아파트2018년 준공전주시 덕진구 29위만성동 6위

제일풍경채

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동로 48 · 지도에서 보기

전북 전주시 덕진구 만성동에 있는 2018년 준공 553세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 35건이고, 최고가는 6억 3,000만원(전용 103㎡ · 4층 · 2026.03.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,041만원으로 1년 전보다 9.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 73%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
35건
1년 최고가
6억 3,000만원전용 103㎡ · 2026.03.26
최근 거래
2026.09.295억 2,600만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,041만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,041만원 +9.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,241만원 · 1,393만원
1,114만 1,570만 2,027만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,063만원 · 최저 1,693만원 · 매매 102건 · 전세 63건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,991만원21,668만원2
2026.072,041만원41,508만원1
2026.061,888만원1—0
2026.051,973만원1—0
2026.041,829만원1—0
2026.032,063만원6—0
2026.021,925만원2—0
2026.011,907만원31,540만원5
2025.121,934만원51,555만원4
2025.111,861만원101,425만원2
2025.10—01,354만원2
2025.091,861만원81,524만원2
2025.081,874만원41,557만원3
2025.071,854만원21,078만원1
2025.061,876만원51,309만원2
2025.051,839만원21,540만원1
2025.041,862만원21,362만원1
2025.031,796만원21,087만원2
2025.021,790만원21,368만원4
2025.011,896만원11,428만원6
2024.121,757만원21,499만원1
2024.111,857만원11,479만원1
2024.101,845만원51,364만원2
2024.091,810만원51,323만원1
2024.081,713만원11,283만원3
2024.071,765만원51,479만원2
2024.061,748만원5—0
2024.051,779만원31,251만원4
2024.041,732만원41,324만원2
2024.031,754만원41,283만원2
2024.021,745만원11,400만원2
2024.011,762만원21,219만원3
2023.121,693만원11,444만원1
2023.11—01,343만원1
2023.101,757만원21,284만원1
2023.091,668만원31,145만원4
2023.081,758만원31,043만원4
2023.071,681만원3—0
2023.061,705만원21,027만원3
2023.051,596만원61,090만원7
2023.041,604만원1987만원2
2023.031,595만원31,123만원3
2023.021,596만원31,012만원1
2023.011,518만원21,170만원5
2022.121,557만원11,012만원6
2022.111,612만원21,091만원1
2022.10—01,168만원4
2022.09—01,283만원1
2022.081,921만원21,145만원1
2022.071,973만원11,440만원1
2022.06—01,382만원16
2022.051,925만원41,440만원3
2022.041,956만원41,440만원3
2022.031,942만원31,403만원1
2022.021,969만원11,078만원4
2022.011,922만원11,402만원2
2021.112,024만원1—0
2021.102,102만원1954만원1
2021.092,004만원31,572만원1
2021.082,004만원11,713만원1
2021.072,109만원2—0
2021.062,131만원2—0
2021.05—01,440만원1
2021.042,241만원2—0
2021.032,082만원11,348만원1
2021.021,958만원11,349만원2
2020.12—01,138만원2
2020.111,822만원71,339만원8
2020.101,740만원71,110만원2
2020.091,674만원31,059만원1
2020.081,561만원6—0
2020.071,521만원121,090만원1
2020.061,509만원8933만원8
2020.051,537만원5973만원5
2020.041,476만원2994만원8
2020.031,540만원11,155만원1
2020.021,499만원51,008만원6
2020.011,393만원61,031만원6

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평5억 1,500만원21건3억 7,800만원5건73%
103㎡31.2평5억 8,000만원14건4억 8,000만원11건83%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

67%

갱신 12건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.02.02 (2018년)
세대 · 동
553세대 · 8개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
주차
821대 (세대당 1.48대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
제일건설(주)
시행사
제이제이건설(주)
연면적
94,388㎡
전기차 충전기
17기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동로 48

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 4곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡363세대 · 66%
  • 85~135㎡190세대 · 34%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 5억 2,600만원2026.09.29 · 8층 4억 6,900만원 ~ 5억 3,500만원 2,004만원 21
103㎡31.2평 6억 300만원2026.09.09 · 2층 5억 3,000만원 ~ 6억 3,000만원 1,861만원 14

