아파트1978년 준공강남구 21위압구정동 14위

현대6차(78~81,83,84,86,87동)

서울 강남구 압구정동 456 · 지도에서 보기

서울 강남구 압구정동에 있는 1978년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 79억 2,000만원(전용 157㎡ · 8층 · 2026.06.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1억 7,020만원으로 1년 전보다 8.5% 내렸습니다. 전용 144㎡ 전세가율은 19%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
5건
1년 최고가
79억 2,000만원전용 157㎡ · 2026.06.05
최근 거래
2026.07.0974억 5,000만원 · 전용 145㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1억 7,020만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1억 7,020만원 -8.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1억 8,633만원 · 6,407만원
3,381만 1.07억 1.81억 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1억 8,633만원 · 최저 1억 1,092만원 · 매매 59건 · 전세 91건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—05,714만원1
2026.08—02,889만원3
2026.071억 7,020만원16,386만원1
2026.061억 6,638만원14,192만원2
2026.05—03,129만원3
2026.041억 6,906만원13,668만원3
2026.03—03,466만원5
2026.02—03,118만원3
2026.01—03,353만원3
2025.12—03,244만원3
2025.11—03,445만원6
2025.101억 6,792만원23,427만원1
2025.09—03,198만원1
2025.081억 7,310만원13,353만원1
2025.071억 8,633만원43,129만원1
2025.061억 7,310만원53,897만원1
2025.051억 7,171만원23,529만원4
2025.041억 5,000만원43,193만원3
2025.031억 5,222만원43,865만원3
2025.011억 3,755만원13,181만원4
2024.121억 3,649만원23,541만원2
2024.111억 3,708만원33,151만원3
2024.101억 3,122만원23,313만원4
2024.091억 4,033만원12,812만원2
2024.081억 3,422만원4—0
2024.071억 2,621만원43,215만원4
2024.061억 2,605만원13,529만원1
2024.051억 2,199만원63,095만원3
2024.041억 1,388만원22,980만원1
2024.031억 1,394만원13,324만원2
2024.021억 1,092만원43,003만원4
2024.011억 1,116만원23,616만원2
2023.121억 1,194만원13,172만원6
2023.11—02,987만원5
2023.10—03,107만원3
2023.09—03,078만원2
2023.08—02,970만원1
2023.071억 1,738만원13,082만원4
2023.061억 852만원12,643만원4
2023.051억 619만원22,983만원6
2023.04—02,941만원1
2023.031억 486만원12,517만원8
2023.021억 2,185만원12,751만원3
2023.01—02,513만원2
2022.129,656만원22,773만원7
2022.11—02,970만원5
2022.10—02,731만원2
2022.091억 623만원14,202만원1
2022.08—03,219만원4
2022.07—03,494만원2
2022.06—02,407만원3
2022.05—03,125만원2
2022.04—02,647만원3
2022.03—02,542만원6
2022.021억 1,194만원13,198만원5
2022.01—03,765만원2
2021.12—03,932만원4
2021.11—03,571만원3
2021.10—02,517만원6
2021.09—03,529만원1
2021.08—02,759만원5
2021.07—02,640만원2
2021.06—03,570만원6
2021.05—02,311만원1
2021.041억 493만원23,049만원1
2021.031억 420만원12,951만원4
2021.029,595만원33,038만원2
2021.019,182만원22,269만원3
2020.128,685만원42,513만원3
2020.118,597만원34,127만원1
2020.108,253만원13,427만원7
2020.09—02,096만원1
2020.088,230만원32,689만원5
2020.078,120만원42,697만원4
2020.068,045만원22,513만원1
2020.057,563만원32,731만원5
2020.047,458만원12,559만원3
2020.036,407만원12,521만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
144㎡43.7평74억 2,500만원4건14억 2,000만원19건19%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

