아파트2002년 준공구로구 139위개봉동 18위
고운아파트
서울특별시 구로구 경인로 271 · 지도에서 보기
서울 구로구 개봉동에 있는 2002년 준공 100세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 4억 9,000만원(전용 60㎡ · 12층 · 2026.02.10)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 4억 9,000만원전용 60㎡ · 2026.02.10
- 최근 거래
- 2026.06.054억 7,000만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,592만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,499만원 | 1 |
| 2026.02 | 2,702만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 2,044만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 2,372만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,869만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,324만원 | 1 |
| 2024.06 | 2,180만원 | 1 | 1,268만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,460만원 | 2 |
| 2023.09 | 2,289만원 | 1 | 1,441만원 | 1 |
| 2023.04 | 2,206만원 | 1 | 1,324만원 | 1 |
| 2021.10 | 3,276만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 2,868만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 2,511만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 2,758만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,324만원 | 1 |
| 2021.01 | 2,142만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,908만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,635만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,834만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,402만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2002.10.11 (2002년)
- 세대 · 동
- 100세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 300.79% · 21.83%
- 주차
- 103대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 고운건설
- 시행사
- 고운건설
- 연면적
- 13,174㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 구로구 경인로 271
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 15~20분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하32세대 · 32%
- 60~85㎡68세대 · 68%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4억 7,000만원2026.06.05 · 4층 | 2,647만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 5억 2,500만원2025.07.15 · 3층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.31 | 59㎡ · 6층 | 5억 9,400만원 | +7,400만원+14.2% |
| 2021.09.03 | 59㎡ · 1층 | 5억 2,000만원 | +2,000만원+4.0% |
| 2021.08.30 | 84㎡ · 11층 | 6억 4,500만원 | +1억 5,500만원+31.6% |
| 2021.06.15 | 59㎡ · 10층 | 5억원 | +5,500만원+12.4% |
| 2021.01.27 | 59㎡ · 15층 | 4억 4,500만원 | +1억 700만원+31.7% |
| 2020.11.21 | 84㎡ · 12층 | 4억 9,000만원 | +7,000만원+16.7% |
| 2020.05.01 | 84㎡ · 8층 | 4억 2,000만원 | +6,000만원+16.7% |
| 2020.03.03 | 59㎡ · 13층 | 3억 3,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.14 | 84㎡ · 16층 | 3억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.05 | 59.94㎡ · 4층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.02.10 | 59.94㎡ · 12층 | 4억 9,000만원 |
| 2025.07.15 | 84.91㎡ · 3층 | 5억 2,500만원 |
| 2025.05.10 | 59.94㎡ · 2층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.02.05 | 84.91㎡ · 11층 | 4억 8,000만원 |
| 2024.06.04 | 84.91㎡ · 10층 | 5억 6,000만원 |
| 2024.05.07 | 84.91㎡ · 3층 | 4억 7,000만원 직거래 |
| 2023.09.27 | 59.94㎡ · 5층 | 4억 1,500만원 |
| 2023.04.19 | 59.94㎡ · 10층 | 4억원 |
| 2021.10.31 | 59.94㎡ · 6층 | 5억 9,400만원 |
| 2021.09.03 | 59.94㎡ · 1층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.08.30 | 84.91㎡ · 11층 | 6억 4,500만원 |
| 2021.06.15 | 59.94㎡ · 10층 | 5억원 |
| 2021.01.27 | 59.94㎡ · 15층 | 4억 4,500만원 |
| 2021.01.06 | 84.91㎡ · 3층 | 4억 7,000만원 해제 |
| 2021.01.06 | 84.91㎡ · 3층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.11.21 | 84.91㎡ · 12층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.06.13 | 59.94㎡ · 10층 | 3억 5,200만원 해제 |
| 2020.05.14 | 84.91㎡ · 11층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.05.06 | 59.94㎡ · 16층 | 3억 500만원 |
| 2020.05.01 | 84.91㎡ · 8층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.03.16 | 59.94㎡ · 12층 | 3억 2,700만원 |
| 2020.03.03 | 59.94㎡ · 13층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.01.14 | 84.91㎡ · 16층 | 3억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.