아파트1995년 준공여수시 57위미평동 2위
선경2차
전남광주통합특별시 여수시 양지6길 2 · 지도에서 보기
광주·전남 여수시 미평동에 있는 1995년 준공 390세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 2억 200만원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.01.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 612만원으로 1년 전보다 8.3% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 2억 200만원전용 85㎡ · 2026.01.17
- 최근 거래
- 2026.09.191억 1,000만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 612만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당612만원 -8.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저924만원 · 529만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 579만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 690만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 598만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 701만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 788만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 682만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 624만원 | 1 |
| 2025.09 | 668만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 529만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 612만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 640만원 | 1 | 339만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2024.10 | 786만원 | 4 | 501만원 | 1 |
| 2024.09 | 678만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 685만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 668만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 696만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 612만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 685만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 668만원 | 1 | 557만원 | 1 |
| 2023.12 | 674만원 | 2 | 557만원 | 1 |
| 2023.11 | 609만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 721만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 751만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 753만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 685만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 744만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 702만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 885만원 | 1 | 585만원 | 2 |
| 2022.09 | 749만원 | 1 | 612만원 | 1 |
| 2022.08 | 735만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.06 | 838만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 782만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 924만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 445만원 | 1 |
| 2021.11 | 729만원 | 1 | 529만원 | 1 |
| 2021.10 | 838만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 819만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 821만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 768만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 838만원 | 3 | 682만원 | 1 |
| 2021.04 | 774만원 | 6 | 612만원 | 1 |
| 2021.03 | 797만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 804만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 557만원 | 1 |
| 2020.12 | 897만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 782만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 779만원 | 1 | 668만원 | 1 |
| 2020.09 | 755만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 774만원 | 2 | 668만원 | 1 |
| 2020.07 | 721만원 | 4 | 663만원 | 1 |
| 2020.06 | 634만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 733만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 668만원 | 3 | 557만원 | 1 |
| 2020.03 | 838만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 690만원 | 1 | 223만원 | 1 |
| 2020.01 | 707만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1995.04.29 (1995년)
- 세대 · 동
- 390세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 190.42% · 17.49%
- 주차
- 265대 (세대당 0.68대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- SK건설(주)
- 시행사
- (주)신한
- 연면적
- 36,191㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 여수시 양지6길 2
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(양지초교) 중학교(진남중교) 대학교(전남대학교 여수캠퍼스)
- 편의시설
- 관공서(미평동주민센터) 공원(여수고인돌공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하240세대 · 62%
- 60~85㎡150세대 · 38%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 1,000만원2026.09.19 · 1층 | 612만원 | 7 |
| 84㎡25.6평 | 1억 7,700만원2026.08.22 · 6층 | 741만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.26 | 59㎡ · 11층 | 1억 6,600만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.08.03 | 59㎡ · 8층 | 1억 6,500만원 | +1,500만원+10.0% |
| 2021.05.27 | 84㎡ · 11층 | 2억 5,500만원 | +1,000만원+4.1% |
| 2021.02.02 | 59㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 | +1,000만원+7.1% |
| 2020.10.12 | 59㎡ · 7층 | 1억 4,000만원 | +400만원+2.9% |
| 2020.09.08 | 84㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 | +2,800만원+12.9% |
| 2020.08.19 | 59㎡ · 8층 | 1억 3,600만원 | +150만원+1.1% |
| 2020.05.11 | 84㎡ · 2층 | 2억 1,700만원 | +200만원+0.9% |
| 2020.04.30 | 59㎡ · 10층 | 1억 3,450만원 | +750만원+5.9% |
| 2020.03.23 | 84㎡ · 11층 | 2억 1,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.4㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.17 | 59.4㎡ · 12층 | 9,800만원 |
| 2026.08.22 | 84.79㎡ · 6층 | 1억 7,700만원 |
| 2026.07.27 | 59.4㎡ · 11층202동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.16 | 59.4㎡ · 7층 | 1억 500만원 |
| 2026.06.10 | 59.4㎡ · 13층202동 | 1억 2,600만원 |
| 2026.01.17 | 84.79㎡ · 5층201동 | 2억 200만원 |
| 2025.12.14 | 59.4㎡ · 5층202동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.08 | 59.4㎡ · 2층202동 | 1억 2,250만원 |
| 2025.12.02 | 84.79㎡ · 10층201동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.09.27 | 59.4㎡ · 14층204동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.07.31 | 84.79㎡ · 5층203동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.06.18 | 59.4㎡ · 1층204동 | 9,500만원 |
| 2025.05.12 | 59.4㎡ · 1층202동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.04.18 | 84.79㎡ · 5층201동 | 2억 400만원 직거래 |
| 2025.04.10 | 59.4㎡ · 9층204동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.01.13 | 59.4㎡ · 15층202동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.10.21 | 84.79㎡ · 3층203동 | 2억 2,100만원 |
