2024.12.29 | 60㎡ · 11층 | 1억 1,800만원 | +900만원+8.3% |
| 2024.05.02 | 129㎡ · 6층 | 1억 9,600만원 | +600만원+3.2% |
| 2023.11.29 | 84㎡ · 10층 | 1억 6,500만원 | +500만원+3.1% |
| 2023.06.08 | 84㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 | +500만원+3.2% |
| 2022.06.18 | 60㎡ · 5층 | 1억 900만원 | +400만원+3.8% |
| 2022.06.10 | 60㎡ · 6층 | 1억 500만원 | +500만원+5.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 60.0㎡ · 2층 | 8,100만원 |
| 2026.09.09 | 84.93㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.26 | 60.0㎡ · 4층102동 | 7,000만원 직거래 |
| 2026.08.02 | 60.0㎡ · 6층 | 9,600만원 |
| 2026.06.22 | 60.0㎡ · 6층103동 | 9,500만원 |
| 2026.06.16 | 84.93㎡ · 10층104동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2026.04.27 | 60.0㎡ · 7층104동 | 1억 500만원 |
| 2026.04.18 | 60.0㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.09 | 84.93㎡ · 7층103동 | 1억 6,800만원 |
| 2026.03.28 | 129.75㎡ · 4층101동 | 2억 500만원 |
| 2026.03.17 | 60.0㎡ · 3층104동 | 9,500만원 |
| 2026.01.31 | 84.93㎡ · 7층 | 1억 6,300만원 |
| 2026.01.26 | 84.93㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.01.20 | 60.0㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2026.01.20 | 60.0㎡ · 5층103동 | 9,500만원 |
| 2026.01.17 | 60.0㎡ · 3층104동 | 9,200만원 |
| 2026.01.15 | 84.93㎡ · 1층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.15 | 60.0㎡ · 2층102동 | 1억 300만원 |
| 2025.12.17 | 60.0㎡ · 2층105동 | 8,000만원 |
| 2025.12.08 | 84.93㎡ · 5층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.07 | 84.93㎡ · 2층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.10 | 60.0㎡ · 5층104동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.11.01 | 60.0㎡ · 9층103동 | 9,700만원 |
| 2025.09.19 | 164.71㎡ · 9층105동 | 2억 6,300만원 |
| 2025.05.26 | 84.93㎡ · 4층104동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.05.21 | 60.0㎡ · 4층104동 | 1억 500만원 |
| 2025.04.26 | 60.0㎡ · 9층103동 | 9,100만원 |
| 2025.04.24 | 60.0㎡ · 5층105동 | 9,000만원 |
| 2025.04.10 | 60.0㎡ · 2층102동 | 6,800만원 |
| 2025.03.19 | 129.75㎡ · 7층104동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.03.10 | 84.93㎡ · 9층103동 | 1억 4,900만원 직거래 |
| 2024.12.31 | 60.0㎡ · 5층105동 | 6,800만원 |
| 2024.12.29 | 60.0㎡ · 11층103동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.12.06 | 60.0㎡ · 1층102동 | 9,800만원 직거래 |
| 2024.12.02 | 60.0㎡ · 4층105동 | 8,700만원 |
| 2024.10.22 | 84.93㎡ · 11층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.09.09 | 84.93㎡ · 1층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.09.01 | 60.0㎡ · 2층103동 | 1억원 |
| 2024.08.26 | 60.0㎡ · 8층103동 | 9,200만원 |
| 2024.07.18 | 84.93㎡ · 1층104동 | 1억 5,250만원 |
| 2024.06.20 | 84.93㎡ · 5층104동 | 1억 5,700만원 |
| 2024.05.02 | 129.75㎡ · 6층105동 | 1억 9,600만원 |
| 2024.03.19 | 84.93㎡ · 7층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.02.22 | 84.93㎡ · 5층104동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2024.02.16 | 60.0㎡ · 6층102동 | 8,300만원 |
| 2024.01.27 | 84.93㎡ · 1층104동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.01.26 | 84.93㎡ · 6층104동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.11.29 | 84.93㎡ · 10층103동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.11.20 | 129.75㎡ · 1층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.11.19 | 60.0㎡ · 9층102동 | 7,900만원 |
| 2023.11.13 | 60.0㎡ · 10층103동 | 8,800만원 |
| 2023.11.12 | 60.0㎡ · 3층102동 | 8,200만원 |
| 2023.11.11 | 60.0㎡ · 4층102동 | 9,900만원 |
| 2023.11.09 | 84.93㎡ · 10층102동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.10.20 | 60.0㎡ · 2층104동 | 7,600만원 |
| 2023.10.05 | 60.0㎡ · 8층103동 | 7,000만원 직거래 |
