아파트1998년 준공금천구 9위가산동 1위
두산
서울특별시 금천구 가산로 99 · 지도에서 보기
서울 금천구 가산동에 있는 1998년 준공 1,495세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 73건이고, 최고가는 9억원(전용 135㎡ · 17층 · 2026.06.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,033만원으로 1년 전보다 49.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 56%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 73건
- 1년 최고가
- 9억원전용 135㎡ · 2026.06.02
- 최근 거래
- 2026.09.057억 4,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,033만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당4,033만원 +49.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,088만원 · 2,192만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,088만원 | 1 | 2,064만원 | 3 |
| 2026.08 | 4,033만원 | 4 | 1,592만원 | 5 |
| 2026.07 | 3,529만원 | 6 | 1,989만원 | 3 |
| 2026.06 | 3,245만원 | 8 | 1,947만원 | 5 |
| 2026.05 | 3,573만원 | 14 | 1,474만원 | 2 |
| 2026.04 | 3,134만원 | 8 | 2,058만원 | 2 |
| 2026.03 | 2,842만원 | 6 | 1,998만원 | 4 |
| 2026.02 | 3,563만원 | 8 | 1,911만원 | 5 |
| 2026.01 | 3,057만원 | 6 | 1,947만원 | 3 |
| 2025.12 | 3,188만원 | 3 | 1,848만원 | 6 |
| 2025.11 | 2,761만원 | 6 | 2,044만원 | 3 |
| 2025.10 | 2,804만원 | 3 | 1,656만원 | 4 |
| 2025.09 | 2,678만원 | 4 | 2,044만원 | 3 |
| 2025.08 | 3,040만원 | 8 | 1,869만원 | 7 |
| 2025.07 | 2,765만원 | 3 | 2,099만원 | 2 |
| 2025.06 | 3,331만원 | 5 | 2,030만원 | 8 |
| 2025.05 | 3,006만원 | 6 | 1,869만원 | 4 |
| 2025.04 | 3,398만원 | 5 | 1,830만원 | 15 |
| 2025.03 | 2,753만원 | 7 | 1,962만원 | 10 |
| 2025.02 | 2,762만원 | 3 | 1,791만원 | 9 |
| 2025.01 | 3,315만원 | 1 | 1,934만원 | 1 |
| 2024.12 | 3,040만원 | 8 | 2,031만원 | 6 |
| 2024.11 | 3,315만원 | 5 | 1,752만원 | 7 |
| 2024.10 | 3,342만원 | 2 | 1,888만원 | 6 |
| 2024.09 | 2,989만원 | 4 | 1,830만원 | 7 |
| 2024.08 | 3,315만원 | 9 | 1,947만원 | 7 |
| 2024.07 | 2,862만원 | 7 | 1,986만원 | 5 |
| 2024.06 | 3,315만원 | 3 | 1,565만원 | 2 |
| 2024.05 | 3,315만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 3,177만원 | 5 | 1,558만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,823만원 | 6 |
| 2024.02 | 2,735만원 | 2 | 1,791만원 | 10 |
| 2024.01 | 3,121만원 | 2 | 1,694만원 | 8 |
| 2023.12 | 3,425만원 | 1 | 1,775만원 | 6 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,768만원 | 12 |
| 2023.10 | 3,398만원 | 1 | 1,878만원 | 8 |
| 2023.09 | 2,192만원 | 1 | 1,713만원 | 5 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,635만원 | 5 |
| 2023.07 | 3,591만원 | 1 | 1,934만원 | 7 |
| 2023.06 | 3,467만원 | 2 | 1,746만원 | 4 |
| 2023.05 | 2,788만원 | 3 | 1,657만원 | 13 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,681만원 | 6 |
| 2023.03 | 2,681만원 | 2 | 1,655만원 | 8 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,601만원 | 12 |
| 2023.01 | 2,327만원 | 1 | 1,752만원 | 8 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,768만원 | 5 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,818만원 | 6 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,851만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,142만원 | 3 |
| 2022.08 | 3,978만원 | 1 | 1,431만원 | 5 |
| 2022.07 | 3,729만원 | 1 | 1,906만원 | 5 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,923만원 | 2 |
| 2022.05 | 3,961만원 | 3 | 1,946만원 | 6 |
| 2022.04 | 3,978만원 | 3 | 1,655만원 | 6 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,740만원 | 6 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,711만원 | 6 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,795만원 | 15 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,903만원 | 6 |
