아파트1995년 준공군산시 62위나운동 9위

신일해피트리

전북특별자치도 군산시 의료원로 163 · 지도에서 보기

전북 군산시 나운동에 있는 1995년 준공 600세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 1억 2,100만원(전용 60㎡ · 7층 · 2026.05.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 563만원으로 1년 전보다 21.1% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 88%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 26건
1년 최고가: 1억 2,100만원전용 60㎡ · 2026.05.06
최근 거래: 2026.09.167,800만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 563만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당563만원 +21.1% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저735만원 · 392만원

3년 · 3.3㎡당 최고 735만원 · 최저 461만원 · 매매 73건 · 전세 49건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	481만원	2	—	0
2026.08	—	0	458만원	2
2026.07	608만원	2	—	0
2026.06	663만원	1	—	0
2026.05	605만원	2	497만원	1
2026.04	486만원	3	541만원	1
2026.03	503만원	2	458만원	1
2026.02	481만원	3	—	0
2026.01	545만원	4	—	0
2025.12	533만원	2	525만원	2
2025.11	552만원	1	442만원	1
2025.10	486만원	5	395만원	2
2025.09	—	0	469만원	3
2025.08	461만원	5	481만원	1
2025.07	469만원	2	481만원	4
2025.06	—	0	414만원	1
2025.05	525만원	1	442만원	2
2025.04	486만원	3	—	0
2025.03	476만원	2	497만원	1
2025.02	552만원	7	497만원	1
2025.01	497만원	1	—	0
2024.12	—	0	461만원	2
2024.11	481만원	2	497만원	4
2024.10	516만원	2	—	0
2024.09	—	0	508만원	2
2024.08	594만원	2	—	0
2024.07	735만원	1	552만원	1
2024.06	539만원	2	492만원	3
2024.05	—	0	530만원	5
2024.04	608만원	4	—	0
2024.03	497만원	5	530만원	3
2024.02	—	0	555만원	2
2024.01	630만원	2	—	0
2023.12	580만원	3	497만원	1
2023.11	530만원	2	525만원	3
2023.10	552만원	4	497만원	1
2023.09	639만원	4	486만원	3
2023.08	617만원	2	467만원	4
2023.07	580만원	2	453만원	1
2023.06	619만원	3	492만원	1
2023.05	519만원	2	497만원	3
2023.04	646만원	1	525만원	3
2023.03	—	0	608만원	1
2023.02	635만원	3	537만원	2
2023.01	469만원	1	552만원	3
2022.12	—	0	435만원	1
2022.11	—	0	539만원	4
2022.10	609만원	4	552만원	3
2022.09	635만원	2	547만원	1
2022.08	—	0	493만원	5
2022.07	—	0	552만원	1
2022.06	646만원	2	469만원	3
2022.05	692만원	2	566만원	2
2022.04	685만원	9	580만원	3
2022.03	635만원	11	580만원	12
2022.02	630만원	1	552만원	1
2022.01	682만원	2	566만원	2
2021.12	668만원	4	552만원	3
2021.11	613만원	6	452만원	2
2021.10	572만원	2	497만원	5
2021.09	552만원	3	497만원	5
2021.08	552만원	7	483만원	2
2021.07	536만원	5	552만원	4
2021.06	530만원	9	525만원	5
2021.05	508만원	9	464만원	3
2021.04	442만원	7	469만원	3
2021.03	525만원	5	469만원	3
2021.02	486만원	8	467만원	1
2021.01	508만원	5	497만원	3
2020.12	461만원	12	442만원	5
2020.11	392만원	1	420만원	2
2020.10	475만원	5	497만원	1
2020.09	461만원	2	481만원	2
2020.08	472만원	1	—	0
2020.07	—	0	442만원	7
2020.06	450만원	4	503만원	2
2020.05	458만원	3	464만원	5
2020.04	519만원	1	469만원	3
2020.03	428만원	6	469만원	4
2020.02	522만원	4	469만원	1
2020.01	497만원	2	—	0

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
59㎡18.1평	9,400만원26건	8,300만원10건	88%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

-6.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 6건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 1995.12.16 (1995년)
세대 · 동: 600세대 · 5개 동
층수: 지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율: 203.67% · 23.42%
주차: 532대 (세대당 0.89대)
난방: 개별난방
복도: 계단식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: (주)신일
시행사: (주)신일
연면적: 55,179㎡
전기차 충전기: 11기
부대시설: 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소: 전북특별자치도 군산시 의료원로 163

