아파트1998년 준공강동구 32위둔촌동 3위

신성둔촌미소지움1

서울특별시 강동구 명일로 102 · 지도에서 보기

서울 강동구 둔촌동에 있는 1998년 준공 460세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 30건이고, 최고가는 16억 5,000만원(전용 110㎡ · 11층 · 2026.05.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,548만원으로 1년 전보다 37.2% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 38%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
30건
1년 최고가
16억 5,000만원전용 110㎡ · 2026.05.30
최근 거래
2026.08.2813억 2,500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
7,548만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당7,548만원 +37.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저7,631만원 · 3,329만원
2,051만 4,737만 7,423만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 7,631만원 · 최저 4,100만원 · 매매 89건 · 전세 114건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—02,599만원1
2026.087,452만원22,613만원1
2026.077,631만원42,455만원2
2026.067,465만원13,263만원1
2026.057,189만원42,371만원3
2026.047,189만원32,516만원3
2026.03—02,267만원3
2026.02—02,439만원1
2026.016,760만원22,710만원1
2025.126,249만원32,435만원2
2025.116,359만원12,109만원1
2025.105,530만원102,257만원4
2025.094,761만원42,844만원2
2025.085,585만원22,765만원5
2025.075,253만원12,876만원1
2025.065,253만원112,765만원5
2025.055,281만원12,765만원1
2025.044,756만원32,355만원2
2025.034,648만원61,898만원4
2025.024,700만원32,148만원9
2025.01—01,843만원4
2024.124,977만원21,973만원7
2024.114,949만원12,433만원8
2024.104,783만원22,433만원7
2024.095,226만원12,274만원2
2024.084,922만원32,585만원6
2024.074,797만원42,213만원4
2024.064,100만원42,378만원1
2024.054,631만원22,275만원8
2024.044,446만원62,406만원3
2024.034,150만원22,267만원5
2024.024,369만원12,654만원4
2023.12—02,172만원2
2023.11—01,958만원1
2023.104,579만원12,444만원6
2023.093,777만원22,028만원8
2023.084,645만원12,378만원5
2023.073,329만원12,212만원2
2023.064,479만원22,010만원2
2023.054,244만원31,608만원1
2023.04—02,350만원2
2023.033,584만원11,948만원1
2023.023,841만원21,904만원4
2023.01—01,767만원4
2022.12—02,045만원7
2022.11—02,378만원2
2022.10—02,765만원2
2022.09—02,621만원2
2022.08—02,710만원2
2022.07—01,948만원5
2022.06—02,765만원4
2022.054,971만원32,061만원1
2022.04—02,765만원3
2022.035,530만원12,061만원5
2022.02—02,323만원4
2022.01—01,865만원2
2021.12—02,376만원2
2021.11—02,409만원4
2021.10—02,406만원2
2021.095,917만원22,400만원2
2021.08—02,604만원4
2021.075,613만원12,532만원5
2021.064,514만원22,508만원2
2021.055,790만원1—0
2021.04—02,765만원1
2021.034,675만원11,421만원2
2021.025,005만원21,739만원4
2021.015,779만원11,741만원2
2020.124,922만원11,800만원3
2020.114,897만원42,654만원3
2020.104,203만원11,952만원8
2020.094,800만원12,654만원1
2020.084,800만원31,916만원3
2020.073,613만원21,797만원3
2020.063,527만원41,935만원3
2020.053,843만원51,858만원2
2020.043,946만원21,880만원3
2020.033,982만원11,963만원3
2020.023,832만원71,935만원3
2020.013,907만원41,797만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평12억 5,000만원23건4억 7,000만원15건38%
84㎡25.7평13억 2,500만원6건5억 8,350만원6건44%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

64%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

55%

갱신 22건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1998.05.02 (1998년)
세대 · 동
460세대 · 2개 동
층수
지상 24층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
387.07% · 22.90%
주차
481대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
주식회사 신성
시행사
주식회사 신성
연면적
60,252㎡
전기차 충전기
3기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
서울특별시 강동구 명일로 102

