아파트1992년 준공군산시 91위문화동 2위
삼성아파트
전북특별자치도 군산시 백토로 93 · 지도에서 보기
전북 군산시 문화동에 있는 1992년 준공 716세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 1억 2,000만원(전용 85㎡ · 7층 · 2025.10.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 330만원으로 1년 전보다 14.3% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 1억 2,000만원전용 85㎡ · 2025.10.29
- 최근 거래
- 2026.08.287,600만원 · 전용 76㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 330만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당330만원 -14.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저609만원 · 326만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 370만원 | 1 |
| 2026.08 | 330만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 448만원 | 3 | 351만원 | 1 |
| 2026.05 | 405만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 326만원 | 1 | 391만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 370만원 | 3 |
| 2026.02 | 391만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 448만원 | 3 | 312만원 | 1 |
| 2025.12 | 350만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 434만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 362만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 467만원 | 1 | 351만원 | 1 |
| 2025.06 | 400만원 | 3 | 331만원 | 1 |
| 2025.05 | 351만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 428만원 | 1 | 390만원 | 1 |
| 2025.03 | 351만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 444만원 | 4 | 380만원 | 2 |
| 2025.01 | 491만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 382만원 | 1 | 350만원 | 1 |
| 2024.11 | 502만원 | 2 | 390만원 | 1 |
| 2024.10 | 399만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 497만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 427만원 | 2 | 390만원 | 1 |
| 2024.07 | 452만원 | 1 | 421만원 | 1 |
| 2024.05 | 451만원 | 2 | 428만원 | 2 |
| 2024.03 | 487만원 | 3 | 406만원 | 1 |
| 2024.02 | 489만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 506만원 | 2 | 448만원 | 1 |
| 2023.12 | 487만원 | 1 | 448만원 | 1 |
| 2023.11 | 522만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 580만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 573만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 502만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 501만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 476만원 | 1 | 431만원 | 1 |
| 2023.04 | 473만원 | 1 | 390만원 | 2 |
| 2023.03 | 553만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | 526만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 544만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 524만원 | 2 | 451만원 | 4 |
| 2022.10 | 608만원 | 2 | 406만원 | 1 |
| 2022.09 | 565만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 609만원 | 1 | 58만원 | 1 |
| 2022.07 | 480만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 487만원 | 1 |
| 2022.05 | 489만원 | 2 | 462만원 | 2 |
| 2022.04 | 537만원 | 6 | 545만원 | 3 |
| 2022.03 | 508만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 504만원 | 4 | 526만원 | 5 |
| 2022.01 | 526만원 | 3 | 467만원 | 2 |
| 2021.12 | 528만원 | 4 | 506만원 | 1 |
| 2021.11 | 527만원 | 4 | 467만원 | 1 |
| 2021.10 | 545만원 | 2 | 545만원 | 1 |
| 2021.09 | 448만원 | 1 | 487만원 | 4 |
| 2021.08 | 514만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 444만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | 466만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 409만원 | 2 | 482만원 | 1 |
| 2021.04 | 428만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.03 | 407만원 | 10 | 359만원 | 2 |
| 2021.02 | 370만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 391만원 | 7 | 326만원 | 1 |
| 2020.12 | 386만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 374만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 378만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 417만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 331만원 | 1 |
| 2020.07 | 355만원 | 5 | 312만원 | 1 |
| 2020.06 | 389만원 | 2 | 351만원 | 1 |
| 2020.05 | 374만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 386만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 362만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 343만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 1억 600만원11건 | 9,250만원6건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.08.20 (1992년)
- 세대 · 동
- 716세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 222.53% · 20.72%