| 2024.10.17 | 59.4㎡ · 6층202동 | 1억 3,600만원 |
| 2024.10.05 | 84.79㎡ · 13층201동 | 2억 800만원 |
| 2024.10.05 | 84.79㎡ · 15층201동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.09.25 | 84.79㎡ · 5층203동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2024.09.12 | 84.79㎡ · 14층201동 | 2억원 |
| 2024.09.11 | 59.4㎡ · 12층202동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.09.09 | 84.79㎡ · 6층203동 | 1억 7,400만원 |
| 2024.07.27 | 59.4㎡ · 9층202동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.06.29 | 59.4㎡ · 6층202동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.05.21 | 59.4㎡ · 15층204동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.04.19 | 84.79㎡ · 4층203동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.04.05 | 59.4㎡ · 2층204동 | 1억원 직거래 |
| 2024.04.01 | 59.4㎡ · 6층204동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.02.05 | 59.4㎡ · 9층204동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.01.22 | 59.4㎡ · 12층204동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.01.17 | 84.79㎡ · 1층201동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2023.12.19 | 84.79㎡ · 3층203동 | 1억 6,600만원 |
| 2023.12.09 | 59.4㎡ · 15층202동 | 1억 2,600만원 |
| 2023.11.22 | 59.4㎡ · 12층204동 | 1억 400만원 |
| 2023.11.15 | 59.4㎡ · 10층202동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.10.14 | 84.79㎡ · 10층203동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.09.04 | 59.4㎡ · 6층202동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.08.21 | 59.4㎡ · 4층202동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.08.12 | 84.79㎡ · 4층201동 | 2억 800만원 |
| 2023.07.23 | 59.4㎡ · 2층202동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.07.07 | 59.4㎡ · 4층204동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2023.06.26 | 59.4㎡ · 12층204동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.06.16 | 84.79㎡ · 7층203동 | 2억 300만원 |
| 2023.05.02 | 59.4㎡ · 14층204동 | 1억 3,700만원 직거래 |
| 2023.04.04 | 84.79㎡ · 10층203동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.03.28 | 59.4㎡ · 12층202동 | 1억 4,200만원 직거래 |
| 2023.01.11 | 59.4㎡ · 2층204동 | 1억원 직거래 |
| 2022.11.02 | 59.4㎡ · 9층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2022.11.02 | 59.4㎡ · 9층 | 1억 5,900만원 |
| 2022.09.22 | 59.4㎡ · 7층 | 1억원 직거래 |
| 2022.09.19 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 3,450만원 |
| 2022.08.29 | 84.79㎡ · 13층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.08.26 | 59.4㎡ · 11층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.08.13 | 59.4㎡ · 1층 | 1억 1,900만원 |
| 2022.08.03 | 84.79㎡ · 6층 | 2억 700만원 |
| 2022.07.26 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2022.07.22 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2022.07.12 | 84.79㎡ · 4층 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2022.06.29 | 84.79㎡ · 8층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.05.27 | 84.79㎡ · 13층 | 2억 1,500만원 해제 |
| 2022.05.26 | 59.4㎡ · 1층 | 1억 2,700만원 |
| 2022.05.03 | 84.79㎡ · 6층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.04.30 | 84.79㎡ · 14층 | 2억 4,600만원 |
| 2022.04.28 | 59.4㎡ · 7층 | 1억 4,600만원 |
| 2022.04.26 | 59.4㎡ · 11층 | 1억 6,600만원 |
| 2022.04.10 | 84.79㎡ · 10층 | 2억 3,600만원 직거래 |
| 2021.12.24 | 84.79㎡ · 8층 | 2억 1,700만원 직거래 |
| 2021.11.16 | 59.4㎡ · 3층 | 1억 3,100만원 |
| 2021.10.20 | 59.4㎡ · 14층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.10.05 | 59.4㎡ · 15층 | 1억 4,200만원 |
| 2021.10.05 | 84.79㎡ · 3층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.09.10 | 84.79㎡ · 15층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.08.20 | 59.4㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.08.03 | 59.4㎡ · 8층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.07.31 | 59.4㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.07.19 | 84.79㎡ · 15층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.05.27 | 84.79㎡ · 11층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.05.26 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.05.17 | 84.79㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.04.29 | 84.79㎡ · 8층 | 2억 3,400만원 |
| 2021.04.26 | 59.4㎡ · 11층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.04.23 | 59.4㎡ · 15층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.04.20 | 59.4㎡ · 3층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.04.03 | 59.4㎡ · 14층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.04.02 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.03.29 | 84.79㎡ · 3층 | 2억 750만원 |
| 2021.03.14 | 59.4㎡ · 10층 | 1억 4,100만원 |
| 2021.02.16 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.02.02 | 59.4㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.03 | 84.79㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.11.21 | 84.79㎡ · 9층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.11.21 | 59.4㎡ · 3층 | 1억 2,350만원 |
| 2020.10.12 | 59.4㎡ · 7층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.09.25 | 59.4㎡ · 10층 | 1억 3,550만원 |
| 2020.09.18 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 3,600만원 |
| 2020.09.16 | 59.4㎡ · 14층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.09.08 | 84.79㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.08.19 | 59.4㎡ · 8층 | 1억 3,600만원 |
| 2020.08.06 | 84.79㎡ · 8층 | 2억 300만원 해제 |
| 2020.08.06 | 84.79㎡ · 8층 | 2억 300만원 |
| 2020.07.08 | 84.79㎡ · 4층 | 2억 1,100만원 |
| 2020.07.08 | 59.4㎡ · 2층 | 1억 2,400만원 |
| 2020.07.02 | 59.4㎡ · 13층 | 1억 2,700만원 |
| 2020.07.02 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 3,200만원 |
| 2020.06.30 | 59.4㎡ · 14층 | 1억 1,400만원 |
| 2020.05.26 | 84.79㎡ · 15층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.05.11 | 84.79㎡ · 2층 | 2억 1,700만원 |
| 2020.04.30 | 59.4㎡ · 10층 | 1억 3,450만원 |
| 2020.04.18 | 59.4㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.04.09 | 84.79㎡ · 13층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.03.23 | 84.79㎡ · 11층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.02.17 | 59.4㎡ · 1층 | 1억 2,400만원 |
| 2020.01.07 | 59.4㎡ · 12층 | 1억 2,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.