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
5호선 둔촌역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(선린초등학교) 중학교(한신중학교) 고등학교(둔촌고등학교)
편의시설
관공서(둔촌2동사무소) 병원(이종원내과) 공원(둔촌공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하233세대 · 51%
  • 60~85㎡156세대 · 34%
  • 85~135㎡71세대 · 15%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 13억 2,500만원2026.08.28 · 4층 9억 7,000만원 ~ 14억원 6,912만원 23
84㎡25.7평 15억원2026.07.13 · 3층 10억 8,000만원 ~ 15억원 5,162만원 6
109㎡33.2평 16억 5,000만원2026.05.30 · 11층 16억 5,000만원 4,971만원 1거래 적음
114㎡34.8평 12억 3,500만원2024.07.08 · 8층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.07.2259㎡ · 16층14억원+2,000만원+1.4%
2026.07.1384㎡ · 3층15억원+6,000만원+4.2%
2026.05.30109㎡ · 11층16억 5,000만원+3억 200만원+22.4%
2026.05.0459㎡ · 20층13억 8,000만원+3,000만원+2.2%
2026.04.1759㎡ · 18층13억 5,000만원+5,000만원+3.8%
2025.12.2559㎡ · 17층13억원+1억 5,000만원+13.0%
2025.12.0884㎡ · 22층14억 4,000만원+1억 1,000만원+8.3%
2025.11.1459㎡ · 19층11억 5,000만원+5,000만원+4.5%
2025.10.1659㎡ · 10층10억 9,000만원+2,000만원+1.9%
2025.10.1659㎡ · 9층11억원+1,000만원+0.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.28 59.78㎡ · 4층 13억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 59.78㎡ · 7층 13억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 59.78㎡ · 14층 14억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 59.78㎡ · 16층 14억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 59.78㎡ · 17층 13억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 84.86㎡ · 3층 15억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 59.78㎡ · 4층102동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 59.78㎡ · 16층102동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 109.73㎡ · 11층101동 16억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.78㎡ · 1층102동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 59.78㎡ · 20층 13억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.78㎡ · 18층 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 59.78㎡ · 9층102동 12억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 59.78㎡ · 11층102동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.86㎡ · 15층101동 10억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 59.78㎡ · 10층102동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.78㎡ · 3층102동 11억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 59.78㎡ · 17층102동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 84.86㎡ · 22층101동 14억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 59.78㎡ · 8층102동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 59.78㎡ · 19층 11억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 59.78㎡ · 19층102동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 59.78㎡ · 10층102동 10억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 84.86㎡ · 9층101동 13억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.78㎡ · 8층102동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.86㎡ · 7층 12억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.86㎡ · 7층101동 12억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 59.78㎡ · 9층102동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 59.78㎡ · 10층102동 10억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 59.78㎡ · 9층102동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 59.78㎡ · 15층102동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 84.86㎡ · 1층101동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.86㎡ · 16층101동 13억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 109.73㎡ · 19층101동 12억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 109.73㎡ · 8층101동 13억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.78㎡ · 10층102동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 59.78㎡ · 14층102동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 59.78㎡ · 15층102동 10억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 59.78㎡ · 7층102동 9억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 59.78㎡ · 4층102동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 59.78㎡ · 4층102동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 59.78㎡ · 1층102동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.86㎡ · 20층101동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 59.78㎡ · 7층 9억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 59.78㎡ · 7층102동 9억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 59.78㎡ · 11층102동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 59.78㎡ · 17층102동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 59.78㎡ · 15층102동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 84.86㎡ · 16층101동 13억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 59.78㎡ · 14층102동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 59.78㎡ · 5층102동 9억 3,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 59.78㎡ · 13층 9억 6,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 59.78㎡ · 13층102동 9억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 59.78㎡ · 18층 9억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 59.78㎡ · 18층102동 9억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 59.78㎡ · 12층102동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 84.86㎡ · 1층101동 9억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 59.78㎡ · 1층 8억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 59.78㎡ · 1층102동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 114.98㎡ · 10층101동 7억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.78㎡ · 11층102동 9억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 109.73㎡ · 24층101동 12억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.86㎡ · 22층101동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 59.78㎡ · 3층102동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 84.86㎡ · 2층101동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 59.78㎡ · 14층102동 9억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 84.86㎡ · 12층 11억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 84.86㎡ · 12층101동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 59.78㎡ · 1층102동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 59.78㎡ · 6층102동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.10 59.78㎡ · 4층 9억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.10 59.78㎡ · 4층 9억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.10 59.78㎡ · 4층102동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.06 59.78㎡ · 9층102동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 59.78㎡ · 5층 8억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 59.78㎡ · 5층102동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.27 59.78㎡ · 13층102동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.22 84.86㎡ · 19층101동 11억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 59.78㎡ · 17층102동 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 59.78㎡ · 14층102동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 59.78㎡ · 14층 8억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 59.78㎡ · 10층102동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 59.78㎡ · 5층102동 9억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 59.78㎡ · 6층102동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 59.78㎡ · 5층102동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 114.98㎡ · 8층101동 12억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.05 59.78㎡ · 16층102동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 84.86㎡ · 4층101동 10억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 84.86㎡ · 17층101동 10억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 84.86㎡ · 19층101동 11억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 84.86㎡ · 5층101동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 84.86㎡ · 5층 10억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.21 59.78㎡ · 16층102동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 59.78㎡ · 8층102동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 59.78㎡ · 20층102동 8억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 59.78㎡ · 20층102동 8억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 59.78㎡ · 7층102동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.19 59.78㎡ · 1층102동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.18 59.78㎡ · 2층102동 7억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.14 59.78㎡ · 9층102동 7억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 84.86㎡ · 15층101동 10억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 59.78㎡ · 16층102동 7억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 59.78㎡ · 3층102동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.07 59.78㎡ · 18층102동 8억 2,800만원 중개거래
2023.09.18 84.86㎡ · 22층101동 10억 5,000만원 중개거래
2023.09.16 109.73㎡ · 15층101동 11억 5,000만원 중개거래
2023.08.06 59.78㎡ · 15층102동 8억 4,000만원 중개거래
2023.07.11 109.73㎡ · 5층101동 11억 500만원 중개거래
2023.06.05 59.78㎡ · 7층102동 8억 1,000만원 중개거래
2023.06.05 59.78㎡ · 7층102동 8억 1,000만원 중개거래
2023.05.19 109.73㎡ · 11층101동 10억 7,000만원 중개거래
2023.05.10 59.78㎡ · 12층102동 7억 6,750만원 중개거래
2023.05.08 59.78㎡ · 15층102동 7억 9,000만원 중개거래
2023.04.05 59.78㎡ · 17층102동 5억 4,500만원 직거래 직거래
2023.03.09 84.86㎡ · 16층101동 9억 2,000만원 중개거래
2023.02.22 59.78㎡ · 17층102동 7억 6,000만원 중개거래
2023.02.11 84.86㎡ · 5층101동 8억 9,300만원 중개거래
2022.05.15 59.78㎡ · 13층 9억 6,000만원 중개거래
2022.05.14 84.86㎡ · 14층 12억 2,000만원 중개거래
2022.05.02 59.78㎡ · 1층 8억 9,900만원 중개거래

2020년 이후 166건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.