아파트2007년 준공전주시 완산구 42위효자동2가 16위
풍림아이원
전북특별자치도 전주시 완산구 우전1길 40 · 지도에서 보기
전북 전주시 완산구 효자동2가에 있는 2007년 준공 202세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 5억 2,000만원(전용 122㎡ · 9층 · 2026.07.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,413만원으로 1년 전보다 0.7% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 5억 2,000만원전용 122㎡ · 2026.07.31
- 최근 거래
- 2026.07.315억 2,000만원 · 전용 122㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,413만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1,413만원 | 1 | 1,060만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,385만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,198만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,433만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,624만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,386만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,425만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,380만원 | 1 | 815만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,458만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,402만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,226만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,297만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,110만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,210만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,128만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,107만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,060만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,209만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,183만원 | 3 | 951만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,193만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,210만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,176만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,168만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,166만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,210만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,160만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,243만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,087만원 | 3 |
| 2022.04 | 1,302만원 | 1 | 1,193만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,163만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,226만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,291만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,276만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,259만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 994만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,027만원 | 2 | 1,127만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 869만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,029만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,054만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 994만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 815만원 | 1 |
| 2020.08 | 954만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 999만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 928만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 970만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 943만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 910만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 828만원 | 1 |
| 2020.01 | 932만원 | 3 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2007.05.29 (2007년)
- 세대 · 동
- 202세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 229.46% · 22.04%
- 주차
- 293대 (세대당 1.45대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)풍림산업
- 시행사
- (주)한국토지신탁
- 연면적
- 34,666㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 주소
- 전북특별자치도 전주시 완산구 우전1길 40
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡202세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30.2평 | 4억 1,800만원2026.04.11 · 9층 | 1,420만원 | 6 |
| 121㎡36.8평 | 5억 2,000만원2026.07.31 · 9층 | 1,399만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 121㎡ · 9층 | 5억 2,000만원 | +1,000만원+2.0% |
| 2026.01.13 | 99㎡ · 9층 | 4억 9,000만원 | +5,000만원+11.4% |
| 2025.12.16 | 121㎡ · 5층 | 5억 1,000만원 | +200만원+0.4% |
| 2025.08.22 | 121㎡ · 13층 | 5억 800만원 | +3,300만원+6.9% |
| 2025.06.07 | 99㎡ · 9층 | 4억 4,000만원 | +1,700만원+4.0% |
| 2025.04.05 | 99㎡ · 11층 | 4억 2,300만원 | +1,300만원+3.2% |
| 2024.11.16 | 99㎡ · 5층 | 4억 1,000만원 | +1,700만원+4.3% |
| 2022.04.14 | 99㎡ · 4층 | 3억 9,300만원 | +300만원+0.8% |
| 2021.09.04 | 121㎡ · 11층 | 4억 7,500만원 | +4,500만원+10.5% |
| 2021.06.29 | 121㎡ · 10층 | 4억 3,000만원 | +4,000만원+10.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.31 | 121.66㎡ · 9층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 99.76㎡ · 9층101동 | 4억 1,800만원 |
