아파트1992년 준공전주시 덕진구 204위여의동2가 7위
우신동산
전북특별자치도 전주시 덕진구 편운로 54-68 · 지도에서 보기
전북 전주시 덕진구 여의동2가에 있는 1992년 준공 494세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 7,750만원(전용 60㎡ · 12층 · 2026.08.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 394만원으로 1년 전보다 12.7% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 7,750만원전용 60㎡ · 2026.08.28
- 최근 거래
- 2026.09.047,200만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 394만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당394만원 +12.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저430만원 · 233만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 400만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 430만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 383만원 | 4 | 278만원 | 1 |
| 2026.05 | 383만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 427만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 278만원 | 1 |
| 2026.01 | 386만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 383만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 372만원 | 1 | 222만원 | 1 |
| 2025.10 | 386만원 | 2 | 333만원 | 1 |
| 2025.09 | 383만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 339만원 | 3 | 333만원 | 1 |
| 2025.07 | 350만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.06 | 322만원 | 2 | 319만원 | 2 |
| 2025.05 | 353만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 305만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 354만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 336만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 298만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 355만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 389만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 305만원 | 2 |
| 2024.09 | 350만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 377만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 361만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.06 | 391만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 366만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 365만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 396만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 377만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 414만원 | 1 | 333만원 | 1 |
| 2023.09 | 376만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 361만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 222만원 | 1 |
| 2023.06 | 358만원 | 2 | 339만원 | 1 |
| 2023.05 | 411만원 | 1 | 361만원 | 2 |
| 2023.04 | 347만원 | 6 | — | 0 |
| 2023.03 | 372만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 353만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 355만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 361만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 364만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 361만원 | 3 | 389만원 | 2 |
| 2022.08 | 389만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 377만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 377만원 | 1 | 389만원 | 1 |
| 2022.05 | 305만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.04 | 294만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 289만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 350만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 311만원 | 1 | 361만원 | 1 |
| 2021.12 | 298만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 325만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.09 | 272만원 | 1 | 305만원 | 1 |
| 2021.08 | 294만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 294만원 | 2 | 291만원 | 2 |
