아파트1989년 준공전주시 덕진구 173위송천동2가 29위
신동비사벌
전북 전주시 덕진구 송천동2가 197-2 · 지도에서 보기
전북 전주시 덕진구 송천동2가에 있는 1989년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 1억원(전용 49㎡ · 5층 · 2025.11.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 506만원으로 1년 전보다 1.9% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 86%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 1억원전용 49㎡ · 2025.11.03
- 최근 거래
- 2026.08.188,100만원 · 전용 49㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 506만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당506만원 -1.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저769만원 · 335만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 506만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 538만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 436만원 | 3 |
| 2026.05 | 491만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 498만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 530만원 | 1 | 414만원 | 5 |
| 2026.02 | — | 0 | 414만원 | 3 |
| 2026.01 | 577만원 | 2 | 513만원 | 1 |
| 2025.12 | 473만원 | 1 | 517만원 | 2 |
| 2025.11 | 583만원 | 2 | 496만원 | 3 |
| 2025.09 | 516만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2025.07 | 549만원 | 2 | 414만원 | 1 |
| 2025.06 | 452만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 469만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 441만원 | 4 |
| 2025.03 | 521만원 | 1 | 414만원 | 3 |
| 2025.02 | 402만원 | 1 | 369만원 | 4 |
| 2025.01 | 585만원 | 2 | 335만원 | 4 |
| 2024.12 | — | 0 | 408만원 | 4 |
| 2024.11 | — | 0 | 483만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 414만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 469만원 | 3 |
| 2024.08 | 550만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 538만원 | 1 |
| 2024.05 | 488만원 | 3 | 414만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 496만원 | 2 |
| 2024.03 | 605만원 | 2 | 421만원 | 6 |
| 2024.01 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2023.12 | 603만원 | 1 | 469만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 436만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 503만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 406만원 | 2 |
| 2023.08 | 483만원 | 1 | 389만원 | 3 |
| 2023.07 | 523만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 469만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 290만원 | 1 |
| 2023.04 | 523만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 517만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 472만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 414만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 469만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 503만원 | 2 |
| 2022.09 | 593만원 | 2 | 503만원 | 1 |
| 2022.08 | 637만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.07 | 769만원 | 3 | 558만원 | 2 |
| 2022.06 | 724만원 | 4 | 536만원 | 2 |
| 2022.05 | 625만원 | 3 | 455만원 | 1 |
| 2022.04 | 610만원 | 3 | 416만원 | 3 |
| 2022.03 | 687만원 | 3 | 408만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 579만원 | 3 |
| 2022.01 | 597만원 | 1 | 452만원 | 2 |
| 2021.12 | 745만원 | 1 | 438만원 | 3 |
| 2021.11 | 657만원 | 5 | 476만원 | 2 |
| 2021.10 | 670만원 | 3 | 579만원 | 1 |
| 2021.09 | 662만원 | 7 | 438만원 | 1 |
| 2021.08 | 662만원 | 3 | 414만원 | 4 |
| 2021.07 | 563만원 | 5 | 414만원 | 2 |
| 2021.06 | 573만원 | 6 | 414만원 | 3 |
| 2021.05 | 583만원 | 8 | 579만원 | 1 |
| 2021.04 | 571만원 | 9 | 393만원 | 2 |
| 2021.03 | 499만원 | 4 | 345만원 | 6 |
| 2021.02 | 521만원 | 5 | 414만원 | 7 |
| 2021.01 | 516만원 | 9 | 402만원 | 3 |
| 2020.12 | 455만원 | 37 | — | 0 |