- 주차
- 355대 (세대당 0.50대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)삼성종합건설
- 시행사
- (주)삼성종합건설
- 연면적
- 73,424㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전북특별자치도 군산시 백토로 93
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(흥남초교) 중학교(군산중교,서흥중교) 고등학교(군산기계공고교) 대학교(서해대학)
- 편의시설
- 병원(제일병원) 대형상가(현대코아)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡716세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 65㎡19.7평 | 7,000만원2025.09.30 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 76㎡23.0평 | 7,600만원2026.08.28 · 2층 | 330만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 1억 1,500만원2026.06.30 · 3층 | 413만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.10.07 | 84㎡ · 8층 | 1억 5,700만원 | +800만원+5.4% |
| 2022.09.02 | 76㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 | +300만원+2.4% |
| 2022.08.15 | 65㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 | +1,000만원+9.1% |
| 2022.04.05 | 84㎡ · 6층 | 1억 4,900만원 | +900만원+6.4% |
| 2022.01.19 | 65㎡ · 8층 | 1억 1,000만원 | +2,800만원+34.1% |
| 2021.10.13 | 76㎡ · 8층 | 1억 2,700만원 | +1,350만원+11.9% |
| 2021.08.30 | 84㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 | +800만원+6.1% |
| 2021.08.08 | 84㎡ · 1층 | 1억 3,200만원 | +200만원+1.5% |
| 2021.07.19 | 76㎡ · 9층 | 1억 1,350만원 | +350만원+3.2% |
| 2021.06.25 | 84㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 | +500만원+4.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 76.02㎡ · 2층5동 | 7,600만원 |
| 2026.06.30 | 84.87㎡ · 3층7동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.06.20 | 84.87㎡ · 8층3동 | 1억 1,800만원 |
| 2026.06.11 | 84.87㎡ · 13층7동 | 1억 500만원 |
| 2026.05.18 | 65.16㎡ · 7층2동 | 8,500만원 직거래 |
| 2026.05.11 | 84.87㎡ · 10층7동 | 1억 400만원 |
| 2026.04.15 | 76.02㎡ · 6층5동 | 7,500만원 |
| 2026.02.28 | 84.87㎡ · 5층7동 | 9,500만원 |
| 2026.02.06 | 84.87㎡ · 12층6동 | 1억 600만원 |
| 2026.01.19 | 84.87㎡ · 3층7동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.01.14 | 84.87㎡ · 6층7동 | 9,800만원 |
| 2026.01.05 | 84.87㎡ · 12층1동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.12.24 | 76.02㎡ · 10층5동 | 8,200만원 직거래 |
| 2025.12.05 | 76.02㎡ · 4층5동 | 8,050만원 |
| 2025.10.29 | 84.87㎡ · 7층7동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.17 | 84.87㎡ · 10층7동 | 1억 300만원 |
| 2025.09.30 | 65.16㎡ · 4층2동 | 7,000만원 |
| 2025.09.26 | 84.87㎡ · 15층7동 | 1억 500만원 |
| 2025.09.10 | 84.87㎡ · 5층3동 | 9,300만원 |
| 2025.07.21 | 84.87㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2025.07.21 | 84.87㎡ · 6층3동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.23 | 76.02㎡ · 6층5동 | 8,700만원 |
| 2025.06.12 | 76.02㎡ · 3층5동 | 9,200만원 |
| 2025.06.10 | 84.87㎡ · 8층7동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.05.29 | 84.87㎡ · 6층1동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2025.05.01 | 84.87㎡ · 2층3동 | 9,000만원 |
| 2025.04.10 | 84.87㎡ · 12층1동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.03.27 | 84.87㎡ · 8층3동 | 9,000만원 |
| 2025.03.18 | 84.87㎡ · 9층 | 9,500만원 해제 직거래 |
| 2025.02.25 | 84.87㎡ · 7층6동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.02.22 | 84.87㎡ · 1층7동 | 8,200만원 |
| 2025.02.10 | 76.02㎡ · 14층5동 | 1억 400만원 |
| 2025.02.08 | 76.02㎡ · 5층4동 | 1억 800만원 |
| 2025.01.02 | 76.02㎡ · 11층4동 | 1억 1,300만원 |
| 2024.12.18 | 84.87㎡ · 12층3동 | 9,800만원 |
| 2024.11.17 | 76.02㎡ · 8층5동 | 1억 1,600만원 |
| 2024.11.05 | 76.02㎡ · 4층5동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.10.02 | 84.87㎡ · 9층8동 | 1억 250만원 |
| 2024.09.25 | 84.87㎡ · 11층1동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.09.05 | 84.87㎡ · 13층7동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.08.27 | 76.02㎡ · 10층5동 | 9,100만원 |
| 2024.08.04 | 84.87㎡ · 5층7동 | 1억 1,750만원 |
| 2024.07.18 | 65.16㎡ · 1층2동 | 8,350만원 직거래 |
| 2024.07.18 | 84.87㎡ · 7층6동 | 1억 1,600만원 |
| 2024.05.27 | 84.87㎡ · 1층6동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.05.20 | 76.02㎡ · 15층5동 | 9,500만원 |
| 2024.05.17 | 84.87㎡ · 13층7동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2024.05.10 | 76.02㎡ · 8층4동 | 1억 1,250만원 |
| 2024.03.30 | 84.87㎡ · 3층1동 | 9,900만원 |
| 2024.03.23 | 84.87㎡ · 13층1동 | 1억 4,400만원 |
| 2024.03.22 | 84.87㎡ · 13층6동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.03.21 | 84.87㎡ · 5층3동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.02.29 | 76.02㎡ · 3층5동 | 1억 500만원 |