| 2021.06 | 283만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 289만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 261만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 265만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.02 | 241만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 261만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 255만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 253만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 278만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 261만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 278만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 261만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.04 | 255만원 | 3 | 333만원 | 1 |
| 2020.02 | 355만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 233만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 6,950만원17건 | 5,000만원4건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.04.04 (1992년)
- 세대 · 동
- 494세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 285대 (세대당 0.58대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (유)우신건설
- 시행사
- 우신건설
- 연면적
- 41,047㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 주소
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 편운로 54-68
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(조촌초등학교) 중학교(전북중학교) 고등학교(전북여자고등하교,우석고등학교)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하494세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 7,200만원2026.09.04 · 3층 | 386만원 | 17 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.09 | 59㎡ · 10층 | 7,900만원 | +400만원+5.3% |
| 2023.03.22 | 59㎡ · 7층 | 7,500만원 | +50만원+0.7% |
| 2022.09.16 | 59㎡ · 5층 | 7,450만원 | +50만원+0.7% |
| 2022.08.26 | 59㎡ · 13층 | 7,400만원 | +400만원+5.7% |
| 2020.02.17 | 59㎡ · 9층 | 7,000만원 | +1,200만원+20.7% |
| 2020.02.08 | 59㎡ · 9층 | 5,800만원 | +1,600만원+38.1% |
| 2020.01.31 | 59㎡ · 1층 | 4,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 59.55㎡ · 3층 | 7,200만원 |
| 2026.08.28 | 59.55㎡ · 12층 | 7,750만원 |
| 2026.07.22 | 59.55㎡ · 14층 | 7,400만원 |
| 2026.07.15 | 59.55㎡ · 1층101동 | 6,300만원 |
| 2026.07.15 | 59.55㎡ · 7층101동 | 6,800만원 |
| 2026.07.11 | 59.55㎡ · 6층101동 | 7,000만원 |
| 2026.05.08 | 59.55㎡ · 5층102동 | 6,600만원 |
| 2026.05.02 | 59.55㎡ · 6층101동 | 7,200만원 |
| 2026.04.04 | 59.55㎡ · 6층102동 | 7,300만원 직거래 |
| 2026.03.25 | 59.55㎡ · 7층102동 | 7,700만원 |
| 2026.03.03 | 59.55㎡ · 15층101동 | 5,800만원 직거래 |
| 2026.01.29 | 59.55㎡ · 15층102동 | 6,650만원 |
| 2026.01.07 | 59.55㎡ · 14층101동 | 7,000만원 |
| 2026.01.02 | 59.55㎡ · 10층101동 | 6,950만원 |
| 2025.12.31 | 59.55㎡ · 15층102동 | 6,900만원 |
| 2025.12.18 | 59.55㎡ · 15층 | 6,900만원 해제 |
| 2025.12.13 | 59.55㎡ · 10층102동 | 6,900만원 |
| 2025.11.14 | 59.55㎡ · 7층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2025.11.06 | 59.55㎡ · 1층102동 | 6,700만원 |
| 2025.10.21 | 59.55㎡ · 13층102동 | 6,500만원 |
| 2025.10.20 | 59.55㎡ · 5층101동 | 7,400만원 |
| 2025.09.01 | 59.55㎡ · 13층101동 | 6,900만원 |
| 2025.08.25 | 59.55㎡ · 11층101동 | 6,700만원 |
| 2025.08.09 | 59.55㎡ · 11층101동 | 6,100만원 |
| 2025.08.08 | 59.55㎡ · 6층101동 | 6,000만원 |
| 2025.07.28 | 59.55㎡ · 6층102동 | 6,300만원 |
| 2025.07.10 | 59.55㎡ · 7층101동 | 6,100만원 |
| 2025.07.09 | 59.55㎡ · 10층101동 | 7,900만원 |
| 2025.07.05 | 59.55㎡ · 5층102동 | 6,460만원 |
| 2025.07.03 | 59.55㎡ · 10층101동 | 6,300만원 |
| 2025.07.01 | 59.55㎡ · 3층102동 | 6,300만원 |
| 2025.06.29 | 59.55㎡ · 6층101동 | 5,600만원 |
| 2025.06.28 | 59.55㎡ · 6층101동 | 6,000만원 |
| 2025.05.14 | 59.55㎡ · 12층101동 | 5,900만원 |
| 2025.05.10 | 59.55㎡ · 14층101동 | 6,800만원 |
| 2025.04.27 | 59.55㎡ · 6층101동 | 5,500만원 |
| 2025.03.12 | 59.55㎡ · 14층101동 | 6,750만원 |
| 2025.03.07 | 59.55㎡ · 4층101동 | 6,000만원 |
| 2025.02.10 | 59.55㎡ · 1층101동 | 6,300만원 |
| 2025.02.09 | 59.55㎡ · 4층101동 | 5,800만원 |
