아파트2014년 준공관악구 18위봉천동 16위

관악파크푸르지오

서울특별시 관악구 행운10길 21 · 지도에서 보기

서울 관악구 봉천동에 있는 2014년 준공 363세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 32건이고, 최고가는 11억 9,000만원(전용 85㎡ · 22층 · 2026.05.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,582만원으로 1년 전보다 21.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 56%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
32건
1년 최고가
11억 9,000만원전용 85㎡ · 2026.05.23
최근 거래
2026.07.2511억 7,800만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
4,582만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,582만원 +21.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,082만원 · 2,976만원
1,758만 3,358만 4,958만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 5,082만원 · 최저 3,403만원 · 매매 73건 · 전세 79건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—02,750만원2
2026.074,582만원1—0
2026.06—02,526만원2
2026.054,619만원62,646만원5
2026.045,082만원22,411만원6
2026.034,162만원32,921만원1
2026.024,044만원52,334만원1
2026.014,823만원52,451만원6
2025.123,967만원32,811만원4
2025.113,851만원1—0
2025.104,569만원72,305만원4
2025.093,723만원52,246만원2
2025.083,637만원12,334만원1
2025.074,382만원32,178만원1
2025.064,161만원22,237만원2
2025.054,409만원12,431만원3
2025.043,608만원42,236만원2
2025.033,598만원11,828만원1
2025.023,833만원42,266만원4
2025.01—01,634만원1
2024.123,491만원22,062만원1
2024.114,354만원22,590만원2
2024.103,403만원22,742만원2
2024.093,963만원22,217만원1
2024.084,327만원12,756만원1
2024.074,067만원52,295만원5
2024.063,637만원12,217만원1
2024.054,354만원22,217만원5
2024.04—02,331만원2
2024.03—02,139만원1
2024.02—02,567만원2
2024.01—02,756만원5
2023.12—02,451만원2
2023.114,041만원22,563만원1
2023.103,532만원12,256만원1
2023.094,216만원12,217만원2
2023.083,501만원1—0
2023.073,326만원32,023만원2
2023.063,345만원52,101만원3
2023.054,409만원12,023만원3
2023.04—02,175만원2
2023.033,229만원11,809만원3
2023.02—01,750만원10
2023.01—02,205만원2
2022.12—02,480만원2
2022.10—02,450만원7
2022.09—02,144만원3
2022.08—01,451만원2
2022.07—02,425만원2
2022.064,162만원12,684만원1
2022.05—02,159만원1
2022.03—02,025만원2
2022.02—02,042만원3
2022.01—02,557만원2
2021.12—03,085만원4
2021.11—02,723만원3
2021.10—02,801만원4
2021.094,201만원11,961만원1
2021.084,245만원21,697만원2
2021.074,712만원12,723만원1
2021.06—02,587만원8
2021.054,602만원12,528만원3
2021.034,448만원42,718만원4
2021.02—02,036만원1
2021.01—02,314만원2
2020.124,230만원81,756만원5
2020.113,945만원22,334만원1
2020.103,659만원42,370만원4
2020.09—02,070만원6
2020.083,571만원12,003만원2
2020.073,481만원32,094만원3
2020.063,287만원132,178만원6
2020.053,127만원32,062만원1
2020.042,976만원11,945만원3
2020.033,229만원52,205만원3
2020.023,899만원21,906만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평8억 6,750만원12건5억 1,000만원11건59%
84㎡25.7평10억 7,000만원14건6억원20건56%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

71%

갱신 24건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2014.09.19 (2014년)
세대 · 동
363세대 · 7개 동
층수
지상 22층 · 지하 5층
용적률 · 건폐율
246.23% · 21.78%
주차
417대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대우건설
시행사
까치산공원주택재건축정비사업조합
연면적
37,249㎡
전기차 충전기
9기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
서울특별시 관악구 행운10길 21

