아파트2023년 준공전주시 덕진구 40위금암동 1위
모아미래도바울루체
전북 전주시 덕진구 금암동 1641 · 지도에서 보기
전북 전주시 덕진구 금암동에 있는 2023년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 4억 1,700만원(전용 85㎡ · 28층 · 2026.09.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,569만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 4억 1,700만원전용 85㎡ · 2026.09.05
- 최근 거래
- 2026.09.204억원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,569만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,598만원 | 2 | 1,345만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,560만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,589만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,544만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,583만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,548만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,008만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,595만원 | 1 | 1,177만원 | 4 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,225만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,225만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,236만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,400만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,412만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 4억 250만원8건 | 2억 9,000만원7건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 4억원2026.09.20 · 23층 | 1,576만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 3건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84㎡ · 28층 | 4억 1,700만원 | +700만원+1.7% |
| 2025.11.30 | 84㎡ · 21층 | 4억 1,000만원 | +5,000만원+13.9% |
| 2024.08.06 | 84㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.26㎡ · 23층 | 4억원 |
| 2026.09.05 | 84.77㎡ · 28층 | 4억 1,700만원 |
| 2026.08.09 | 84.77㎡ · 24층 | 4억원 |
| 2026.05.09 | 84.26㎡ · 25층 | 4억 500만원 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ · 12층101동동 | 3억 9,700만원 |
| 2026.02.19 | 84.97㎡ · 20층101동동 | 4억 700만원 |
| 2026.01.28 | 84.77㎡ · 13층101동동 | 3억 9,700만원 |
| 2025.11.30 | 84.97㎡ · 21층101동동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.09.08 | 84.77㎡ · 11층101동동 | 3억 5,900만원 |
| 2024.08.06 | 84.26㎡ · 15층101동동 | 3억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.