| 2025.01.20 | 59.55㎡ · 13층101동 | 5,730만원 |
| 2025.01.03 | 59.55㎡ · 1층101동 | 5,000만원 |
| 2024.12.26 | 59.55㎡ · 5층 | 6,400만원 해제 |
| 2024.12.26 | 59.55㎡ · 5층102동 | 6,400만원 |
| 2024.12.13 | 59.55㎡ · 5층 | 6,400만원 해제 |
| 2024.12.11 | 59.55㎡ · 1층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.11.28 | 59.55㎡ · 13층102동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.11.09 | 59.55㎡ · 4층101동 | 7,000만원 |
| 2024.11.07 | 59.55㎡ · 5층102동 | 7,500만원 |
| 2024.11.06 | 59.55㎡ · 2층102동 | 5,500만원 |
| 2024.11.02 | 59.55㎡ · 2층 | 5,500만원 해제 |
| 2024.09.19 | 59.55㎡ · 15층102동 | 5,700만원 |
| 2024.09.10 | 59.55㎡ · 14층102동 | 6,900만원 |
| 2024.08.21 | 59.55㎡ · 11층101동 | 7,200만원 |
| 2024.08.21 | 59.55㎡ · 5층102동 | 6,400만원 |
| 2024.08.09 | 59.55㎡ · 3층102동 | 4,500만원 직거래 |
| 2024.07.28 | 59.55㎡ · 12층102동 | 7,000만원 |
| 2024.07.19 | 59.55㎡ · 10층101동 | 6,100만원 직거래 |
| 2024.07.15 | 59.55㎡ · 8층101동 | 6,500만원 |
| 2024.07.01 | 59.55㎡ · 4층101동 | 6,000만원 |
| 2024.06.14 | 59.55㎡ · 14층101동 | 6,900만원 |
| 2024.06.03 | 59.55㎡ · 5층102동 | 7,200만원 |
| 2024.03.24 | 59.55㎡ · 9층102동 | 6,500만원 |
| 2024.03.02 | 59.55㎡ · 14층101동 | 6,700만원 |
| 2024.02.28 | 59.55㎡ · 5층102동 | 7,000만원 |
| 2024.02.21 | 59.55㎡ · 8층102동 | 6,150만원 |
| 2024.01.16 | 59.55㎡ · 3층102동 | 7,000만원 |
| 2024.01.05 | 59.55㎡ · 15층101동 | 7,250만원 |
| 2023.11.07 | 59.55㎡ · 7층102동 | 7,000만원 |
| 2023.11.04 | 59.55㎡ · 7층 | 6,600만원 해제 |
| 2023.11.03 | 59.55㎡ · 7층101동 | 6,600만원 |
| 2023.10.10 | 59.55㎡ · 9층101동 | 7,450만원 |
| 2023.09.24 | 59.55㎡ · 12층101동 | 6,350만원 |
| 2023.09.09 | 59.55㎡ · 6층102동 | 7,200만원 |
| 2023.06.30 | 59.55㎡ · 15층102동 | 6,200만원 |
| 2023.06.08 | 59.55㎡ · 12층102동 | 6,800만원 직거래 |
| 2023.06.06 | 59.55㎡ · 9층102동 | 6,700만원 |
| 2023.05.04 | 59.55㎡ · 11층101동 | 7,400만원 |
| 2023.04.29 | 59.55㎡ · 1층102동 | 6,100만원 |
| 2023.04.28 | 59.55㎡ · 13층101동 | 6,400만원 |
| 2023.04.26 | 59.55㎡ · 11층102동 | 6,700만원 |
| 2023.04.22 | 59.55㎡ · 6층102동 | 6,100만원 |
| 2023.04.08 | 59.55㎡ · 10층101동 | 5,800만원 |
| 2023.04.06 | 59.55㎡ · 13층101동 | 6,700만원 |
| 2023.03.22 | 59.55㎡ · 7층101동 | 7,500만원 |
| 2023.03.18 | 59.55㎡ · 13층101동 | 5,900만원 |
| 2023.02.20 | 59.55㎡ · 6층101동 | 6,500만원 |
| 2023.02.03 | 59.55㎡ · 13층102동 | 6,200만원 |
| 2022.12.22 | 59.55㎡ · 14층 | 6,200만원 직거래 |
| 2022.12.09 | 59.55㎡ · 13층 | 6,400만원 |
| 2022.11.04 | 59.55㎡ · 3층 | 6,500만원 해제 |
| 2022.11.04 | 59.55㎡ · 3층 | 6,500만원 해제 |
| 2022.11.04 | 59.55㎡ · 3층 | 6,500만원 |
| 2022.10.22 | 59.55㎡ · 4층 | 6,600만원 |
| 2022.10.15 | 59.55㎡ · 4층 | 6,500만원 |
| 2022.09.17 | 59.55㎡ · 1층 | 6,000만원 |
| 2022.09.16 | 59.55㎡ · 5층 | 7,450만원 |
| 2022.09.02 | 59.55㎡ · 9층 | 6,500만원 |
| 2022.08.26 | 59.55㎡ · 13층 | 7,400만원 |
| 2022.08.25 | 59.55㎡ · 8층 | 6,600만원 |
| 2022.08.01 | 59.55㎡ · 2층 | 5,500만원 직거래 |
| 2022.07.18 | 59.55㎡ · 14층 | 6,800만원 |
| 2022.06.10 | 59.55㎡ · 3층 | 6,200만원 직거래 |
| 2022.06.08 | 59.55㎡ · 3층 | 6,800만원 |
| 2022.06.05 | 59.55㎡ · 4층 | 7,250만원 직거래 |
| 2022.05.25 | 59.55㎡ · 10층 | 5,700만원 |
| 2022.05.24 | 59.55㎡ · 14층 | 5,500만원 |
| 2022.05.11 | 59.55㎡ · 13층 | 5,500만원 해제 |
| 2022.05.11 | 59.55㎡ · 13층 | 5,500만원 |
| 2022.05.09 | 59.55㎡ · 15층 | 5,500만원 |
| 2022.05.02 | 59.55㎡ · 4층 | 6,300만원 해제 |
| 2022.05.02 | 59.55㎡ · 4층 | 6,300만원 |
| 2022.04.28 | 59.55㎡ · 2층 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.04.22 | 59.55㎡ · 2층 | 5,100만원 |
| 2022.04.11 | 59.55㎡ · 12층 | 5,500만원 |
| 2022.03.30 | 59.55㎡ · 6층 | 5,400만원 |
| 2022.03.25 | 59.55㎡ · 2층 | 6,100만원 해제 |
| 2022.03.17 | 59.55㎡ · 15층 | 5,000만원 |
| 2022.02.18 | 59.55㎡ · 5층 | 5,900만원 |
| 2022.02.15 | 59.55㎡ · 6층 | 6,700만원 |
2020년 이후 176건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.