| 2020.11 | 397만원 | 5 | 295만원 | 2 |
| 2020.10 | 373만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.09 | 335만원 | 3 | 291만원 | 2 |
| 2020.08 | 414만원 | 3 | 358만원 | 2 |
| 2020.07 | 455만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 408만원 | 2 | 414만원 | 1 |
| 2020.05 | 407만원 | 2 | 414만원 | 1 |
| 2020.04 | 364만원 | 1 | 364만원 | 2 |
| 2020.03 | 414만원 | 3 | 352만원 | 2 |
| 2020.02 | 431만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 360만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 6,525만원4건 | 5,625만원14건 | 86% |
| 49㎡14.9평 | 7,225만원8건 | 6,500만원5건 | 90% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 7,000만원2026.05.28 · 1층 | 540만원 | 4 |
| 49㎡14.9평 | 8,100만원2026.08.18 · 1층 | 484만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.14 | 39㎡ · 3층 | 9,500만원 | +600만원+6.7% |
| 2021.10.05 | 49㎡ · 2층 | 1억원 | +500만원+5.3% |
| 2021.09.27 | 49㎡ · 1층 | 9,500만원 | +800만원+9.2% |
| 2021.08.12 | 49㎡ · 4층 | 8,700만원 | +250만원+3.0% |
| 2021.06.21 | 49㎡ · 1층 | 8,450만원 | +450만원+5.6% |
| 2021.06.04 | 39㎡ · 1층 | 8,900만원 | +100만원+1.1% |
| 2021.05.26 | 39㎡ · 1층 | 8,800만원 | +1,200만원+15.8% |
| 2021.04.20 | 39㎡ · 2층 | 7,600만원 | +200만원+2.7% |
| 2021.04.08 | 39㎡ · 2층 | 7,400만원 | +200만원+2.8% |
| 2021.02.17 | 39㎡ · 3층 | 7,200만원 | +400만원+5.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.18 | 49.32㎡ · 1층204동 | 8,100만원 |
| 2026.08.13 | 49.32㎡ · 4층204동 | 7,000만원 |
| 2026.05.28 | 39.96㎡ · 1층203동 | 7,000만원 |
| 2026.05.08 | 49.32㎡ · 4층206동 | 6,000만원 |
| 2026.04.13 | 39.96㎡ · 5층203동 | 6,050만원 |
| 2026.04.08 | 39.96㎡ · 1층201동 | 6,000만원 |
| 2026.03.14 | 49.32㎡ · 3층206동 | 7,900만원 |
| 2026.01.20 | 49.32㎡ · 1층204동 | 6,100만원 |
| 2026.01.19 | 39.96㎡ · 3층201동 | 9,000만원 |
| 2026.01.14 | 49.32㎡ · 2층204동 | 7,750만원 직거래 |
| 2025.12.31 | 49.32㎡ · 4층206동 | 7,050만원 |
| 2025.11.24 | 49.32㎡ · 4층204동 | 7,400만원 |
| 2025.11.10 | 39.96㎡ · 5층201동 | 4,800만원 직거래 |
| 2025.11.03 | 49.32㎡ · 5층206동 | 1억원 |
| 2025.09.23 | 39.96㎡ · 3층201동 | 7,000만원 |
| 2025.09.19 | 49.32㎡ · 1층206동 | 7,300만원 |
| 2025.09.18 | 49.32㎡ · 3층204동 | 7,700만원 |
| 2025.08.07 | 49.32㎡ · 3층204동 | 6,800만원 직거래 |
| 2025.07.15 | 49.32㎡ · 2층207동 | 1억 1,800만원 직거래 |
| 2025.07.10 | 49.32㎡ · 3층202동 | 7,500만원 |
| 2025.07.08 | 39.96㎡ · 4층205동 | 7,200만원 |
| 2025.06.06 | 49.32㎡ · 2층207동 | 6,750만원 |
| 2025.04.29 | 49.32㎡ · 5층 | 1억원 해제 |
| 2025.03.03 | 39.96㎡ · 1층201동 | 6,300만원 |
| 2025.02.05 | 49.32㎡ · 5층 | 6,000만원 해제 |
| 2025.02.05 | 49.32㎡ · 5층204동 | 6,000만원 |
| 2025.02.02 | 39.96㎡ · 5층201동 | 6,300만원 직거래 |
| 2025.01.17 | 39.96㎡ · 4층203동 | 7,500만원 |
| 2025.01.09 | 49.32㎡ · 3층202동 | 8,200만원 |
| 2024.12.04 | 39.96㎡ · 3층201동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.10.04 | 39.96㎡ · 4층203동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.09.25 | 39.96㎡ · 3층201동 | 7,900만원 직거래 |
| 2024.09.02 | 49.32㎡ · 3층207동 | 5,000만원 직거래 |
| 2024.08.29 | 49.32㎡ · 3층204동 | 8,200만원 |
| 2024.06.21 | 49.32㎡ · 1층204동 | 9,500만원 직거래 |
| 2024.05.27 | 39.96㎡ · 5층201동 | 5,900만원 |
| 2024.05.20 | 49.32㎡ · 4층206동 | 7,000만원 |
| 2024.05.13 | 49.32㎡ · 1층206동 | 7,600만원 |
| 2024.03.19 | 39.96㎡ · 2층201동 | 7,900만원 |
| 2024.03.06 | 49.32㎡ · 1층204동 | 8,300만원 |
| 2024.02.19 | 39.96㎡ · 5층201동 | 7,000만원 직거래 |
| 2023.12.01 | 49.32㎡ · 5층202동 | 9,000만원 |
| 2023.11.30 | 49.32㎡ · 3층206동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.10.24 | 39.96㎡ · 5층201동 | 4,800만원 직거래 |
| 2023.10.04 | 39.96㎡ · 5층205동 | 8,400만원 직거래 |
| 2023.09.19 | 49.32㎡ · 1층206동 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.09.06 | 49.32㎡ · 1층 | 6,000만원 해제 직거래 |