| 2021.11 | 3,290만원 | 3 | 1,740만원 | 7 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,740만원 | 8 |
| 2021.09 | 3,056만원 | 3 | 2,275만원 | 6 |
| 2021.08 | 3,271만원 | 4 | 1,349만원 | 1 |
| 2021.07 | 3,978만원 | 9 | 1,850만원 | 10 |
| 2021.06 | 3,232만원 | 4 | 2,375만원 | 5 |
| 2021.05 | 3,701만원 | 3 | 1,498만원 | 6 |
| 2021.04 | 3,635만원 | 1 | 1,393만원 | 8 |
| 2021.03 | 2,950만원 | 4 | 1,882만원 | 6 |
| 2021.02 | 3,790만원 | 3 | 2,099만원 | 9 |
| 2021.01 | 2,862만원 | 9 | 1,552만원 | 8 |
| 2020.12 | 2,667만원 | 3 | 1,566만원 | 5 |
| 2020.11 | 2,714만원 | 7 | 1,034만원 | 2 |
| 2020.10 | 2,679만원 | 3 | 1,989만원 | 3 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,595만원 | 6 |
| 2020.08 | 2,531만원 | 3 | 1,558만원 | 5 |
| 2020.07 | 2,862만원 | 5 | 1,363만원 | 5 |
| 2020.06 | 2,668만원 | 16 | 1,363만원 | 6 |
| 2020.05 | 2,762만원 | 5 | 1,324만원 | 6 |
| 2020.04 | 3,011만원 | 1 | 1,510만원 | 4 |
| 2020.03 | 2,688만원 | 4 | 1,207만원 | 10 |
| 2020.02 | 2,751만원 | 13 | 1,547만원 | 11 |
| 2020.01 | 2,411만원 | 8 | 1,246만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 7,000만원39건 | 3억 7,400만원24건 | 56% |
| 84㎡25.7평 | 7억 2,750만원26건 | 4억 4,100만원17건 | 61% |
| 134㎡40.8평 | 8억 5,000만원5건 | 6억 4,000만원3건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
88%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
55%갱신 49건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1998.03.09 (1998년)
- 세대 · 동
- 1,495세대 · 18개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 288.20% · 16.33%
- 주차
- 1,722대 (세대당 1.15대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 두산건https://www.k-apt.go.kr/kaptinfo/mng/mng_getKaptBasic.do?menu=1#m2설
- 시행사
- 두산건설
- 연면적
- 194,383㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 금천구 가산로 99
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선2호선7호선 가산디지털단지역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(가산) 중학교(세일)
- 편의시설
- 관공서(가산동사무소) 병원(강남우신병원) 대형상가(의류아울렛) 공원(무아래공원) 기타(디지털단지)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하654세대 · 44%
- 60~85㎡567세대 · 38%
- 85~135㎡274세대 · 18%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 7억 4,000만원2026.09.05 · 5층 | 3,701만원 | 39 |
| 84㎡25.7평 | 8억 8,000만원2026.08.13 · 16층 | 2,833만원 | 26 |
| 101㎡30.8평 | 8억 800만원2026.05.22 · 25층 | 2,634만원 | 3 |
| 134㎡40.8평 | 9억원2026.06.02 · 17층 | 2,082만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 59㎡ · 11층 | 7억 9,000만원 | +4,000만원+5.3% |
| 2026.08.13 | 84㎡ · 16층 | 8억 8,000만원 | +3,000만원+3.5% |
| 2026.07.27 | 59㎡ · 9층 | 7억 5,000만원 | +500만원+0.7% |
| 2022.04.05 | 59㎡ · 3층 | 7억 4,500만원 | +500만원+0.7% |
| 2021.11.24 | 134㎡ · 20층 | 11억원 | +1,000만원+0.9% |
| 2021.09.23 | 101㎡ · 7층 | 9억 4,000만원 | +1억 4,500만원+18.2% |
| 2021.08.18 | 134㎡ · 9층 | 10억 9,000만원 | +9,000만원+9.0% |
| 2021.07.05 | 59㎡ · 12층 | 7억 3,000만원 | +500만원+0.7% |
| 2021.07.05 | 59㎡ · 11층 | 7억 4,000만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2021.07.03 | 59㎡ · 23층 | 7억 2,500만원 | +3,000만원+4.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.84㎡ · 5층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.08.26 | 59.84㎡ · 11층 | 7억 9,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.9㎡ · 16층 | 8억 8,000만원 |
| 2026.08.06 | 59.84㎡ · 6층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.08.03 | 59.84㎡ · 3층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.9㎡ · 5층107동 | 8억 2,200만원 |
| 2026.07.28 | 59.84㎡ · 1층 | 6억 8,900만원 |
| 2026.07.27 | 59.84㎡ · 9층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.84㎡ · 23층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.07.13 | 84.9㎡ · 21층 | 8억 3,500만원 |
