아파트2007년 준공강동구 185위천호동 32위
대우한강베네시티
서울특별시 강동구 올림픽로 664 · 지도에서 보기
서울 강동구 천호동에 있는 2007년 준공 204세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 16억 5,000만원(전용 115㎡ · 19층 · 2026.05.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,610만원으로 1년 전보다 14.6% 올랐습니다. 전용 114㎡ 전세가율은 59%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 16억 5,000만원전용 115㎡ · 2026.05.02
- 최근 거래
- 2026.09.0513억 3,500만원 · 전용 115㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,610만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,850만원 | 1 | 2,422만원 | 1 |
| 2026.08 | 3,370만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 2,253만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,620만원 | 1 |
| 2026.05 | 3,430만원 | 4 | 2,239만원 | 2 |
| 2026.03 | 3,749만원 | 1 | 1,793만원 | 3 |
| 2026.02 | 3,316만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 3,057만원 | 1 | 1,990만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,982만원 | 2 |
| 2025.11 | 3,490만원 | 1 | 1,999만원 | 2 |
| 2025.10 | 3,136만원 | 2 | 2,000만원 | 4 |
| 2025.09 | 3,100만원 | 2 | 2,196만원 | 2 |
| 2025.08 | 3,244만원 | 1 | 2,163만원 | 3 |
| 2025.07 | 3,158만원 | 1 | 1,804만원 | 4 |
| 2025.06 | 3,201만원 | 3 | 1,844만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,019만원 | 3 |
| 2025.04 | 2,595만원 | 1 | 2,032만원 | 1 |
| 2025.03 | 3,589만원 | 1 | 1,817만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,622만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,019만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,772만원 | 1 |
| 2024.10 | 3,316만원 | 1 | 2,019만원 | 1 |
| 2024.09 | 3,316만원 | 1 | 2,019만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,490만원 | 1 | 2,032만원 | 1 |
| 2024.06 | 3,028만원 | 1 | 1,810만원 | 7 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,091만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,875만원 | 1 |
| 2024.03 | 2,942만원 | 1 | 1,875만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,724만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,707만원 | 3 |
| 2023.12 | 2,907만원 | 2 | 1,875만원 | 5 |
| 2023.11 | 3,414만원 | 1 | 1,875만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,701만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 799만원 | 1 |
| 2023.08 | 2,826만원 | 1 | 1,946만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,811만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,622만원 | 1 |
| 2023.05 | 2,642만원 | 1 | 1,802만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,298만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,883만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,823만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,513만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,903만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,741만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,788만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,730만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,297만원 | 2 |
| 2022.04 | 3,028만원 | 1 | 2,307만원 | 2 |
| 2022.03 | 2,794만원 | 1 | 1,625만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,718만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,547만원 | 7 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,956만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,600만원 | 1 |
| 2021.09 | 3,605만원 | 1 | 2,163만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,496만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,246만원 | 3 |
| 2021.06 | 3,245만원 | 1 | 2,249만원 | 3 |
| 2021.05 | 3,070만원 | 1 | 1,956만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,665만원 | 3 |
| 2021.03 | 3,074만원 | 3 | 2,032만원 | 4 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,573만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,546만원 | 2 |
| 2020.12 | 3,045만원 | 2 | 1,845만원 | 2 |
| 2020.11 | 2,870만원 | 1 | 1,756만원 | 3 |
| 2020.10 | 2,855만원 | 1 | 1,828만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,658만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,961만원 | 3 |
| 2020.07 | 2,540만원 | 3 | 1,802만원 | 4 |
| 2020.06 | 2,466만원 | 2 | 1,730만원 | 3 |
| 2020.05 | 2,509만원 | 4 | 1,716만원 | 2 |
| 2020.04 | 2,296만원 | 1 | 1,614만원 | 2 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,550만원 | 2 |
| 2020.02 | 2,473만원 | 2 | 1,548만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34.7평 | 11억 8,500만원8건 | 7억원12건 | 59% |
| 130㎡39.4평 | 13억 5,000만원2건 | 7억 8,000만원3건 | 58% |
| 132㎡40.1평 | 12억 9,000만원2건 | 7억 8,500만원4건 | 61% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 15건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2007.03.21 (2007년)