68%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

52%

갱신 31건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
144㎡43.7평 74억 5,000만원2026.07.09 · 8층 72억 5,000만원 ~ 74억 5,000만원 1억 6,963만원 4
157㎡47.6평 79억 2,000만원2026.06.05 · 8층 79억 2,000만원 1억 6,638만원 1거래 적음
196㎡59.5평 103억원2025.08.02 · 8층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.07.18157㎡ · 1층89억원+16억원+21.9%
2025.07.17196㎡ · 10층117억 5,000만원+14억 5,000만원+14.1%
2025.07.02144㎡ · 4층81억원+1억 4,000만원+1.8%
2025.06.30144㎡ · 13층79억 6,000만원+2억 6,000만원+3.4%
2025.06.23196㎡ · 7층103억원+3억원+3.0%
2025.06.21144㎡ · 7층77억원+1억원+1.3%
2025.04.15144㎡ · 5층76억원+6억원+8.6%
2025.04.14196㎡ · 6층100억원+20억 5,000만원+25.8%
2025.03.22157㎡ · 1층73억원+6억원+9.0%
2025.03.21144㎡ · 11층70억원+4억 1,000만원+6.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.07.09 144.7㎡ · 8층 74억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 157.36㎡ · 8층 79억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 144.7㎡ · 13층87동 74억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 144.7㎡ · 14층87동 74억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 144.7㎡ · 1층81동 72억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02 196.7㎡ · 8층79동 103억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 157.36㎡ · 1층86동 89억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 196.7㎡ · 10층79동 117억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 144.7㎡ · 8층87동 81억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 157.36㎡ · 3층78동 66억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 144.2㎡ · 4층 81억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 144.2㎡ · 4층 81억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 144.2㎡ · 4층84동 81억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 144.2㎡ · 13층84동 79억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 196.7㎡ · 7층79동 103억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 144.7㎡ · 7층87동 77억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 144.2㎡ · 14층83동 65억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 196.7㎡ · 3층80동 92억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 144.2㎡ · 14층83동 74억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 144.2㎡ · 13층83동 75억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 196.7㎡ · 4층80동 97억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 144.7㎡ · 5층 76억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 144.7㎡ · 5층81동 76억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 196.7㎡ · 6층79동 100억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 196.7㎡ · 4층80동 78억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 196.7㎡ · 2층80동 77억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 157.36㎡ · 1층86동 73억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 144.7㎡ · 11층87동 70억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 144.2㎡ · 2층84동 65억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 196.7㎡ · 2층80동 79억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16 144.2㎡ · 2층83동 60억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 196.7㎡ · 5층79동 79억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 144.7㎡ · 2층 61억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 144.7㎡ · 2층81동 61억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 144.2㎡ · 6층84동 60억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 144.7㎡ · 9층81동 60억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09 144.7㎡ · 11층87동 60억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24 144.7㎡ · 9층 59억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24 144.7㎡ · 9층87동 59억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 196.7㎡ · 7층79동 75억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 157.36㎡ · 12층86동 66억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 144.7㎡ · 10층81동 59억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 