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 15~20분이내
교육
초등학교(원당초등, 봉천초등) 중학교(관악중학) 고등학교(인헌고,동작고,문영여고, 서울여자상업고등) 대학교(서울대)
편의시설
관공서(행운동주민센터) 병원(사랑의 병원) 공원(까치산공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하95세대 · 26%
  • 60~85㎡268세대 · 74%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 10억 6,000만원2026.05.26 · 7층 8억 2,900만원 ~ 10억 6,000만원 4,781만원 12
74㎡22.6평 9억 4,500만원2026.05.23 · 2층 9억 4,500만원 4,173만원 1거래 적음
80㎡24.2평 9억 5,500만원2026.05.05 · 1층 8억 6,000만원 ~ 9억 8,000만원 3,940만원 5
84㎡25.7평 11억 7,800만원2026.07.25 · 21층 9억원 ~ 11억 9,000만원 4,162만원 14

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.05.2659㎡ · 7층10억 6,000만원+500만원+0.5%
2026.05.2384㎡ · 22층11억 9,000만원+6,000만원+5.3%
2026.05.1659㎡ · 11층10억 5,500만원+500만원+0.5%
2026.04.3059㎡ · 4층10억 5,000만원+1억 3,600만원+14.9%
2026.03.2184㎡ · 7층11억 3,000만원+5,000만원+4.6%
2026.02.1480㎡ · 3층9억 8,000만원+8,100만원+9.0%
2026.01.2059㎡ · 5층9억 1,400만원+3,900만원+4.5%
2026.01.1559㎡ · 7층8억 7,500만원+500만원+0.6%
2025.12.2780㎡ · 3층8억 9,900만원2020년 이후 첫 거래
2021.09.2484㎡ · 7층10억 8,000만원+7,500만원+7.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.07.25 84.99㎡ · 21층 11억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 84.98㎡ · 9층102동 11억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 59.98㎡ · 7층 10억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.99㎡ · 22층104동 11억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 74.87㎡ · 2층106동 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.98㎡ · 11층101동 10억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 80.12㎡ · 1층106동 9억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 59.98㎡ · 4층101동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.98㎡ · 20층104동 11억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.98㎡ · 7층103동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.99㎡ · 11층102동 10억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 84.98㎡ · 15층102동 10억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 80.12㎡ · 2층 9억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 80.12㎡ · 2층105동 9억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 84.99㎡ · 7층103동 10억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 80.12㎡ · 3층106동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 80.12㎡ · 1층107동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.98㎡ · 1층101동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 59.98㎡ · 2층101동 8억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 84.99㎡ · 8층102동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 59.98㎡ · 5층101동 9억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 84.99㎡ · 10층102동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 59.98㎡ · 7층101동 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 80.12㎡ · 3층107동 8억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 84.99㎡ · 16층103동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 59.98㎡ · 5층101동 8억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 84.98㎡ · 4층104동 9억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 84.99㎡ · 22층104동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.98㎡ · 10층101동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.98㎡ · 8층 8억 4,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.98㎡ · 4층101동 8억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.98㎡ · 12층101동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.98㎡ · 8층101동 8억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 84.98㎡ · 4층 9억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 84.98㎡ · 4층103동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 84.99㎡ · 22층103동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 84.99㎡ · 3층103동 9억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 59.98㎡ · 17층101동 8억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.98㎡ · 13층104동 9억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 59.98㎡ · 11층101동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 84.98㎡ · 9층103동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 84.99㎡ · 17층103동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 59.98㎡ · 18층101동 