아파트1996년 준공군산시 75위사정동 1위
금호타운2차
전북특별자치도 군산시 두란뜸2길 8 · 지도에서 보기
전북 군산시 사정동에 있는 1996년 준공 358세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 1억 3,700만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.01.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 445만원으로 1년 전보다 2.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 1억 3,700만원전용 85㎡ · 2026.01.17
- 최근 거래
- 2026.09.218,100만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 445만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 436만원 | 2 | 391만원 | 1 |
| 2026.08 | 445만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 483만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 441만원 | 2 | 469만원 | 1 |
| 2026.03 | 472만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 477만원 | 3 | 391만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 416만원 | 1 |
| 2025.09 | 434만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 444만원 | 1 |
| 2025.05 | 491만원 | 2 | 384만원 | 4 |
| 2025.04 | 582만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 530만원 | 2 | 352만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 449만원 | 1 |
| 2024.12 | 527만원 | 1 | 410만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 430만원 | 2 |
| 2024.09 | 554만원 | 2 | 277만원 | 1 |
| 2024.08 | 528만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 429만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 391만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 416만원 | 1 |
| 2024.02 | 528만원 | 1 | 333만원 | 1 |
| 2023.10 | 555만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 544만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 573만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 461만원 | 1 | 388만원 | 1 |
| 2023.05 | 638만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 624만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 510만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.01 | 522만원 | 1 | 449만원 | 1 |
| 2022.12 | 527만원 | 1 | 430만원 | 2 |
| 2022.11 | 590만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 633만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 605만원 | 1 | 508만원 | 1 |
| 2022.06 | 582만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 585만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 596만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 535만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 545만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 391만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 449만원 | 1 |
| 2021.07 | 416만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 488만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 516만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 472만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 520만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 496만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 406만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 455만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 522만원 | 3 | 388만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 333만원 | 1 |
| 2020.07 | 461만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 461만원 | 1 | 370만원 | 2 |
| 2020.05 | 467만원 | 4 | 390만원 | 2 |
| 2020.04 | 430만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 469만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 444만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 1억 1,300만원6건 | 1억원3건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.11.25 (1996년)
- 세대 · 동
- 358세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 175.50% · 18.64%
- 주차
- 328대 (세대당 0.92대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 금호건설
- 시행사
- (주)금호건설
- 연면적
- 36,981㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전북특별자치도 군산시 두란뜸2길 8
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(군산동초교)
- 편의시설
- 관공서(군산소방서,시청) 기타(군산종합운동장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 2곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하150세대 · 42%
- 60~85㎡208세대 · 58%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 8,100만원2026.09.21 · 14층 | 472만원 | 4 |
| 84㎡25.6평 | 1억 800만원2026.09.01 · 4층 | 442만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.04.29 | 59㎡ · 9층 | 1억 1,500만원 | +500만원+4.5% |
| 2023.04.05 | 59㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 | +100만원+0.9% |
| 2022.08.04 | 84㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 | +600만원+3.8% |
| 2022.08.01 | 84㎡ · 11층 | 1억 5,900만원 | +1,000만원+6.7% |
| 2022.07.05 | 59㎡ · 3층 | 1억 900만원 | +150만원+1.4% |
| 2022.03.29 | 59㎡ · 10층 | 1억 750만원 | +1,050만원+10.8% |
| 2022.01.22 | 84㎡ · 10층 | 1억 4,900만원 | +900만원+6.4% |
| 2020.10.10 | 84㎡ · 10층 | 1억 4,000만원 | +2,000만원+16.7% |
| 2020.03.23 | 84㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.03.02 | 59㎡ · 9층 | 9,700만원 | +1,700만원+21.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.58㎡ · 14층 | 8,100만원 |