- 세대 · 동
- 204세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 7층
- 용적률 · 건폐율
- 696.77% · 49.87%
- 주차
- 640대 (세대당 3.14대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대우건설
- 시행사
- 베네개발
- 연면적
- 33,109㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소커뮤니티공간
- 주소
- 서울특별시 강동구 올림픽로 664
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 5호선8호선 천호역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(풍납) 중학교(영파여) 고등학교(영파여)
- 편의시설
- 병원(만수한의원) 백화점(현대백화점)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡200세대 · 98%
- 135㎡ 초과4세대 · 2%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34.7평 | 13억 3,500만원2026.09.05 · 11층 | 3,417만원 | 8 |
| 130㎡39.4평 | 13억 2,000만원2026.05.18 · 13층 | 3,430만원 | 2거래 적음 |
| 132㎡40.1평 | 13억 5,000만원2026.08.07 · 17층 | 3,220만원 | 2거래 적음 |
| 164㎡49.8평 | 17억원2023.11.18 · 22층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 132㎡ · 17층 | 13억 5,000만원 | +5,000만원+3.8% |
| 2026.05.06 | 130㎡ · 16층 | 13억 8,000만원 | +1억 7,000만원+14.0% |
| 2026.05.02 | 114㎡ · 19층 | 16억 5,000만원 | +3억 5,000만원+26.9% |
| 2026.03.13 | 114㎡ · 12층 | 13억원 | +5,000만원+4.0% |
| 2023.11.18 | 164㎡ · 22층 | 17억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.09.07 | 114㎡ · 11층 | 12억 5,000만원 | +1억원+8.7% |
| 2021.06.15 | 132㎡ · 11층 | 13억원 | +5,000만원+4.0% |
| 2021.03.20 | 130㎡ · 15층 | 12억 1,000만원 | +2억 1,000만원+21.0% |
| 2021.03.09 | 114㎡ · 18층 | 11억 5,000만원 | +1억 2,000만원+11.7% |
| 2020.12.22 | 132㎡ · 15층 | 12억 5,000만원 | +1억원+8.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 114.63㎡ · 11층 | 13억 3,500만원 |
| 2026.08.07 | 132.44㎡ · 17층 | 13억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 114.63㎡ · 13층102동 | 11억 6,000만원 |
| 2026.05.18 | 130.13㎡ · 13층101동 | 13억 2,000만원 |
| 2026.05.06 | 130.13㎡ · 16층101동 | 13억 8,000만원 |
| 2026.05.02 | 114.67㎡ · 19층101동 | 16억 5,000만원 |
| 2026.03.13 | 114.63㎡ · 12층101동 | 13억원 |
| 2026.02.02 | 114.63㎡ · 14층102동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.01.23 | 114.63㎡ · 11층102동 | 10억 6,000만원 |
| 2025.11.28 | 114.63㎡ · 18층101동 | 12억 1,000만원 |
| 2025.10.18 | 132.44㎡ · 16층102동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.10.18 | 114.63㎡ · 10층102동 | 11억 1,000만원 |
| 2025.09.30 | 114.63㎡ · 9층102동 | 10억 9,000만원 |
| 2025.09.04 | 114.63㎡ · 19층101동 | 10억 6,000만원 |
| 2025.08.30 | 114.63㎡ · 15층102동 | 11억 2,500만원 |
| 2025.07.15 | 114.63㎡ · 9층102동 | 10억 9,500만원 |
| 2025.06.23 | 130.13㎡ · 16층102동 | 11억원 |
| 2025.06.18 | 114.63㎡ · 15층102동 | 12억 2,000만원 |
| 2025.06.16 | 114.63㎡ · 11층102동 | 11억 1,000만원 |
| 2025.04.30 | 114.63㎡ · 15층101동 | 9억원 |
| 2025.03.03 | 114.67㎡ · 22층101동 | 12억 4,500만원 |
| 2024.10.14 | 114.63㎡ · 20층102동 | 11억 5,000만원 |
| 2024.09.13 | 114.63㎡ · 13층101동 | 11억 5,000만원 |
| 2024.08.05 | 130.13㎡ · 16층 | 10억 5,000만원 해제 |
| 2024.07.26 | 130.13㎡ · 18층102동 | 9억 8,000만원 |
| 2024.06.04 | 114.63㎡ · 16층102동 | 10억 5,000만원 |
| 2024.03.21 | 114.63㎡ · 10층102동 | 10억 2,000만원 |
| 2023.12.06 | 132.44㎡ · 14층102동 | 11억 9,700만원 |
| 2023.12.04 | 114.63㎡ · 9층101동 | 9억 8,000만원 |
| 2023.11.18 | 164.61㎡ · 22층101동 | 17억원 |
| 2023.08.22 | 114.63㎡ · 17층102동 | 9억 8,000만원 |
| 2023.05.19 | 130.13㎡ · 11층102동 | 10억 4,000만원 |
| 2023.04.06 | 132.44㎡ · 9층102동 | 10억원 직거래 |
| 2023.02.02 | 164.61㎡ · 22층 | 17억원 해제 |
| 2022.04.16 | 114.63㎡ · 20층 | 10억 5,000만원 |
| 2022.03.06 | 130.13㎡ · 12층 | 11억원 |
| 2021.09.07 | 114.63㎡ · 11층 | 12억 5,000만원 |
| 2021.06.15 | 132.44㎡ · 11층 | 13억원 |
| 2021.05.22 | 132.44㎡ · 14층 | 12억 3,000만원 |
| 2021.03.20 | 130.13㎡ · 15층 | 12억 1,000만원 |
| 2021.03.13 | 132.44㎡ · 16층 | 12억원 |
| 2021.03.09 | 114.63㎡ · 18층 | 11억 5,000만원 |
| 2020.12.22 | 132.44㎡ · 15층 | 12억 5,000만원 |
| 2020.12.05 | 114.63㎡ · 14층 | 10억 3,000만원 |
| 2020.11.10 | 132.44㎡ · 16층 | 11억 5,000만원 |
| 2020.10.17 | 114.63㎡ · 18층 | 9억 9,000만원 |
| 2020.07.08 | 114.63㎡ · 17층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.07.06 | 130.13㎡ · 10층 | 10억원 |
| 2020.07.04 | 132.44㎡ · 15층 | 9억 8,000만원 |
| 2020.06.13 | 114.63㎡ · 9층 | 8억 6,000만원 |
| 2020.06.04 | 114.63㎡ · 11층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.05.23 | 114.63㎡ · 13층 | 8억 8,500만원 |
| 2020.05.09 | 114.63㎡ · 10층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.05.09 | 114.63㎡ · 17층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.05.07 | 114.63㎡ · 20층 | 5억 9,500만원 |
| 2020.04.15 | 132.44㎡ · 12층 | 9억 2,000만원 |
| 2020.02.29 | 114.63㎡ · 21층 | 8억 6,500만원 |
| 2020.02.08 | 114.63㎡ · 9층 | 8억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.