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.06.2084㎡ · 8층5억 6,500만원+1,500만원+2.7%
2021.04.2784㎡ · 14층5억 5,000만원+1,400만원+2.6%
2021.04.11103㎡ · 6층7억 3,000만원+5,000만원+7.4%
2020.11.2584㎡ · 13층5억 3,600만원+6,600만원+14.0%
2020.11.25103㎡ · 12층6억 8,000만원+8,100만원+13.5%
2020.11.1084㎡ · 5층4억 6,800만원+1,800만원+4.0%
2020.11.1084㎡ · 6층4억 7,000만원+200만원+0.4%
2020.10.1184㎡ · 18층4억 5,000만원+2,000만원+4.7%
2020.09.2684㎡ · 11층4억 3,000만원+2,600만원+6.4%
2020.08.0684㎡ · 14층4억 400만원+500만원+1.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.29 84.93㎡ · 8층 5억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 103.03㎡ · 2층 6억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 84.93㎡ · 9층106동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 84.93㎡ · 5층 5억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.26 84.93㎡ · 4층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 84.93㎡ · 12층 5억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 84.93㎡ · 18층102동동 5억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 84.93㎡ · 1층106동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 103.03㎡ · 19층 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 103.03㎡ · 8층 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.93㎡ · 8층105동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 103.03㎡ · 4층107동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 84.93㎡ · 13층 5억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 84.93㎡ · 13층106동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 103.03㎡ · 13층101동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.93㎡ · 11층104동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 84.8㎡ · 13층107동동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 84.93㎡ · 14층104동동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 103.03㎡ · 10층103동동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 103.03㎡ · 10층107동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 84.93㎡ · 2층106동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.11 84.93㎡ · 2층105동동 5억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 84.93㎡ · 20층106동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 84.93㎡ · 13층104동동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 103.03㎡ · 5층103동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 84.93㎡ · 14층106동동 4억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 103.03㎡ · 12층107동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.30 103.03㎡ · 17층103동동 5억 6,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 84.93㎡ · 3층104동동 4억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 103.03㎡ · 13층101동동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 84.93㎡ · 7층102동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 84.93㎡ · 17층104동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 84.93㎡ · 13층102동동 4억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 103.03㎡ · 17층101동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 84.93㎡ · 8층104동동 4억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 103.03㎡ · 6층101동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 103.03㎡ · 15층108동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 103.03㎡ · 11층107동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 103.03㎡ · 11층101동동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.93㎡ · 9층106동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 84.8㎡ · 9층107동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 84.93㎡ · 12층102동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 103.03㎡ · 5층103동동 5억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 103.03㎡ · 4층108동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 84.93㎡ · 14층105동동 4억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 103.03㎡ · 3층103동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 84.93㎡ · 16층 4억 9,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 84.93㎡ · 16층106동동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 84.93㎡ · 19층104동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 84.93㎡ · 7층102동동 4억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 84.93㎡ · 10층106동동 4억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 103.03㎡ · 9층108동동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.93㎡ · 6층105동동 4억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.93㎡ · 11층106동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 84.93㎡ · 20층102동동 4억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 84.93㎡ · 10층104동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 84.93㎡ · 15층106동동 4억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 84.93㎡ · 19층102동동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 103.03㎡ · 18층108동동 5억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.93㎡ · 2층105동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 84.93㎡ · 10층106동동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 84.93㎡ · 20층102동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 84.93㎡ · 2층102동동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 84.93㎡ · 5층105동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.23 103.03㎡ · 18층 5억 8,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 84.93㎡ · 2층104동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 84.93㎡ · 5층 4억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 84.93㎡ · 5층104동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.06 84.93㎡ · 15층106동동 4억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 103.03㎡ · 17층108동동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.13 103.03㎡ · 1층107동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.09 103.03㎡ · 1층101동동 5억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.10 84.93㎡ · 11층102동동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 84.93㎡ · 5층102동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 103.03㎡ · 8층103동동 5억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 84.93㎡ · 17층102동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.93㎡ · 12층104동동 4억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 84.93㎡ · 17층104동동 4억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 84.93㎡ · 20층104동동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 103.03㎡ · 4층107동동 5억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 84.93㎡ · 5층106동동 4억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 103.03㎡ · 7층108동동 5억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 84.93㎡ · 5층106동동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 103.03㎡ · 8층108동동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 84.93㎡ · 2층106동동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 84.93㎡ · 7층105동동 4억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 103.03㎡ · 12층101동동 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 103.03㎡ · 12층107동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 84.93㎡ · 4층103동동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 84.93㎡ · 4층104동동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 84.93㎡ · 19층102동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 84.93㎡ · 8층104동동 4억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12 84.93㎡ · 5층106동동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.09 84.93㎡ · 11층104동동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 84.93㎡ · 1층102동동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31 84.93㎡ · 19층 4억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31 84.93㎡ · 19층106동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 84.93㎡ · 13층104동동 4억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 84.93㎡ · 4층106동동 4억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.25 103.03㎡ · 5층101동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.18 103.03㎡ · 14층108동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.14 84.93㎡ · 5층102동동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.03 84.93㎡ · 4층102동동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 103.03㎡ · 20층103동동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.03 103.03㎡ · 15층103동동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.03 84.93㎡ · 14층102동동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.02 84.93㎡ · 16층103동동 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.20 103.03㎡ · 16층103동동 5억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.21 103.03㎡ · 16층108동동 5억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 84.93㎡ · 13층102동동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.01 84.93㎡ · 6층 4억 3,500만원 해제 중개거래
2023.12.01 84.93㎡ · 6층102동동 4억 3,500만원 중개거래
2023.10.24 84.93㎡ · 20층102동동 4억 4,700만원 중개거래
2023.10.16 84.93㎡ · 5층102동동 4억 1,500만원 직거래 직거래
2023.10.10 84.93㎡ · 18층105동동 4억 9,000만원 직거래 직거래
2023.10.07 84.93㎡ · 6층104동동 4억 5,600만원 중개거래
2023.09.27 103.03㎡ · 5층103동동 5억 2,000만원 중개거래
2023.09.21 84.93㎡ · 10층104동동 4억 4,200만원 중개거래
2023.09.19 103.03㎡ · 17층101동동 5억 7,000만원 직거래 직거래
2023.09.09 103.03㎡ · 4층108동동 5억 1,500만원 중개거래

2020년 이후 245건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.