| 2026.09.01 | 84.6㎡ · 4층 | 1억 800만원 |
| 2026.08.24 | 84.6㎡ · 2층 | 1억 1,400만원 해제 |
| 2026.08.24 | 84.6㎡ · 2층203동 | 1억 1,400만원 |
| 2026.06.23 | 59.58㎡ · 13층 | 8,700만원 해제 |
| 2026.06.22 | 59.58㎡ · 13층201동 | 8,700만원 |
| 2026.04.22 | 59.58㎡ · 7층202동 | 8,500만원 |
| 2026.04.20 | 84.6㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 해제 직거래 |
| 2026.04.20 | 84.6㎡ · 5층204동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2026.04.09 | 84.6㎡ · 2층204동 | 1억 500만원 |
| 2026.03.06 | 59.58㎡ · 8층201동 | 8,500만원 |
| 2026.01.26 | 84.6㎡ · 15층205동 | 1억 1,200만원 |
| 2026.01.24 | 84.6㎡ · 8층205동 | 1억 2,200만원 |
| 2026.01.17 | 84.6㎡ · 12층205동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.11.25 | 59.58㎡ · 12층201동 | 9,700만원 직거래 |
| 2025.09.20 | 59.58㎡ · 4층202동 | 8,600만원 |
| 2025.09.06 | 84.6㎡ · 1층 | 1억원 해제 |
| 2025.09.06 | 84.6㎡ · 1층 | 1억원 해제 |
| 2025.09.06 | 84.6㎡ · 1층203동 | 1억원 |
| 2025.05.12 | 59.58㎡ · 11층202동 | 8,900만원 |
| 2025.05.11 | 59.58㎡ · 10층201동 | 8,800만원 |
| 2025.04.22 | 59.58㎡ · 12층202동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.04.12 | 84.6㎡ · 14층203동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.03.26 | 59.58㎡ · 15층201동 | 9,400만원 |
| 2025.03.06 | 84.6㎡ · 12층205동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.12.04 | 59.58㎡ · 11층202동 | 9,500만원 |
| 2024.09.19 | 59.58㎡ · 10층201동 | 1억 800만원 |
| 2024.09.04 | 84.6㎡ · 12층203동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.08.06 | 84.6㎡ · 5층203동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.06.10 | 84.6㎡ · 9층204동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2024.02.15 | 84.6㎡ · 6층203동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.02.05 | 59.58㎡ · 7층201동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.10.28 | 59.58㎡ · 5층201동 | 1억원 |
| 2023.09.25 | 59.58㎡ · 10층201동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.09.04 | 59.58㎡ · 6층202동 | 9,800만원 |
| 2023.08.29 | 84.6㎡ · 15층205동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.08.25 | 59.58㎡ · 12층201동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.07.25 | 59.58㎡ · 1층202동 | 8,300만원 |
| 2023.05.23 | 59.58㎡ · 13층201동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.04.29 | 59.58㎡ · 9층201동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.04.11 | 59.58㎡ · 4층201동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.04.05 | 59.58㎡ · 5층202동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.03.25 | 84.6㎡ · 10층205동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.03.24 | 59.58㎡ · 11층201동 | 9,200만원 |
| 2023.03.16 | 84.6㎡ · 1층203동 | 1억 1,800만원 |
| 2023.01.03 | 59.58㎡ · 9층201동 | 9,400만원 |
| 2022.12.19 | 59.58㎡ · 10층 | 9,000만원 직거래 |
| 2022.12.13 | 59.58㎡ · 10층 | 9,500만원 |
| 2022.11.19 | 84.6㎡ · 4층 | 1억 4,200만원 |
| 2022.11.15 | 84.6㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2022.11.15 | 84.6㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.08.30 | 59.58㎡ · 15층 | 9,000만원 직거래 |
| 2022.08.04 | 84.6㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.08.01 | 84.6㎡ · 11층 | 1억 5,900만원 |
| 2022.07.21 | 59.58㎡ · 5층 | 1억원 직거래 |
| 2022.07.05 | 59.58㎡ · 3층 | 1억 900만원 |
| 2022.06.22 | 84.6㎡ · 14층 | 1억 4,900만원 |
| 2022.05.25 | 59.58㎡ · 1층 | 1억 550만원 |
| 2022.03.29 | 59.58㎡ · 10층 | 1억 750만원 |
| 2022.02.28 | 84.6㎡ · 15층 | 1억 3,700만원 |
| 2022.02.25 | 84.6㎡ · 15층 | 1억 3,700만원 해제 |
| 2022.01.22 | 84.6㎡ · 10층 | 1억 4,900만원 |
| 2022.01.07 | 84.6㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.10.25 | 84.6㎡ · 13층 | 1억원 |
| 2021.07.09 | 59.58㎡ · 15층 | 7,500만원 |
| 2021.05.04 | 59.58㎡ · 2층 | 8,800만원 |
| 2021.04.24 | 59.58㎡ · 14층 | 9,300만원 |
| 2021.03.20 | 59.58㎡ · 13층 | 8,500만원 |
| 2021.03.17 | 59.58㎡ · 2층 | 8,500만원 |
| 2021.03.05 | 84.6㎡ · 11층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.02.05 | 84.6㎡ · 12층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.01.01 | 84.6㎡ · 11층 | 1억 2,700만원 |
| 2020.12.11 | 84.6㎡ · 4층 | 1억 400만원 |
| 2020.11.09 | 59.58㎡ · 2층 | 7,500만원 |
| 2020.11.05 | 59.58㎡ · 14층 | 8,900만원 |
| 2020.10.10 | 84.6㎡ · 10층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.10.08 | 59.58㎡ · 9층 | 9,400만원 |
| 2020.10.06 | 84.6㎡ · 13층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.07.03 | 84.6㎡ · 14층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.06.20 | 59.58㎡ · 12층 | 8,300만원 |
| 2020.05.30 | 59.58㎡ · 6층 | 8,400만원 |
| 2020.05.23 | 59.58㎡ · 3층 | 8,000만원 |
| 2020.05.18 | 84.6㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.05.13 | 59.58㎡ · 5층 | 8,700만원 |
| 2020.04.09 | 84.6㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.03.27 | 84.6㎡ · 14층 | 1억 1,100만원 |
| 2020.03.23 | 84.6㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.03.02 | 59.58㎡ · 9층 | 9,700만원 |
| 2020.02.21 | 59.58㎡ · 3층 | 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.