| 2026.02.09 | 99.76㎡ · 5층102동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.01 | 99.76㎡ · 5층103동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.01.13 | 99.76㎡ · 9층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.12.16 | 121.66㎡ · 5층103동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.12.15 | 99.76㎡ · 1층103동 | 4억 600만원 |
| 2025.12.15 | 99.76㎡ · 13층101동 | 4억 2,700만원 |
| 2025.10.01 | 99.76㎡ · 13층102동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.08.22 | 121.66㎡ · 13층103동 | 5억 800만원 |
| 2025.06.07 | 99.76㎡ · 9층102동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.04.05 | 99.76㎡ · 11층102동 | 4억 2,300만원 |
| 2025.02.14 | 99.76㎡ · 3층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.11.16 | 99.76㎡ · 5층102동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.11.12 | 99.76㎡ · 12층102동 | 3억 7,300만원 |
| 2024.10.21 | 99.76㎡ · 15층101동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.09.21 | 99.76㎡ · 12층102동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.09.19 | 99.76㎡ · 5층 | 4억 1,000만원 해제 |
| 2024.08.31 | 121.66㎡ · 3층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.08.27 | 121.66㎡ · 1층101동 | 4억원 |
| 2024.07.21 | 99.76㎡ · 1층101동 | 3억 3,400만원 |
| 2024.04.29 | 121.66㎡ · 6층103동 | 4억 4,500만원 |
| 2024.03.19 | 99.76㎡ · 4층103동 | 3억 6,200만원 |
| 2024.03.07 | 99.76㎡ · 8층102동 | 3억 5,700만원 |
| 2024.03.02 | 99.76㎡ · 3층102동 | 3억 3,900만원 |
| 2024.01.03 | 99.76㎡ · 7층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.10.09 | 99.76㎡ · 11층102동 | 3억 6,500만원 |
| 2023.08.30 | 99.76㎡ · 8층103동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.08.24 | 99.76㎡ · 4층102동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2023.07.07 | 99.76㎡ · 11층102동 | 3억 5,250만원 |
| 2023.04.25 | 121.66㎡ · 8층103동 | 4억 2,900만원 |
| 2023.02.01 | 99.76㎡ · 13층103동 | 3억 6,500만원 |
| 2022.09.03 | 99.76㎡ · 9층 | 3억 7,500만원 |
| 2022.05.14 | 121.66㎡ · 8층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2022.04.14 | 99.76㎡ · 4층 | 3억 9,300만원 |
| 2022.03.05 | 121.66㎡ · 2층 | 4억 2,800만원 |
| 2021.10.09 | 99.76㎡ · 3층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.09.04 | 121.66㎡ · 11층 | 4억 7,500만원 |
| 2021.08.18 | 99.76㎡ · 9층 | 3억 8,500만원 해제 |
| 2021.08.18 | 99.76㎡ · 9층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.06.29 | 121.66㎡ · 10층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.06.10 | 99.76㎡ · 10층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.06.03 | 99.76㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.04.10 | 99.76㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2021.03.22 | 99.76㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2021.02.09 | 121.66㎡ · 13층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.02.02 | 99.76㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2020.12.17 | 99.76㎡ · 13층 | 3억 1,100만원 |
| 2020.12.15 | 99.76㎡ · 7층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.12.13 | 99.76㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.12.02 | 121.66㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.11.27 | 121.66㎡ · 1층 | 3억 4,800만원 |
| 2020.11.21 | 99.76㎡ · 12층 | 3억 3,300만원 |
| 2020.11.19 | 99.76㎡ · 7층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.11.14 | 121.66㎡ · 7층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.11.05 | 99.76㎡ · 9층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.10.31 | 99.76㎡ · 12층 | 3억원 |
| 2020.10.31 | 99.76㎡ · 11층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.10.30 | 99.76㎡ · 5층 | 3억원 |
| 2020.10.22 | 99.76㎡ · 13층 | 3억 1,100만원 해제 |
| 2020.08.21 | 99.76㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.08.13 | 99.76㎡ · 5층 | 3억 1,600만원 |
| 2020.07.11 | 99.76㎡ · 12층 | 3억 500만원 |
| 2020.07.03 | 99.76㎡ · 3층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.06.30 | 99.76㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.05.30 | 99.76㎡ · 13층 | 2억 8,700만원 |
| 2020.05.20 | 121.66㎡ · 13층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.05.16 | 121.66㎡ · 15층 | 3억 5,700만원 |
| 2020.04.19 | 99.76㎡ · 2층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.04.05 | 99.76㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2020.03.21 | 121.66㎡ · 1층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.01.31 | 121.66㎡ · 11층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.01.20 | 99.76㎡ · 10층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.01.16 | 121.66㎡ · 3층 | 3억 4,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.