| 2024.02.23 | 76.02㎡ · 13층5동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.02.21 | 84.87㎡ · 15층6동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.01.18 | 84.87㎡ · 1층6동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.01.14 | 84.87㎡ · 3층8동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.12.19 | 84.87㎡ · 12층7동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.11.27 | 76.02㎡ · 3층5동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.11.03 | 76.02㎡ · 6층4동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2023.11.02 | 76.02㎡ · 6층5동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.10.27 | 84.87㎡ · 13층3동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.09.05 | 84.87㎡ · 15층1동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.08.29 | 84.87㎡ · 2층6동 | 1억 2,900만원 |
| 2023.06.30 | 84.87㎡ · 8층1동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.06.26 | 84.87㎡ · 3층7동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.05.23 | 84.87㎡ · 10층7동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.05.22 | 76.02㎡ · 3층4동 | 1억 950만원 |
| 2023.04.23 | 84.87㎡ · 8층8동 | 1억 2,150만원 |
| 2023.03.23 | 84.87㎡ · 8층7동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.03.08 | 84.87㎡ · 9층8동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.01.19 | 84.87㎡ · 14층7동 | 1억 3,500만원 |
| 2022.12.12 | 76.02㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.11.14 | 76.02㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.11.03 | 84.87㎡ · 14층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.10.10 | 84.87㎡ · 7층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.10.07 | 84.87㎡ · 8층 | 1억 5,700만원 |
| 2022.09.21 | 84.87㎡ · 7층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.09.05 | 84.87㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2022.09.02 | 76.02㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.08.15 | 65.16㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.08.15 | 65.16㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2022.08.15 | 65.16㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2022.07.20 | 84.87㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.07.12 | 65.16㎡ · 1층 | 7,950만원 |
| 2022.07.11 | 65.16㎡ · 1층 | 7,950만원 해제 |
| 2022.07.07 | 84.87㎡ · 6층 | 1억 4,300만원 |
| 2022.05.30 | 76.02㎡ · 3층 | 9,700만원 |
| 2022.05.14 | 84.87㎡ · 7층 | 1억 4,300만원 |
| 2022.04.30 | 84.87㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.04.17 | 84.87㎡ · 11층 | 1억 4,100만원 |
| 2022.04.07 | 76.02㎡ · 9층 | 1억 2,300만원 |
| 2022.04.05 | 84.87㎡ · 6층 | 1억 4,900만원 |
| 2022.04.05 | 84.87㎡ · 2층 | 1억 2,700만원 |
| 2022.04.02 | 76.02㎡ · 6층 | 1억 2,400만원 |
| 2022.03.17 | 84.87㎡ · 6층 | 1억 3,200만원 |
| 2022.03.10 | 84.87㎡ · 12층 | 1억 2,900만원 |
| 2022.02.25 | 84.87㎡ · 6층 | 1억 3,100만원 |
| 2022.02.19 | 65.16㎡ · 6층 | 9,800만원 |
| 2022.02.17 | 84.87㎡ · 15층 | 1억 2,600만원 |
| 2022.02.16 | 84.87㎡ · 14층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.02.11 | 76.02㎡ · 15층 | 1억 500만원 직거래 |
| 2022.01.19 | 65.16㎡ · 8층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.01.18 | 76.02㎡ · 1층 | 9,900만원 |
| 2022.01.17 | 84.87㎡ · 7층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.12.26 | 84.87㎡ · 14층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.12.15 | 84.87㎡ · 7층 | 1억 3,800만원 해제 |
| 2021.12.15 | 84.87㎡ · 7층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.12.09 | 84.87㎡ · 2층 | 1억 3,200만원 |
| 2021.12.07 | 76.02㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2021.12.06 | 84.87㎡ · 2층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.11.26 | 84.87㎡ · 7층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.11.06 | 84.87㎡ · 15층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.11.02 | 84.87㎡ · 9층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.11.01 | 84.87㎡ · 5층 | 1억 3,550만원 |
| 2021.10.13 | 76.02㎡ · 8층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.10.13 | 84.87㎡ · 5층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.09.15 | 65.16㎡ · 1층 | 7,950만원 해제 |
| 2021.09.13 | 84.87㎡ · 12층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.08.30 | 84.87㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 |
2020년 이후 187건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.