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육: 초등학교(서해초등교, 지곡초등교) 중학교(동원중교) 고등학교(군산여상고교) 대학교(군산대학교)
편의시설: 관공서(우체국) 병원(백광용치과의원, 형근형 내과) 공원(은파유원지)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

전용 60㎡ 이하600세대 · 100%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
59㎡18.1평	7,800만원2026.09.16 · 6층	7,800만원 ~ 1억 2,100만원	519만원	26

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 7건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2021.08.18	59㎡ · 10층	1억 4,800만원	+2,000만원+15.6%
2021.06.04	59㎡ · 12층	1억 2,800만원	+900만원+7.6%
2020.12.31	59㎡ · 13층	1억 1,900만원	+600만원+5.3%
2020.03.06	59㎡ · 15층	1억 1,300만원	+950만원+9.2%
2020.02.02	59㎡ · 10층	1억 350만원	+1,150만원+12.5%
2020.01.17	59㎡ · 9층	9,200만원	+400만원+4.5%
2020.01.10	59㎡ · 13층	8,800만원	2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 13건 · 해제된 거래 3건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.09.16	59.85㎡ · 6층	7,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13	59.85㎡ · 10층	9,600만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20	59.85㎡ · 5층105동	1억 800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05	59.85㎡ · 11층103동	1억 1,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01	59.85㎡ · 13층	1억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18	59.85㎡ · 11층103동	9,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06	59.85㎡ · 7층103동	1억 2,100만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18	59.85㎡ · 3층101동	8,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04	59.85㎡ · 14층101동	8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02	59.85㎡ · 8층103동	9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26	59.85㎡ · 9층105동	9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26	59.85㎡ · 7층105동	9,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25	59.85㎡ · 11층101동	8,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13	59.85㎡ · 15층104동	1억 600만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02	59.85㎡ · 14층104동	8,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29	59.85㎡ · 11층101동	9,750만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09	59.85㎡ · 9층105동	1억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.04	59.85㎡ · 12층104동	8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03	59.85㎡ · 7층104동	1억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10	59.85㎡ · 14층	1억 1,400만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10	59.85㎡ · 14층105동	1억 1,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02	59.85㎡ · 2층105동	7,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17	59.85㎡ · 3층102동	8,800만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05	59.85㎡ · 14층101동	1억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30	59.85㎡ · 2층103동	8,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27	59.85㎡ · 3층103동	9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18	59.85㎡ · 13층101동	8,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11	59.85㎡ · 8층102동	1억 900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01	59.85㎡ · 4층105동	8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29	59.85㎡ · 7층104동	8,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28	59.85㎡ · 7층105동	1억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27	59.85㎡ · 9층101동	8,350만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26	59.85㎡ · 11층103동	1억원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18	59.85㎡ · 15층103동	8,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.08	59.85㎡ · 11층101동	8,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21	59.85㎡ · 7층105동	8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14	59.85㎡ · 14층102동	8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30	59.85㎡ · 9층103동	1억 2,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21	59.85㎡ · 3층102동	8,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14	59.85㎡ · 4층101동	9,780만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.05.02	59.85㎡ · 9층101동	9,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22	59.85㎡ · 15층102동	8,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18	59.85㎡ · 6층105동	9,500만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17	59.85㎡ · 11층105동	1억 200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11	59.85㎡ · 4층105동	8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26	59.85㎡ · 15층104동	9,150만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19	59.85㎡ · 5층104동	