아파트1995년 준공전주시 덕진구 162위우아동3가 7위
신동아3차
전북 전주시 덕진구 우아동3가 602-63 · 지도에서 보기
전북 전주시 덕진구 우아동3가에 있는 1995년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 9,600만원(전용 54㎡ · 1층 · 2026.07.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 591만원입니다. 전용 53㎡ 전세가율은 96%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 9,600만원전용 54㎡ · 2026.07.09
- 최근 거래
- 2026.07.099,600만원 · 전용 54㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 591만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 591만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 548만원 | 1 |
| 2026.05 | 523만원 | 1 | 486만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 431만원 | 1 |
| 2025.12 | 483만원 | 1 | 486만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 523만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 523만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 477만원 | 1 |
| 2025.04 | 502만원 | 2 | 462만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 493만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 474만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 425만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 425만원 | 2 |
| 2024.03 | 462만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 419만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 431만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 431만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 462만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 425만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 493만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 462만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 511만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 462만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 499만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 474만원 | 1 |
| 2022.11 | 468만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 468만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 523만원 | 1 |
| 2022.04 | 493만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 400만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 449만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 462만원 | 1 | 449만원 | 1 |
| 2021.12 | 486만원 | 1 | 471만원 | 4 |
| 2021.11 | 400만원 | 1 | 489만원 | 2 |
| 2021.10 | 511만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 449만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 523만원 | 1 |
| 2021.04 | 394만원 | 1 | 493만원 | 3 |
| 2021.03 | 388만원 | 2 | 480만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 462만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 449만원 | 1 |
| 2020.09 | 462만원 | 1 | 462만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 462만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 462만원 | 2 |
| 2020.03 | 406만원 | 1 | 431만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.2평 | 8,500만원3건 | 8,200만원6건 | 96% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.2평 | 9,600만원2026.07.09 · 1층 | 523만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 53㎡ · 1층 | 9,600만원 | +600만원+6.7% |
| 2025.04.22 | 53㎡ · 9층 | 9,000만원 | +500만원+5.9% |
| 2021.10.31 | 53㎡ · 7층 | 8,500만원 | +200만원+2.4% |
| 2021.10.02 | 53㎡ · 9층 | 8,300만원 | +800만원+10.7% |
| 2020.09.08 | 53㎡ · 7층 | 7,500만원 | +900만원+13.6% |
| 2020.03.12 | 53㎡ · 10층 | 6,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.09 | 53.69㎡ · 1층 | 9,600만원 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 2층 | 7,500만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 2층 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 2층 | 8,200만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 2층 | 8,200만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 1층 | 7,500만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 3층 | 8,200만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 3층 | 8,700만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 1층 | 7,500만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 1층 | 7,500만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 2층 | 7,500만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 3층 | 8,200만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 4층 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 4층 | 7,500만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 8층 | 8,700만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 5층 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 5층 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 6층 | 8,700만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 5층 | 8,500만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 6층 | 8,200만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 8층 | 8,500만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡ · 4층 | 8,200만원 직거래 |
| 2026.05.13 | 53.69㎡ · 1층 | 8,500만원 |
| 2025.12.24 | 53.69㎡ · 3층 | 7,850만원 |
| 2025.04.22 | 53.69㎡ · 9층 | 9,000만원 |
| 2025.04.22 | 53.69㎡ · 11층 | 7,300만원 |
| 2024.03.04 | 53.69㎡ · 9층 | 7,500만원 |
| 2024.01.04 | 53.69㎡ · 4층 | 7,500만원 직거래 |
| 2022.11.08 | 53.69㎡ · 6층 | 7,600만원 |
| 2022.10.27 | 53.69㎡ · 4층 | 9,988만원 직거래 |
| 2022.07.27 | 53.69㎡ · 8층 | 7,600만원 |
| 2022.05.25 | 42.98㎡ · 9층 | 5,100만원 직거래 |
| 2022.05.25 | 42.98㎡ · 9층 | 5,100만원 직거래 |
| 2022.05.23 | 42.98㎡ · 9층 | 5,100만원 직거래 |
| 2022.04.02 | 53.69㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2022.03.29 | 53.69㎡ · 1층 | 6,500만원 |
| 2022.02.08 | 53.69㎡ · 11층 | 7,100만원 직거래 |
| 2022.02.08 | 53.69㎡ · 6층 | 7,300만원 |
| 2022.01.22 | 53.69㎡ · 11층 | 7,500만원 |
| 2021.12.27 | 53.69㎡ · 8층 | 7,900만원 |
| 2021.11.17 | 53.69㎡ · 11층 | 6,500만원 |
| 2021.11.08 | 53.69㎡ · 6층 | 7,200만원 직거래 |
| 2021.10.31 | 53.69㎡ · 7층 | 8,500만원 |
| 2021.10.02 | 53.69㎡ · 9층 | 8,300만원 |
| 2021.10.02 | 53.69㎡ · 10층 | 7,500만원 |
| 2021.09.06 | 53.69㎡ · 6층 | 7,300만원 |
| 2021.04.02 | 53.69㎡ · 8층 | 6,400만원 |
| 2021.03.30 | 53.69㎡ · 4층 | 6,400만원 |
| 2021.03.26 | 53.69㎡ · 4층 | 6,200만원 |
| 2020.09.08 | 53.69㎡ · 7층 | 7,500만원 |
| 2020.03.12 | 53.69㎡ · 10층 | 6,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.