아파트2023년 준공강동구 18위천호동 1위
힐데스하임천호
서울특별시 강동구 올림픽로78길 30 · 지도에서 보기
서울 강동구 천호동에 있는 2023년 준공 188세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 14억 8,000만원(전용 85㎡ · 17층 · 2026.01.07)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 49%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 14억 8,000만원전용 85㎡ · 2026.01.07
- 최근 거래
- 2026.05.2313억 2,000만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 3,113만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 3,307만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 3,273만원 | 2 |
| 2026.05 | 7,248만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 3,248만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,879만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 3,113만원 | 1 |
| 2026.01 | 5,759만원 | 1 | 3,113만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 3,113만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 3,113만원 | 3 |
| 2025.09 | 5,291만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 5,134만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,529만원 | 1 |
| 2025.06 | 5,873만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,490만원 | 1 |
| 2025.03 | 4,591만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,369만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,568만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,646만원 | 5 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,918만원 | 5 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,529만원 | 5 |
| 2024.07 | — | 0 | 2,723만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 3,384만원 | 2 |
| 2024.05 | 3,541만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,801만원 | 1 |
| 2023.10 | 4,850만원 | 1 | 2,646만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,335만원 | 1 |
| 2023.08 | 3,578만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 3,502만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 13억 1,500만원2건 | 6억 5,000만원2건 | 49% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+2.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
94%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
82%갱신 17건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2023.05.11 (2023년)
- 세대 · 동
- 188세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 주차
- 286대 (세대당 1.52대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)원건설
- 시행사
- 천호2주택재건축정비사업조합
- 연면적
- 34,330㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 강동구 올림픽로78길 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 5호선8호선 천호역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교() 고등학교()
- 편의시설
- 관공서() 병원() 백화점() 대형상가() 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하54세대 · 29%
- 60~85㎡124세대 · 66%
- 85~135㎡10세대 · 5%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 13억 2,000만원2026.05.23 · 7층 | 7,248만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 14억 8,000만원2026.01.07 · 17층 | 5,759만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 59㎡ · 7층 | 13억 2,000만원 | +1,000만원+0.8% |
| 2026.05.19 | 59㎡ · 7층 | 13억 1,000만원 | +1억 6,000만원+13.9% |
| 2026.01.07 | 84㎡ · 17층 | 14억 8,000만원 | +6,000만원+4.2% |
| 2025.09.27 | 84㎡ · 5층 | 14억 2,000만원 | +1,000만원+0.7% |
| 2025.08.21 | 84㎡ · 5층 | 14억 1,000만원 | +2,000만원+1.4% |
| 2025.06.17 | 84㎡ · 10층 | 13억 9,000만원 | +2억 1,000만원+17.8% |
| 2025.06.13 | 59㎡ · 4층 | 11억 5,000만원 | +2억 7,000만원+30.7% |
| 2025.03.22 | 84㎡ · 16층 | 11억 8,000만원 | +2억 6,000만원+28.3% |
| 2023.10.07 | 59㎡ · 8층 | 8억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.08.17 | 84㎡ · 2층 | 9억 2,000만원 | +2,000만원+2.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.23 | 59.98㎡ · 7층102동 | 13억 2,000만원 |
| 2026.05.19 | 59.98㎡ · 7층101동 | 13억 1,000만원 |
| 2026.01.07 | 84.96㎡ · 17층102동 | 14억 8,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.99㎡ · 5층102동 | 14억 2,000만원 |
| 2025.09.26 | 84.96㎡ · 14층102동 | 13억원 |
| 2025.08.22 | 84.99㎡ · 18층102동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.08.21 | 84.99㎡ · 5층102동 | 14억 1,000만원 |
| 2025.06.17 | 84.96㎡ · 10층101동 | 13억 9,000만원 |
| 2025.06.13 | 59.98㎡ · 4층102동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.03.22 | 84.96㎡ · 16층101동 | 11억 8,000만원 |
| 2024.05.21 | 84.96㎡ · 10층101동 | 9억 1,000만원 |
| 2023.10.07 | 59.98㎡ · 8층102동 | 8억 8,000만원 |
| 2023.08.17 | 84.99㎡ · 2층102동 | 9억 2,000만원 |
| 2023.07.24 | 84.96㎡ · 4층102동 | 9억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
민영분양공고 2020.08.11
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.