8,100만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23	59.85㎡ · 7층102동	1억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22	59.85㎡ · 5층101동	9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21	59.85㎡ · 11층105동	1억 2,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18	59.85㎡ · 15층101동	1억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17	59.85㎡ · 6층105동	9,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.02.15	59.85㎡ · 9층103동	1억 600만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15	59.85㎡ · 6층104동	8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20	59.85㎡ · 1층101동	9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.14	59.85㎡ · 1층101동	1억원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08	59.85㎡ · 3층102동	7,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.06	59.85㎡ · 8층102동	9,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30	59.85㎡ · 5층101동	9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12	59.85㎡ · 11층101동	9,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19	59.85㎡ · 8층105동	1억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02	59.85㎡ · 13층104동	1억 500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01	59.85㎡ · 15층103동	1억 3,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25	59.85㎡ · 14층	1억 500만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25	59.85㎡ · 14층104동	1억 500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01	59.85㎡ · 4층105동	9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29	59.85㎡ · 7층104동	1억원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 법인
2024.04.15	59.85㎡ · 14층103동	1억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.14	59.85㎡ · 2층104동	8,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10	59.85㎡ · 14층104동	1억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09	59.85㎡ · 10층105동	1억 1,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.03.25	59.85㎡ · 15층101동	8,650만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13	59.85㎡ · 1층101동	1억원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12	59.85㎡ · 11층101동	9,550만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07	59.85㎡ · 3층105동	9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06	59.85㎡ · 6층105동	9,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05	59.85㎡ · 6층102동	8,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.01.20	59.85㎡ · 7층104동	9,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.08	59.85㎡ · 12층103동	1억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.08	59.85㎡ · 3층103동	9,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.28	59.85㎡ · 2층102동	9,000만원	중개거래
2023.12.27	59.85㎡ · 9층105동	1억 2,000만원	중개거래
2023.12.15	59.85㎡ · 7층105동	1억 500만원	중개거래
2023.11.28	59.85㎡ · 6층105동	9,000만원	중개거래
2023.11.10	59.85㎡ · 3층104동	1억 200만원	중개거래
2023.10.27	59.85㎡ · 4층101동	1억 800만원	중개거래
2023.10.18	59.85㎡ · 2층102동	8,700만원	중개거래
2023.10.10	59.85㎡ · 1층102동	9,300만원	중개거래
2023.10.07	59.85㎡ · 9층102동	1억 1,400만원 직거래	직거래
2023.10.05	59.85㎡ · 5층102동	1억 700만원	중개거래
2023.09.16	59.85㎡ · 11층104동	1억 1,300만원	중개거래
2023.09.15	59.85㎡ · 14층103동	1억 3,000만원	중개거래
2023.09.11	59.85㎡ · 5층104동	1억 1,000만원	중개거래
2023.09.11	59.85㎡ · 10층105동	1억 1,850만원	중개거래
2023.08.28	59.85㎡ · 9층	1억 1,100만원 해제	중개거래
2023.08.28	59.85㎡ · 9층102동	1억 1,100만원	중개거래
2023.08.26	59.85㎡ · 10층102동	1억 1,250만원	중개거래
2023.07.23	59.85㎡ · 1층104동	8,400만원	중개거래
2023.07.19	59.85㎡ · 13층103동	1억 2,600만원	중개거래
2023.06.14	59.85㎡ · 14층104동	1억 1,300만원	중개거래
2023.06.12	59.85㎡ · 6층102동	9,800만원	중개거래
2023.06.12	59.85㎡ · 8층103동	1억 1,200만원	중개거래
2023.05.10	59.85㎡ · 1층101동	9,800만원	중개거래
2023.05.02	59.85㎡ · 2층101동	9,000만원	중개거래
2023.04.15	59.85㎡ · 13층105동	1억 1,700만원	중개거래
2023.02.23	59.85㎡ · 8층102동	1억 400만원	중개거래
2023.02.20	59.85㎡ · 3층103동	1억 1,800만원	중개거래
2023.02.11	59.85㎡ · 14층102동	1억 1,500만원	중개거래
2023.01.18	59.85㎡ · 15층104동	8,500만원	중개거래
2022.12.26	59.85㎡ · 15층	1억 1,000만원 직거래	직거래
2022.10.28	59.85㎡ · 7층	1억 550만원	중개거래
2022.10.21	59.85㎡ · 11층	1억 800만원 직거래	직거래
2022.10.20	59.85㎡ · 15층	1억 1,500만원	중개거래
2022.10.19	59.85㎡ · 4층	1억 2,200만원	중개거래
2022.10.19	59.85㎡ · 8층	1억원	중개거래
2022.09.16	59.85㎡ · 5층	1억 1,800만원	중개거래
2022.09.14	59.85㎡ · 5층	1억 1,200만원	중개거래
2022.06.17	59.85㎡ · 2층	1억 1,700만원	중개거래
2022.06.11	59.85㎡ · 12층	1억 1,700만원	중개거래
2022.05.25	59.85㎡ · 6층	1억 2,300만원	중개거래

2020년 이후 267건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.05
2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
2026.10.04
서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.