청약ON

아파트2012년 준공

보라매해담채

서울 관악구 신림동 497-5 · 지도에서 보기

서울 관악구 신림동에 있는 2012년 준공 아파트입니다. 마지막 매매는 2025.06.12 전용 13㎡ 9,900만원입니다.

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최근 1년 매매
0건
최근 거래
2025.06.129,900만원 · 전용 13㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저4,232만원 · 2,539만원
2,591만 3,259만 3,927만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,544만원 · 최저 2,539만원 · 매매 10건 · 전세 6건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2025.062,539만원1—0
2024.063,061만원1—0
2024.053,148만원1—0
2024.033,423만원33,847만원3
2024.02—03,719만원2
2024.01—03,979만원1
2023.123,544만원2—0
2023.113,544만원2—0
2023.063,590만원1—0
2023.03—03,498만원1
2023.02—03,498만원1
2022.05—03,416만원2
2022.043,261만원2—0
2022.03—03,965만원2
2022.023,078만원14,103만원6
2022.013,142만원24,248만원8
2021.123,078만원1—0
2021.114,232만원13,998만원2
2021.103,723만원24,115만원2
2021.094,232만원14,103만원2
2021.08—03,847만원1
2021.074,123만원34,232만원3
2021.062,961만원13,590만원3
2021.053,719만원23,590만원1
2021.044,232만원33,590만원3
2021.033,603만원43,498만원1
2021.02—04,039만원2
2021.012,899만원13,373만원2
2020.122,949만원33,334만원1
2020.113,052만원1—0
2020.102,849만원13,848만원3
2020.092,924만원43,206만원1
2020.083,229만원23,544만원4
2020.073,026만원53,719만원3
2020.062,949만원33,013만원2
2020.053,001만원23,498만원1
2020.043,026만원13,123만원2
2020.033,103만원14,103만원3
2020.023,123만원73,998만원7
2020.013,123만원33,998만원3

