아파트1984년 준공강동구 39위둔촌동 6위

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서울 강동구 둔촌동 30-4 · 지도에서 보기

서울 강동구 둔촌동에 있는 1984년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 19억원(전용 94㎡ · 7층 · 2025.10.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,248만원으로 1년 전보다 4.3% 올랐습니다. 전용 93㎡ 전세가율은 52%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
13건
1년 최고가
19억원전용 94㎡ · 2025.10.04
최근 거래
2026.09.1518억원 · 전용 95㎡
최근 3개월 3.3㎡당
6,248만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당6,248만원 +4.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저6,644만원 · 4,262만원
2,454만 4,470만 6,487만 24.0925.0125.0525.0926.0126.0526.09
3년 · 3.3㎡당 최고 6,644만원 · 최저 4,262만원 · 매매 36건 · 전세 162건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—02,515만원1
2026.096,248만원13,329만원4
2026.08—02,843만원3
2026.076,476만원23,050만원2
2026.066,644만원13,375만원2
2026.056,361만원33,367만원3
2026.046,163만원23,248만원1
2026.036,421만원13,372만원1
2026.02—03,212만원2
2026.01—03,181만원1
2025.12—02,994만원1
2025.11—03,170만원1
2025.106,340만원33,124만원1
2025.095,988만원53,110만원1
2025.08—03,004만원2
2025.07—02,911만원4
2025.065,649만원22,933만원3
2025.04—02,712만원3
2025.035,902만원12,430만원5
2025.025,317만원62,707만원7
2025.01—02,474만원21
2024.124,262만원12,430만원25
2024.115,407만원52,360만원46
2024.105,251만원12,297만원18
2024.09—02,466만원3
2024.085,106만원1—0
2024.074,477만원12,430만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
93㎡28.3평18억 500만원8건9억 4,500만원12건52%
95㎡28.8평18억원5건8억 5,950만원8건48%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

83%

갱신 6건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
93㎡28.3평 18억 9,700만원2026.07.02 · 10층 16억 3,000만원 ~ 19억원 6,368만원 8
95㎡28.8평 18억원2026.09.15 · 7층 12억원 ~ 18억 5,000만원 6,248만원 5

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.03.2895㎡ · 9층18억 5,000만원+1억 6,000만원+9.5%
2025.10.0493㎡ · 7층19억원+1억원+5.6%
2025.09.2695㎡ · 10층16억 9,000만원+2,000만원+1.2%
2025.09.2293㎡ · 9층18억원+1억원+5.9%
2025.09.0695㎡ · 8층16억 7,000만원+6,650만원+4.1%
2025.06.0793㎡ · 10층17억원+3,000만원+1.8%
2025.03.2193㎡ · 13층16억 7,000만원+8,000만원+5.0%
2025.02.2493㎡ · 9층15억 9,000만원+2,900만원+1.9%
2024.11.1395㎡ · 11층16억 350만원+7,100만원+4.6%
2024.11.0893㎡ · 7층15억 6,100만원+7,520만원+5.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.15 95.24㎡ · 7층 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 95.24㎡ · 5층105동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 93.54㎡ · 10층103동 18억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 95.24㎡ · 7층107동 17억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 93.54㎡ · 11층107동 18억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 93.54㎡ · 7층107동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 93.85㎡ · 11층102동 18억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 95.24㎡ · 2층101동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 93.54㎡ · 5층103동 17억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 95.24㎡ · 13층101동 17억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 95.24㎡ · 9층107동 18억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 93.85㎡ · 6층107동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04 93.85㎡ · 7층102동 19억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04 93.54㎡ · 2층103동 16억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 95.24㎡ · 10층101동 16억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 93.54㎡ · 9층103동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 93.85㎡ · 11층101동 17억원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.09.06 95.24㎡ · 8층101동 16억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 93.54㎡ · 5층107동 17억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 95.24㎡ · 2층101동 15억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 93.85㎡ · 10층103동 17억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 93.54㎡ · 13층105동 16억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 95.24㎡ · 12층101동 14억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 93.54㎡ · 9층105동 15억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 95.24㎡ · 6층101동 15억 3,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 93.54㎡ · 7층101동 15억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 95.24㎡ · 7층101동 15억 2,638만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.09 95.24㎡ · 3층105동 14억 6,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 93.85㎡ · 10층101동 12억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 95.24㎡ · 7층 15억 2,638만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.25 93.54㎡ · 11층101동 15억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 95.24㎡ · 9층107동 15억 2,053만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 95.24㎡ · 11층 16억 350만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 95.24㎡ · 11층 16억 350만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 95.24㎡ · 11층105동 16억 350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 95.24㎡ · 13층107동 15억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 93.85㎡ · 7층103동 15억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 93.54㎡ · 8층 14억 8,580만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 93.54㎡ · 8층107동 14억 8,580만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 95.24㎡ · 4층107동 14억 7,116만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 95.24㎡ · 10층105동 12억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.