| 2026.07.03 | 84.9㎡ · 8층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.84㎡ · 17층110동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.9㎡ · 17층116동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.9㎡ · 2층 | 7억 4,500만원 |
| 2026.06.22 | 84.9㎡ · 11층106동 | 7억 3,000만원 직거래 |
| 2026.06.19 | 59.84㎡ · 17층113동 | 7억 2,800만원 |
| 2026.06.19 | 84.9㎡ · 5층115동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.13 | 59.84㎡ · 15층111동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.06.05 | 59.84㎡ · 6층112동 | 6억 2,500만원 |
| 2026.06.02 | 134.95㎡ · 17층105동 | 9억원 |
| 2026.05.30 | 59.84㎡ · 6층114동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.05.27 | 59.84㎡ · 3층114동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.22 | 59.84㎡ · 24층101동 | 7억원 |
| 2026.05.22 | 101.67㎡ · 25층108동 | 8억 800만원 |
| 2026.05.16 | 84.9㎡ · 8층118동 | 7억 9,500만원 |
| 2026.05.15 | 134.95㎡ · 18층105동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.14 | 134.95㎡ · 15층105동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.11 | 59.84㎡ · 18층112동 | 6억 3,350만원 |
| 2026.05.11 | 84.9㎡ · 3층109동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.05.11 | 59.84㎡ · 11층112동 | 7억원 |
| 2026.05.08 | 59.84㎡ · 10층 | 6억 3,300만원 |
| 2026.05.05 | 59.84㎡ · 23층 | 6억 6,000만원 |
| 2026.05.04 | 59.84㎡ · 11층112동 | 6억 6,500만원 |
| 2026.05.02 | 59.84㎡ · 5층114동 | 6억 7,700만원 |
| 2026.04.25 | 84.9㎡ · 3층106동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.04.23 | 101.67㎡ · 19층108동 | 8억 3,500만원 |
| 2026.04.23 | 84.9㎡ · 2층 | 5억 700만원 직거래 |
| 2026.04.20 | 134.95㎡ · 11층103동 | 8억원 |
| 2026.04.19 | 84.9㎡ · 14층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.84㎡ · 17층112동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.84㎡ · 10층111동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.02 | 59.84㎡ · 8층 | 6억 3,500만원 |
| 2026.04.02 | 59.84㎡ · 12층112동 | 7억원 |
| 2026.03.30 | 84.9㎡ · 12층102동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.29 | 84.9㎡ · 8층102동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.25 | 59.84㎡ · 14층101동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.9㎡ · 3층107동 | 6억 8,500만원 |
| 2026.03.10 | 84.9㎡ · 17층102동 | 7억 4,500만원 |
| 2026.03.03 | 101.67㎡ · 17층108동 | 8억 1,000만원 |
| 2026.02.27 | 59.84㎡ · 16층110동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.02.26 | 59.84㎡ · 1층111동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.02.23 | 59.84㎡ · 4층101동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.02.23 | 59.84㎡ · 16층114동 | 6억 7,800만원 |
| 2026.02.14 | 59.84㎡ · 7층110동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.9㎡ · 12층106동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.11 | 59.84㎡ · 19층113동 | 6억 8,700만원 |
| 2026.02.11 | 84.9㎡ · 2층109동 | 7억 800만원 |
| 2026.01.29 | 84.9㎡ · 11층107동 | 7억 3,300만원 |
| 2026.01.28 | 59.84㎡ · 23층104동 | 6억원 직거래 |
| 2026.01.27 | 59.84㎡ · 1층101동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.9㎡ · 1층115동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.01.15 | 84.9㎡ · 18층117동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.01.14 | 59.84㎡ · 19층101동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.84㎡ · 18층111동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.24 | 59.84㎡ · 7층113동 | 6억 7,500만원 |
| 2025.12.10 | 59.84㎡ · 4층114동 | 5억 7,700만원 |