| 2023.08.16 | 49.32㎡ · 4층202동 | 7,200만원 |
| 2023.07.26 | 39.96㎡ · 4층201동 | 5,500만원 직거래 |
| 2023.07.19 | 49.32㎡ · 4층206동 | 5,100만원 직거래 |
| 2023.07.04 | 49.32㎡ · 3층204동 | 7,800만원 |
| 2023.06.26 | 39.96㎡ · 1층205동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.06.15 | 49.32㎡ · 1층206동 | 8,300만원 직거래 |
| 2023.05.24 | 49.32㎡ · 5층204동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.05.24 | 49.32㎡ · 5층206동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.04.11 | 49.32㎡ · 1층204동 | 7,800만원 |
| 2022.11.28 | 49.32㎡ · 3층 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.09.22 | 49.32㎡ · 3층 | 9,400만원 |
| 2022.09.22 | 49.32㎡ · 1층 | 8,300만원 |
| 2022.08.25 | 49.32㎡ · 1층 | 9,200만원 |
| 2022.08.18 | 49.32㎡ · 1층 | 9,500만원 |
| 2022.08.13 | 39.96㎡ · 5층 | 9,500만원 해제 |
| 2022.08.11 | 39.96㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2022.07.15 | 49.32㎡ · 2층 | 9,500만원 |
| 2022.07.09 | 39.96㎡ · 3층 | 9,300만원 |
| 2022.07.01 | 39.96㎡ · 3층 | 9,350만원 |
| 2022.06.27 | 39.96㎡ · 2층 | 9,050만원 |
| 2022.06.22 | 39.96㎡ · 3층 | 8,500만원 |
| 2022.06.10 | 39.96㎡ · 2층 | 9,000만원 |
| 2022.06.07 | 49.32㎡ · 3층 | 9,500만원 |
| 2022.05.30 | 39.96㎡ · 3층 | 8,500만원 해제 |
| 2022.05.20 | 39.96㎡ · 4층 | 9,170만원 |
| 2022.05.16 | 49.32㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2022.05.11 | 49.32㎡ · 3층 | 9,330만원 |
| 2022.04.30 | 49.32㎡ · 4층 | 9,100만원 |
| 2022.04.22 | 49.32㎡ · 3층 | 1억원 |
| 2022.04.09 | 49.32㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2022.03.29 | 39.96㎡ · 5층 | 8,300만원 |
| 2022.03.10 | 39.96㎡ · 2층 | 8,800만원 |
| 2022.03.02 | 49.32㎡ · 3층 | 9,000만원 |
| 2022.02.10 | 39.96㎡ · 1층 | 6,500만원 직거래 |
| 2022.01.06 | 49.32㎡ · 4층 | 8,900만원 |
| 2021.12.04 | 39.96㎡ · 3층 | 9,000만원 |
| 2021.11.30 | 39.96㎡ · 3층 | 9,000만원 |
| 2021.11.26 | 49.32㎡ · 2층 | 9,800만원 |
| 2021.11.23 | 49.32㎡ · 4층 | 8,800만원 |
| 2021.11.18 | 39.96㎡ · 4층 | 4,750만원 해제 |
| 2021.11.10 | 39.96㎡ · 2층 | 8,800만원 |
| 2021.11.09 | 49.32㎡ · 2층 | 9,200만원 해제 |
| 2021.11.09 | 49.32㎡ · 2층 | 9,200만원 |
| 2021.10.27 | 49.32㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2021.10.14 | 39.96㎡ · 3층 | 9,500만원 |
| 2021.10.05 | 49.32㎡ · 2층 | 1억원 |
| 2021.09.30 | 49.32㎡ · 1층 | 9,400만원 |
| 2021.09.29 | 39.96㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2021.09.27 | 49.32㎡ · 1층 | 9,500만원 |
| 2021.09.11 | 39.96㎡ · 2층 | 8,700만원 |
| 2021.09.03 | 39.96㎡ · 1층 | 8,200만원 해제 |
| 2021.09.03 | 39.96㎡ · 1층 | 8,200만원 |
| 2021.09.01 | 39.96㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2021.09.01 | 39.96㎡ · 4층 | 7,600만원 |
| 2021.08.14 | 39.96㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2021.08.12 | 49.32㎡ · 4층 | 8,700만원 |
| 2021.08.11 | 49.32㎡ · 2층 | 8,600만원 해제 |
| 2021.08.10 | 39.96㎡ · 1층 | 8,700만원 |
| 2021.07.29 | 39.96㎡ · 5층 | 6,800만원 |
| 2021.07.23 | 49.32㎡ · 5층 | 7,600만원 |
| 2021.07.18 | 49.32㎡ · 5층 | 8,450만원 |
| 2021.07.03 | 49.32㎡ · 1층 | 8,150만원 |
| 2021.07.02 | 39.96㎡ · 5층 | 6,800만원 |
| 2021.06.26 | 39.96㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2021.06.21 | 49.32㎡ · 1층 | 8,450만원 |
| 2021.06.21 | 49.32㎡ · 1층 | 6,700만원 |
| 2021.06.05 | 39.96㎡ · 3층 | 7,300만원 |
| 2021.06.04 | 39.96㎡ · 1층 | 8,900만원 |
| 2021.06.03 | 49.32㎡ · 3층 | 8,000만원 |
| 2021.06.03 | 49.32㎡ · 3층 | 8,000만원 해제 |
| 2021.05.29 | 39.96㎡ · 4층 | 7,300만원 |
| 2021.05.27 | 49.32㎡ · 5층 | 6,900만원 |
| 2021.05.26 | 39.96㎡ · 1층 | 8,800만원 |
2020년 이후 227건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.