| 2023.09.21 | 84.93㎡ · 5층104동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.09.20 | 84.93㎡ · 3층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.09.13 | 60.0㎡ · 11층104동 | 9,400만원 |
| 2023.08.06 | 60.0㎡ · 4층102동 | 1억 300만원 |
| 2023.07.22 | 60.0㎡ · 3층102동 | 7,800만원 |
| 2023.06.28 | 84.93㎡ · 2층104동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.06.26 | 84.93㎡ · 6층104동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2023.06.08 | 84.93㎡ · 1층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.06.07 | 60.0㎡ · 9층104동 | 8,500만원 |
| 2023.03.23 | 60.0㎡ · 5층104동 | 5,000만원 직거래 |
| 2022.11.29 | 84.93㎡ · 2층 | 1억원 |
| 2022.11.18 | 60.0㎡ · 10층 | 9,100만원 |
| 2022.11.18 | 60.0㎡ · 9층 | 9,100만원 |
| 2022.11.08 | 84.93㎡ · 1층 | 1억 2,700만원 |
| 2022.10.20 | 60.0㎡ · 7층 | 9,300만원 |
| 2022.10.04 | 84.93㎡ · 11층 | 1억 4,400만원 |
| 2022.09.06 | 60.0㎡ · 3층 | 9,850만원 |
| 2022.08.22 | 84.93㎡ · 7층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.07.15 | 84.93㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.06.28 | 129.75㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.06.18 | 60.0㎡ · 5층 | 1억 900만원 |
| 2022.06.11 | 60.0㎡ · 4층 | 8,800만원 |
| 2022.06.10 | 60.0㎡ · 6층 | 1억 500만원 |
| 2022.06.10 | 60.0㎡ · 2층 | 9,000만원 |
| 2022.06.04 | 84.93㎡ · 3층 | 1억 4,550만원 해제 |
| 2022.06.04 | 84.93㎡ · 3층 | 1억 4,550만원 |
| 2022.05.30 | 84.93㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2022.05.28 | 60.0㎡ · 11층 | 9,200만원 |
| 2022.05.27 | 84.93㎡ · 11층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.05.07 | 84.93㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2022.05.04 | 84.93㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.04.22 | 129.75㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.03.29 | 84.93㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.03.28 | 84.93㎡ · 1층 | 1억 2,700만원 해제 |
| 2022.03.23 | 84.93㎡ · 6층 | 1억 3,800만원 직거래 |
| 2022.03.19 | 84.93㎡ · 2층 | 1억 3,300만원 |
| 2022.02.24 | 60.0㎡ · 8층 | 1억원 |
| 2022.01.23 | 60.0㎡ · 9층 | 1억원 |
| 2022.01.03 | 84.93㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.10.30 | 84.93㎡ · 9층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.10.14 | 129.75㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.10.11 | 84.93㎡ · 7층 | 1억 5,350만원 |
| 2021.10.07 | 60.0㎡ · 6층 | 8,900만원 |
| 2021.09.30 | 129.75㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.09.27 | 129.75㎡ · 1층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.09.06 | 60.0㎡ · 3층 | 8,600만원 |
| 2021.09.01 | 60.0㎡ · 3층 | 8,400만원 |
| 2021.08.25 | 84.93㎡ · 7층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.08.18 | 60.0㎡ · 2층 | 9,600만원 |
| 2021.08.04 | 84.93㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.07.16 | 84.93㎡ · 10층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.07.07 | 60.0㎡ · 10층 | 9,000만원 |
| 2021.06.30 | 60.0㎡ · 4층 | 7,500만원 |
| 2021.06.26 | 129.75㎡ · 3층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.06.24 | 84.93㎡ · 6층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.06.23 | 60.0㎡ · 11층 | 8,500만원 |
| 2021.05.27 | 84.93㎡ · 6층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.05.24 | 84.93㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.05.18 | 84.93㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.05.10 | 129.75㎡ · 2층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.04.30 | 60.0㎡ · 3층 | 7,200만원 |
| 2021.04.24 | 60.0㎡ · 2층 | 7,000만원 |
| 2021.03.31 | 60.0㎡ · 9층 | 8,400만원 |
| 2021.02.24 | 60.0㎡ · 5층 | 7,700만원 |
2020년 이후 144건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.