| 2025.12.09 | 59.84㎡ · 1층112동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.11.22 | 84.9㎡ · 6층118동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.9㎡ · 6층109동 | 7억원 |
| 2025.11.21 | 101.67㎡ · 2층108동 | 5억 500만원 직거래 |
| 2025.11.20 | 59.84㎡ · 1층114동 | 5억 8,700만원 |
| 2025.11.18 | 84.9㎡ · 8층115동 | 7억 2,500만원 |
| 2025.11.16 | 134.95㎡ · 3층103동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.11.12 | 84.9㎡ · 8층 | 7억 2,500만원 해제 |
| 2025.11.11 | 84.9㎡ · 5층115동 | 7억 800만원 |
| 2025.10.17 | 59.84㎡ · 16층104동 | 4억 3,000만원 직거래 |
| 2025.10.15 | 84.9㎡ · 21층115동 | 4억 7,000만원 직거래 |
| 2025.10.15 | 59.84㎡ · 8층104동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.10.12 | 84.9㎡ · 10층106동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.10.10 | 84.9㎡ · 21층106동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.09.29 | 59.84㎡ · 18층104동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.09.26 | 84.9㎡ · 5층102동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.09.26 | 134.95㎡ · 24층 | 8억원 해제 직거래 |
| 2025.09.18 | 101.67㎡ · 21층108동 | 8억 1,500만원 |
| 2025.09.07 | 134.95㎡ · 4층105동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.08.28 | 84.9㎡ · 22층116동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.08.26 | 84.9㎡ · 1층109동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.08.26 | 134.95㎡ · 8층105동 | 9억 6,000만원 |
| 2025.08.25 | 59.84㎡ · 18층 | 6억 2,000만원 해제 |
| 2025.08.25 | 59.84㎡ · 18층112동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.08.24 | 59.84㎡ · 14층112동 | 6억원 |
| 2025.08.16 | 59.84㎡ · 15층110동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.08.13 | 134.95㎡ · 16층103동 | 7억 4,000만원 직거래 |
| 2025.08.12 | 84.9㎡ · 22층106동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.08.11 | 59.84㎡ · 24층111동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.07.05 | 134.95㎡ · 2층103동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.07.02 | 59.84㎡ · 2층 | 5억 9,500만원 해제 |
| 2025.07.02 | 59.84㎡ · 2층113동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.07.01 | 84.9㎡ · 7층 | 7억 1,000만원 해제 |
| 2025.07.01 | 84.9㎡ · 7층109동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.06.25 | 84.9㎡ · 13층106동 | 7억 500만원 |
| 2025.06.17 | 59.84㎡ · 3층 | 6억 2,000만원 해제 |
| 2025.06.17 | 59.84㎡ · 20층112동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.06.17 | 59.84㎡ · 3층114동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.06.11 | 134.95㎡ · 5층105동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.06.01 | 59.84㎡ · 7층112동 | 6억 300만원 |
| 2025.05.24 | 101.67㎡ · 6층108동 | 7억 6,000만원 |
| 2025.05.22 | 59.84㎡ · 16층101동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.05.17 | 101.67㎡ · 1층108동 | 7억 6,150만원 |
| 2025.05.12 | 59.84㎡ · 19층112동 | 6억 4,700만원 |
| 2025.05.10 | 59.84㎡ · 14층114동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.05.01 | 84.9㎡ · 2층107동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.04.28 | 134.95㎡ · 12층105동 | 8억 9,500만원 |
| 2025.04.24 | 59.84㎡ · 6층113동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.04.23 | 59.84㎡ · 13층112동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.04.10 | 59.84㎡ · 24층104동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.04.06 | 59.84㎡ · 4층114동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.03.27 | 134.95㎡ · 10층105동 | 6억 6,500만원 직거래 |
| 2025.03.26 | 59.84㎡ · 18층110동 | 6억 500만원 |
| 2025.03.26 | 101.67㎡ · 14층108동 | 8억 1,500만원 |
2020년 이후 323건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.