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
13㎡4.0평 9,900만원2025.06.12 · 2층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 7건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2024.03.0413㎡ · 12층1억 7,700만원+1,200만원+7.3%
2021.03.1513㎡ · 11층1억 6,500만원+1,100만원+7.1%
2020.12.0713㎡ · 6층1억 5,400만원+400만원+2.7%
2020.09.1613㎡ · 12층1억 5,000만원+2,000만원+15.4%
2020.08.1613㎡ · 9층1억 3,000만원+300만원+2.4%
2020.02.1013㎡ · 7층1억 2,700만원+200만원+1.6%
2020.01.1713㎡ · 5층1억 2,500만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.03.25 12.89㎡ · 5층 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 13.23㎡ · 3층 1억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 12.89㎡ · 2층 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 13.23㎡ · 3층 1억 2,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.07 13.23㎡ · 3층 1억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 12.89㎡ · 3층 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 13.23㎡ · 6층 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 12.89㎡ · 12층 1억 7,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 12.89㎡ · 12층 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.14 12.89㎡ · 6층 1억 5,000만원 직거래 직거래
2023.12.06 12.89㎡ · 2층 1억 4,000만원 중개거래
2023.12.06 13.23㎡ · 6층 1억 4,000만원 중개거래
2023.11.07 13.23㎡ · 2층 1억 4,000만원 중개거래
2023.11.07 12.89㎡ · 2층 1억 3,630만원 해제 중개거래
2023.11.07 12.89㎡ · 2층 1억 4,000만원 중개거래
2023.06.23 12.89㎡ · 4층 1억 4,400만원 해제 중개거래
2023.06.15 12.89㎡ · 3층 1억 4,000만원 중개거래
2023.05.22 12.89㎡ · 2층 1억 4,500만원 직거래 직거래
2022.04.11 13.23㎡ · 3층 1억 3,200만원 중개거래
2022.04.09 13.23㎡ · 7층 1억 2,900만원 중개거래
2022.04.01 12.89㎡ · 12층 2억원 직거래 직거래
2022.02.24 12.89㎡ · 12층 2억 2,000만원 해제 직거래 직거래
2022.02.23 12.89㎡ · 6층 1억 2,000만원 중개거래
2022.01.26 12.89㎡ · 10층 1억 2,500만원 중개거래
2022.01.13 12.89㎡ · 5층 1억 2,000만원 중개거래
2021.12.29 12.89㎡ · 4층 1억 2,000만원 중개거래
2021.11.12 12.89㎡ · 8층 1억 6,500만원 직거래 직거래
2021.11.12 12.89㎡ · 8층 1억 6,500만원 중개거래
2021.10.25 13.23㎡ · 7층 1억 6,000만원
2021.10.06 13.23㎡ · 3층 1억 3,800만원
2021.09.02 12.89㎡ · 6층 1억 6,500만원
2021.07.20 12.89㎡ · 6층 1억 6,500만원
2021.07.20 13.23㎡ · 6층 1억 6,500만원
2021.07.17 12.89㎡ · 11층 1억 2,000만원
2021.06.21 13.23㎡ · 5층 1억 1,850만원
2021.05.31 12.89㎡ · 10층 1억 6,500만원
2021.05.15 12.89㎡ · 4층 1억 2,500만원
2021.04.07 12.89㎡ · 4층 1억 6,500만원
2021.04.05 12.89㎡ · 7층 1억 6,000만원
2021.04.01 12.89㎡ · 11층 1억 6,500만원
2021.03.31 12.89㎡ · 6층 1억 1,600만원
2021.03.29 12.89㎡ · 6층 1억 1,600만원
2021.03.17 12.89㎡ · 9층 1억 6,500만원
2021.03.15 12.89㎡ · 11층 1억 6,500만원
2021.01.09 13.23㎡ · 5층 1억 1,600만원
2020.12.30 12.89㎡ · 6층 1억 1,500만원
2020.12.26 13.23㎡ · 7층 1억 1,600만원
2020.12.07 13.23㎡ · 6층 1억 5,400만원
2020.11.02 12.89㎡ · 6층 1억 1,900만원
2020.10.23 13.23㎡ · 2층 1억 1,400만원
2020.09.28 13.23㎡ · 7층 1억 1,600만원
2020.09.21 12.89㎡ · 3층 1억 1,500만원
2020.09.16 12.89㎡ · 12층 1억 5,000만원
2020.09.01 13.23㎡ · 4층 1억 1,500만원
2020.08.20 13.23㎡ · 3층 1억 2,500만원
2020.08.16 12.89㎡ · 9층 1억 3,000만원
2020.07.09 12.89㎡ · 8층 1억 1,500만원
2020.07.09 13.23㎡ · 3층 1억 2,000만원 해제
2020.07.08 12.89㎡ · 5층 1억 2,000만원
2020.07.08 12.89㎡ · 5층 1억 1,800만원
2020.07.08 13.23㎡ · 2층 1억 3,100만원 해제
2020.07.08 12.89㎡ · 5층 1억 1,800만원
2020.07.08 13.23㎡ · 4층 1억 1,500만원 해제
2020.07.08 13.23㎡ · 7층 1억 1,500만원 해제
2020.07.07 12.89㎡ · 3층 1억 1,900만원 해제
2020.07.06 13.23㎡ · 3층 1억 2,000만원
2020.06.22 12.89㎡ · 2층 1억 1,500만원
2020.06.05 12.89㎡ · 5층 1억 1,800만원
2020.06.05 12.89㎡ · 3층 1억 1,500만원
2020.05.20 13.23㎡ · 6층 1억 1,600만원
2020.05.15 12.89㎡ · 5층 1억 2,100만원
2020.04.13 12.89㎡ · 5층 1억 1,800만원
2020.03.16 12.89㎡ · 10층 1억 2,100만원
2020.02.11 13.23㎡ · 4층 1억 2,500만원
2020.02.11 12.89㎡ · 2층 1억 2,500만원
2020.02.11 13.23㎡ · 4층 1억 2,500만원
2020.02.10 13.23㎡ · 7층 1억 2,700만원
2020.02.07 12.89㎡ · 10층 1억 1,400만원
2020.02.05 13.23㎡ · 2층 1억 1,700만원
2020.02.02 13.23㎡ · 6층 1억 1,300만원
2020.01.31 12.89㎡ · 2층 1억 1,800만원
2020.01.17 13.23㎡ · 5층 1억 2,500만원
2020.01.17 12.89㎡ · 4층 1억 2,500만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.