8억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 84.99㎡ · 5층104동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 59.98㎡ · 14층101동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.98㎡ · 20층103동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.98㎡ · 15층101동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 59.98㎡ · 4층101동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 84.99㎡ · 6층104동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 84.99㎡ · 4층104동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 84.99㎡ · 7층102동 9억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.06 84.99㎡ · 1층102동 9억 1,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.98㎡ · 22층 9억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.98㎡ · 22층103동 9억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 84.98㎡ · 2층102동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.98㎡ · 8층101동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.98㎡ · 1층101동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 84.99㎡ · 17층103동 9억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 84.99㎡ · 3층104동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.08 84.99㎡ · 16층102동 9억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.22 59.98㎡ · 16층101동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 59.98㎡ · 16층101동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 84.99㎡ · 10층103동 9억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.15 84.99㎡ · 15층103동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 59.98㎡ · 16층101동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 84.99㎡ · 2층102동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 59.98㎡ · 11층101동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 59.98㎡ · 7층101동 8억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 59.98㎡ · 18층101동 8억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 59.98㎡ · 3층101동 7억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 84.98㎡ · 2층102동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 84.98㎡ · 3층104동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.10 84.99㎡ · 21층103동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31 59.98㎡ · 17층101동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 59.98㎡ · 9층101동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.24 59.98㎡ · 7층101동 8억 1,000만원 중개거래
2023.11.24 84.98㎡ · 12층102동 9억 3,000만원 중개거래
2023.11.20 84.99㎡ · 6층103동 7억 2,000만원 직거래 직거래
2023.10.25 74.87㎡ · 1층107동 8억원 중개거래
2023.09.13 59.98㎡ · 17층101동 7억 6,500만원 중개거래
2023.08.14 84.99㎡ · 15층102동 9억원 중개거래
2023.07.22 59.98㎡ · 17층101동 7억 5,000만원 중개거래
2023.07.21 84.99㎡ · 6층103동 8억 5,500만원 중개거래
2023.07.06 84.98㎡ · 15층104동 8억 5,000만원 중개거래
2023.06.29 84.99㎡ · 17층 8억 4,700만원 해제 중개거래
2023.06.29 84.99㎡ · 17층103동 8억 4,700만원 중개거래
2023.06.17 84.98㎡ · 15층104동 8억 8,000만원 중개거래
2023.06.07 84.98㎡ · 6층102동 8억 6,000만원 중개거래
2023.06.03 59.98㎡ · 9층101동 7억 8,000만원 중개거래
2023.06.01 84.99㎡ · 15층104동 8억 6,000만원 중개거래
2023.05.25 59.98㎡ · 10층101동 8억원 중개거래
2023.03.23 84.98㎡ · 4층102동 8억 3,000만원 중개거래
2022.06.04 84.98㎡ · 1층 10억 7,000만원 중개거래
2021.09.24 84.99㎡ · 7층 10억 8,000만원
2021.08.07 59.98㎡ · 13층 8억 7,000만원
2021.08.07 84.98㎡ · 3층 9억 5,000만원
2021.07.27 59.98㎡ · 20층 8억 5,500만원
2021.05.12 59.98㎡ · 4층 8억 3,500만원
2021.03.27 84.99㎡ · 8층 10억 500만원
2021.03.13 59.98㎡ · 17층 8억 4,500만원
2021.03.13 74.87㎡ · 2층 9억 6,000만원
2021.03.08 59.98㎡ · 9층 8억 5,000만원
2020.12.31 84.99㎡ · 2층 8억 9,300만원
2020.12.29 59.98㎡ · 1층 7억 8,500만원
2020.12.26 59.98㎡ · 1층 7억 5,000만원
2020.12.14 59.98㎡ · 13층 7억 9,500만원
2020.12.12 59.98㎡ · 10층 7억 9,000만원
2020.12.11 84.98㎡ · 15층 9억 2,700만원
2020.12.05 84.99㎡ · 10층 9억 4,000만원
2020.12.03 59.98㎡ · 18층 8억원
2020.11.21 59.98㎡ · 15층 8억원
2020.11.02 84.98㎡ · 22층 8억 9,500만원
2020.10.23 59.98㎡ · 16층 7억 8,000만원
2020.10.16 84.99㎡ · 16층 9억 5,000만원
2020.10.09 84.98㎡ · 14층 9억 3,150만원
2020.10.06 84.98㎡ · 2층 8억 5,000만원
2020.08.22 84.99㎡ · 11층 9억 1,800만원
2020.07.25 84.99㎡ · 4층 8억 9,800만원
2020.07.25 84.99㎡ · 21층 8억 9,500만원 해제
2020.07.25 84.99㎡ · 21층 8억 9,500만원

2020년 이후 146건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.