157.36㎡ · 10층78동 67억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 196.7㎡ · 11층80동 74억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 144.7㎡ · 8층81동 58억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.28 144.7㎡ · 13층 59억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 144.7㎡ · 7층81동 56억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 144.7㎡ · 9층81동 55억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 144.2㎡ · 6층83동 54억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 196.7㎡ · 4층80동 68억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 157.36㎡ · 2층78동 60억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 144.7㎡ · 4층87동 53억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.23 157.36㎡ · 5층86동 58억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.23 144.2㎡ · 8층83동 53억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 196.7㎡ · 12층79동 71억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 196.7㎡ · 1층79동 63억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 157.36㎡ · 14층 58억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 196.7㎡ · 8층79동 68억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 144.2㎡ · 13층84동 49억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.27 144.2㎡ · 8층83동 49억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 196.7㎡ · 9층79동 67억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.23 157.36㎡ · 4층86동 52억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 196.7㎡ · 10층 66억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 196.7㎡ · 10층80동 66억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.25 196.7㎡ · 3층80동 65억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 144.7㎡ · 7층81동 49억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.05 144.7㎡ · 12층87동 49억원 중개거래
2023.07.08 144.2㎡ · 11층84동 51억 2,000만원 중개거래
2023.06.27 144.7㎡ · 14층87동 47억 5,000만원 중개거래
2023.05.31 144.2㎡ · 5층84동 46억원 중개거래
2023.05.23 144.7㎡ · 6층87동 46억 8,000만원 중개거래
2023.03.25 144.7㎡ · 13층81동 45억 9,000만원 중개거래
2023.02.14 157.36㎡ · 4층78동 58억원 중개거래
2022.12.30 144.2㎡ · 8층 43억원 중개거래
2022.12.26 157.36㎡ · 14층 45억원 중개거래
2022.09.30 144.7㎡ · 6층 46억 5,000만원 중개거래
2022.05.19 157.36㎡ · 4층 58억원 해제 중개거래
2022.02.19 144.7㎡ · 8층 49억원 중개거래
2021.04.15 144.2㎡ · 13층 45억 5,000만원
2021.04.14 196.7㎡ · 9층 62억 8,000만원
2021.03.16 196.7㎡ · 9층 62억원 해제
2021.03.16 196.7㎡ · 9층 62억원
2021.02.27 144.7㎡ · 4층 42억 9,000만원
2021.02.24 144.7㎡ · 2층 42억원
2021.02.22 196.7㎡ · 6층 54억 5,000만원
2021.01.11 144.2㎡ · 7층 41억원
2021.01.10 144.2㎡ · 7층 39억 1,000만원
2020.12.31 144.2㎡ · 11층 39억 7,000만원
2020.12.29 157.36㎡ · 2층 41억원
2020.12.19 144.2㎡ · 11층 38억 2,000만원
2020.12.07 144.7㎡ · 13층 32억 4,000만원
2020.11.18 144.2㎡ · 10층 39억원
2020.11.11 144.7㎡ · 5층 35억 4,000만원
2020.11.04 144.2㎡ · 9층 37억 5,000만원
2020.10.13 144.2㎡ · 3층 36억원
2020.08.26 157.36㎡ · 8층 42억원 해제
2020.08.26 157.36㎡ · 8층 42억원
2020.08.25 144.2㎡ · 2층 35억 9,000만원
2020.08.24 144.7㎡ · 1층 34억 4,000만원
2020.07.20 144.7㎡ · 13층 36억원
2020.07.08 196.7㎡ · 1층 44억 6,000만원
2020.07.07 157.36㎡ · 8층 38억 9,000만원 해제
2020.07.07 157.36㎡ · 8층 38억 9,000만원
2020.07.06 196.7㎡ · 9층 48억원
2020.06.24 144.2㎡ · 9층 35억원
2020.06.06 196.7㎡ · 14층 48억원
2020.05.30 157.36㎡ · 7층 36억원
2020.05.20 144.2㎡ · 2층 32억 8,000만원
2020.05.16 157.36㎡ · 5층 36억원
2020.04.29 157.36㎡ · 4층 35억 5,000만원
2020.03.16 157.36㎡ · 1층 30억 5,000만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다

    올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.

  • 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로

    한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.

  • 서울 청약 강남3구·용산 490 대 1, 그 밖 37 대 1 — 25억 넘는 집은 주담대 2억, 현금이 가른다

    추석 연휴 뒤부터 11월까지 서울에서 일반분양 2,398가구가 나온다는 보도가 9월 25일 나왔습니다. 올해 서울 1순위 경쟁률을 청약ON 데이터로 다시 세어 보니 강남3구·용산 공고 3건은 151세대에 7만 4,041건으로 490.3 대 1, 그 밖 20건은 37.0 대 1이었습니다. 수도권·규제지역은 주택가격 25억원을 넘으면 주택담보대출이 2억원까지만 나와, 반포 같은 고가 단지는 사실상 현금 여력이 당첨 뒤를 가릅니다.