아파트2002년 준공구로구 236위개봉동 31위
동도센트리움(70-12)
서울특별시 구로구 고척로22길 84 · 지도에서 보기
서울 구로구 개봉동에 있는 2002년 준공 136세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 6억 9,000만원(전용 116㎡ · 13층 · 2026.06.23)입니다. 전용 116㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 6억 9,000만원전용 116㎡ · 2026.06.23
- 최근 거래
- 2026.06.236억 9,000만원 · 전용 116㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 1,507만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,962만원 | 1 | 1,513만원 | 3 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,446만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,240만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,621만원 | 1 | 1,474만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,592만원 | 3 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,240만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,251만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,548만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,592만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,571만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,308만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,791만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,432만원 | 2 |
| 2024.05 | 2,043만원 | 1 | 1,130만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,119만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,330만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,194만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,157만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,474만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,237만원 | 4 |
| 2023.05 | 1,720만원 | 1 | 1,559만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,162만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,592만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,194만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,474만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,093만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,033만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,564만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,769만원 | 3 |
| 2021.11 | 2,408만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,157만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,020만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,685만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,279만원 | 1 | 955만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,137만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,328만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,703만원 | 1 | 1,592만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,750만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,279만원 | 1 |
| 2020.09 | 2,001만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | — | 0 | 1,031만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,370만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,592만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,226만원 | 1 | 1,041만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,559만원 | 1 | 1,041만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 116㎡35.2평 | 6억 3,000만원2건 | 4억 8,500만원2건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2002.10.17 (2002년)
- 세대 · 동
- 136세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 1층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 606.13% · 38.31%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)동도건설
- 시행사
- (주)동도건설
- 연면적
- 19,908㎡
- 주소
- 서울특별시 구로구 고척로22길 84
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 78㎡23.7평 | 4억 8,500만원2024.05.20 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 83㎡25.1평 | 6억 500만원2021.11.04 · 13층 | — | 0거래 적음 |
| 114㎡34.6평 | 6억 500만원2020.11.21 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 116㎡35.2평 | 6억 9,000만원2026.06.23 · 13층 | 1,791만원 | 2거래 적음 |
| 119㎡36.2평 | 5억 7,000만원2024.12.10 · 16층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 116㎡ · 13층 | 6억 9,000만원 | +6,000만원+9.5% |
| 2024.12.10 | 119㎡ · 16층 | 5억 7,000만원 | +7,500만원+15.2% |
| 2024.07.19 | 116㎡ · 19층 | 6억 3,000만원 | +2,500만원+4.1% |
| 2024.05.20 | 78㎡ · 6층 | 4억 8,500만원 | +1,000만원+2.1% |
| 2023.05.23 | 116㎡ · 13층 | 6억 500만원 | +600만원+1.0% |
| 2021.11.04 | 83㎡ · 13층 | 6억 500만원 | +3,250만원+5.7% |
| 2021.04.27 | 83㎡ · 11층 | 5억 7,250만원 | +1억 7,250만원+43.1% |
| 2020.12.19 | 116㎡ · 8층 | 5억 9,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.11.21 | 114㎡ · 4층 | 6억 500만원 | +1억 8,100만원+42.7% |
| 2020.09.17 | 78㎡ · 18층 | 4억 7,500만원 | +1억 500만원+28.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.23 | 116.28㎡ · 13층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.02.23 | 116.28㎡ · 15층 | 5억 7,000만원 |
| 2024.12.10 | 119.94㎡ · 16층 | 5억 7,000만원 |
| 2024.07.19 | 116.28㎡ · 19층 | 6억 3,000만원 |
| 2024.05.20 | 78.48㎡ · 6층 | 4억 8,500만원 |
| 2023.08.14 | 116.28㎡ · 15층 | 4억 8,000만원 직거래 |
| 2023.05.23 | 116.28㎡ · 13층 | 6억 500만원 |
| 2021.11.04 | 83.05㎡ · 13층 | 6억 500만원 |
| 2021.04.27 | 83.05㎡ · 11층 | 5억 7,250만원 |
| 2020.12.19 | 116.28㎡ · 8층 | 5억 9,900만원 |
| 2020.11.21 | 114.29㎡ · 4층 | 6억 500만원 |
| 2020.09.17 | 78.48㎡ · 18층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.05.31 | 119.47㎡ · 5층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.04.13 | 83.05㎡ · 19층 | 4억원 |
| 2020.03.03 | 114.29㎡ · 6층 | 4억 2,400만원 |
| 2020.02.04 | 78.48㎡ · 5층 | 3억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.