아파트1989년 준공군산시 132위산북동 5위

금강맨션

전북 군산시 산북동 3540 · 지도에서 보기

전북 군산시 산북동에 있는 1989년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 7,850만원(전용 77㎡ · 2층 · 2025.11.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 250만원입니다. 전용 77㎡ 전세가율은 78%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
4건
1년 최고가
7,850만원전용 77㎡ · 2025.11.17
최근 거래
2026.09.185,800만원 · 전용 77㎡
최근 3개월 3.3㎡당
250만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당250만원
월 중앙값 최고 · 최저379만원 · 168만원
218만 276만 333만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 338만원 · 최저 250만원 · 매매 10건 · 전세 6건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09250만원1—0
2025.12311만원2—0
2025.11338만원1237만원1
2025.10—0215만원1
2025.03321만원1—0
2025.02327만원1—0
2025.01311만원1—0
2024.10280만원2213만원1
2024.09—0256만원1
2024.01310만원1—0
2023.11—0241만원2
2023.10320만원1—0
2023.09340만원2256만원1
2023.08—0255만원1
2023.07322만원1—0
2023.05—0280만원1
2023.04379만원1—0
2023.01—0268만원2
2022.11—0286만원1
2022.10307만원1—0
2022.09—0213만원1
2022.06—0215만원1
2022.03344만원1—0
2021.12—0187만원3
2021.11303만원1246만원2
2021.10297만원3—0
2021.09282만원2235만원2
2021.08289만원5—0
2021.07303만원1242만원1
2021.04245만원1—0
2020.12215만원1—0
2020.10168만원1—0
2020.07—0172만원1
2020.06245만원3—0
2020.05247만원1—0
2020.04245만원1—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
77㎡23.3평6,700만원3건5,250만원2건78%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
70㎡21.4평 7,200만원2025.12.11 · 1층 7,200만원 336만원 1거래 적음
77㎡23.3평 5,800만원2026.09.18 · 4층 5,800만원 ~ 7,850만원 286만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.12.1170㎡ · 1층7,200만원+200만원+2.9%
2024.10.2370㎡ · 2층7,000만원+100만원+1.4%
2023.07.1770㎡ · 3층6,900만원+400만원+6.2%
2023.04.0377㎡ · 2층8,800만원+800만원+10.0%
2022.03.2577㎡ · 5층8,000만원+600만원+8.1%
2021.08.2777㎡ · 2층7,400만원+1,200만원+19.4%
2021.07.1470㎡ · 3층6,500만원+1,200만원+22.6%
2020.06.0877㎡ · 2층6,200만원+500만원+8.8%
2020.05.0770㎡ · 1층5,300만원2020년 이후 첫 거래
2020.04.0177㎡ · 4층5,700만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.18 76.8㎡ · 4층가동 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 70.89㎡ · 1층라동 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 77.49㎡ · 1층다동 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 76.8㎡ · 2층나동 7,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 77.49㎡ · 4층다동 5,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 77.49㎡ · 4층 5,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 76.8㎡ · 3층나동 7,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 76.8㎡ · 2층 7,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 76.8㎡ · 2층나동 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.06 77.49㎡ · 3층다동 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 70.89㎡ · 2층라동 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 70.89㎡ · 5층라동 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.16 77.49㎡ · 1층다동 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.03 76.8㎡ · 3층가동 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.17 77.49㎡ · 2층다동 7,500만원 중개거래
2023.10.17 77.49㎡ · 2층 7,500만원 해제 중개거래
2023.09.08 70.89㎡ · 3층라동 6,900만원 중개거래
2023.09.07 77.49㎡ · 2층다동 8,400만원 중개거래
2023.07.17 70.89㎡ · 3층라동 6,900만원 중개거래
2023.04.03 76.8㎡ · 2층가동 8,800만원 중개거래
2022.10.08 77.49㎡ · 3층 7,200만원 중개거래
2022.06.09 70.89㎡ · 2층 6,000만원 직거래 직거래
2022.06.03 76.8㎡ · 5층 5,500만원 직거래 직거래
2022.03.27 76.8㎡ · 5층 5,500만원 해제 중개거래
2022.03.25 76.8㎡ · 5층 8,000만원 중개거래
2021.11.12 70.89㎡ · 4층 6,500만원 중개거래
2021.10.19 70.89㎡ · 3층 6,200만원
2021.10.15 76.8㎡ · 5층 6,900만원
2021.10.09 76.8㎡ · 2층 7,000만원
2021.09.10 77.49㎡ · 3층 6,700만원
2021.09.05 77.49㎡ · 5층 6,500만원
2021.08.30 77.49㎡ · 3층 6,400만원
2021.08.27 77.49㎡ · 2층 7,400만원
2021.08.18 70.89㎡ · 3층 6,200만원
2021.08.18 70.89㎡ · 3층 6,200만원
2021.08.12 70.89㎡ · 4층 5,000만원
2021.07.14 70.89㎡ · 3층 6,500만원
2021.04.15 76.8㎡ · 3층 5,700만원
2020.12.08 76.8㎡ · 2층 5,000만원
2020.10.08 76.8㎡ · 5층 3,900만원
2020.06.26 77.49㎡ · 5층 4,000만원
2020.06.08 76.8㎡ · 2층 6,200만원
2020.06.08 76.8㎡ · 1층 5,700만원
2020.05.07 70.89㎡ · 1층 5,300만원
2020.04.01 76.8㎡ · 4층 5,700만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.